30.07.2021

Особенности строительства частных домов

Содержание статьи

Особенности строительства частных домов

Строительство частного дома – это достаточно сложный процесс не только в плане проведения работ, но и в оформлении необходимой документации. Конечно же, проще заказать постройку домов под ключ в специализированной фирме, избавив себя от проблем, сопутствующих данному процессу. Тем не менее, очень часто хочется сделать все самостоятельно.

Проектная документация на строительство дома

Прежде всего, формируется архитектурный проект, на базе которого выдается официальная документация. В настоящее время его можно легко заказать в специализированной компании. Главное чтобы она была солидной и надежной организацией.

Начиная строительство частного дома, необходимо собрать следующие важные документы:

  • Разрешение на строительство, заверенное администрацией района или области;
  • Удостоверяющий документ о правах застройщика;
  • Ситуационный план земельного участка и объекта строительства – загородного дома;
  • Акт, который свидетельствует о натуральном оформлении всех границ территории с разбивкой необходимых строений;
  • Разрешение на подведение всех инженерно-коммуникационных сетей с полноценной технической схемой их подсоединения.

Подробнее о заказе проекта и получения разрешения на строительство.

Стоит отметить, что заказывая постройку домов у специализированной компании, застройщики фактически не вовлекаются в процесс сбора необходимой документации. Все разрешения и акты собирают юристы фирмы.

При выборе самостоятельного строительства придется обращаться во множество областных и городских инстанций лично. Таким образом процесс застройки может существенно затянуться.

Стадии загородного строительства коттеджей

Совершенно все стадии строительства загородного дома являются одинаково важными, чтобы результатом стало прочное и достойное жилище.

Здесь очень важна каждая деталь, не говоря уже о разнообразных нюансах строительства дома, которые знают исключительно профессионалы, успевшие построить не один дом.

  • Когда пакет необходимых документов собран, то начинаются работы по воплощению выбранного проекта в жизнь. Вначале закладывается фундамент. Труднее всего данный процесс протекает в момент возведения каменных или бетонных строений. Быстрее, проще и дешевле заниматься укладкой фундамента под домик из клееного бруса или каркасный коттедж.
  • После всех фундаментных работ начинается постройка стен. Здесь важно выбрать достаточно прочные стройматериалы, сделать качественные работы по шлифованию, облицовке и герметике. Завершение стадии знаменуется установкой дверей и окон. Следующие два этапа включают обустройство кровли и полов. Опять-таки, сложнее обустроить загородный дом из бетона.
  • Завершающая стадия – подвод разнообразных инженерных коммуникаций. Сюда относится «кровеносная система» дома – водо- , газо- и электроснабжение. Завершение строительных работ связано с внутренней отделкой дома. Для того чтобы не беспокоиться о надежности самостоятельно построенного объекта, желательно заказать профессиональное строительство домов.

Поделись этой инфой в соцсетях!

Источник: http://kayrosblog.ru/stroitelstvo-chastnogo-doma-i-ego-osobennosti

Новые технологии в строительстве коттеджей и частных домов — обзор преимуществ и недостатков

Особенности строительства частных домов

Один из критериев, которыми руководствуются индивидуальные застройщики при выборе того или иного проекта – скорость возведения здания. Объяснений этому много – желание поскорее вселиться в собственный дом; сюрпризы, преподносимые погодой, что нередко осложняет проведение технологических операций и затягивает сроки сдачи объекта.

Да и практическая сторона вопроса – также немаловажный фактор. В большинстве случаев приходится что-то брать в аренду (бетономешалку, например), плата за которую в основном исчисляется посуточно.  Новые технологии строительства коттеджей и частных домов, в зависимости от квалификации мастеров и продуманности подготовительных мероприятий, позволяют построить типовой дом буквально за 2 – 3 месяца. Вот о них и будет рассказано в предлагаемой статье.

Автор обращает внимание, что не следует путать технологии и новые стройматериалы. Например, пенобетон, плиты ОСВ, бревно оцилиндрованное и так далее. Это уже иное, хотя применение и монтаж каждого из образцов имеет свою специфику.

ТИСЭ

Она в обиходе имеет и другие названия – «народная», «переставная опалубка». В отличие от многих технологий, в том числе, и новейших, это чисто российское изобретение. Одно из преимуществ – возможность буквально все сделать самостоятельно, что особо ценится при возведении частных домов.

Особенности

  • При такой технологии возводятся фундаменты столбчатые или свайные. Как вариант – разновидности с ростверком. Основным рабочим инструментом на данном этапе служит бур, специально разработанный для ТИСЭ.
  • Стены возводятся из блоков, причем пустотелых, которые формируются прямо на месте их установки. Для этого используются модули опалубки; их лишь необходимо время от времени переставлять. Следовательно, зафиксировав их на каком-либо сегменте, где должна быть возведена стена, остается лишь загрузить раствор и подождать, когда он схватится. После этого – демонтаж модулей и переустановка на новый участок.

Преимущества

  • Отсутствие так называемых «мостиков холода». Кстати, одна из основных проблем, которые приходится решать большинству частных застройщиков для снижения уровня теплопотерь.
  • Минимум работников. При возведении по такой технологии их понадобится 2 – 3 человека (сам хозяин и от силы пара помощников). И то, только для проведения отдельных операций. В основном, для переустановки щитовых модулей, бурения грунта.
  • Не придется брать в аренду или привлекать какую-либо технику, что дает ощутимую экономию.
  • Возможность сочетания в таких стенах различных стройматериалов. Как правило, бетон + кирпич.

Каркасная технология

Пока еще у нас она практикуется не столь часто, но это вызвано скорее слабой информированностью индивидуальных застройщиков.

Панели 3D

Данная технология несколько напоминает каркасно-щитовую, хотя есть и отличия. Панели хоть и промышленного изготовления, но представляют собой не сборные щиты, а монолитные плиты из пенополистирола, которые с обеих сторон усилены армирующими сетками. Их взаимная фиксация осуществляется металлическими стержнями, пронизывающими полимер по диагонали. С одной стороны – сборка прочная, с другой – характеризуется небольшим весом.

Преимущество

Учитывая, что стены представляют в основе своей полимер, такие частные дома отличаются минимальными теплопотерями.

В строительстве зданий используются и SIP-панели — это также из сферы новейших технологий. Но при возведении частных домов они практически не используются. причина – большие габариты изделий. Их основное назначение – сооружение масштабных объектов (административных, производственных и иных зданий).

Поэтому уделять внимание данной технологии вряд ли уместно, если тема статьи – частные дома. Как вариант – заказать SIP-панели по собственным чертежам. Но кого это заинтересует, если такое строительство выйдет «в копеечку»?

Несъемная опалубка

Данная технология все чаще стала практиковаться при возведении частных домов, так как она в основе своей более известна.

Особенность

Формирование несъемной опалубки производится из различных образцов (блочных, панельных) которые устанавливаются по периметру фундамента, с отстоянием (по ширине ленты) друг от друга. В полученную полость, после установки элементов усиления (прутков) заливается раствор бетона.

Новейшие отделочные технологии

Их также следует перечислить, так как они напрямую относятся к сфере строительства. Подробнее по каждой технологии по ссылке.

  • «Мокрый» фасад.
  • Фасад вентилируемый.

Новые материалы

  • Пеностекло.
  • Гидроизоляция проникающего действия.
  • Арматура – напрягаемая и композитная.
  • Штукатурка декоративная.

Эта статья дает общую информацию и является, по сути, обзором всех новейших технологий. Например, довольно интересно строительство способом «ЭкоКуба», при котором используются панели, собранные на основе соломенных тюков повышенной плотности, обтянутых металлокаркасом.  Набирает популярность технология «термодом».

Автор счел целесообразным рассмотреть особенности лишь тех технологий строительства, которые более известны у нас, и востребованы у частных застройщиков. Кроме того, классифицировать все практикующиеся технологии довольно сложно. Это вызвано тем, что многие из них являются смешанными, так как отдельные их элементы в какой-то степени схожи или полностью повторяются – по способу монтажа конструктивных частей, используемым материалам на том или ином этапе работ.

Но и изложенной информации достаточно, чтобы определиться, из чего все-таки лучше возводить дом. А все остальные нюансы можно уточнить или самостоятельно, или проконсультироваться у специалиста.

Источник: https://masterim.guru/stroitelstvo/novye-texnologii-v-stroitelstve-domov/

Новые технологии в строительстве частных домов: обзор

Особенности строительства частных домов

Выбирая подходящий проект для будущего дома, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ, ведь для современного человека любое промедление кажется серьезной проблемой – таковы реалии нашей стремительной жизни.

Немаловажно и то, что все мы не желаем сталкиваться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонным изменением погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта, да и желание поскорее обрести новое жилище заставляет ускоряться.

Именно поэтому люди все чаще стали интересоваться новыми технологиями в строительстве частных домов.

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца. Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Современная и популярная технология

Сразу же хотим обратить ваше внимание, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы – это понятия разные, хоть и находятся в одной плоскости.

К примеру, пенобетонные блоки, деревянные оцилиндрованные бревна и OSB плиты – продукты не так давно появившиеся, но это никак не технологии строительства дома, другое дело способ их монтажа.

Здесь вам и нестандартный подход к привычному строительному процессу, и улучшение эксплуатационных показателей частных домов, но давайте обо всем по порядку.

Принцип технологии

Современное строительство частных домов, основанное на данном методе, характеризуется заливкой свайных или столбчатых фундаментов, зачастую доукомплектованных ростверком. Главным вашим инструментом на данном этапе будет бур, который был специально разработан для ТИСЭ.

Стены таких домов собираются из пустотелых облегченных блоков, формирующихся непосредственно на стройплощадке при помощи модульной опалубки, которую нужно периодически перемещать. Вся суть метода строительства состоит в том, что вы фиксируете модули (формы) на том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон. Когда раствор затвердеет, модули демонтируются и переносятся на новое место.

Возведение стен по ТИСЭ

Плюсы

Если вы все решитесь построить такое сооружение, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостиков холода, с которыми с переменным успехом борются современные застройщики. Также вам не нужна целая бригада строителей, потому что такого рода строительство не требует более 2 – 3 человек, включая хозяина дома, да и то лишь на отдельные процессы (перемещение опалубки, бурение грунта).

Источник: https://DomZastroika.ru/construction/novye-tehnologii-stroitelstva-domov.html

Особенности строительства одноэтажных частных домов

Особенности строительства частных домов

Одноэтажное строительство в настоящее время переживает ренессанс. Есть целый ряд причин, которые изменили взгляд застройщиков на одноэтажные дома. В этой статье мы попробуем разобраться в них и понять, какие есть преимущества у современной одноэтажной застройки.

