Дом из бруса второй этаж каркасный

В сфере деревянного домостроения большой популярностью пользуются комбинированные дома из бруса, у которых второй этаж построен по каркасной технологии. Такое решение является весьма выгодным по нескольким пунктам, рассмотренным в статье. Кроме того, если изначально был построен одноэтажный дом из бруса, то надстройка второго этажа или мансарды без серьезной реконструкции в большинстве случаев возможна только по каркасной технологии.

Преимущества второго этажа по каркасной технологии

В первую очередь необходимо отметить, что второй этаж или мансарда – это дополнительная нагрузка на фундамент. Если верхний уровень строить тоже из бруса, то суммарная масса дома получится намного большей, нежели если применить для этих целей каркасную технологию. В результате общие затраты на обустройство и укрепление фундамента не так сильно возрастут, а вот надежность, устойчивость и долговечность постройки – наоборот.

Следующая ситуация, когда строить второй этаж каркасным выгоднее, чем из бруса, относится к случаям, когда дом изначально планировался, как одноэтажный. На уже готовом фундаменте, который был рассчитан под одну нагрузку, это сделать практически невозможно. Потребуется серьезное усиление основание, что всегда очень затратно по времени и деньгам.

Если же достраивать мансарду или второй этаж на основе легкого каркаса, описанная проблема отпадает. В редких случаях может понадобиться небольшое усиление фундамента, тогда как в большинстве ситуаций это не требуется. Вполне достаточно того запаса прочности, который был заложен изначально в одноэтажном проекте.

Очередное преимущество каркасного второго этажа – это отсутствие какой-либо усадки. Если строить из того же бруса, пусть даже камерной сушки, то приходится потом заморачиваться к плавающей крышей, ждать, пока стены встанут на свое место, не спешить с отделочными работами и так далее. С каркасом подобных проблем нет. Можно сразу же строить капитальную крышу, устанавливать окна и двери, заниматься отделкой и по ее завершению праздновать новоселье.

Если есть желание сохранить внешний вид брусового дома, то каркас снаружи без проблем обшивается имитацией бруса. С виду, даже если рассматривать вблизи, такая облицовка ничем не отличается от обычных стен из бруса.

В завершение стоит добавить, что каркасные стены обходятся на порядок дешевле, чем брусовые. Также технология позволяет без сильного удорожания строительства и повышения веса конструкции регулировать теплоизоляционные свойства помещений.

Например, если первый этаж построен из профилированного бруса сечением 140 мм, то для создания такого же микроклимата на втором уровне понадобится утеплитель толщиной всего 50 мм.

Несущественно добавляя эту толщину можно значительно повышать энергоэффективность постройки, уменьшая расходы на отопление и кондиционирование.

В совокупности со всеми вышеописанными преимущества каркасный второй этаж все равно по большей части остается деревянным, то есть экологичным и уютным.

Итог

Строительство комбинированного дома, где первый этаж собирается из профилированного бруса, а второй на основании каркаса, дает немало выгод и преимуществ. Это недорого, быстро, практично и эстетично.

Дом из бруса на винтовых сваях: выгоды и особенности обустройства

Благодаря небольшой массе домов из профилированного бруса для их строительства могут применяться фундаменты на винтовых сваях. Эта технология не только обладает многими преимуществами, но также позволяет в некоторых …

Пристройка к дому из бруса: особенности строительства и выбора технологии

Желание реализовать пристройку к дому из бруса всегда связано с потребностью либо увеличить жилую площадь, либо заполучить дополнительное помещение для тех или иных целей. В статье рассмотрены особенности такого строительства. …

Баня из бруса без отделки: выгоды и нюансы

Без особых предпочтений к дизайну баня из бруса без отделки может полноценно эксплуатироваться на протяжении всего срока службы. Если стеновой материал выбирать с упором на качество, то облицовку использовать вообще нецелесообразно….

Источник: http://www.OrlovStroy.ru/kombinirovannij-dom

Второй этаж в частном доме — как построить своими руками? Инструкция с фото готовых решений (лучшие технологии)

Владельцы жилого дома обладают большими возможностями. Это касается, прежде всего, расширения площади. При желании, можно построить второй этаж. Стоит рассмотреть основные моменты в его проектировании и самом рабочем процессе.

Возведение второго этажа или мансарды

Это два варианты того, как можно спроектировать верхнюю часть. Рассмотрев более детально каждый вариант, основные характеристики в отдельности, можно сделать окончательный выбор.

Большое значение имеет площадь самого помещения. На фото второго этажа в частном доме видны ровные стены, отсутствие скошенных углов. Такие особенности влияют на визуальное расширение площади.

Стоит определить назначение пристройки. Выберите, в каких целях будет использоваться помещение. Это может быть спальная комната, или же детская, гостиная.

Часто это место используют в качестве мастерской, или отдельного рабочего кабинета. Также вы можете обустроить ванную, или санузел, в этом случае полноценная пристройка второго этажа будет оптимальным решением.

Многие рассматривают стоимость двух вариантов. Исходя из практического опыта, мансарда стоит намного дешевле, чем полноценный второй этаж. В экономию денежных средств можно отнести покупку материалов, которые используют для отделочных работ стен.

В основном, большая часть средств уходит на обустройство, затем утепление помещения, вентиляционную систему. Также необходимо установить специальные мансардные окна. В случае с возведением дома, стоит усилить основу, то есть фундамент дома. Это всю увеличивает конечную стоимость сооружения.

С визуальной точки зрения эти варианты воспринимаются по-другому. Если ваша цель – это строгий, солидный внешний вид здания, тогда стоит выбирать полноценную пристройку. Более универсальным в этом случае является вариант мансарды.

Выбирая вариант мансарды, вы можете воплотить в жизнь разные идеи стилевого оформления, украсить декоративными компонентами, необычными украшениями общий экстерьер.

Риски

В том случае, если вы все-таки решились на постройку, и задаетесь вопросом, как сделать второй этаж в частном доме, тогда следует оценить риски. В первую очередь это касается технического обследования здания.

Выделяют ряд организаций, которые могут предоставить данные услуги. Обращайте внимание на лицензию и соответственного сертификата, что позволяет компании проводить данный вид деятельности.

С помощью этой процедуры вы будете осведомлены:

• о техническом состоянии не только фундамента, но и стен, чердака;
• о способе, как можно дополнительным образом укрепить конструкцию;
• будете знать о необходимости использования запаса жесткости. Возможно, вам необходимо упрочнить конструкцию.

После этого, вы получите акт осмотра, заключение касательно технических характеристик, паспорт. Вам предоставят поверочные расчеты, и рекомендации по использованию, реконструкции. При наличии определенных дефектов, вам дадут рекомендации, позволяющие их устранить.

Важно! При выборе хорошей компании, эксперт рассчитает стоимость надстройки. Его рекомендации помогут сделать качественно пристройку.

Технология

Можно выделить такие виды второго этажа частного дома:

• достаточно распространенным считается вариант каменной кладки. Важно знать все особенности того, как надстроить второй этаж кирпичного дома;
• каркасно-панельный тип;
• активно используется древесина в подобных целях;
• используют сборные конструкции, или технология использования железобетонных конструкций, или.

Первые два варианта можно использовать только после того, как ваши стены будут усилены, фундамент должным образом укреплен. При использовании деревянной технологии, стоит помнить о выкладке из бруса. Последние штрихи по отделки возможны только после года.

Важно усилить сооружение. Эта работа достаточно тяжелая, но необходимая для хорошего результата. В том случае, если вы не можете позволить себе с финансовой точки зрения, или времени усиление, тогда используйте последние два варианта.

Можно выделить ряд преимуществ использования каркасного второго этажа:

• безопасный с точки зрения возможного возникновения пожара;
• небольшой вес;
• низкая стоимость материалов для выполнения работ;
• среди достоинств также можно выделить то, что работы проводят, несмотря на погоду. Даже при плохих погодных условиях работы все одно можно выполнять.

