02.03.2021

Как сэкономить на строительстве дома?

Содержание статьи

Как сэкономить на строительстве дома?

Нормальным желанием любого человека среднего достатка является разумная экономия на строительстве дома. Если Вы мечтаете возвести дом своими руками, необходимо знать, на каких пунктах можно сэкономить, а на каких не стоит, что нужно учесть заранее и на какие вопросы стоит обратить внимание. Используйте только проверенные на практике хитрости для экономии денег на стоимости материалов, выборе участка под застройку и времени года для строительства.

Выбор участка для строительства дома

Прежде чем начинать строительство, у вас должен быть участок, желательно огороженный, проект и разрешение на строительство. Решите, какие строения помимо дома Вы хотите поставить на участке, например для скромного дома, гаража и бани, достаточно будет 10 соток земельных владений. Помните, что непомерно большой участок существенно удорожает покупку, и в дальнейшем придётся вложить много труда, времени и денег, чтобы его облагораживать.

Сэкономить можно и на особенностях рельефа. Участки бывают ровными и с уклоном. Стоимость работ отталкивается от размера этого уклона, так как может потребоваться индивидуальный проект или выравнивание участка.

Размер и структура затрат также будут зависеть от особенностей грунта на участке: от степени их пучинистости и насыщенности водой. Узнать эту информацию можно обратившись в организацию по геологическим и геодезическим изысканиям в вашей области, или спросить о составе почвы у предполагаемых соседей.

Стоит обратить внимание на факт подведения коммуникаций к участку. Иногда дешевле купить сносящийся дом со всеми коммуникациями, чем платить огромные деньги, чтобы получить разрешение на подключение электричества и газа.

Проект и прявязка дома к участку

Проекты есть типовые и индивидуальные. Для экономии можете приобрести готовый проект. Их продают многие компании, их стоимость варьируется от 24000 до 65 000 руб. Обязательно убедитесь, что проект содержит полный комплект документов, включая архитектурную, строительную и инженерную часть. Последняя особенно важна, и иметь её нужно сразу. Даже если проект дома Вам подходит, но что-то хочется поменять, это выйдет дешевле, чем заказывать индивидуальный проект.

Следует оценить и внутреннюю планировку Вашего загородного дома. Ей следует быть экономичной и удобной.

Лучшая форма здания для экономии– квадрат, в нем оптимально соотношение жилой площади и хозяйственной.

В доме не нужно большое количество коридоров, и их площадь не должна превышать, указанную в нормативных документах.

После покупки проекта, следует грамотно разместить дом на участке. Использование принципа «солнечной архитектуры», позволит избежать дополнительных финансовых затрат на отопление. Согласно им дом ориентируют на участке так, чтобы максимальное количество окон выходило на юг. Этот простой способ обогрева известен ещё древних времен. Через окна, ультрафиолетовые лучи нагревают помещение и снижают тем самым затраты на отопление.

Как сэкономить при закупке материалов

Если вы строите бетонный, кирпичный или газобетонный дом – все работы, связанные с землей, фундаментом и стенами правильнее производить в тёплый сезон. Каркасный деревянный дом можно строить весь год, но возводить фундамент лучше в теплое время. Сэкономить, кстати, можно при выборе технологии канадского каркасного дома. Она позволяет возвести дом своими руками независимо от времени года.

Пример канадского дома. Строительство в зимний сезон

Если вы начинаете строительство весной, то приготовления лучше начать в начале зимы. Подготовка – экономия и сокращение сроков строительства одновременно.

Что можно сделать заранее:

  1. Купить арматуру, проволоку, все составляющие для опалубки, песок и щебень для бетона, необходимые инструменты
  2. Соорудить хомуты для каркасов фундамента, балок, перекрытия, перемычек, ригеля, опалубку
  3. Выбрать и заказать окна и двери.

Осуществлять закупки лучше зимой, при этом Вы сэкономите на строительстве собственного дома немалые деньги.