Много земли?

Одна из причин лежит просто на поверхности и связана с ростом участков земли, которые выделяются под индивидуальную постройку домов. За последнее десять лет площадь загородных владений увеличилась в разы. Как это связано с количеством этажей в доме? Все дело в том, что есть специальные строительные нормы, которые установлены государством. Одна из данных норм строго фиксирует минимальное расстояние между постройками на соседних земельных участках.

Для кирпичных зданий данное расстояние равно 6 м. Для деревянных оно составляет не менее 15 м. Таким образом, минимум 1 сотка земли должно обязательно уйти на создание зоны безопасности по действующим противопожарным нормам. В случае если данных соток двадцать, проблема уже не так очевидна.

Дизайн и индивидуальность

В одноэтажном варианте намного легче использовать разнообразные пожелания клиента, что приближает обычный проект к индивидуальному. Подобное решение значительно сокращает издержки на разработку, а также ускоряет постройку.

Еще одно важное преимущество одноэтажной застройки — полноценный второй этаж дома во многом зависит от планировки первого. Можно использовать разные варианты, которые очень отличаются от прямоугольной планировки. К примеру,так называемый «итальянский дворик» в виде буквы П, либо любой иной.

Жизнь на одном этаже гораздо более комфортна. Поэтому подавляющее большинство времени даже в двухэтажных зданиях жильцы проводят на первом ярусе.

Антикризисная стратегия

Экономический кризис принес на рынок недвижимости различные последствия. Одно из них выразилось в особом сближение сегментов жилья различного уровня. Иными словами, если ранее бюджетное строительство отличались от проектов бизнес-класса, то сейчас тенденция изменилась. На первый план вышли такие проекты одноэтажных домов, в которых значительно снизилось количество неприменяемой жилой площади.

Итоги

Не вдаваясь в лишние подробности, можно сделать такие выводы:

  • Цена дома площадью до 200 м будет примерно одинаковой для одно- и двухэтажного. Трехэтажный дом будет дешевле.
  • Площадь участков земли не особенно влияет на число этажей. Тем не менее, для здания площадью свыше 300 м все-таки необходимы большие пространства. Иначе вы просто не сможете оценить все прелести современного ландшафтного дизайна и отличного отдыха.
  • Комфорт пространства в одноэтажном доме все же лучше. Даже если за это вам придется как-то доплатить.
  • Перестройка и пристройка. Постепенно появляются разные идеи по усовершенствованию, перестройке и развитию. При наличии второго яруса даже внутренняя перепланировка первого может связана быть с проблемами, а иногда она просто невозможна.
  • Эксплуатация. В основном, расходы на эксплуатацию больше затрат на строительство. В этом случае один этаж намного дешевле.

Обновить интерьер квартиры и потратить при этом минимум усилий можно, покрасив комнату в новый модный цвет.Самовыравнивающийся пол – весьма эффективное достижение строительной технологии. Однако самодельщику для себя браться за него следует, крепко подумав.Зачем детям песочница, объяснять нет нужды.Самым любимым местом в квартире, доме и любом другом помещении считается кухня.Картины в доме представляют собой целый духовный мир, душевное настроение. Они поистине открывают пространство, делая интерьер дома привлекательным, завершенным, авторским и уникальным.В процессе соединения металлических конструкций у профессионалов своего дела рано или поздно возникает необходимость приобрести сварочный инвертор.Листовой металл или лист стальной чрезвычайно широко используется человечеством, чтобы решать самые разнообразные задачи. Поэтому потребность в нем всегда остается значительной.Гарний відпочинок у Східниці, одному з кращих курортів Західної України, допоможе не тільки відновити здоров’я, а і набратися наснаги.

Источник: http://stroylegko.com/proekty/osobennosti-stroitelstva-odnoetazhnyh-chastnyh-domov

Особенности строительства частных домов

Особенности строительства частных домов

У владельцев домов есть множество преимуществ перед жителями квартир: нет шумных соседей, пространства больше, есть свободное местечко под сад и ряд клумб. Практически каждый из нас когда-либо мечтал о нем с кучей детишек, собакой и камином.

Хлопоты по уходу за домом полностью ложатся на плечи хозяев, но согласитесь, гораздо приятнее позаботиться заранее и организовать тот же профилактический ремонт кровли, чем однажды проснуться от капель, падающих с потолка, из-за халатности ЖЭКа.

Начало решения

Строительство своего частного дома, который будет соответствовать всем вашим потребностям долгие годы нужно начинать с проекта дома. Строительства частных домов без проекта чревато проблемами не только при его строительстве, но и при его эксплуатации. Заказав проект дома в зарекомендовавшей себя проектной организации, например тут https://dom4m.ru, вы гарантированно избавитесь от споров со строителями, что и как делать, а также не получите проблем после заселения.

Качественно и надолго

Для того чтобы в будущем не возникало много проблем с крышей, стоит заранее позаботиться о материале, качестве укладки, наличии герметизации и гидроизоляции. В современном строительстве используют разные кровельные материалы:

  • мягкий материал (рубероид, ондуин);
  • металл (профнастил, сендвич-панели);
  • асбестоцемент (шифер);
  • керамика.

Выбор материала зачастую зависит от дизайнерского решения, пожеланий клиента, бюджета. Но все эти виды кровель нуждаются в одном – полной гидроизоляции.

Детальнее о гидроизоляции

Гидроизоляция – совокупность мер, направленных на создание защиты строительных конструкций от проникновения влаги и сопутствующих её вредных веществ (грибок, плесень). При строительстве дома эта ремонтная процедура по возможности должна проводиться для всего здания. Если нет возможности покрыть водоотталкивающим покрытием все стены, то на кровле оно должно быть обязательно.

Современные работы по гидроизоляции должны выполнять опытные мастера. Гидрофобный слой состоит из жидкой резины (основа — полимерно-битумная водная эмульсия), которую наносят по методу холодного безвоздушного распыления с использованием специального оборудования. Его напыляют на кровельный материал, не используя термическую обработку.

Срок эксплуатации новообразовавшейся поверхности – 40-45 лет. И всё это время крыша будет сохранять эстетически привлекательный вид и не пропускать влагу через потолок.

Для полной герметизации необходимо также изолировать стены, можно установить пластиковые окна. Позаботьтесь о своем доме, ведь он – ваша крепость.

Вывод

Особенности строительства частных домов не заканчиваются устройством крыши. Но именно правильно сделанная крыша является залогом безремонтной эксплуатации дома долгие годы.

©www.otdelochnik24.ru

Источник: https://www.otdelochnik24.ru/2018/10/31/osobennosti-stroitelstva-chastnyh-domov/

Особенности и нюансы строительства стен частных домов своими руками

Особенности строительства частных домов

Особенности и нюансы строительства стен частных домов своими руками

Сегодня мы поговорим о различных характеристиках, свойствах и особенностях некоторых видов стен, возводимых при строительстве загородных домов.

От чего зависит прочность каркаса?

Известно, что на каждую из стен сооружения (частный дом) оказывают влияние различные силы, действующие по разным направлениям. Каждая из этих сил (нагрузок) по-разному влияет на стеновую конструкцию. Разберемся с их действием поочередно.

Начнем со сжимающих нагрузок, которые, по сути, являются вертикальными силами, создаваемые весом стен и кровельной конструкции. Такие нагрузки «пытаются» разрушить и деформировать материал, из которого выполнены стены. Загородные коттеджи с малой этажностью отличаются относительно малым весом. Большинство стеновых материалов, применяемых для возведения коттеджей, обладают достаточно серьезным пределом прочности на сжатие – благодаря этому они спокойно выдерживают уровень вертикальных нагрузок коттеджа даже в случаях, когда стены достаточно тонкие.

Теперь перейдем к боковым нагрузкам.

Боковые нагрузки образуются в следующих случаях:

  • когда одна из стен существенно отклоняется от вертикали;
  • когда одно или несколько перекрытий опираются о края стен;
  • когда грунт оказывает серьезное давление на подвальную стенку;
  • когда ветер оказывает серьезную боковую нагрузку на постройку.
Читайте также  Сейсмопояс при строительстве дома

Данные типы нагрузок «пытаются» осуществить смещение стены или ее части с занимаемой позиции.

В данном контексте существует общий постулат – чем меньше толщина стены, тем слабее она сопротивляется горизонтальным нагрузкам. В случаях, когда стены не способны выдержать уровень вышеозначенных нагрузок, они могут трескаться, гнутся, деформироваться и так далее.

Специалисты-строители говорят о небольшом запасе устойчивости к горизонтальным нагрузкам, как о слабом месте практически любых стен, возводимых для загородных домов. Для повышения уровня такой устойчивости толщина стен зачастую увеличивается еще на стадии проекта.

Предел прочности каркаса сооружения к воздействию горизонтальных нагрузок во многом зависит от того, как сконструировано здание, в целом и стены, в частности.

Для создания, так называемого, усиленного каркаса дома можно:

  • оборудовать на каждой из стен пояс из монолита в уровне перекрытий;
  • обеспечить как можно больше «прочных связей» между внутренними и наружными стенами, фундаментальным основанием и перекрытиями;
  • армировать кладку.

За счет обустройства усиленного каркаса можно серьезно повысить устойчивость стен к горизонтальным нагрузкам.

Добиться максимально комфортных тепловых условий внутри дома можно, выполнив несколько важных условий

  • В-первых, значение температуры воздуха внутри помещения должно быть в районе 22 градусов по Цельсию (плюс-минус градус). Для создания оптимального температурного режима потребуется установка соответствующего отопительного оборудования и контроль его работы.
  • Во-вторых, надо учитывать, что разница между температурой поверхностей наружных стен здания и температурой внутри помещений не должна превышать 4 градуса. При условии обеспечения необходимой разницы внешние стены будут довольно теплыми (17-19 градусов), вблизи них не будет «чувствоваться улица», а на поверхностях не будут появляться образования конденсата или инея. Для обеспечения необходимой разницы температур внешние стены здания должны отличаться соответствующими теплотехническими характеристиками. Так, уровень сопротивляемости наружных стен теплоотдаче должен быть выше, чем расчетная величина м2*оС/Вт. К примеру, для южной части Краснодарского края данный показатель должен составлять не менее 0,66, для Якутска – более 2,13, для Московской области – 1.38. Это значит, что внешние газосиликатные стены будут теплыми и способными обеспечить комфортабельные тепловые условия в помещениях, имея толщину: в Краснодарском крае – 9 сантиметров, в Якутске – 30 сантиметров, в Московской области – 21 сантиметр.
  • Перейдем к третьему условию. Каждая из ограждающих конструкций коттеджа должна отличаться минимальным уровнем продуваемости. Если этот уровень будет высоким, то не о каком комфорте в доме не может быть и речи, каким бы качественным не был слой теплоизоляции.