В том случае, если у вас есть время и желание, тогда соберите из компонентов ее. Для этого используют рамы, фермы из древесины. Если такой возможности нет, тогда можно приобрести готовую сборную конструкцию.

Обратите внимание! Гнутые по типу конструкции считаются достаточно практичными в использовании. Среди главных их недостатков выделяют высокую стоимость. Из-за высокой стоимости их редко используют для бытовых целей.

Рамные и фермовые металлические конструкции также имеют ряд преимуществ. Их используют намного чаще в строительстве массового типа. Их доступность, надежность позволяет это сделать. Среди недостатков можно выделить лишь сложный подъем элементов непосредственно на второй этаж. Для этих целей следует использовать дополнительную технику.

Усилительные работы

Ваша конструкция должна быть максимально надежной, прочной, прослужить долгое время. Для этого не стоит забывать об усилении стен и основы – фундамента. Выделяют несколько способов того, как это можно сделать.

Для деревянного дома стоит заменить одну стену опоры, или даже две. Если вы работаете один, следует пригласить напарника. Стоит освободить от лишней мебели, других элементов все помещение. Двери следует снять, при этом пол демонтируют. С помощью дополнительных приспособлений здание приподнимают, в основу закладывают фундамент.

Следующий вариант заключается в использовании армированного пояса. Он представляет собой замкнутую железобетонную ленту. На нижнюю часть укладывают специальный слой, или другими словами «подушку» из смеси песка, гравия и щебня. Их фанеры и щебеня, возводят обрешетку. После применения данного метода стоит подождать хотя бы год. Иначе, основа конструкции просто всадится.

Помимо этого, усилить можно также углы. Их обкапывают на глубину около 0,5 м, диаметр составляет – 1 м. Затем к области металлической решетки варят решетку. Свободное пространство следует залить бетоном.

Для того, чтобы разгрузить стены, основу дома можно возвести внутренний, а также внешний каркас.

Технология внешнего каркаса выглядит таким образом: использование балок, колон позволяет сделать перегородки. При этом важно учитывать контуры самого дома. Первый и второй этаж связывают единые коммуникации.

Внутри дома возводят для укрепления конструкции внутренний каркас.

Применение

Выполненный в виде мансарды второй этаж, используют в качестве гостиной комнаты. Такой выбор часто объясняется просторностью, хорошим освещением помещения.

Также можно сделать спальную комнату. В этом случае должны быть светлые оттенки, чтобы визуально освежить комнату. Поэтому часто отделка второго этажа частного дома выполняется с использованием дерева, или же вагонки.

Еще одним интересным вариантом является обустройство домашнего кинотеатра. Для соответственной атмосферы используют натуральные материалы. Дерево подчеркивает красоту помещения. Яркие по своей цветовой гамме кресла, или подушки, мешки добавят теплоту и домашний уют в общую атмосферу.

Для дополнительного визуального расширения пространства, ощущения свободы используют зеркала. Обращайте внимание при оформлении также на теплые, светлые оттенки.

Выводы

Частный дом имеет множество достоинств. Среди них большое жилое пространство, которое можно расширять, воплощать самые неимоверные идеи в жизнь.

Для того, чтобы сделать пристройку в виде второго этажа, следует рассмотреть все варианты, выбрать цель использования. Подготовительный этап имеет огромное значение. С его использованием вы не только сэкономите денежные средства, но и обезопасите долгосрочность конструкции.

Фото второго этажа в частном доме

Сохраните статью себе на страницу:

Присоединяйтесь к обсуждению:

Источник: http://landshaftdizajn.ru/vtoroj-etazh-v-chastnom-dome/

Достройка частных деревянных домов

Достройка и реконструкция домов бывает довольно востребованной. Ведь очень часто случается так, что строительство коттеджа или загородного дома приостанавливается по финансовым или каким-либо другим причинам. Или, допустим, вы решили приобрести незаконченное строение, а затем осуществить достройку самостоятельно или попросить помощи у квалифицированных специалистов.

Объем работ по достройке зависит от того в каком состоянии был брошен объект и от того к чему вы хотите прийти в итоге.

Что могут включать услуги по достройке и реконструкции

Это может быть наружная отделка, установка окон и дверей, внутренняя или внешняя отделка и т.д., в общем все до чего не дошли руки у предыдущих строителей или, то что со временем требует обновления возможно это фасад или кровля. Однако перед достройкой вам следует обязательно задуматься над тем, что вы хотите получить в конечном итоге, обговорить с нами все нюансы проводимых работ. Желательно что бы на руках у вас были — подробный план дома, все эскизы и чертежи. При необходимости мы сможем помочь вам с их разработкой и реализацией.

Также к вышеперечисленным работам, как правило добавляются следующие — замена половых лаг, настил нового чистового покрытия, замена дверей, окон, монтаж водосточных систем и другие.

Стоимость достройки или реконструкции

Реконструкция старого дома обойдется значительно дешевле, чем постройка нового. Точную стоимость достройки или реконструкции вашего дома может рассчитать наш менеджер, для этого позвоните или напишите нам. Если вы хотите приблизительно представить расценки нашей компании на те или иные виды работ вы сможете найти их в разделе прайсы.

Или, допустим, вам очень дорог ваш дом, потому что в нем выросло несколько поколений вашей семьи, и переезжать из родового поместья не хочется. А может быть, напротив, – вы получили старенький дом в наследство. И перед вами возникает сложная дилемма – продать жилище или реконструировать. Однако крайне не рекомендуется осуществлять реконструкцию дома самостоятельно, неквалифицированный подход может привести к возникновению потенциальной опасности для вас или ваших соседей.

Наша компания осуществляет как достройку, так и реконструкцию дачных домов и домов для постоянного проживания. Мы работаем качественно, быстро и даем гарантии на свою деятельность.

Источник: https://www.tvoidom-msk.ru/service/dostrojka-i-rekonstrukcija/dostrojka-domov/

Комбинированный дом: первый этаж из бруса, второй каркасный

По ряду причин строительство комбинированного деревянного дома является более выгодным мероприятием, чем реализация аналогичного проекта только по одной технологии. Преимущества заключаются не только в экономии средств, но и в большей практичности, а также в возможности «поиграть» с внешним видом, стилями и общей концепцией жилья.

Особенности строительства комбинированных домов

Суть комбинированного дома заключается в совмещении двух разных технологий для строительства первого и второго этажа (или мансарды). В рассматриваемом варианте первый уровень возводится из профилированного бруса, изготовленного из массива. Второй этаж строится по каркасно-щитовой технологии.

В первую очередь отметим, что для строительства комбинированного дома подойдет фундамент практически любого типа. Это может быть монолитная лента, плита, и даже винтовые сваи. Такой выбор становится доступным потому, что второй этаж каркасный, а значит, добавляет намного меньше веса всей конструкции, нежели еще один уровень из профилированного бруса.

Первый этаж собирается по традиционной технологии строительства брусовых домов. Обязательно учитываются все нюансы, касающиеся усадки таких построек. Соответственно, оставляются компенсационные зазоры в дверных и оконных проемах первого этажа. Также необходимо будет обеспечить нормальные условия для естественного высыхания стенового стройматериала.

Каркас второго этажа физически крепится к брусу первого уровня. После окончания сборки можно сразу же обустраивать капитальную крышу. Благодаря тому, что каркасная технология «не знает» усадки, стропильная система делается без скользящих элементов и других компенсационных решений. Сразу же по завершению строительства второго этажа и крыши дом смело можно отделывать и вводить в эксплуатацию.

По вполне понятным причинам фасад комбинированного дома будет не однообразным. Первый этаж – брус, второй обшиваемый каркас. В этом плане существует несколько вариантов реализации проекта. Во-первых, каркас второго уровня можно обшить снаружи имитацией бруса. За счет этого дом будет выглядеть полностью, как брусовый. Однако его стоимость, вес и склонность к усадке будут совершенно другими, чем если бы он строился из бруса от фундамента до крыши.