В этот период темпы строительства падают, и стоимость материалов снижается. И если Вы настроены построить дом недорого, сэкономить на стоимости, а не на качестве материалов, лучше подготовиться к началу строительства зимой.

Как меньше потратить на материале для стен при строительстве дома

В общей смете 30% составляет стоимость стен.

Возможность сэкономить зависит от того, как Вы представляете свое будущее жилье. Самым дорогим является возведение стен из кирпича. Это большие затраты труда и времени, также особенности строительства требуют высококвалифицированных рабочих, и устройства мощного фундамента.

Экономнее будет применять керамический поризованный камень. Его использование упрощает технологию строительства: требуется меньше бетона, сокращаются сроки работ. А малый коэффициент теплопроводности делает возможным возведение стен без дополнительного утепления, только керамический камень и облицовочный кирпич.

К дорогим материалам относятся рубленое бревно, оцилиндровка, клеёный брус.

Из экономичных вариантов можно рассмотреть строительство каркасных домов, саманных домов, или из пенобетона. Строительство дома, по технологии пенополистирольной несъёмной опалубки можно считать бюджетным очень условно.

Фундамент

Фундамент составляет 20% затрат по смете. Их можно сократить и при выборе типа фундамента, и при его устройстве.

Самым дорогим является ленточный монолитный заглублённый фундамент. При возведении плитного фундамента можно сэкономить 35 — 40% заменой металлической арматуры на композитную. Мы рекомендуем свайный фундамент он надежный и возводиться за 1 день, по цене не дорогой, самый дешевый столбчатый фундамент или на покрышках, если делать все самому, получается очень дешево.

Перекрытия

Монолитные перекрытия — это самый дорогой тип, который отличаются к тому же низкой звукоизоляцией и создаёт существенную нагрузку на стены и фундамент дома. В качестве альтернативного варианта можно использовать сборные армированные газобетонные плиты. Они хорошо звукоизолируют и имеют меньший вес, но по стоимости они практически не уступают монолитным.

Экономным вариантом считаются пустотные железобетонные плиты всех размеров и под любые нагрузки. Они удобны в монтаже, но славятся плохой звукоизоляцией и тяжестью. К тому же, они не имеют верхнего армирования и не используются в балконах, навесах и козырьках.

Самый доступный материал — перекрытие по деревянным балкам. Оно в 2 – 2,5 раза сокращает затраты на этом этапе. Но нужно грамотно рассчитать нагрузку на перекрытие и качественно выполнить монтаж. А повысить качество звукоизоляции можно, используя минеральную вату.

Кровля

Прилично сэкономить здесь не получится. Чем сложнее форма крыши, тем больше дорогих материалов Вам потребуется и тем квалифицированных строителей нужно привлекать. Наиболее экономичный вариант — простая двускатная крыша. Можно сократить расходы при использовании российских аналогов дорогих импортных материалов. По сравнению с медной фальцевой кровлей, керамической черепицей и сланцевой плиткой более доступными являются цементно — песчаная, гибкая черепица и металлочерепица.

В качестве итога можно добавить, что главные направления, в которых нужно идти, чтобы сократить расходы на строительство – это не стремиться возводить огромные и сложные элитные конструкции. Простой не большой загородный дом – самый выгодный и выигрышный вариант.

  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  • Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.
Читайте также  Строительство маленьких каркасных домов

Источник: https://domsdelat.ru/fundament/kak-sekonomit-na-stroitelstve-doma.html

Как сэкономить на строительстве дома

Как сэкономить на строительстве дома?

Нормальным желанием каждого человека среднего благосостояния считается мудрая экономия на домостроительстве.

Если Вы мечтаете построить дом собственными руками, важно знать, на каких пунктах можно сэкономить, а на каких не стоит, что необходимо принимать во внимание заблаговременно и на какие вопросы необходимо обращать свое внимание.

Примените только выверенные в действительности уловки для экономии наличных средств на цены материалов, подборе участка под строительство и периода года для строительства.