Итак, при условии обеспечения трех вышеозначенных параметров внешние стены можно назвать теплыми. Однако, теплые и энергосберегающие – далеко не одно и то же.

Стена может быть теплой, но при этом уровень теплопотери будет серьезно выше прописанных в нашей стране строительных норм. Для того чтобы обеспечить соответствие стен коттеджа энергосберегающим нормам необходимо повысить уровень их сопротивления теплоотдаче в несколько раз. К примеру, для Якутска — 5,04 м2*оС/Вт, для Московской области — 3,13 м2*оС/Вт, для Красндарского края — 1,74 м2*оС/Вт.

Таким образом энергосберегающие газосиликатные стены в данных регионах должны быть толще, чем просто «теплые». В Якустке – 73 сантиметра, в Московской области – сантиметр, в Краснодарском крае – 27 сантиметров.

Здесь надо учитывать, что большинство специалистов говорят о газосиликате, как об одном из самых «теплых» материалов для стеновой кладки. В случае, если вы планируете использовать материалы с большей теплопроводностью, например, бетонные блоки или кирпич, энергосберегающие стены придется делать еще толще.

Различные варианты деревянных стен, выполненных из брусьев или бревен, в еще большей степени не соответствуют строительным нормативам по энергосбережению.

Надо подчеркнуть, что соблюдение строительных нормативов, касающихся показателей сопротивляемости стен (и прочих конструкций ограждения) теплоотдаче – только один из способов обеспечения комфортного температурного режима внутри дома и экономии средств, расходуемых на оплату отопления.

В целом ряде случаев бывает так, что домовладельцам выгоднее произвести апгрейд теплосберегающих параметров вентиляционной системы, оконных конструкций и перекрытий, нежели заниматься улучшением энергосберегающих свойств стен.

Как правило, основные теплопотери дома (20-30 процентов) происходят именно по причине некачественно построенных и неутепленных стен.

Отметим также, что одной из основных характеристик энергосберегающих стен является минимальный уровень воздухопроницаемости (продуваемости).

: 6 этапов строительства коттеджа

С этим материалом читают также:

Выбор материалов для строительства стен коттеджа

Все о строительстве каркаса для дачного дома

Как правильно выбрать утеплитель для стен

Популярные варианты стеновых материалов

Как отремонтировать стены дачного дома своими руками

Штукатурка стен своими руками

Шпаклевание стен в квартире своими руками

Источник: http://sami-stroim.ru/stroitelstvo/chastnye-doma-i-kottedzhi/karkas/133-osobennosti-stroitelstva-sten

Особенности строительства частных домов в Москве и Московской области

Особенности строительства частных домов

› Статьи ›Особенности строительства частных домов в Москве и Московской области

Наша компания под названием «Эвастрой» готова предложить Вам по привлекательной цене возведение домов под ключ. Ведется строительство домов в Москве и Московской области.

Особенности строительства коттеджа или таунхауса от нашей компании заключаются в том, что мы к работе подходим ответственно и профессионально. Работу мы выполняем качественно. Если Вы желаете построить дом в столице, у нас можно заказать, как полный цикл работ, так и отдельные этапы строительства.

Мы даем 10 лет гарантии и предлагаем поэтапную оплату работ. Каждый наш клиент получит бесплатный проект дома в подарок.

Строительство домов под ключ: особенности и основные этапы

Особенности и основные этапы строительства домов под ключ мы обсуждаем с каждым заказчиком. Возведение строений предлагают сегодня многие компании. Но далеко не всем фирмы по строительству домов в Москве и Подмосковье предлагают услуги на высоком уровне профессионализма. Любая застройка требует четкого плана, и соблюдение на каждом этапе всех правил и норм обеспечит высокое качество, а также функциональность любого строения.

Стоит подчеркнуть, что выбор строительной компании во многом определяет успех строительства. Если рассматривать строительство домов под ключ, то надо отметить, что преимуществ у него немало. Вам не придется контролировать каждый процесс, самостоятельно ездить за материалами. Наша компания предлагает онлайн контроль, который позволяет не терять Ваше время.

Этапы строительства дома

  1. Для начала надо выбрать участок под строительство и изучить состав почв, а также много других моментов, которые в будущем определят технологию строительства. Земля под строительство должна выбираться тщательно.
  2. Необходимо определиться с выбором компании, которая построит дом. И лучше всего заказать строительство домов под ключ. Наша компания уже много лет строит частные дома и коттеджи в Москве.
  3. Проектирование дома включает в себя чертежи, планы. На данном этапе следует определиться с тем, сколько будет этажей и комнат. Строительство дома начнется только после того, как будут согласованы с заказчиком все важные моменты. Заказчик должен по желанию внести коррективы в планировку. Все изменения согласуются с архитектором, который прекрасно разбирается в том, какие изменения возможны, а от каких лучше отказаться.
  4. После уточнения планировки и заключения контракта закладывается фундамент. Именно от него во многом зависит срок эксплуатации дома. Если фундамент был заложен правильно, Ваш загородный дом простоит сотни лет.
  5. Немаловажно правильно выбрать материал для стен, всем хочется, чтобы у дома были теплые стены, но как этого добиться знают далеко не все обыватели. В огромном многообразии материалов легко запутаться, но наши специалисты всегда помогут с выбором наилучшего решения.
  6. После того, как стены будут подняты, устанавливается кровельная конструкция. И важно подобрать наилучшим образом кровельное покрытие. Крыша должна быть надежной, долговечной и водонепроницаемой. И наши профессионалы позаботятся о том, чтобы крыша была именно такой.
  7. Немаловажным этапом является подключение инженерных систем. Все системы должны быть эффективными и продуманными до мелочей, чтобы они исправно функционировали и не доставляли владельцам дома хлопот.
  8. Затем проводится отделка фасада. Этот этап определяет то, насколько теплым и привлекательным внешне будет Ваш дом. На данном этапе проводится утепление фасада.
  9. Не менее важна внутренняя отделка помещения. И современный рынок строительных материалов предлагает самые разные решения.
  10. На завершающем этапе происходит вывоз мусора и приведение в порядок территории, прилегающей к дому.

Заказать услуги по строительству дома у нас можно в несколько кликов. Мы предлагаем оперативное и качественное возведение дома.

Строительство частных деревянных домов

Дерево всегда ценилось в качестве материала для возведения дома. Этот материал экологически безопасен, прост в применении и позволяет избежать больших затрат на фундамент и само строительство. У нас можно заказать строительство дома из клееного бруса площадью 89 м2, а также выбрать уникальный проект на 377 м2. Строительство частных деревянных домов мы предлагаем только из качественных материалов.

Строительство загородного дома из газобетона

Газобетон – это достаточно теплый материал, он часто используется для строительства. Проект 92-84AG на 300 м2 заслуживает особого внимания. Присмотритесь непременно и к проекту под номером 12-84G. Надо сказать, что строительство загородного дома из газобетона обойдется Вам недорого.

Строительство кирпичных домов под ключ

Строительство кирпичных домов под ключ – это отличное решение для тех, кто хочет построить дом на века. Пример дома 02-75А – это прекрасный вариант. Для тех, кто ценит изысканный стиль, мы подготовили проект 82-75.

Строительство каркасных домов в Московской области

СИП панели используются в нашей стране для строительства не так давно. Но они себя уже зарекомендовали просто прекрасно. Для большой семьи мы готовы предложить проект 85-75. Это большой дом, в котором все продумано до мелочей. Строительство каркасных домов в Москве и Московской области мы предлагаем давно. Такие дома идеально подходят для наших климатических условий.

Строительство домов под ключ в Москве: основные преимущества

Строительство домов под ключ в Москве мы осуществляем с использованием самого современного оборудования, которое позволяет в разы ускорить процесс строительства. Заказывая возведение постройки под ключ, Вы совершенно избавляетесь от необходимости прикладывать какие-то усилия.

Достаточно всего лишь выбрать проект, определиться с материалами, которые будут использоваться для отделки, и дизайном. Остальное доверьте нашей команде профессионалов. Каждый этап может быть проконтролирован Вами онлайн. Вы сможете сэкономить время и избежать хлопот, связанных со строительством. Услуги наши стоят недорого.

Итак, перечислим основные преимущества подобного строительства.

  1. Строительство домов под ключ может включать внушительный комплекс работ, которые касаются не только самих строительных работ, но и благоустройства дома.
  2. Вы получаете готовый объект, и облик этого объекта будет восхитительным. Продуманный проект дома под ключ непременно включает в себя гараж для авто, всевозможные пристройки, мансарды. Любое помещение будет готово к Вашему въезду.
  3. Проводятся работы по утеплению и отделке. Вы получите дом, в который можно заехать и сразу в нем жить.
  4. При заказе дома под ключ Вы можете сами выбрать проекты, и цены в Москве от нашей компании Вас приятно удивят.
  5. Каждый клиент может рассчитывать на индивидуальный подход. В проект по вашему желанию могут вноситься изменения.
  6. Вы получаете возможность выбрать и дизайн, и всевозможные аксессуары.
  7. Вам не придется ездить за материалами, покупать их в разных местах, искать материалы подешевле. Мы сами привезем необходимые материалы по выгодной цене.
  8. Вам не придется лично приезжать и контролировать строительство, подгонять бригаду на каждом этапе. Наши мастера строго соблюдают сроки.

Заказать строительство дома под ключ в Москве и Подмосковье

Заказать строительство дома под ключ в Москве и Подмосковье у нас можно по самой выгодной цене. Мы предлагаем высокое качество и всегда поможем подобрать Вам проект, исходя из Вашего бюджета. Мы гордимся тем, что за многие годы работы у нас не было ни одного недовольного клиента.

Узнать цену на строительство частного дома

Источник: https://www.evastroy.ru/stati-o-stroitelstve-doma/osobennosti-stroitelstva-chastnyx-domov-v-moskve-i-moskovskoj-oblasti

Особенности строительства загородного дома

Особенности строительства частных домов

Каждая семья стремится построить собственный дом, коттедж или дачу за городом, чтобы всей семьей проводить время с пользой для здоровья, совмещая с отдыхом. Большой загородный дом, наличие зоны отдыха, возможно обустроенного бассейна, мангальной зоны или барбекю, а также наличия специального места для игр с детьми позволяет семьям полноценно отдохнуть от шума городской жизни, загрязненного воздуха и возможности побыть наедине с природой.