Во-вторых, каркас второго этажа можно построить по технологии, которая является одним из направлений каркасного домостроения. Речь идет о финской технологии фахверк. Ее главная особенность в том, что каркас оставляется видимым снаружи. В сочетании с брусовым первым этажом такая концепция выглядит весьма оригинально и презентабельно.

Преимущества комбинированного дома

Подытожим все вышесказанное, выделив из представленной информации только преимущества строительства комбинированного дома из дерева. Они заключаются в следующем:

• экономия на строительстве;
• отсутствие усадки второго этажа;
• можно сразу обустраивать капитальную крышу;
• вес дома за счет каркасного второго этажа уменьшается;
• для строительства можно применять любой тип фундамента;
• жилье можно начинать эксплуатировать сразу.

Отдельно следует отметить внешний вид комбинированного дома. В этом плане можно выбрать один из нескольких вариантов, каждый из которых – выигрышный в плане оригинальности и презентабельности.

Итоги

Комбинированный дом с первым этажом из бруса, а вторым каркасным – это выгодно по нескольким пунктам. Много средств при таком подходе, конечно же, не сэкономить, зато можно выиграть по срокам строительства, а также в плане дизайна и архитектуры.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Источник: http://www.Postroeczka.ru/statji/kombinirovannyj-dom

Делаем второй этаж дома из бруса: плюсы и минусы

Загрузка…

Брус в качестве материала для строительства дома выбирают очень многие люди, как профессиональные строители, так и новички. Брус находится в средней ценовой категории, прост в обращении, спектр его применения достаточно широк.

Из этого материала могут быть выполнены как мелкие постройки хозяйственного назначения, так и полноценные дома. Дома из бруса экологичны, имеют красивый внешний вид, при необходимости полезную площадь такого строения можно расширить с помощью второго этажа.

Итак, делаем второй этаж дома из бруса: плюсы и минусы.

Второй этаж из бруса

Кирпичный дом

Если Вы являетесь обладателем одноэтажного кирпичного дома, и возникает потребность в расширении площади дома, то оптимальным, экономически выгодным вариантом будет постройка второго этажа из бруса.

Отделка вагонкой

Помимо ценового аспекта, если Вы остановитесь на варианте: первый этаж кирпич второй этаж из бруса, то получите еще ряд преимуществ:

• совершенно особенная атмосфера и микроклимат, которые возможны только в деревянных постройках. Прекрасно располагать в таких помещениях спальни, детские комнаты;
• прочность. Деревянные дома долговечны, они прослужат не один десяток лет;
• дерево очень легкий в обработке материал, своими руками, без привлечения тяжелой техники, можно создать любые формы и конфигурации;
• эстетичность. Деревянные дома очень привлекательны, они являются признаком хорошего вкуса хозяев.

Преимущества

Какие же еще положительные моменты того, что Вы обустроите второй этаж дома из бруса своими руками? Рассмотрим ниже:

• это экономит полезную площадь земельного участка;
• возможность обустроить отдельную, изолированную зону со спальными комнатами и отличным видом из окна;
• экономия времени и финансов. Вам не придется тратить финансы на расширения фундамента, ждать пока он застынет, можно сразу приступать к строительным работам.

Выбор бруса

На данный момент рынок материалов, помимо привычного строганого бруса200×200, предлагает еще выбор из профанированного и клеенного бруса. Каждый из этих видов имеет свои преимущества, но дом из бруса на втором этаже в любом варианте будет выигрышным.

Строганный

Традиционный строганный брус, представляющий собой обычное бревно, обструганное со всех сторон, как на фото. Противоречивый материал, который хотя и сравнительно дешевый изначально, в эксплуатации обходится намного дороже. Перед тем как поднять брус на второй этаж, учтите, что материал дает усадку вплоть до 20 см, что очень существенно.

Выбору поставщика, у которого Вы собираетесь приобрести строганный брус, нужно уделить особое внимание, так как материал покупается невысушенным, и высыхает уже в стенах. Кроме того, Вам придется потратить средства на законопачивание щелей, и отделку стен.

Кстати, беря во внимание все ту же усадку, проводить отделочные работы рекомендуется не раньше, чем через шесть месяцев после строительства. Это, безусловно, не очень удобно.

Профилированный

Самый популярный вид на данный момент. Также из этого стройматериала часто делают одноэтажные бани для частного пользования.

Имеет следующие плюсы: за счет того, что поверхность бруса обработана особым образом, зазоры при сцеплении практически исключены, это делает стены более теплыми (однако без специального теплоизоляционного материала такую постройку можно будет использовать лишь в теплое время года), устойчивыми к ветру. Здания из такого материала не подвержены усадке, их стены не нуждаются в дополнительной отделке, что существенно экономит бюджет.

Клееный

Технология изготовления этого вида бруса очень проста: он производится посредством склеивания между собой нескольких деревянных ламелий, для добавления прочности изделию, волокна ламелий скрещивают, как видно на фото. Этот вид получается высококачественным, имеет хорошие характеристики, так как отрезки ламелий с дефектами списывают и не пускают в производство.

Покупка

На что в первую очередь обратить внимание при покупке бруса:

• поверхность бруса 200×200 должна быть максимально гладкой, без зазубрин, искривлений, зацепок. Эти нюансы могут значительно усложнить строительство;
• тщательно проверьте брус на наличие трещин. Даже незначительный раскол со временем расширится, что может привести к появлению гнили;
• ни в коем случае не покупайте брус, на котором просматриваются синие пятна. Строительство второго этажа из бруса такого качества невозможно, так как он уже подвержен внутренним гнилостным процессам.

Правила монтажа

Для того, чтоб результат Ваших усилий радовал Вас долгие годы, нужно соблюдать все нюансы, когда строится каркас второго этажа из бруса:

• осуществить кладку нужно в несколько этапов — сначала выложить первый брус, поверх него настелить слой утеплителя. Оптимальным материалом утеплителя может быть пакля или войлок. Сверху утеплитель накрывается вторым брусом, выполняя фиксирующую функцию;
• выберите способ скрепления элементов кладки между собой. Самый простой вариант — при помощи нагелей — специальных штырей, используемых для вертикальных соединений. Оптимальный промежуток между нагелями — 1.5 метра, для их установки сверлятся отверстия такого диаметра, чтоб штырь входил туго, без зазоров, и не раскачивался;
• особо тщательно необходимо выполнить угловые соединения. Для этого, на одном из брусьев вырубается паз, а в соединенном — шип, который в точности соответствует размеру паза. Сопоставив шип и паз — получим прочное соединение элементов.

Конечно, на первый взгляд кажется, что построить второй этаж из бруса достаточно просто, однако, прежде чем приступить к работе — изучите доступные в интернете видео о технологии, материалах, необходимых инструментах. Помните, что от тщательности, кропотливости Вашего труда зависит комфортность, качество и характеристики помещения, в котором Вы и Ваша семья будет проводить много времени. Сделайте постройку второго этажа действительно экономичной, и реализуйте свои строительные фантазии.

Источник: http://brusportal.ru/stroitelstvo/vtoroi-etazh-doma-iz-brusa

Как построить каркасный второй этаж

Продолжаем цикл статей на тему “Как построить дом“. Вот мы и добрались до второго этажа каркасного дома. Мы уже определили в прошлых статьях, что первый этаж каркасного дома вместе с фундаментом нам обойдётся максимум в 350 000 рублей. На этом этапе строительство основной части дома в принципе можно было бы и закончить, осталось бы добавить односкатную крышу, а это ещё 30000 рублей, вставить окна и двери, и можно заниматься благоустройством, живя в этом доме, и по мере сил и возможностей доделывать всякие разные мелочи.