Подбор строительного участка дома

Перед тем как начинать строительство, у вас обязан быть участок, будет лучше загороженный, проект и разрешительные документы на строительные работы. Решите, какие сооружения кроме дома Вы желаете поставить на участке, к примеру для скромного дома, гаража и бани, будет достаточно 10 соток земельных владений. Не забывайте, что слишком большой участок значительно делает дороже покупку, и в последующем нужно будет инвестировать много труда, денег и времени, дабы его облагораживать.

Сэкономить можно и на спецификах ландшафта. Участки бывают идеальными и с уклоном. Стоимость работ отталкивается от размеров этого уклона, так как может понадобится персональный проект или разравнивание участка.

Размер и структура затрат также будут подчиняться от свойств грунта на участке: от степени их пучинистости и насыщенности водой. Выяснить эти сведенья можно обратившись в организацию по геологическим и геодезическим исследованиям в вашей области, или спросить о составе почвы у возможных соседей.

Необходимо обращать свое внимание на факт подводки коммуникаций к участку. Порой лучше приобрести сносящийся дом со всеми коммуникациями, чем выплачивать очень большие деньги, чтобы взять разрешение на подключение электричества и газа.

Собственный опыт экономии бюджета при строительстве дома из газобетона // FORUMHOUSE

Источник: http://pos-art.ru/dacha/kak-sjekonomit-na-stroitelstve-doma.html

Как сэкономить на строительстве дачного дома

Как сэкономить на строительстве дома?

Строительный рынок довольно специфичен. Цена зависит от сезона и места проведения работ. При этом, если аналогичные материалы имеют большую разницу в цене в разных местах это вовсе не означает, что они чем-то отличаются по качеству. Разберемся, как сэкономить на строительстве и не потерять в качестве.

Стены

Стоит отказаться от кирпича, как минимум, во внутренней кладке стены. Кирпич надежный, но дорогой материал. Для кладки внутренних перегородок в нем нет никакой необходимости. Да и несущие стены можно удешевить. Наиболее бюджетным материалом являются пеноблоки. Характеристики у них схожи с газобетонными блоками, но стоят они значительно дешевле. А для облицовки стен снаружи можно подобрать понравившийся материал, при этом, используя системы вентилируемых фасадов, дополнительно усилить теплоизоляцию здания.

Фасадная отделка

Здесь обращайте внимание на свойства материалов. Вся фасадная отделка должна обладать следующими свойствами:

  • Влагонепроницаемость;
  • Устойчивость к температурным перепадам;
  • Не подвержена воздействию грибков и насекомых;
  • Проста в уходе;
  • Пожаробезопасна.

Выбрали материал, смотрите аналоги, и отдавайте предпочтение знакомым маркам.

Сезон

Все работы, которые можно выполнять зимой, надо делать зимой. В теплое время ценники на строителей, особенно узких специальностей значительно выше. Это же правило работает и на материалах. Закупайте всё, что может храниться в сезон скидок. Подготовьте место для складирования. Лучше если температура в нем не будет опускаться ниже +50С. Там прекрасно дождутся своей очереди: доска, шифер, цемент в мешках, плитка, пластиковые трубы, фанера, краска, клеевые составы.

Источник: https://tgorlovka.com/2019/02/21/kak-sekonomit-na-stroitelstve-dachnogo-doma/

3 способа сэкономить на строительстве загородного дома

Как сэкономить на строительстве дома?

Строительство загородного дома всегда требует больших материальных затрат. Некоторые люди вкладывают в это такое количество денег, которое они зарабатывали на протяжении нескольких лет, а то и десятилетий. И для них важна каждая сэкономленная копейка.

Чтобы построить загородный дом дешево, необязательно брать на себя всю работу и возводить здание собственными руками. Более того, этого вовсе не рекомендуется делать, если вы сами не являетесь профессиональным строителем. Ведь если вы сэкономите на услугах специалистов и самостоятельно построите дом, он вряд ли долго «протянет». Уже через несколько лет вам придется проводить капитальный ремонт здания, укреплять фундамент и т.д. В итоге, все сэкономленные деньги уйдут на восстановление дома.