Как построить дом мечты и значительно на этом сэкономить? Из какого материала построить дом, и какими преимуществами и свойствами данные материалы обладают? Что предложит вам продавец и почему? Вопросов при строительстве дома появляется много,  и помогут вам в этом только компетентные специалисты, которые имеют возможность предложить вам проектирование и строительство загородных домов и коттеджей под ключ.

Профессиональные специалисты расскажут вам и познакомят с информацией по строительству дома, информируют о применении и планируемых расходах материалов, применения специальной техники, выбора участка, а также предоставления профессионального заключения по геологическим изысканиям, проведенному по данному участку под строительство дома.

Кроме этого, специалисты могут проинформировать о сроках выполнения строительства, которые в будущем закрепляются в договоре вместе с утверждённой сметой.
В нашей статье мы расскажем, какие технологии строительства загородных домов применяются строительными организациями, какие материалы используются при строительстве загородных домов, о свойствах материалов для строительства, сроках эксплуатации, выборе участка.

Зачастую многие заказчики начинают изучать рейтинг строительства загородных домов, как правило,  данный рейтинг соответствует фактическим показателям, которыми обладают строительные компании, но все же, в век, когда многое продается и покупается, стоит самостоятельно изучить строительные технологии и со знанием дела подойти к данному вопросу.

Итак, вы решили строить дом, и первый вопрос который вам зададут профессиональные строители, для каких целей строится дом? Для дачи, временного проживания, постоянного проживания? Именно от ваших предпочтений и желаний зависит выбор строительного материала, который в последующем отразится на стоимости дома.

Виды строительного материала:

  • Брус на    основе древесины любого вида. Одним и самых прочных и лучших пород    древесины для дома с постоянным проживанием, является  лиственница.
  • Кирпич,    который сегодня в современное время, изготавливается в разном виде;
  • Различные    блоки, например ячеистого типа, пеноблок, газобетон или керамоблок. Также    вам предложат керамзитобетон и шлакоблок, пенополистирол (пустой    блок);
  • Натуральные    камни (природные);
  • Также сегодня    для строительства применяется саман, это вид кирпича, который готовится в    смеси грунта с добавлением соломы, песка и др. веществ и изготавливается в    виде огнеупорного кирпича.

Дом из оцилиндрованного бруса

Строительство загородного дома из натурального, природного материала всегда приветствуется строителями, т.к. древесина обладает значительными преимуществами и стоит на первом месте по выбору материалов заказчиками. Это прочный, дышащий, экологический безопасный материал. Наиболее востребованным в западной части России является дом из оцилиндрованного бревна. Он очень долговечный, красивый, т.к. эстетический внешний вид, позволяет дому выглядеть очень благородно.

Дом из древесины любой породы подходит для тех, кто стремится к постоянному проживанию в нем. Помните, что недостатки строительства дома из древесины заключаются в том, что дом требует усадки, также в высокой стоимости материалов, особенно, если планируется строительство большого дома. Дом из древесины требует осторожного обращения с огнем. Кроме этого, дом требует значительных энергозатрат и  утепления, т.к. строителям необходимо провести профессиональные работы по его утеплению.

Халатно выполненные работы приведут к тому, что дом может иметь сквозняки, быть продуваемым и требовать хорошего отопления.

Каркасный дом

   Для дачи или загородного дома временного проживания в центральной России очень востребованы каркасные дома. Ряд значительных преимуществ заключается в быстроте возведения такого дома, низкой стоимости. Дом не нуждается в усадке, вскоре после строительства можно наслаждаться прелестями отдыха на собственной даче.

К недостаткам можно отнести плохую звукоизоляцию, отсутствие пожаробезопасности, возможность появления грызунов.
Что касается домов из шлакоблока, такой дом не совсем подходит для постоянного проживания.

Чаще строится, в качестве альтернативе кирпичу, но тем не менее строительство таких домов востребовано, но все же реже, чем каркасные дома.

Дом из шлакоблоков

Кирпичный дом (разные виды)

Дом из кирпича, как правило,  выглядит очень красиво. Его правильные формы, натуральный кирпичный цвет,  надежность стен, за которыми живут владельцы этого дома,  внушают доверие. По своей экологичности, кирпич  не уступает древесине и является безопасным для здоровья человека.

Для того, чтобы дом был теплым, особенно в российских условиях, кирпичная стена должна быть почти 120 см, что не всегда соблюдается и стоит это слишком дорого, затратно, поэтому применяется в качестве облицовки.

Либо используется замена кирпичу, наиболее подходящая по качеству и составу, например, керамические блоки, но и по стоимости он также достаточно высок.

Кирпичный дом

Дом из блоков (газобетон, пеноблок, кермзитовый блок)

Дома из газобетона и пеноблоков весьма сейчас распространенные из—за хороших, эксплуатационных характеристик. Основным достоинством является низкие цены, по сравнению со строительством вышеуказанных домов. Недостаток заключается в том, что газобетон боится повышенной влажности, в отличие от пеноблока.

Оба материала хорошо сохраняют тепло, очень морозоустойчивы и не боятся низких температур. В укладке данные материалы быстрые, т.к. имеют легкий вес, легко режутся, не требуют усадки, большого количества штукатурки, т.к. имеет идеально ровные стены.

Дом из керамзитовых блоков также стоит своего внимания из—за своей экологичности, при его производстве не используются синтетические добавки и материалы.

Дом из газобетона

Дом из камня (ракушечник)

Является экологически чистым материалом, используется гораздо реже, возможно из—за незнания многими заказчиками его настоящих качеств и  свойств. По себестоимости гораздо ниже, чем строительство домов из вышеуказанных материалов. Легко режется, быстро укладывается, очень прочный и имеет хорошую теплопроводность. К недостаткам можно отнести его тяжелый вес, обязательно должен иметь хороший фундамент, также требует армирования.

Дом из камня

Дом из самана

Данный материал известен с давних пор и используется в основном в Европе. Профессионально построенные дома из такой смеси глины, песка, соломы и др. материалов отличает высокая прочность и износостойкость и может прослужить более века. Стоит недорого, дом в результате очень теплый. Из недостатков можно отметить то, что материал боится влаги, и данные блоки не многие производят из –за больших трудозатрат.

Дом из самана

Фотогалерея (8 фото):

Дом из газобетона Дом из камня Дом из самана Каркасный дом
Кирпичный дом Дом из оцилиндрованного бруса Дом из шлакоблоков

15.02.2017

Источник: http://k-systems.ru/osobennosti-stroitelstva-zagorodnogo-doma/

Нормы расположения жилого дома и хозяйственных сооружений

Жилой дом располагают с отступом не менее 5 м от красной линии дороги и не менее 3 м от жилых улиц. Красной линией в градостроительстве называют условную границу,отделяющую проезжую часть улицы,проезда,магистрали,площади от территории застройки.

В целях пожарной безопасности расстояние между жилыми домами на соседних участках должно быть от 6 до 15 м в зависимости от степени огнестойкости сооружений. В документе рекомендуется для удобства ремонта размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка,но расстоянии от забора до стены не может быть менее 1-1,5 метра. Скорее всего,владельцу придется придерживаться общего правила застройки улицы,ориентируясь на смещение соседних строений.

Приввязка частного дома к местности

Хозяйственные объекты желательно располагать в глубине участка и соблюдать те же требования к их удаленности от границ,что и в отношении жилого здания. Их разрешено сооружать как стоящими отдельно,так и блокированными с домом. Ограждение участка со стороны улицы должно быть указано в общем проекте строительства.

Если Вам хочется,чтобы гараж своими воротами смотрел непосредственно на улицу,необходимо учитывать красную линию дороги и ни в коем случае не выходить за ее границу. На приусадебном участке допускается применение неканализированной уборной типа клозета.

Выгреб с обязательной гидроизоляцией следует обустраивать с северной ее стороны.

Высота строения для содержания скота и птицы должна быть не менее 2,4 м (от пола до потолка). Разрешено даже пристроить его к дому – при условии,что между стенами жилого здания и этого сооружения разместится не менее трех подсобных помещений.

Существуют определенные правила и для растительных посадок. Деревья должны отстоять от наружных стен зданий и сооружений на 5 м,от границы соседнего участка – на 3 м,от подземных сетей – на 1,5-2 м,от мачт и опор осветительной сети – на 4 м. Кустарник высаживают на расстоянии 1,5 м от зданий и на 1 м от границы участка.

Минимальные требования к устройству жилого дома

Источник: https://elitstroyproektnch.mirtesen.ru/blog/43155516069

Документационные нюансы

В первую очередь формируется проект, на основе которого выдаются официальные документы. Перед началом строительства необходимо собрать такие документы:

  • Разрешение на строительство, заверено администрацией области или района.
  • Удостоверяющий документ о правах застройщика.
  • Ситуационный план участка и объекта строительства – коттеджа.
  • Акт, свидетельствующий о натуральном оформлении границ территории с разбивкой строений.
  • Разрешение на подведение инженерно-коммуникационных сетей с технической схемой их подсоединения.
Читайте также  Что такое ростверк в строительстве?

Заказывая строительство домов в Москве или Подмосковье, застройщики практически не вовлекаются в процесс сбора документов. Все акты и разрешения собирают юристы компании. При выборе самостоятельного строительства придётся обращаться лично во множество городских и областных инстанций. В связи с этим процесс застройки может значительно затянуться.

Этапы загородного строительства коттеджей

Когда пакет документов собран, начинаются работы по воплощению проекта в жизнь. Первым делом закладывается фундамент. Сложнее всего этот процесс протекает во время возведения бетонных или каменных строений. Быстрее, дешевле и проще заниматься укладкой фундамента под каркасный коттедж или домик из клеёного бруса.

После фундаментных работ производится возведение стен. Здесь важно выбрать прочные строительные материалы, провести качественные работы по шлифованию, герметике и облицовке. Завершение этапа знаменуется установкой окон и дверей. Следующие две стадии включают обустройство полов и кровли. Опять же, сложнее обустроить бетонный загородный дом.

Завершающий этап – подвод инженерных коммуникаций. Сюда относится вся «кровеносная система» дома – газо- , водо- и электроснабжение. Окончание строительных работ связан с внутренней отделкой коттеджа. Для того чтобы не беспокоиться о надёжности самостоятельно возведённого объекта, рациональнее заказать профессиональное строительство домов в Москве.