Хотя в этом есть и своё рациональное зерно. Зачем городить два этажа сразу при дефиците денег, когда можно построить один этаж но капитально, то есть до конца, а уж потом по мере необходимости и возможностей построить второй этаж. Причём, при строительстве дома, я взял не самый экономичный  вариант по расходу материалов. Можно было бы примерно тысяч 50 сэкономить как минимум, и на эти деньги построить двускатную крышу или мансарду.

Стены второго этажа каркасного дома

Для возведения стен второго этажа нам понадобится 50 шестиметровых досок сечением 50×150 мм. по цене 300 рублей за штуку. В результате мы получаем сумму в 15000 рублей. Также нам понадобится 5 шестиметровых брусьев на углы, по цене 900 рублей за брус. Итого на брус мы потратим 4500 рублей.

Строительство стен второго этажа не чем не отличается с строительства стен первого этажа.

Второй этаж каркасного дома

К тому же задача у нас намного упростилась, мы закончили гараж.

Также как и на первом этаже мы сделаем верхнюю обвязку каркаса стен.

Итого на стены мы потратим 19500 рублей.

 Перекрытие крыши каркасного дома

Для возведения перекрытия крыши нам понадобится 22 доски 50×150 мм. по цене 300 рублей и 6 штук бруса сечением 150×150 мм. по цене 900 рублей за штуку. Принцип строительства такой же как и у перекрытия второго этажа.

Итого получаем расходов 12000 рублей.

Утепление стен и потолка каркасного дома

Итак площадь стен второго этажа у нас составляет  порядка 100 кв/м. Площадь потолка составляет 60 кв/м.

Второй этаж каркасного дома своими руками

Как мы выяснили ранее, цена утеплителя  толщиной 150 мм стоит порядка 250 рублей за кв/м. Итого мы потратим на утеплитель 40 000 рублей.

Также нам понадобится пароизоляционная мембрана для стен 5 рулонов по 70 кв/м в рулоне по цене 1255 рублей. Итого 6275.

Общая статья расходов на утепление стен и потолка составляет 46000 рублей.

OSB на фасад потолок и черновую крышу

Площадь стен второго этажа у нас составляет 100 кв/м, цена osb составляет 200 рублей за кв/м. Получаем 20000 рублей.

Площадь потолка и черновой крыши в общей сложности 120 кв/м. Итого на osb потратим 24 000.

Итог затраты на осб 44000 рублей.

Односкатная крыша каркасного дома

В принципе, на этом этапе опять можно сэкономить, сделать крышу прямой. Но экономия тут довольно призрачна поэтому сделаем как по проекту. Хотя мне нравятся дома с прямой крышей и мы обязательно сделаем такой дом. И так, нам понадобится 34 доски на фермы по 300 рублей. Получим расходов 10200 рублей.

Второй этаж каркасного дома

Osb на крышу 60  кв/м по цене 200 рублей за кв/м Расходы 12000 рублей.

Второй этаж каркасного дома

Кровля 170 рублей кв/м. на кровлю нам понадобится порядка 72 кв/м. металлочерепицы.  Итого на металлочерепицу нам понадобится 12240 рублей.

Крыша нам обойдётся в 35 000 рублей.

Итог на возведение второго этажа у нас получается на материалы 155440 рублей.

Второй этаж каркасного дома ИТОГ

Итого 524 000 рублей. что в принципе не далеко от заявленной стоимости. Как я  же говорил, что можно ещё было с экономить и мы смело уложимся в эту сумму. Но кривить душой мы не будем, и признаем что 500 тысяч для такого дома это конечно мало. Тут следует прибавить ещё окна и двери это порядка ещё тысяч 50. Отделка внутренних стен гипсокартоном это ещё приблизительно тысяч 30. Покраска фасада, тут цены варьируются.

Электрика. Как показал подсчёт, что такой дом по скромным прикидкам обойдётся в тысяч 700. Но смысл в том, что бы  начать строить такой дом при ограниченном бюджете, нужно иметь на руках 500 000 рублей.  И не платить огромные проценты банку а достраивать по мере возможности уже живя в этом доме. Достаточно построить один этаж под ключ, а второй пристроить по мере возможности.

И всё таки не будем забывать что площадь дома будет 130 кв/м.

Источник: https://proektlife.ru/vtoroj-etazh/

Дом из бруса 6×6 двухэтажный

Вы можете вносить в проект любые изменения размера дома(бани), крыши, перегородок, дверей, окон и лестницы. Перепланировка комнат (в рамках запланированного расхода материалов) — бесплатно.

Цена без отделки

292 000 РУБ. («под усадку» из профилированного бруса 100×150 мм ).329 000 РУБ. («под усадку» из профилированного бруса 150×150 мм ).

Цена «под ключ»

415 000 РУБ. («под ключ» из профилированного бруса 100×150 мм ).452 000 РУБ. («под ключ» из профилированного бруса 150×150 мм ).

Получить информацию

* Цена указана с учётом доставки и сборки.

Общие характеристики

Размер строения: 6×6 м.

Этажность: 1 этаж с мансардой

Жилая площадь: 43.85 м/кв.

Доставка до 500 км: бесплатно.

Внимание! Фиксированная цена без переплат. Мы показываем настоящую цену, которая соответствует выбранной комплектации и не меняется в процессе обсуждения проекта или в момент заключения договора.

отзывы

 

• Комплектация из профилированного бруса «под ключ»

 

Фундамент	Рассчитывается отдельно в зависимости от типа фундамента.
Стены	Дом из профилированного бруса с мансардным этажом. Стены первого этажа выполняются из профилированного бруса сечением 90 (ширина)х140 (высота) мм или 140×140 мм +\-5мм (в зависимости от выбранной толщины). Прострожка бруса на выбор: прямой с фасками или «под блок-хаус» с внешней стороны. Брус изготовлен из древесины хвойных пород (ель, сосна). Строительный материал естественной влажности. Сборка венцов выполняется «в тёплый угол» на металлические гвозди (по желанию заказчика возможна сборка на деревянные нагели). Межвенцовый уплотнитель — льноджутовое полотно (3-5 мм). Джут подбивается, но не конопатится. Снаружи углы зашиваются вагонкой.
Перегородки	1-ый этаж: профилированный брус (прямой с фасками) сечением 90 (ширина)х140 (высота) мм. Мансардный этаж: каркасные (в случае их наличия).
Пол и обвязочный венец	Обвязочный венец (двойная обвязка): нестроганный брус 100×150 мм или 150×150 мм (в зависимости от толщины стен и перегородок). Лаги из бруса 40×150 мм с шагом порядка 500 мм. Черновой пол из необрезной доски 20 мм по бруску 40×50 мм. По черновому полу выполняется пароизоляция из «Наноизола». В качестве утеплителя используется URSA – ISOVER (или аналоги): 100 мм. Для устройства чистового пола применяется строганная шпунтованная доска толщиной 27+\-2 мм. Прибивается каждая пятая доска. Полы не циклюются.
Высота 1-го этажа	2.3 м (17 венцов). По желанию заказчика возможно увеличение высот первого и мансардного этажей.
Высота мансардного этажа	2.3 м.
Мансарда	Каркас мансарды выполняется из доски 40×100 мм. Выполняется пароизоляция из «Наноизола». В качестве утеплителя используется URSA – ISOVER (или аналоги): 100 мм. Для устройства пола применяется строганная шпунтованная доска толщиной 27+\-2 мм.
Межэтажное перекрытие	Межэтажное перекрытие: брус 40×150 мм с шагом порядка 500 мм. Утепляется минеральной ватой URSA – ISOVER (или аналоги): 50 мм. Снизу подшивается вагонкой класса «В», выполняется пароизоляция из «Наноизола»
Внутренняя отделка	Вагонкой класса «В» (пробивается оцинкованными гвоздями не в шпунт) обшиваются потолок первого этажа, каркасные перегородки (в случае их наличия), фронтоны, мансарда согласно проекту. Возможно использование вагонки различных типов и размеров в отдельно взятых помещениях. Сруб и капитальные стены снаружи и изнутри вагонкой не обшиваются. Брус естественной влажности. Вагонка принудительной сушки (нешлифованная). Толщина вагонки 12.5-17 мм (класс «В», шпунтованная). Количество сучков не нормируется (допускаются разводы сердцевин). На стыки углов стен, пола и потолка прибивается хвойный плинтус. На оконных и дверных проёмах выполняются деревянные наличники.
Фронтоны и поднебесники	Обшиваются вагонкой класса «В». Поднебесники: 30 см (3 доски) подшиваются вагонкой.
Крыша и кровля	Стропила выполняются из доски 40×100 мм с шагом порядка 1000 мм. Обрешетка из необрезной доски 20 мм. Конструкция крыши зависит от выбранного проекта. В качестве кровельного покрытия используется Ондулин (цвет на выбор). По желанию заказчика возможно использование других кровельных материалов.
Лестница	Деревянная с перилами и плоскими резными балясинами: основание брус 100×150 мм, ступенька — две половые доски, запиленные в основание. Выполняется ограждение лестничного проёма.
Двери	Филёнчатые: 0.8 (ширина)х2.0 (высота) +\-0.03 м. Входная дверь металлическая (Россия).
Окна	Деревянные двойного остекления (зимний вариант). Размер и количество окон зависит от проекта. Стандартные размеры используемых окон: 1.5 (ширина)х1.2 (высота) м, 1.0 (ширина)х1.2 (высота) м, 0.5 (ширина)х1.2 (высота) м, 0.6×0.6 м, 0.4×0.4 м.+\-0.03 м. По желанию заказчика возможна установка ПВХ окон с однокамерным или двухкамерным стеклопакетом.
Терраса и балкон (в случае наличия)	Устанавливается ограждение с плоскими резными балясинами. Ступени при входе.
Примечание	Выполняется шпунтовка оконных и дверных проёмов, устанавливается обсада «ройки». Расстановка окон и дверей на чертеже указывается без точных размеров и производится по месту при возможности технического исполнения.