Но есть несколько других способов, которые позволяют сократить расходы на строительные работы. Рассмотрим наиболее оптимальные из них.

Способ №1: отказ от услуг архитектора

Как показывает практика, составление рабочей документации на проведение строительных работ обходится примерно в 10 % от общей суммы, вложенной в строительство дома. Чтобы получить разрешение от органов местной власти, вам потребуется всего три документа: свидетельство регистрации права собственности, градостроительный план и чертежи планировки здания. Чертежи, как правило, разрабатывает профессиональный архитектор, причем за свои услуги он может брать довольно большие деньги (порядка 300-500 долларов, в зависимости от сложности работы).

Основные принципы создания схемы планировки здания можно изучить самостоятельно. Это не требует много времени и больших усилий. Необходимо лишь найти соответствующую литературу и выяснить, как разрабатываются чертежи жилых частных домов.

При желании с этим можно справиться буквально за пару дней. И сэкономить неплохие деньги на услугах архитектора. Но стоит отметить, что это не самый лучший способ.

На услугах архитектора можно экономить только в том случае, если вы действительно испытываете серьезные финансовые трудности и попросту не можете себе позволить нанять архитектора.

Способ №2: правильный подбор стройматериалов

При строительстве загородного дома основная часть расходов припадает именно на покупку материалов. Чтобы не тратить лишние деньги, рекомендуем использовать для возведения стен пустотелые блоки. Опорные конструкции, выложенные из этих блоков, будут обладать достаточной прочностью и теплоизоляционными свойствами. И главное – такой дом будет служить не менее 100 лет. А по своим защитным характеристикам он будет существенно превосходить здания из клееного бруса, панелей и аналогичных материалов.

Источник: https://nastroike.com/stroitelstvo-doma/320-3-sposoba-sekonomit-na-stroitelstve-zagorodnogo-doma

Как удешевить строительство дома

Как сэкономить на строительстве дома?

При строительстве дома очень легко переплатить. За одинаковые результаты строительства можно отдать суммы различающиеся в разы.

Наибольшую экономию можно достигнуть при выборе проекта. Затем следует закупка материалов, привлечение строительной бригады (подрядчика) и т.д. И на каждом этапе есть возможность сэкономить…

Но в стремлении удешевить дом, можно легко перегнуть палку. Можно построить дом не качественный, — маленький, не экологичный, не комфортный, не долговечный, к тому же еще и не красивый.

Как выбрать золотую середину — как построить приемлемый дом, но максимально дешево? Как и на чем сэкономить при строительстве дома? И при этом добиться качества и удачного дизайна…

Приоритеты для застройщика

Дом при любой экономии все равно должен обладать следующими качествами.

  • Быть остаточно просторным, соответствовать потребностям семьи. Минимальная площадь на одного человека — 30 м кв. При длительном нахождении человека в доме — 50 м кв.
  • Дом и участок должны быть удобными для жизни. Нельзя экономить на гараже, подъездных путях, достаточной освещенности, наличии нужных комнат (мастерской), наличии мансарды, если она очень нравится…
  • Все материалы (конструкции) должны быть достаточного качества. Дом не должен рассыпаться или выглядеть неказисто из-за облезающей самой дешевой фасадной краски….

Какой проект будет дорогим

Недорогие решения в проекте позволяют больше всего удешевить строительство дома.
Нередко владельцы участков гонятся за красивым фасадом не взирая на затраты и возникающие долги.

Проектировочные конторы заманивают клиентов на дорогие в разработке и строительстве проекты. Они прежде всего предлагают весьма заманчивые виды фасада и крыши, особенный дизайн, реализация которого весьма недешева. И многие хватаются за идею построить \»самый красивый дом\».

Нужен ли подобный \»представительный\» вид дома? Если за него придется выложить двойную цену, а практического смысла он не имеет?