Источник: http://KotelStroi.com/interesno/osobennosti-stroitelstva-chastnyx-domov.html

Строительство жилых домов: практика и особенности законодательства

Особенности строительства частных домов

Давайте рассмотрим тему «Строительство жилых домов», проанализируем плюсы и минусы доступных вариантов, узнаем, что представляет собой  договор на строительство жилого дома и многое другое. Также мы поможем избежать ошибок при долевом строительстве жилых домов и не стать обманутым дольщиком.

История развития строительства жилых домов

Потребность в жилье у людей появилась еще в период первобытно-общинного строя. В основном, люди в то время жили в различных гротах или пещерах. Древнейшими обиталищами у людей, заселявших равнины, служили землянки и шалаши.

Изменения климата, наступивший ледниковый период вынудил людей более активно заниматься обустройством своих жилищ, так как первоначальные жилища перестали и уже не могли в должной мере удовлетворять все их нужды и потребности.

Жилища в современном смысле стали строить, приблизительно, во времена неолита, однако, хотелось бы это подчеркнуть, что в разных местах и в разных культурах, строительство жилых домов началось в разные периоды времени.

Например, самые ранние известные неолитические жилища обнаружены на территории Древнего Египта, их возраст составляет около 10 000 лет, а самым ранним найденным постройкам на территории Древней Греции около 6 000 лет.Оазис Сива. Развалины жилого поселения цивилизации Древнего Египта

В северных регионах планеты, где господствовали суровые зимы, жилище строилось в виде круглого или квадратного помещения, где посередине обустраивалось место для очага, а наверху отверстие для выхода дыма. Порой, чтобы уберечь свой скот, люди ночевали в таком жилище вместе со своими домашними животными.

История развития строительства жилых домов или жилых сооружений Древнего Египта, Древней Греции, Древнего Рима или Руси представляет собой достаточно объемный и обширный материал, которому можно посвятить не одну статью, ссылаясь на археологические раскопки и находки и достоверные исторические факты.Развалины жилого дома в Древней Греции V-IV века до нашей эры

Цель этой статьи заключается в ознакомлении с предметом строительства жилых домов в целом. Плюс рассмотрим его особенности в современных условиях: получение разрешений на строительство, документы на строительство жилого дома, участки для строительства жилого дома.

Строительство в современных условиях

Вследствие того, что на протяжении всего периода существования человека, строительный процесс или строительство является фундаментом цивилизации, то и в нашей современной жизни ему отведено и уделяется огромное внимание. Так что же такое, в общих чертах, представляет собой строительный процесс или строительство?

Определение понятия «строительство»

Строительство представляет собой технический термин, который подразумевает создание или возведение зданий, строений и сооружений, и является одной из важных отраслей народного хозяйства. Также, в широком смысле, к строительству, как отрасли, можно отнести капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, их реконструкцию, реставрацию, а также реновацию.

Процесс строительства объединяет в себе все организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, которые связаны с созданием, изменением или сносом объекта в тесном взаимодействие с компетентными органами, которые не только контролируют, но и несут ответственность по поводу производства таких работ.Процесс строительства индивидуального жилого дома

Результатом строительства является возведенное здание или сооружение с обязательной внутренней отделкой, действующими инженерно-технологическими системами, а главное с полным комплектом документации, предусмотренным законом.

Жилищное строительство, как способ приобретения жилья в России. Существующие виды строительства жилых домов

Вопрос жилья в России стоит довольно остро уже не один десяток лет, так как купить свое жилье на собственные финансовые ресурсы обычным гражданам, представителям рабочего класса, крайне сложно и практически невозможно.

Но существуют различные способы, реализация которых помогает людям осуществить свою мечту по приобретению собственного жилья. Коммерческое строительство жилых многоэтажных домов дает возможность купить квартиру в уже построенном доме или воспользоваться ипотекой. Есть вариант такой, как долевое строительство жилых домов, участие в котором так же позволит стать обладателем собственной квартиры. Ну и наконец, можно выбрать вариант строительства дома из бруса или из других экологически чистых и экономичных материалов.

Источник: https://stroitelstvoproektirovanie.com/stroitelstvo-zhilyh-domov/

Дом на побережье, особенности строительства

Особенности строительства частных домов

Дом на побережье, особенности строительства

Кто из нас не мечтал бы иметь свой, пусть и небольшой домик на побережье моря? Жить, как говорится в одном сказочном произведении, «у самого синего моря». Человеку свойственно стремление к красоте, поэтому ежегодно миллионы отдыхающих устремляются в курортные места, где их уже ждут гостеприимные, хотя и не всегда дешевые номера отелей и гостиниц. Если ездить на побережье раз в год на несколько недель во время своего долгожданного отпуска, то подобные затраты еще можно скрепя сердцем понести, мол, отработаю еще до следующего отдыха.

Однако далеко не все сегодня работают служащими с нормированным рабочим днем и месячным отпуском: люди творческих профессий или бизнесмены, как правило, имеют значительно больше времени для отдыха. С другой стороны, многие современные специалисты в переводческой, дизайнерской или литературной сфере предпочитают работать не в офисе, а на собственных ноутбуках, таким образом, будучи совершенно независимыми от крупных городов и бизнес-центров.

Согласитесь, значительно приятнее проводить время на свежем морском воздухе, нежели в городской пыли и суете. Так думают многие, только вот месяцами жить в гостинице может позволить себе далеко не каждый. Так или примерно так и появляется мечта о собственном доме на берегу моря, куда можно приехать и остаться на любое время.

Тем, кто проводит или планирует проводить больше времени на побережье, мысль о строительстве собственного дома кажется весьма заманчивой, и определенный резон в этом есть. Действительно, имея собственную жилплощадь на курорте, можно не только экономить на проживании, но и чувствовать себя более комфортно, создав уютную обстановку по своему вкусу.

Правда, когда начинаешь подсчитывать затраты на новое строительство, слово «экономить» уже не кажется таким уместным.

При расчете стоимости строительно-монтажных работ не обойтись без проекта и сметы, в которых детализируются основные аспекты возводимого дома, а также суммируются расходы на закупку материалов, оплату труда строителей, использование техники, оборудования и подключение коммуникаций.

Приезжая в живописный приморский город в отпуск или же по служебным делам, мы нередко задумываемся о том, как замечательно здесь живется местным жителям. Им в отличие от приезжих не приходится ждать отпуска или командировки, чтобы окунуться в море, позагорать на пляже или прогуляться по набережной.

«Имея здесь собственное жилье, я бы наверняка проводил бы здесь уйму времени с семьей», — так или примерно так думаю те, кто решает начать строительство своего дома на побережье.

Проще, конечно, было бы приобрести готовую жилплощадь, однако многих не устраивают довольно высокие цены на курортную недвижимость в сравнении со стоимостью покупки аналогичного жилья в других регионах.

На практике строительство частного дома на побережье будет почти наверняка дороже аналогичного проекта в крупном региональном центре. Таким образом, брать смету небольшого домовладения в пригороде какого-нибудь регионального центра и соизмерять по ней стоимость аналогичного строительства в прибрежном городе не всегда корректно.

Стоимость строительства дома на побережье

В чем же отличие двух этих, казалось бы, аналогичных строек и почему стоимость строительно-монтажных работ (СМР) на побережье может на практике оказаться на порядок выше?

Во-первых, далеко не в каждом приморском городе имеются большие базы или склады стройматериалов, поэтому большинство ресурсов придется везти издалека. Между прочим, дорога к морю обычно пролегает через перевалы и гористую местность, что также увеличивает сметную стоимость строительства, ремонта. Приморские города рекреационной направленности зачастую не имеют достаточной развитой вспомогательной инфраструктуры, необходимой для обслуживания строек и производственных объектов.

Другими словами, чтобы выгодно закупить стройматериалы, пригласить опытные бригады с профессиональным инструментом и оборудованием, придется ехать в ближайший крупный город, как правило, региональный центр и уже оттуда везти рабочих и прочие ресурсы. Транспортные расходы, командировочные, вахта могут значительно увеличить смету расходов на строительство.

В среднем, плановое удорожание производства строительных работ из-за транспортировки материалов и комплектующих, оплаты проживания и командировочных основного и вспомогательного персонала может составить до 30% от общей суммы по смете.

Во-вторых, стоимость земельных участков на побережье, как правило, на порядок выше цены недвижимости в обычных, не курортных городах. Таким образом, еще до начала строительства смета затрат дома у моря будет на порядок выше альтернативных вариантов вдали от побережья. Конъюнктура рынка приморской недвижимости отчасти обуславливает высокие цены на все виды домовладений.

Стабильно высокий спрос на квартиры, частные дома и участки в непосредственной близости у побережья в сравнении, скажем, с недвижимостью в горных курортах, позволяет оставаться уровню цен на постоянно высоком уровне.

Найти недорогие предложения на рынке достаточно непросто, но, ознакомившись с объявлениями о купле-продаже в местной прессе, специализированных сайтах или проехав по нескольким риэлтерским конторам, можно подобрать дом, участок или квартиру, наиболее подходящие Вам по цене, местоположению и условиям приобретения.

В-третьих, одной из характерных особенностей приморских земельных участков является сложный композитный состав почв, в т.ч. скальных пород, песка, суглинка и пр.

Еще до проведения строительно-монтажных работ, а еще лучше – до приобретения земельного участка, целесообразно тщательно изучить имеющийся композитный состав почв, для того чтобы понимать, насколько мощная техника необходима для устройства фундамента, какой тип конструкции выбрать, какие стройматериалы использовать.

Учет данных нюансов при составлении сметы на строительство дома на побережье поможет рассчитать корректную стоимость проведения СМР с учетом возможных дополнительных затрат, а также снизить потенциальные и реальные расходы посредством грамотного подхода к их оптимизации.

Особенности строительства дома на побережье

Важными факторами, определяющими особенности строительства дома на побережье, являются климат и грунт. Большая влажность воздуха, сильные ветра и вероятность размывания и эрозии грунта накладывают ограничения на выбор подходящих строительных материалов и устройство фундамента.

Наибольшей популярностью пользуются каменные дома из кирпича, керамических блоков и пенобетона. Повышенная влажность воздуха обязывает уделить должное внимание защите от сырости и системе вентиляции. Во многом жесткость этих ограничений определяется близостью к береговой линии.

Как бы не хотелось построить дом прямо на пляже, делать этого не стоит. Прежде всего Вам этого не позволит закон, ну а также значительные затраты на возведение подходящего свайного фундамента. Поэтому оптимальным считается строительство дома на удалении 200 метров от берега.