 

• Комплектация из профилированного бруса без отделки

 

Фундамент	Рассчитывается отдельно в зависимости от типа фундамента.
Стены	Дом из профилированного бруса с мансардным этажом. Стены первого этажа выполняются из профилированного бруса сечением 90 (ширина)х140 (высота) мм или 140×140 мм +\-5мм(в зависимости от выбранной толщины). Прострожка бруса на выбор: прямой с фасками или «под блок-хаус» с внешней стороны. Брус изготовлен из древесины хвойных пород (ель, сосна). Строительный материал естественной влажности. Сборка венцов выполняется «в тёплый угол» на металлические гвозди (по желанию заказчика возможна сборка на деревянные нагели). Межвенцовый уплотнитель: льноджутовое полотно (3-5 мм). Джут подбивается, но не конопатится.
Перегородки	1-ый этаж: профилированный брус (прямой с фасками) сечением 90 (ширина)х140 (высота) мм. Мансардный этаж: без перегородок.
Пол и обвязочный венец	Обвязочный венец (двойная обвязка): нестроганный брус 100×150 мм или 150×150 мм (в зависимости от толщины стен и перегородок). Лаги из бруса 40×150 мм с шагом порядка 500 мм. Черновой пол из необрезной доски 20 мм по бруску 40×50 мм.
Высота 1-го этажа	2.3 м (17 венцов). По желанию заказчика возможно увеличение высот первого и мансардного этажей.
Высота мансардного этажа	2.3 м.
Мансарда	Каркас мансарды выполняется из доски 40×100 мм.
Межэтажное перекрытие	Межэтажное перекрытие: брус 40×150 мм с шагом порядка 500 мм.
Фронтоны и поднебесники	Обшиваются вагонкой класса «В». Поднебесники: 30 см (3 доски) подшиваются вагонкой.
Крыша и кровля	Стропила выполняются из доски 40×100 мм с шагом порядка 1000 мм. Обрешетка из необрезной доски 20 мм. Конструкция крыши зависит от выбранного проекта и покрывается рубероидом. По желанию заказчика возможно использование других кровельных материалов.
Примечание	Оставляются оконные и дверные проёмы со стяжкой из бруса. Расстановка оконных и дверных проемов на чертеже указывается без точных размеров и производится по месту при возможности технического исполнения.

Дом из профилированного бруса с мансардным этажом 6×6 м быстро и недорого возведут для Вас квалифицированные строители компании Камстройсервис. Угловое соединение – важнейший элемент конструкции дома. Мы выполняем сборку венцов «в тёплый угол» на металлические гвозди (по желанию заказчика возможна сборка на деревянные нагели). Стыковка бруса в теплый угол (шип-паз) гарантирует, что строение не промерзнет в зимнее время года. Такое соединение исключает продувание и промерзание стен. Этот способ запиливания бруса делается таким образом, что после монтажа нет сквозных щелей между соединенными элементами. Все стыки пробивают джутом. Межвенцовый уплотнитель — льноджутовое полотно (3-5 мм). Джут подбивается, но не конопатится. Применение такого материала значительно усиливает природные термоизоляционные качества дерева. Холод не проникает по стыкам глубоко внутрь брусовых стен, древесина меньше промерзает снаружи, а это – снижение количества появляющихся трещин и общее увеличение срока службы деревянного дома. Снаружи углы зашиваются вагонкой. Качественный межвенцовый утеплитель компенсирует колебания объема древесины при ее усыхании или, наоборот, набухании от повышенной влажности воздуха. Правильно установленный утеплитель препятствует попаданию в просветы между брусьями воды или избыточной влаги, которая способна активизировать процессы гниения древесины или стать благоприятной средой для развития очагов грибка или плесени. Также резко снижается уровень проникающих извне шумов. Дома из профилированного бруса очень популярны на сегодняшний день и отвечают всем требованиям комфортного жилья. Заказывайте двухэтажный дом из бруса по телефонам, указанным на сайте.

Источник: https://kamstroyservice.ru/dom_iz_brusa-21_6x6

Комбинированный дом – брусовой низ, каркасный верх

Брусовые дома сегодня популярны, но и каркасные не уступают им. А что, если объединить технологии? Интересный вариант – стоит дешевле, а практичность строения не ниже. Каркасно-брусовой дом – плюсы, минусы, нюансы строительства.

Достоинства комбинации бруса и каркасной технологии

Строительство дома из бруса – популярная технология, но каркасные здания по заявлениям застройщиков, стоят дешевле, а стоят долго и тепло сохраняют даже лучше. Но внешний вид брусового строения не повторить обычными отделочными материалами, древесная текстура с ее неповторимым рисунком создает особую атмосферу, формируя аутентичный интерьер.

Если построить из бруса первый этаж, увенчав дом каркасной мансардой можно и сэкономить, и придать зданию лучшие эксплуатационные свойства.

Смотрите сами:

• первый этаж из бруса – внешний вид не теряет своей прелести;
• надежные и прочные стены – каркас мансарды легко держит вес крыши и бытовую нагрузку, брусовая коробка – надежная опора для верхней части здания;
• каркасная часть имеет меньший вес, что снижает нагрузку на фундамент;
• теплая мансарда – технология строительства каркасных домов предполагает пассивную энергоэффективность.

Получается, что комбинированный дом по показателям лучше брусового или каркасного по отдельности. Каркасная мансарда в брусовом доме, согласно приведенным доводам, логичное продолжение брусового сруба. Так ли это?

Недостатки комбинированного здания из бруса и каркасной мансарды

Чаще всего среди недостатков отмечают недостаточное теплосбережение или, наоборот, эффект «термоса» в мансарде. Но эти неприятные явления не недостаток технологии, а недосмотр на этапах строительства.