Читайте также  Индивидуальное жилищное строительство нормативы

Практичные и экономичные решения в проекте

Недорогие, но практичные проектные решения следующие:

  • В плане дом прямоугольный, без выступающих частей, округлений…
  • Фундамент мелкозаглубленный, утепленный.
  • Подвал отсутствует или сведен к минимуму и привязан к подводу подземных коммуникаций. Наличие подвала удорожает все строительство на 1/5 -1/3 от всей стоимости.
  • Полы по грунту, (если слой наносов не слишком толстый), или на деревянных лагах.
  • Площадь остекления в пределах нормы (для нормальной освещенности), форма окон простая. Остекление значительно дороже чем стены.
  • Междуэтажное перекрытие отсутствует, отсутствуют и лестницы, чердачное перекрытие облегченное простое.
  • Отделка фасада простая — штукатурка на основе цемента.
  • Необычные элементы — балконы, колонны, пилястры, зимние сады…. отсутствуют.
  • Крыша двухскатная. Многочисленные скаты, углы, закругления… отсутствуют. Сложная крыша может, как и подвал, удорожить строительство на треть.

Подбору подходящего проекта нужно уделить наибольшее внимание. Лучше привлечь независимого инженера-строителя, и поставить перед ним задачу подобрать проект, максимально отвечающий потребностям.

Какую планировку дома предпочесть – практические рекомендации.

Пример планировки недорого дома, прямоугольного в плане с двухскатной крышей, площадью до 100 м кв.

На что нужно потратиться, чтобы в итоге сэкономить

Есть вещи, которые требуют достойной оплаты при строительстве любого дома.

  • Пригласите к сотрудничеству независимого опытного инженера-строителя, который имеет опыт надзорной деятельности за строительством.Его работа заключается не только в подборе проектных решений. Также будет необходимо приобрести материалы, пригласить бригаду, разобраться со сметой, проконтролировать качество работ и соответствие требованиям нормативов, аргументировано разбирать спорные моменты с подрядчиками….Даже если строите своими руками, и смогли освоить массу литературы по объекту и процессам строительства, то специалист с соответствующим образованием и опытом окажет помощь.
  • Приобретите подходящий проект. Без проектной документации, не стоит начинать строительство.
  • Приведите проект в соответствие к местным условиям климата, — температурным условиям в месте строительства, снеговым и ветровым нагрузкам. Проектировщики вносят необходимые изменения.
  • Приведите проект в соответствие к грунтовым условиям на участке. Типичная ошибка частного застройщика — излишне мощный и дорогой фундамент.Местный проектировщик, после проверки грунта на участке, сможет запроектировать оптимальный фундамент, что значительно сэкономит средства, и не позволит закопать их в грунте. Не произойдет и другой ошибки — у типового проекта фундамент может оказаться недостаточно устойчивым для имеющихся условий.
  • Пересмотр проектных решений доверьте только специалистамПерераспределение нагрузок в несущих конструкциях (замена материала стен, изменение форм окна, перестановку стен….) должны проверить проектировщики, — дешевле выйдет…
  • Приглашайте проектировщиков и строителей из разных организаций. Надзорный за строительством ИТР должен быть от них независимым. Различные мнения специалистов помогут найти верное решение. Одна организация-монополист навяжет дорогие действия, поспособствует максимальному облегчению кошелька.

Пример планировки недорогого одноэтажного дома площадью 125 м кв.

Как подготовиться к строительству дома

На чем можно хорошо сэкономить при строительстве дома

Чтобы строительство не оказалось слишком дорогим, предстоит выбрать подрядчика (бригаду строителей) и заключить с ними договор. Смена на строительстве многих мастеров ведет к безответственности, а в итоге к удорожанию.