Деревянные дома, насколько они популярны в центральной части страны, настолько же они не популярны на побережье. Стоимость привозной древесины большая, затраты на регулярную обработку специальными пропитками для защиты от влаги тоже, долговечность древесины во влажном климате снижена, да и борьба с постоянными деформациями деревянных элементов никого не обрадует.

Сегодня на побережье строятся не только отели и гостиницы, но и немало частного жилья для собственного отдыха или дальнейшей перепродажи. «Выгодно ли сегодня инвестировать в курортную недвижимости и насколько быстро смогут окупиться данные затраты?» — об этом сегодня размышляют многие.

Устройство дома на побережье, как, впрочем, и любого объекта недвижимости должно производиться в контексте современных практик и методик индустрии строительно-монтажных работ, менеджмента, логистики, а также актуальных правил градостроительной деятельности.

Несмотря на дополнительные строительные издержки, образ дома у морского берега не становится менее привлекательным, и ежедневно множество людей продолжают задаваться вопросом: «А почему бы мне не построить свой дом на побережье»?

Вероника Романовна Смирнова

Источник: https://remstd.ru/archives/dom-na-poberezhe-osobennosti-stroitelstva/

Индивидуальное строительство домов: особенности

Особенности строительства частных домов

Что такое индивидуальное строительство домов

Строительство дома можно вести своими руками. Для этого есть специальная инструкция. Желательно сначала пройти специальные курсы, чтобы получить базовые знания. Но такую трудоемкую и серьезную работу лучше доверить людям, которые знают в этом деле толк. В данном случае также есть свои преимущества.

Преимущества индивидуального строительства

Для тех, кто сомневается в пользу строительства индивидуального жилого дома, предлагается вниманию основные преимущества и недостатки в таблице:

Плюсы Минусы
Быстрый монтаж. Используя современные технологии строительства, специализированную технику, работы проводятся за минимальное количество времени с достижением желаемого результата. Важно, чтобы проект дома составлял профессионал своего дела, а все работы по монтажу проводили квалифицированные мастера. Обычно загородные дома находятся вдали от постоянной работы жильцов. Нужно вставать пораньше.
Собственный уголок природы. Все стремятся к тому, чтобы иметь свою крышу над головой. В квартире, конечно, также есть свои преимущества. Но свой загородный дом, это чистый воздух, тишина, сад, огород. Не все могут позволить себе купить землю за городом, а тем более, построить на ней свой дом.
Длительный срок эксплуатацииСтроительство индивидуального жилого дома подразумевает грамотный подход к делу. Это подразумевает соблюдение действующих норм и правил при монтаже. Если все сделано правильно, дом прослужит длительное время, и не будет требовать капитального ремонта. Высокие затраты на обогрев дома.
  • Во-первых, заказчик имеет гарантию на выполнения работ. То есть, по окончании строительства фирма, которая предоставляла данную услугу, дает гарантию качества на определенный срок действия. Если заказчик заметит какие-либо недостатки в работе, он может обратиться в компанию, сотрудники которой устранят недочеты за минимальное время абсолютно бесплатно.
  • Во – вторых, индивидуальный жилой дом, строительство которого проводиться на высоком уровне, будет выполнен согласно пожеланиям заказчика. Не обязательно тратить лишнее время и деньги на работу, которую выполнят быстрее и качественнее люди, специально этому обученные.

Как все проходит. Основные этапы строительство загородного жилого дома 

Этапы индивидуального строительства

Приобретение земельного участка. Для того чтобы начать какие-либо работы, нужно иметь свой кусок почвы под строительство индивидуального жилого дома. При покупке земли стоит обратить внимание на:

  • Тип грунта.
  • Почву.
  • Место расположения.
  • Уровень грунтовых вод.
  • Расстояние к ближайшим магазинам.
  • Автобусным остановкам.
  • Школам.
  • Больницам.

Получение разрешения на строительство:

  • Сначала составляется индивидуальный проект дома, после чего его нужно согласовать с местными властями и получить разрешение на проведение работ данного вида. Процедура является стандартной.
  • Нормы строительства индивидуального жилого дома наведены в ГОСТах, проекты должны составляться согласно им. Если все соблюдено, получить разрешение можно без проблем.

Подготовительные работы:

  • После того, как было получено официальное разрешение на строительство дома, можно приступать к работе.
  • Земельный участок нужно оградить, оставить подъезды для спецтехники.
  • Далее проводят геодезические работы, разметку местности, устанавливают наклоны.

Готовый проект индивидуальной постройки

Основные работы:

  • Технологии строительства индивидуальных домов есть разных типов. Все зависит от географического положения объекта, количества и вида затратных материалов, наличия спецтехники, квалификации мастеров и других факторов.

В основные работы входит:

  • Выкапывание котлована (если это нужно).
  • Монтаж фундамента.
  • Стен.
  • Перегородок.
  • Крыши.
  • Окон.
  • Дверей.

Отделочные работы:

  • От их качества зависит то, какой вид будет иметь дом. Стены отделывают как внутри, так и снаружи.

Подбиваем итоги

Сроки строительства индивидуального жилого дома небольшие. Главное найти хорошую фирму, сотрудники которой выполнят работу на высоком уровне (см. Новые технологии строительства дома). При выборе строительной фирмы стоит обратить внимание на – срок ее деятельности (чем старше организация, тем лучше), репутацию, количество положительных отзывов от клиентов, квалификацию работников, стоимость предоставления услуг.

Цена не должна быть слишком высокой или низкой, а оптимальной. Чаще всего строительные фирмы сами идут на уступки, учитывая финансовые возможности своих клиентов. Построить свой дом можно быстро, не тратя лишних денег и нервов. Рекомендуем посмотреть видео, где показаны все этапы строительства дома.

Источник: http://stroi-dom-info.ru/stroitelistvo/individualinoe-stroitelistvo-domov

Из чего построить дом? Виды домов. Преимущества, Недостатки

Особенности строительства частных домов

Затевая серьезное дело, например, строительство дома, будьте готовыми к тому, что возникнут проблемы в процессе строительства. Специальные телепередачи, типа «Школа ремонта» помогут найти ответы на многочисленные вопросы и неувязки. Рассмотрим, плюсы и минусы строительства домов из различного рода строительных материалов.

Строительство кирпичного дома

Кирпич – благородный строительный материал. По своим качествам, был и остается популярным в городских поместьях. Дом из красного кирпича, свидетельствует о состоятельности семьи. Обычный белый кирпич (дешевле). Дома из белого кирпича встречаются чаще.

Дома, построенные из кирпича, имеют свою историю. Так как материал долговечен, его легко эксплуатировать (не требуются дополнительная штукатурка).

 Кирпич имеет много преимуществ:

  • долговечность строительства;
  • устойчивость к влаге (не пропускает воду);
  • отличная звукоизоляция;
  • не боится огня;
  • прочность;
  • доступность.

 Не стоит забывать о недостатках:

  • необходимость утеплять стены;
  • затраты при постройке фундамента — нужен более массивный фундамент, т.к. нагрузка на него обчень большая;
  • широкие стены;
  • сезонность строительства (удобнее строить летом в сухую погоду).

Кирпичный дом простоит много лет, и виду не подаст о своем возрасте. Если вас не пугают недостатки этого материала, или они являются не существенными, смело стройте дом.

Строительство монолитного дома

Монолитные постройки – это технологии, шагнувшие от кирпича вперед. Если для стройки одноэтажного домика прекрасно подойдет кирпич, то для высотных зданий, идеальным решением станет монолитное сооружение.

Монолитный дом представляет собой стены, пол и потолок, залитые бетоном. Для его строительства не нужно закупаться камнем. Достаточно, выстроить опалубки, установить арматуру и залить конструкцию бетоном.

Преимущества монолитного строительства домов:

  • надежность и долговечность конструкции;
  • удобство в реализации (быстрое строительство);
  • возможность возвести конструкцию любой высоты с помощью специальных насосов;
  • тонкие стены;
  • минимальная нагрузка на фундамент;
  • возможность постройки в любое время года;
  • ценовая доступность.

Недостатки монолитных домов:

  • не впитывает влагу (проблема вентилирования);
  • хлодные стены — необходимо утеплять
  • отсутствие стыков на стене;
  • не обчень хорошая звукоизоляция.

Строительство дома из пеноблоков

Инновации предоставили вам возможность, выбирать лучшие материалы для строительства дома. Если вы не можете определиться, что лучше использовать, кирпич или бетон, выбирайте пеноблоки.

Это композиция воды, пенообразователя, цемента и песка. Пеноблоки, можно использовать вместе с бетонными перекрытиями и каркасными уголками. Таким образом, устраняются недостатки одного материала, преимуществом другого.

Плюсы пеноблоков:

  • закрытая структура;
  • можно использовать в помещениях, с повышенной влажностью;
  • морозостойкий;
  • прекрасно держит тепло;
  • экологически чистый материал;
  • отличная звукоизоляция;
  • не горит;
  • доступность;
  • легкий вес.

Минусы материала:

  • не долговечность (имеет срок эксплуатации);
  • не отличается высокой прочностью (уступает кирпичу);
  • более «мягкий» по сравнению с кирпичем и бетоном

Строительство деревянного дома из клееного бруса

Деревянный клееный брус – это деревянный материал (заготовка), который прошел обработку, и не требует иных вмешательств. Вы не найдете на брусе не единой зацепки, или усика. Специальная машина устранила проблемные зоны на дереве, и путем макроскопического склеивания,  соединила кусочки дерева в единый брус.

Фото дома из деревянного клееного бруса

А это дом из оцилиндрованного бревна

Положительные качества крееного бруса или оцилиндрованного бревна

  • экологически чистый продукт;
  • декоративная ухоженность;
  • хорошая теплопроводность;
  • адекватное кондиционирование летом;
  • ровные стены;
  • простота в работе.

Недостатки:

  • довольно дорогое удовольствие;
  • требует периодической обработки пропитками от жучков и огнеупорными смесями
  • если маериал не достаточно просушен, то после строительства русы может повести

Строительство каркасного дома

Каркасные дома – прекрасное решение, для тех, кто желает за короткий срок и небольшие деньги, получить качественное жилье, с длительным сроком эксплуатации.