1. Теплосбережение зависит от правильного выбора утеплителя и его закладки. Нередки случаи, когда новоиспеченные владельцы каркасно-брусового дома, померзнув зимой, начинали в весенний период разбирать стены. Часто недобросовестный застройщик использовал минеральную вату – рулонный материал с недостаточной плотностью, который с течением времени оседал и владельцы получали пустой короб стен вместо правильно собранного стенового пирога. Чтобы получилась по-настоящему теплая каркасная мансарда, для утепления используют плиты из базальтового волокна, современный экоутеплитель из целлюлозы или экструдированный пенополистирол.
2. Эффект «термоса» связан с недостаточной вентиляцией дома. Если брусовые стены имеют большие возможности воздухообмена, то стеновой пирог каркасника к этому не приспособлен. Поэтому добросовестный проектировщик обязательно предусмотрит систему вентиляции. Если этого все же не произошло, узнайте о создании вентиляционной системы и ее типах из статьи «Вентиляционная система в каркасном доме».
3. Есть и еще момент – неправильное выполнение стыка каркаса и брусового сруба и несвоевременное проведение отделочных работ. Если для строительства выбран пиломатериал естественной влажности – не торопитесь надстраивать каркасную мансарду и, тем более, ее отделывать. В процессе усадки вертикальные стойки примут далекое от вертикального положения, что будет заметно невооруженным глазом.

Стык двух разных технологий также собирают внимательно – следите, чтобы у атмосферных осадков не было возможности затекать внутрь.

Как избежать распространенных ошибок при строительстве?

Есть правила, выполняя которые, будущий владелец снижает до минимума возможность получения некачественного результата.

1. Проект. Не скупитесь – лучше приобрести проект, потратив от 100 до 300 рублей на квадратный метр будущего дома, чем потом потерять на бесконечных поездках за недостающими материалами и доработках в процессе возведения здания. В проект входит техническая документация – все необходимые расчеты, расбрусовка, схема каркаса. Там описаны все важные узлы, расположение будущих коммуникаций и многое другое.
2. Не стесняйтесь контролировать строительство самостоятельно. Приезжайте на объект и обращайте внимание на количество и тип утеплителя в стеновом пироге мансарды, следование проекту и другие моменты. Так вы получите теплый и уютный дом, который выбрали, а не подобие, отдаленно напоминающее то, что хотелось получить. Лучше обратиться к сведущему человеку, который уже имел дело со строительством, и попросить его помочь или нанять в качестве прораба.

Не экономьте, закупая аналоги вместо обозначенных в проекте материалов. Не приобретайте некондиционные пиломатериалы. Такой подход приведет и к эстетическим недочетам, и к нарушению норм безопасности, и к уменьшению срока службы здания.

Источник: https://glavstroy365.ru/articles/kombinirovannyj-dom-brusovoj-niz-karkasnyj-verh

Как построить второй этаж на старом доме своими руками

Одно из преимуществ наличия частного дома – возможность расширения площади и улучшения жилищных условий. Согласитесь, выстроить второй этаж в квартире невозможно, зато та же процедура вполне осуществима даже в старом доме, если знать все нюансы и технологию. Работы проводятся своими руками, без применения спецтехники и сложных механизмов.

Оценка рисков

Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски

Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски:

1. Предварительная оценка экспертов поможет выяснить, готов ли деревянный дом к дополнительным нагрузкам.
2. Экспертиза покажет техническое состояние фундамента, перекрытий, стеновых панелей.
3. Заключение определит необходимость и способ укрепления всей конструкции.

Опытные эксперты всегда дают дельные советы по экономии и целесообразности возведения второго этажа на старом доме.

Технологии строительства

Усиление стеновых панелей и несущей основы – работа очень затратная, поэтому в случае отсутствия финансов, проще достроить верхний этаж из облегченных панелей или сборных конструкций

Для того чтобы построить второй этаж над эксплуатируемым старым домом своими руками, допустимо применение нескольких технологий:

• Каменную кладку;
• Применение ж/б конструкций;
• Пиломатериалы (брус);
• Панельные или каркасно-панельные конструкции;
• Сборные конструкции.

Использование тяжелых штучных материалов типа кирпича или камня требует усиления фундамента, стеновых панелей. Также допускается применение своеобразных «свай», располагаемых по периметру всей площади дома, в этом случае второй этаж возводится без опирания на основные стены. Строительство дополнительного этажа в деревянных домах допускается из сухого бруса, но придется выждать год прежде, чем приниматься за финальную отделку.

Совет! Усиление стеновых панелей и несущей основы – работа очень затратная, поэтому в случае отсутствия финансов, проще достроить верхний этаж из облегченных панелей или сборных конструкций.

Усиление старых стен

Кирпичные стены можно усилить столбиками из металла квадратного сечения

Старые стеновые панели сохраняют стабильность до тех пор, пока не происходит перегрузка от новых конструкций. И если разрешение от экспертов получено, можно смело строить мансарду или начинать возведение второго этажа.

Кирпичные стены можно усилить так:

• Столбики из металла квадратного сечения 100*100 мм монтируются на фундаменте и связываются с армопоясом. Шаг установки 2 метра по периметру всех стен.
• Металлическая арматура сечения 12-14 мм с шагом в 2 метра погружается в штробы, выдолбленные в стенах по уровню нижней границы проемов окон.

Деревянные дома требуют только усиления фундамента, так как сами стены невозможно значительно укрепить. Для того чтобы фундамент выдержал новые нагрузки, нужно сделать так:

1. Заменить одну сторону опоры или провести полную замену опор. Для этого дом освобождается от всех предметов, демонтируются двери, окна и строение поднимается гидравлическим домкратом. После чего заливается новый фундамент, на который и будет опираться все здание.
2. Армопояс. Монолитный пояс из железобетонной ленты заливается по всему периметру строения. Эта лента, как показано на фото, размещается в траншее, вырытой вдоль старой несущей основы на глубину 0,8 м, шириной в 0,5 м больше, чем старая основа. Старый фундамент зачистить, обработать грунтовкой, забить в основу горизонтальные штыри в несколько рядов и можно приваривать эту конструкцию к арматуре. Следом укладывается (поверх арматуры) металлическая сетка и заливается бетоном.

Важно! Иногда для усиления основания достаточно усилить только угловые узлы. Например, если второй этаж планируется достраивать легкими каркасными конструкциями. Обкопанные в диаметре 1 метра углы, оснащаются приваренной арматурной решеткой, которая сваривается с металлическими прутками старого фундамента и затем все заливается бетоном.

1. Кроме того, чтобы разгрузить несущие и стеновые элементы, возводится дополнительный внешний/внутренний каркас. Такая система позволяет выполнить надстройку без опоры, по сути, строение представляет собой два дома, соединенных коммуникациями.

Важно! Каркасные системы обустраиваются по всему периметру дома, вне зависимости от внешнего или внутреннего типа.

Второй этаж: этапы работ

Старый дом не всегда располагает к экспериментам, поэтому чаще всего для расширения полезной площади применяются легкие каркасные или щитовые конструкции

Старый дом не всегда располагает к экспериментам, поэтому чаще всего для расширения полезной площади применяются легкие каркасные или щитовые конструкции. Как построить второй этаж из панелей своими руками:

1. Демонтаж крыши проходит так: снять кровлю, разобрать стропила и убрать балки;
2. Поднять наверх панели, для чего может потребоваться помощь еще пары рук;
3. Смонтировать торцевые элементы и скрепить их посредством продольных балок. Для прочности неплохо соединить все конструкции вертикальными балками, как показано на видео;
4. Продольные балки оснастить стропильной системой, а там, где будут располагаться окна, закрепить вертикальные балочные элементы;
5. Обшивка торцевых стен производится уплотнителем, плитами ДСП и обязательна укладка теплоизоляции;
6. На каркас крыши монтируется обрешетка и укладывается «пирог» кровли.