Каркасные дома отличаются от других домов:

  • превосходство прочности, по сравнению с кирпичным домом;
  • хорошая воздухопроницаемость;
  • теплоизоляция;
  • возможность установки дополнительных креплений (печи, кондиционеры);
  • минимальный расход финансов на отопление при хорошем утеплении;
  • быстрота сборки каркасного дома;
  • отсутствие усадки;
  • легкая нагрузка на фундамент.
Читайте также  Пластиковые кирпичи для строительства

Недостатки:

  • недолговечность;
  • материал боится огня (отлично горит) — требуется обработка пропитками;
  • низкая звукоизоляция;
  • возможные нежелательные соседи (мышки, крысы, насекомые).

Строительство дома из самана

Саман – это смесь глины, соломы, воды. При перемешивании,  получается вязкая стойкая смесь, из которой можно построить дом. Как бы это подозрительно не звучало, но из глины можно не только горшки лепить, да вазочки, но и дома строить.

Преимущества экологического дома из самана:

  • доступность всем (нулевые затраты);
  • стены из самана не пропускают шум и любой другой звук за пределы помещения;
  • отлично поглощает влагу;
  • хорошо держит тепло зимой и прохладу летом;
  • без ГМО;
  • не боится огня.

Недостатки:

  • стены требуют дополнительных ремонтных работ, дабы не пропускать влагу (нужно штукатурить);
  • долго сохнет после дождя;
  • невозможно построить зимой;
  • необходимость времени для постройки и прочности;
  • незащищенность от паразитов.

Строительство домов из мусора

В наше время находятся экстремали, готовые строить и жить в домах из отходов. Это касается не только, людей, без постоянного места жительства, в народе, именуемые, бомжами.

Дома из мусора,  могут быть в нескольких вариациях: строительные отходы, экологические чистые отходы, мусор разнобойный.

Судить о преимуществах и недостатках тут не приходится. Мусор – это второсортный материал, с низким сроком эксплуатации. Преимущества – отсутствие затрат. Недостатки, их может быть много. Все зависит от сырья, из которого будут строить дом.

Какой выбрать для стройки дома материал – решать вам, но не забывайте учитывать все слабые места сырья, дабы уберечь себя и близких людей от возможных проблем.

Источник: https://sdelay.tv/blogs/msasha/iz-chego-stroit-dom

Деревянные дома – особенности строительства

Особенности строительства частных домов

Все фото из статьи

Начнём с того что все малые и большие деревянные дома можно разделить на три типа – это дачные постройки, рассчитанные исключительно для летнего проживания, коттеджи, которые тоже можно рассматривать, как временное жильё, но в них можно находиться и зимой, а также дома для постоянного проживания.

Эти категории говорят сами за себя, но в каждой из них существует множество нюансов, которые определяют пригодность строения к тем или иным условиям, на что мы обратим внимание ниже. Также мы рассмотрим принцип постройки таких зданий на отдельном примере и покажем вам демонстрацию видео в этой статье.

Изготовление деревянных домов на ленточном фундаменте – фрагмент со стройплощадки

Разделение по типам

Деревянная дача

  • Загородные дома из дерева одноэтажные и двухэтажные, которые рассчитаны только на летнее проживание, как правило, предназначены для температуры не ниже -5⁰C– то есть, к этому времени весь урожай собран, работы все закончены и можно ехать в городскую квартиру, где тепло и уютно. В таких ситуациях сооружение возводится каркасным способом из бруса толщиной 100-150 мм или оцилиндрованного бревна до 180 мм диаметром.

Инженерное оборудование коммуникаций здесь минимальное – это обычная печь на твёрдом топливе, открытая электропроводка, колодец во дворе или у соседей и «удобства» на улице, площадь таких построек обычно не превышает 80м2.

Двухэтажный коттедж

  • Деревянные коттеджи чаще всего рассчитаны на сезонное проживание, но это не мешает находиться в нём в зимнее время – конструкции без проблем выдержит -15-25⁰C мороза, но этот предел можно увеличить за счёт мощности источников обогрева и теплоизоляции. Стены в таких зданиях обычно делают из бруса 150-200 мм или оцилиндрованного бревна диаметром 200-240 мм или их делают ручной рубки.

По отоплению водяного типа здесь чаще всего используются газовые или электрические котлы, но не исключено использование твердотопливных печей и каминов, возможно – совместных.

  • По электрической части инженерные коммуникации в деревянном доме в данном случае могут быть, как открытыми, так и закрытыми. Водоснабжение в коттеджах обустраивают внутреннего типа, подключая его от колодца или скважины, а канализация делается через септик.

При строительстве таких зданий большое внимание уделяется внешнему облику, а также учитывается количество возможно проживающих там людей, чтобы была возможность сделать правильную планировку, но в среднем общая площадь чаще всего составляет 100-150м2.

Жилой дом за городом

  • Ну и, конечно же, дом из дерева для постоянного проживания – они подразумевают наличие постоянного отопления различными отопителями – это могут быть котлы — газ, электричество, дизель или твёрдое топливо, куда также включаются и газогенераторные котлы типа булерьян, а также обычные печи и камины. Кроме того, система водоснабжения здесь также предусматривает наличие ГВС, подключается от колодца, скважины или от централизованной системы, канализация отводится либо к септику, либо к централизованной ветке. Проводку в таких случаях монтируют закрытого типа.
  • Стены в таких зданиях возводятся из бруса толщиной 200-250 мм или оцилиндрованного бревна 240-280 мм и в рубленом исполнении, может присутствовать утепление, как внутреннее, так и наружное – расчёт на температуру воздуха от -40⁰C и ниже. Такие планировки деревянных домов чаще всего рассчитываются на площадь более 150м2, где есть много жилых комнат и подсобные помещения.

Примечание. Сразу хотелось бы обратить внимание на минусы и плюсы одноэтажных и двухэтажных зданий. Планировки зданий в один этаж для людей преклонного возраста – им легче будет попасть в ту или иную комнату. Но при наличии большого количества комнат и подсобных помещений лучше всего строить два этажа, чтобы уменьшить площадь фундамента и сэкономить место на участке.

Строительство

Цельный (слева) и клееный (справа) брус

Примечание. В первую очередь, следует выбрать материал для строительства, так как дома из дерева могут возводиться, как из клееного, так и из цельного материала. Но если вы выбрали клееный брус (его цена больше), то вам, скорее всего, произведут распиловку и сделают разметку на всех деталях для сборки. Поэтому, мы обратим внимание на цельную древесину.

Ленточный фундамент

Если мы строим деревянный дом своими руками, то в первую очередь нам нужно составить его проектный план, согласно которому мы будем делать фундамент и в данном случае мы остановимся на ленточном монолитном варианте. После заливки вам лучше всего подождать его окончательного затвердевания, то есть 28 дней, после чего можно будет монтировать обвязку.

Обработка антисептиком

Несмотря на то, что лента фундамента сухая, брус, который будет использован для обвязки, инструкция рекомендует обработать антисептиком и под него подложить отсечную гидроизоляцию, так как это наиболее уязвимое место для воздействия сырости и грибковой плесени. В качестве отсечной гидроизоляции очень часто применяют рубероид, складывая его в два слоя или плотную толстую полиэтиленовую плёнку.

По большому счёту, это достаточно быстровозводимые дома из дерева, если не учитывать заливку фундамента (но можно делать основания из винтовых свай, что гораздо быстрее, только это не подойдёт для больших зданий).

Но для нижнего венца нужна точность – все углы должны быть выставлены ровно на 90⁰, после чего его прикрепляют к ленте анкерами. Углы чаще всего стыкуют на вставном шипе, «в полдерева» или «в косую лапу», но помимо этого с внутренней стороны зачастую также используют металлический уголок.

На фото: брусья соединяют нагелями

Несмотря на все преимущества деревянных домов, сборные конструкции из пиломатериалов будут деформироваться под воздействием атмосферных явлений, поэтому, цельные брусья скрепляют между собой нагелями через каждые полтора-два метра, забивая такой гвоздь через два профиля на третий. Но стену возводят, пока хватает роста – потом понадобится черновой пол, для которого монтируют лаги и накрывают их досками.

Наращивание бруса

Если возникает необходимость наращивания деревянного бруса, то его стыкуют по принципу пах-шип, с двух сторон у соединения забивая нагели. Но такого удлинения материала следует избегать для нижнего и верхнего венца – там нужны целые профили.

Потолочные балки

После возведения стен на нужную высоту приступаете к монтажу потолочных балок – их крепят точно так же, как и лаги на полу, только здесь у вас нет фундамента, и на них будет держаться стропильная система. Шаг стропильных ног, в зависимости от высоты крыши может составлять от 40 до 100 см.

Крепление скобами стропильных ног к балкам

Теперь остаётся только установить стропильную систему, которую лучше всего собирать непосредственно на крыше, чтобы не поднимать тяжёлый груз наверх верёвками. Это дом из дерева — плюсы и минусы его напрямую связаны со свойствами древесины, но в любом случае можно сказать, что здание получится тёплым и экологически чистым.

Кровельный материал, конечно, будет уже из металла или полимеров, но это даже к лучшему, например, металлочерепица очень хорошо гармонирует с деревянными постройками, собственно, как и другие материалы.

Заключение

Конечно, для того чтобы строить деревянные дома своими руками, нужно иметь определённый опыт, но он приобретается с практикой, а также невозможен без теоретических знаний. Кроме того, чтобы научиться такому мастерству, нужно иметь горячее желание и тогда ваши работы будут сами по себе свидетельствовать о ваших способностях.

Источник: https://rubankom.com/stroeniya/doma/875-derevyannye-doma

Соломенный дом. Особенности строительства

Особенности строительства частных домов

Экологические тенденции, которые получают все большее распространение во всех сферах жизнедеятельности, не обходят стороной и строительную индустрию. Все больше населения выступает за натуральные и экологически чистые материалы в повседневной жизни. Появляется все большее количество противников различного рода химических препаратов и вообще всего «химического».

В любом гипермаркете можно увидеть человека, внимательно изучающего состав продукции, которую он собирается приобрести. Изучает он ее не из праздного любопытства. Ему нужен продукт максимально приближенный к природе и экологически чистый. Ведь затем ему же его и потреблять, а быть оптовым поглотителем химических элементов из таблицы Менделеева, добровольно мало кто захочет.

Люди пытаются обставить себя «чистой» мебелью, такими же продуктами. Однако далеко не все это умеют делать. Ведь написать на этикетке про экологию, еще не значит сделать продукцию таковой. Каковым бы не было стремление обезопасить себя от продукции, полученной химическим путем, оно пока что только и может остаться стремлением. Ведь такие продукты слишком глубоко проникли в нашу жизнь, и мы их даже не замечаем. Невероятно, но те, кто так тщательно стараются жить с «чистыми» продуктами, часто забывают о главном – о месте, в котором они живут.

Из каких элементов сделан дом, в котором находится квартира? Этот материал вряд ли имеет растительное происхождение. Скорее наоборот. Конечно, если говорить о древесине или хотя бы о кирпиче, то это материалы проверенные десятилетиями. Но что окружает их в дальнейшем? Можно провести параллель с костюмом.

Хорошие натуральные материалы снаружи, а внутри обычная синтетическая подкладка, на которую обращается меньше всего внимания, а ведь именно она ближе всего к телу владельца костюма. Точно такой же эффект и с жилищем. Снаружи отличный натуральный материал, а внутри отделка, уровень синтетики в которой порой зашкаливает.

Натуральный дом

Наверняка вам доводилось быть свидетелем сооружений, пусть и очень миниатюрных, сделанных в живой природе. Осиный улей, паутина, гнезда птиц и даже норы различных животных. В зависимости от образа жизни их обитателей, они прекрасно адаптированы к условиям внешней среды. А ведь можно что-то подсмотреть и позаимствовать у жителей полей и лесов. И позаимствовать можно лучшее.

Реально ли построить дом из соломы? Материал знакомый каждому, кто бывал в детстве у бабушки в деревне или просто выбирался за город с целью хотя бы посмотреть по сторонам. Хотелось бы подчеркнуть, что дом из соломы, это далеко не фантазия автора. Это реальность. Солома прессуется в тюки и получается отличный строительный материал.

Он не дорогой, прочный, более чем доступен и экологически чистый. К тому же такой материал долговечен, если соблюдать одно главное условие, а именно, исключить попадание влаги. Свойства соломенного тюка ничем не уступают, а порой и превосходят свойства дерева или кирпича. Если взять блок из соломы толщиной пятьдесят сантиметров и заштукатурить его, то его теплоизолирующие свойства будут еще выше.

Стена из такого блока точно будет «дышать» и создавать неповторимый запоминающийся климат вашего помещения. Чтобы сделать из соломы строение со строгими чертами и идеально ровными стенами, надо очень постараться. Изначально в виду самого материала стоит рассчитывать на мягкость в линиях, углы, наклоны, достаточно легко делаются арки. Для немецкого порядка и четкости в линиях, необходимо просто приложить немного больше усилий и терпения. И все достижимо.

Что надо учитывать, проектируя дом из соломы?

Выбирать место для будущей постройки необходимо не менее тщательно, чем при использовании любых других более твердых материалов. Не забываем про ландшафт и экологическую среду, в которой будет находиться дом. Само строение и окружающая среда будут составлять единую экосистему, неразрывно связанную между собой.

Учитываем это и вписываем дом в существующую природную картину. Если углубиться еще больше в экологическую составляющую такого проекта, то в процессе строительства энергия и прочие надбавки современного строительства должны использоваться по минимуму. При дальнейшей эксплуатации также не стоит забывать про этот принцип. К местной природе стараемся относиться с особым трепетом. Но что-то, а именно натуральные строительные материалы, можем также позаимствовать у соседки природы. В разумных пределах конечно.

Можно и нужно обратить внимание на солнечный свет. Использовать его с максимальной выгодой. Это естественный источник тепла, который должен помогать в жизнедеятельности нашего дома до наступления темноты. Что также можно внести в карму экологии.

Существенным плюсом такого проекта является отсутствие подготовительных земляных работ. Учитывая легкость конструкции, можно позволить себе минимальное основание под дом. Ведь мы не планируем придавать ему сильную нагрузку. Существует даже возможность сохранить травяной покров вокруг дома. Внутри его лучше убрать.
Стены будут состоять из прессованных соломенных блоков, оштукатуренных или покрытые гипсокартоном. Блоки прикрепляются к каркасу, который и является основой строения. Каркас изготавливается из дерева.

Немного о выгодах

Хотелось бы отметить о положительных моментах, которые неизмеримо будут присутствовать при строительстве дома из соломы. Энергетические затраты за период строительства, опять же в сравнении с аналогичными кирпичными или деревянными строениями будут составлять в триста раз меньше. Не стоит беспокоиться и пожарной составляющей такого проекта.

После оштукатуривания соломенных блоков, безопасность будет на должном уровне и никак не ниже, чем у материалов, к сравнению которых мы постоянно обращаемся в данной статье. Это доказано всевозможными испытаниями.
Нельзя не упомянуть о сроках строительства. Они также не могут не радовать. При хорошем планомерном темпе от фундамента и до первой чашки зеленого чая в доме, проходит около четырнадцати недель.

Затраты на содержание и отопление такого дома, также значительно ниже. С учетом роста цен на энергоносители, это важный экономическо-экологический момент. Доказано, что на отопление одного квадратного метра соломенного дома, тратится в три раза меньше энергии, чем для отопления стандартного дома аналогичного размера.

Стоит отметить, что мощная энергетика соломы и ее жизненного цикла обязательно будет передана и будущим жильцам такого дома. Приняв решение о постройке дома из соломы, вы не только получите строение из максимально экологически чистых материалов, но и обретете покой, отличный сон и незабываемые впечатления от проживания в живом доме, который постоянно будет подпитывать силы его владельцев.

Источник: https://jurnalstroyka.ru/solomennyj-dom-osobennosti-stroitelstva/

Строительство индивидуального жилого дома: на что обращать внимание?

Особенности строительства частных домов

Хотя бы раз в жизни каждый из нас сталкивался с жилищным вопросом. Строительство индивидуального жилого дома – это очень сложный вопрос, к которому нужно подходить со всей ответственностью. Ведь, столкнувшись с такой задачей, вас ожидает много подводных камней, которые вы обязательно должны изучить и быть готовыми ко всему. Но если Вы пришли к выводу, что строительство – наилучший вариант для вас, то запаситесь терпением и финансами.

С чего начать?

Строительство дома начинается с выбора участка, на котором вы начнете стройку. Подумайте об этом заранее, так как покупка и оформление участка займет немало времени. При выборе обращайте внимание на его расположение. Кто-то предпочитает жить в месте, более отдаленном от города, а кто-то привык к шумным центральным проспектам.

Следующим этапом, который входит в строительство частных жилых домов, можно назвать выбор проекта. Здесь вы должны определить все нюансы вашего будущего дома: его габариты, количество комнат и их размещение, материалы и формы. Проект должен быть продуман до малейших мелочей, дверные и оконные проймы, наличие подсобных и подвальных помещений. Лучше всего если подготовкой проекта займутся профессионалы.

Фундамент

Строительство новых жилых домов начинается с подведения инженерных коммуникаций. В каждом доме не обойтись без воды, электричества, газа и канализационной системы. После этого приступают к возведению фундамента.

Фундаменты бывают нескольких видов:

  • свайные;
  • ленточные;
  • плитные;
  • столбчатые.

Выбор фундамента зависит от грунта на участке строительства. Грунт может быть глинистым, суглинистым, скалистым и песчаным.

В зависимости от этажности постройки, уровня грунтовых вод и наличия подвального помещения рассчитывается глубина, на которую закладывают фундамент.

Все расчеты делаются на основании готового проекта, так как фундамент – это основа, на которой будет держаться дом.

Возводим стены

Когда все коммуникации подключены и мы готовы приступить к возведению стен, перед нами встает другой вопрос – из какого материала сделать стены. Здесь открывается большой выбор. Все может завесить от того, каким вы видите свой будущий дом – прочным, красивым, или может самым теплым? Нужно взвесить все за и против, чтобы получить логичный ответ на этот вопрос.

Жилищное строительство дома предусматривает экономичные и более дорогие варианты. По этому этот вопрос тоже нельзя оставить в стороне. Рассмотрим самые популярные варианты.

Кирпичный дом

Кирпич занимает первое почетное место среди всех материалов. Перед всем его главными преимуществами остается – долговечность и прочность.

Около 80% построек строятся именно из него, в какой-то степени потому что это материал, проверенный временем. Но такое удовольствие обойдется вам в круглую сумму, так как его можно назвать одним из самых дорогих материалов при возведении стен.

Пенобетон и газобетон

Включает в себя относительно доступную цену и приемлемое качество. Одним из плюсов таких домов можно назвать возможность в последствии сэкономить еще и на внутренней отделке. К минусам стоит отнести возможность в будущем изменения структуры материала, из-за чего он начинает рушиться.

Во избежание таких неприятных ситуация рекомендуется дополнительно облицовывать такие дома кирпичом или сайдингом. И не забывайте постоянно протапливать такие дома, если строите его для постоянного места жительства.

Сэндвич-панели

В народе его еще называют «бутербродным» составом. Свое название он оправдывает благодаря канадской технологии, которая между деревянными панелями несет в себе утеплительное наполнение из пенопласта или стекловаты.

Главными преимуществами таких домов строители называют быстрое возведение стен и экономичность идеи. Такие стены возводятся за период до двух месяцев и не требуют массивного фундамента.

Дома из сэндвич-панелей очень теплые, благодаря своей теплоизоляции.

Но также имеет и ряд недостатков: при его строительстве очень тяжело сразу определить насколько качественно выполнена тепло- и пароизоляция, нет ли лишнего пространства в стенах и качественна ли гидроизоляция. Притом что такие дома предусматривают варианты каркаса из дерева и металла, строители отдают предпочтение именно металлопрофилю, так как он намного прочнее и ему не страшна коррозия и избыток влаги.

Дерево

Такие дома также имеют ряд своих преимуществ и недостатков. Конечно одним из главных его достоинств – это экологичность материала. Дерево имеет свойство регулировать уровень влаги в доме, а смолы, содержащиеся в брусьях очень хорошо влияют на самочувствие жителей дома.

При этом, если строительство выполнено из качественных материалов и на высоком уровне, можно обойтись и без внутренней отделки, это и так будет выглядеть очень эстетично. К неоспоримым минусам относят легкую возгораемость и разрушению под влиянием вредителей и атмосферных условий.

Отличным материалом для возведения частного дома является брус. Как строятся дома из бруса, смотрите тут. При возведении любого здания, в том числе и индивидуального жилого дома, применяются строительные нормы и правила. Об этом подробно здесь.

Решив приступить к строительству дома нужно учитывать все возможные факторы. Это и климатические условия, и место расположения, и финансовые возможности. Поэтому оцените все имеющиеся данные и проконсультируйтесь с опытными специалистами.

Источник: http://ngsserv.ru/stroitelstvo-zdaniy/individualnie-zhilie-doma