Последний этап работ, это обустройство пола, монтаж окон, отделка стеновых панелей, потолка. Чтобы посмотреть, как проходит процесс строительства своими руками, смотрите фото, видеоматериалы от профессионалов, которые помогут разрешить все вопросы.

Если это полноценный второй этаж, то тогда первый этаж должен быть с лестницей, идущей из гостиной или прихожей

Чтобы достроить свой дом, придется сделать немало предварительных расчетов. В частности, вместо второго этажа, это может быть пристройка, которая будет ничуть не хуже, но при этом не придется усиливать фундамент.

Кстати, если планируется пристроенный флигель, то его сразу можно делать из легких каркасных конструкций с благоустроенной мансардой или вторым этажом.

Важно! В случае обустройства мансарды, необходимо выполнить армопояс как в верхней части первого этажа, так и на мансарде. Нижний армопояс опирается на смонтированные столбики, связанные с каркасом стеновых панелей, верхний (мансардный), поддерживается посредством стропил, опертых на мауэрлат.

Выстроить своими руками мансарду совсем несложно, стоит только проверить прочность старой кладки и подобрать материал, равный ширине стеновой кладки нижнего этажа. Стеновая панель подкрышного пространства должна быть высотой не менее 80-130 см, чтобы пространство было удобным и комфортным для постоянного проживания.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Загрузка… Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

Источник: https://KakPostroitDomic.ru/stroitelstvo/kak-postroit-vtoroj-etazh-na-starom-dome.html

Комбинированные дома: варианты комбинирования и особенности строительства

Комбинирование материалов – любимое занятие дизайнеров, в капитальном строительстве используется для решения важных практических задач. Грамотное совмещение физических качеств камня и древесины в несущих стенах здания дает застройщику ощутимый выигрыш в стоимости и комфорте.

Именно эти два фактора сделали дома из комбинированных материалов популярными и распространенными в современном загородном строительстве.

Какие сочетания разумны и допустимы при возведении подобного сооружения?

Чаще всего для стен первого этажа выбирают камень (кирпич, монолитный бетон, газобетон или керамзитовые блоки). Второй этаж строится из оцилиндрованного бревна или клееного бруса.

Следует отметить, что сочетания разных стеновых материалов могут затрагивать и внешнюю отделку. Комбинированный дом позволяет использовать любые варианты фасадного декора: кирпичные стены первого этажа можно отделать блокхаусом, утеплив их по технологии «вентилируемый фасад».

Второй каркасный этаж можно облагородить декоративной штукатуркой или каменной плиткой. В качестве примера предлагаем вам рассмотреть фото ниже.

Глядя на такой дом, вы не сможете однозначно ответить на вопрос, из чего построены его несущие стены. Хотя здесь также использована комбинированная технология строительства стен. Первый этаж у этого здания кирпичный, облицованный сайдингом. Второй — деревянный каркас, отделанный керамической плиткой.

Конструктивные варианты комбинированных домов

Несмотря на разнообразие фасадного декора, строительство комбинированных домов должно соответствовать главному принципу: 1 этаж камень 2 этаж дерево. Он обеспечивает зданию необходимую прочность и создает условия для комфортного проживания на втором этаже. Еще одна задача, решаемая сочетанием материалов – снижение трудоемкости и стоимости строительства.

Тот, кто не хочет тратить лишние средства на внешнюю отделку, поступает разумно. Сочетание камня и древесины оптимально не только из конструктивных соображений, но и с позиций эстетики. Поэтому не прячьте за отделкой то, что само по себе смотрится идеально.

Примером может служить особняк, построенный в нарочито грубоватом сочетании природного камня и бревен. Он полностью соответствует канонам стиля кантри.

Из суровой горной местности ведет свою родословную дом в стиле шале, придуманный альпийскими пастухами. В нем также была использована идея совмещения прочного камня и теплого дерева.

Жизнь в горах требует максимальной надежности и функциональности. Поэтому первый уровень шале всегда строится из прочной горной породы, которая не боится снеговых завалов, камнепадов и воды. Второй этаж предназначен для создания комфорта и уюта. Для этих целей не найти лучшего материала, чем натуральная древесина.

«Родовой признак» всех зданий, построенных в стиле шале – широкие свесы кровли, защищающие стены от проливных дождей и тающих сугробов.

Современные комбинированные дома из камня и дерева чрезвычайно разнообразны, поскольку выбор стеновых материалов очень широк. Если вас не устраивает рваный камень или плоский известковый «плитняк», то стройте первый этаж из пеноблоков. Они достаточно прочные и при этом такие же теплые, как натуральная древесина.

Готовясь к стройке, не забывайте о том, что дома из пеноблоков и дерева требуют надежной связи между первым и вторым этажами. Ячеистый бетон – материал довольно хрупкий. Поэтому он не удержит стальные анкера, фиксирующие опорный брус второго уровня.

Внешний вид стены из пеноблока не слишком выразителен. Поэтому ее лучше зашить блокхаусом или сайдингом, уложив пароизоляцию и слой минватного утеплителя за фасадную облицовку.

Для комбинированного строительства коттеджа можно использовать арболитовые блоки. Они прочнее пенобетона, не такие хрупкие и очень теплые. Отделка арболитовых стен нетрудоемкая, поскольку на них отлично держится любая декоративная штукатурка.

Второй этаж можно построить из строганного бруса. Этот материал хорошо сохраняет тепло в жилом этаже и не требует финишной облицовки.

Если вам нужен трехуровневый комбинированный дом из кирпича и бруса, то стройте его по такой схеме: цокольный технический этаж – монолитный железобетон, первый уровень кирпич, второй – каркас или сруб.

Говоря о каркасном варианте стен второго этажа, отметим, что он не только сэкономит ваши деньги, но и позволит гибко менять внутреннюю планировку, адаптируя ее под семейные нужды.

Каркас второго этажа вы можете скрыть за отделкой. Другой интересный вариант — специально выделить ее, превратив в элемент фасадного декора. Для этого лучше всего подходит фахверк – старинная каркасная система, у которой стойки, балки и поперечные связи выходят на фасад.

Серьезная проблема всех коттеджей – сырость на первом этаже. Комбинированный дом решает ее просто и функционально. Нижний этаж отводится для подсобных помещений. Здесь можно обустроить котельную, баню, мастерскую и гараж. Спальни, санузлы, гардеробные, игровые комнаты и кухня размещаются на втором, более сухом этаже.

Комбинированный дом и комбинированный фасад – не одно и то же!

Как мы уже говорили, сочетание разных стеновых материалов – основной признак комбинированного здания. В отличие от него комбинированный фасад дома можно использовать на любом жилом сооружении.

Например, построив коттедж из утепленных сэндвич-панелей, вы легко «замаскируете» его под каменный. Для этого можно использовать керамическую плитку, песчаник, керамогранит или рустовую штукатурку. Если для кладки стен используется обычный, а не лицевой кирпич, то «комбифасад» тоже будет уместен.

На фото запечатлен дом, возводимый из кирпича и бруса. Очевидно, что невзрачной кирпичной кладке потребуется дополнительная отделка. Ее не обязательно декорировать «под камень». Достаточно набить по направляющим блокхаус и ваш дом будет полностью «деревянным». Другой вариант — сочетание полукруглого фальш бревна на первом этаже и клееного бруса на втором.

Плюсы и минусы идеи комбинирования

Отметив главные достоинства комбинированных зданий: экономичность, гибкость планировки, эстетичность и функциональность, укажем на недостатки таких строений.

Главный из них – разное время «жизни» камня и древесины. У горных пород оно достигает 150 лет. Дерево в лучшем случае продержится полвека. Для легкого каркаса и щитовых стен этот срок будет еще меньше. Поэтому неизбежно наступит момент, когда первый каменный этаж еще достаточно крепок и надежен, а стены второго уже требуют ремонта.

Поскольку комбинированные загородные дома в России еще достаточно молоды, то негативного опыта разной скорости старения стеновых материалов нет. Поэтому отзывы их владельцев в большинстве своем положительные.

Подводя краткий итог, мы советуем всем, кто принял решение о строительстве комбинированного коттеджа, не забывать о разном сроке эксплуатации первого и второго этажей. Для продления ресурса стен покупайте хорошо просушенную и антисептированную древесину, а сборку каркаса доверяйте опытным профессионалам, а не шабашникам.

Источник: https://greensector.ru/stroitelstvo-i-remont/kombinirovannye-doma-varianty-kombinirovaniya-i-osobennosti-stroitelstva.html

Сделать второй этаж своими руками. Надстройка второго этажа в доме. Фото

Надстройка второго этажа своими руками – ответственное занятие. Не приняв во внимание прочность фундамента и стен или неправильно рассчитав нагрузку на межэтажные перекрытия, вместо возведения второго этажа может потребоваться капитальный ремонт всего дома!

Что нужно знать при постройке второго этажа своими руками

Возводя новый дом, где в проект уже заложен второй этаж, можно не беспокоиться о фундаменте и стенах – они рассчитаны на заданные нагрузки. Если же необходимо увеличить жилую площадь обжитого дома, лучше не экономить и заказать экспертизу. По её результатам можно узнать:

• техническое состояние фундамента и стен;
• рекомендуемые меры по укреплению несущих конструкций;
• наиболее подходящие в конкретной ситуации способы надстройки;
• расчеты будущей надстройки.

Если же заказать экспертизу нет возможности, второй этаж лучше делать с использованием несущих опор на собственном фундаменте.

Что выбрать – полноценный этаж или мансарду?

Чаще всего выбор основывается на финансовых возможностях. Мансардный этаж получается дешевле – нет необходимости возводить стены, а все затраты идут на утепление кровельного пирога. Нагрузка на здание также получается меньше, что позволяет делать стены и фундамент менее прочными, и, как результат, более дешевыми.

Но в комнатах со скошенными стенами придется хорошенько обдумать дизайн интерьера – шкафы-купе, душевые кабины или двухъярусные кровати поставить, скорее всего, не получится. Для этих целей лучше возводить полноценный этаж с неотапливаемым чердаком. Затраты на строительство существенно возрастут, но в долгосрочной перспективе такой дом гораздо удобнее для большой семьи.

Где поставить лестницу?

Задумываясь о надстройке этажа в жилом доме, редко вовремя задумываются о том, как туда придется ежедневно подниматься. А ведь устанавливать лестницу придется, и от её формы и размеров зависит удобство и безопасность пользования.

Если дом небольшой, то прямая маршевая лестница категорически не годится. Так, при размере ступеней 30×15 см и наклоном лестницы в 35 градусов, длина её пролета составит 5 м, а длина основания – 4 м. Конечно, если есть возможность пожертвовать частью первого этажа, то под такой лестницей можно с удобством организовать гардероб. В самой высокой его части будут располагаться вешалки для верхней одежды, а в низкой – выдвижные ящики для обуви.

Маршевые поворотные лестницы позволяют сократить длину площадки вдвое, но увеличивают её ширину. Пространство под ней использовать с максимальной пользой уже не получится – в зависимости от конструкции под ней можно установить софу, пару кресел или стеллаж с растениями.

Винтовые лестницы – самые компактные и самые же неудобные. Достаточно представить, как по ней придется поднимать или спускать мебель или другие громоздкие предметы. Но если альтернативы нет, лучше выбирать максимально возможный диаметр спирали.

Особенности возведения второго этажа в строящемся доме

Сделать второй этаж не сложнее строительства первого – конструкция стен такая же, а межэтажные перекрытия делаются по той же схеме, что и полы первого этажа. Как в деревянном, так и в кирпичном доме чаще всего используются деревянные полы – они красивы, экологичны и очень просты для устройства своими руками.

Устройство межэтажных перекрытий

В первую очередь, укладываются балки перекрытия. Их толщина напрямую зависит от длины пролета и будущей нагрузки.

Не рекомендуется делать пролеты больше 6 м, а среднее значение нагрузки для жилого второго этажа – 350-400 кг/м2. Если же планируется установка массивной и тяжелой мебели, чугунной ванны или котла отопления, придется делать специальный расчет.

Укладывая балки перекрытия, нужно учесть несколько моментов:

1. Если балки закрепляются в специальных гнездах в стенах, то концы подрезаются под углом в 60⁰. Балки могут проходить насквозь через внутренние стены, при этом сращиваются они в толщине стены.
2. Если балки крепятся металлическими крепежами к стенам дома, их концы оставляют ровными. При этом использовать такие крепежи на внешних стенах нежелательно – неизбежное выпадение конденсата приведет к почернению дерева. Несущая способность таких перекрытий ниже, что нужно учитывать при меблировании комнат.
3. Для кирпичных домов концы балок или части, проходящие над стенами, обязательно обмазываются битумной мастикой и укрываются двумя слоями гидроизоляции.
4. В кирпичном доме в гнезда балки заводят на 10-15 см, каждую 5-ю балку фиксируют в стене металлическим анкером. В деревянном можно ограничиться 7 см, а чтобы полы не скрипели, концы балок обернуть гидроизоляцией.
5. Начинают укладку балок с двух крайних, расположенных на расстоянии 50 см от стен. Всё остальное пространство делят на равные части так, чтобы расстояние между балками не превышало 60 см.
6. Балки выравниваются по уровню. Если такой возможности нет или сами балки неровные, то на них придется укладывать лаги и уже по лагам стелить пол.

Если второй этаж частного дома планируется сделать постоянно жилым и отапливаем, то утеплитель и пароизоляцию использовать необязательно – достаточно звукоизоляции.

Если же перепады температуры между этажами значительные, то пирог перекрытия должен состоять из:

• подшивки со стороны 1-го этажа;
• пароизоляции;
• звукоизоляции (более плотного материала);
• утеплителя;
• паропроницаемой мембраны;
• чистового пола 2-го этажа.

Ни в коем случае нельзя использовать паронепроницаемые материалы со стороны более холодного верхнего этажа – гарантировано выпадение конденсата и гниение балок перекрытия.

Устройство стен второго этажа

Поднимать стены можно сразу же после укладки балок и чернового пола. Очень часто можно встретить дома, где первый этаж кирпичный, а второй – деревянный или каркасный. В этом случае важно не забыть об укладке гидроизоляции между деревом и кирпичом. Принцип устройства второго этажа похож на строительство дома на фундаменте – делается нижняя обвязка и укладываются брусья.

Минус такого решения – разная теплоемкость стен, и, как результат, тепловая нагрузка на систему отопления. Это нужно учитывать еще при планировании перед покупкой котла – его мощности может не хватать на весь дом.

Надстройка этажа на жилом здании

Принцип надстройки еще одного этажа на уже готовом здании практически такой же, за исключением демонтажных работ – полностью снимается крыша и чердачное перекрытие. Используя колонны на собственном фундаменте, установленные по внешнему периметру дома, можно не только увеличить несущую способность здания, но и существенно расширить жилплощадь.

Колонны могут быть из винтовых или буронабивных свай, или же сложенные из кирпича. В первом случае сваи заглубляются до несущего слоя грунта – для песчаных и супесчаных грунтов это на глубину от 1 м. Для колонн из кирпича обязательна перевязка углов для прочности конструкции.

При строительстве мансарды нужно уделить особое внимание вентиляции.

Кровельный пирог должен быть устроен так, чтобы конденсат не образовывался на утеплителе, а воздух свободно циркулировал под кровельным покрытием. А о том, как сконструировать и распланировать мансарду, детально описано на видео:

Источник: https://SvoimiRukami.lesstroy.net/doma/sdelat-vtoroj-etazh-svoimi-rukami/