  • Стоимость выполнения работ бригадами может различаться в разы. Юридически-оформленная строительная фирма из центра обойдется значительно дороже, чем бригада «вольных работников» из провинции.В любом случае необходимо посетить несколько объектов построенных предполагаемым подрядчиком. побеседовать с их хозяевами. Если результаты устраивают, то нужно заключать договор со строителями по всем правилам.
  • Цены на строительные материалы могут также значительно различаться, в зависимости от производителя, при одинаковом их качестве. Если поручить закупку стороннему лицу, то скорее всего, материалы будут качественные, но дорогие.Чтобы сэкономить, лучше вопросы снабжения освоить самостоятельно. Изучить историю производителей, узнать подробнее о ценах на рынке. Сделать выбор в пользу местных, но крепких \»середнячков\». А также воспользоваться сезонными скидками в период ноябрь — февраль.
  • Отделка наружная и внутренняя может весьма сильно влиять на цену. Можно применить недорогие, но надежные цементную штукатурку, ламинат, простую сантехнику и обычное кухонное оборудование.Но штукатурки и краски могут выполнять роль парорегуляторов в стене. Такой материал можно менять по согласованию со специалистами специалиста.
  • Инженерные системы дома должны присутствовать все согласно проекту, — подъездные пути, водопровод, канализация, вентиляция, электроснабжение, охрана, отопление.Они обеспечивают возможность проживание и все важны. Но вероятно, можно сэкономить на их упрощении (упростить по согласованию со специалистами) или на качестве материалов и дизайне (отделке). Например, вместо запроектированных радиаторов отопления от фирмы…. приобрести \»местного разлива\».
  • Значительную часть стоимости строительства составляет обеспечение энергетической экономичности здания путем применения эффективных утеплителей. Как указывалось, проект нужно привести в соответствие с климатическими условиям.И выбрать наиболее экономичные решения по утеплению, согласно нормативам по теплосбережению.Например, в регионах с суровым климатом выгоднее строить двухслойные стены с утеплителем. В южных регионах экономически целесообразнее построить однослойную стену, но из теплосберегающего материала (газобетон…).

Еще информация о выборе материала для стен дома и их конструкции

Источник: http://stroy-block.com.ua/remont-raznoe/607-kak-udeshevit-stroitelstvo-doma.html

Как сэкономить на строительстве дома и избежать ошибок? —

Как сэкономить на строительстве дома?

Каждый, кто решил построить свой, раздумывает о том, как сэкономить на строительстве дома. В поиске способов экономии нужно освободиться и от популярных ошибок. Пробуем предупредить ошибки и проанализировать, на чем же можно сэкономить.

Покупка готового дома: возможность сэкономить или дополнительные траты?

Одна из них – мнение о том, что покупка уже готового здания либо даже недостроенного дома выгоднее строительства с нуля. Однако тогда неизвестно наверняка, как в действительности строился этот объект, какие именно правила были нарушены.

Здание, изначально выстраиваемое специально для продажи, является своеобразной «миной». Ведь цель сооружения объекта в этом случае сводится к максимальной прибыли. Это, в свою очередь, подразумевает как можно большую экономию на стройматериалах и их качестве. Для строительства каркаса может использоваться сырое дерево, фундамент может заливаться под дождём и т.п.

Снаружи такой дом может иметь презентабельный вид, однако первый же отопительный сезон позволит обнаружить ряд дефектов. Следствием этого становится вынужденная дорогостоящая переделка здания. Конечно, не каждый готовый дом именно такой.

Однако, отдавая предпочтение такому варианту, покупатель должен внимательно отнестись как к выбору самого сооружения, так и к компании, которая его возвела.

Правильный расчёт строительства

Сооружение объекта обязательно начинается с проектирования и сметы. В противном случае невозможно начать строительство, если требуется качество. Ведь «коробка» здания, состоящая из стен, фундамента, кровли, крыши, окон и дверей ещё не даёт возможности полноценно жить в нём. На стоимость самой «коробки» приходится не более сорока процентов всех строительных расходов.

При этом неопытный застройщик, ищущий, как сэкономить на строительстве дома, нередко задаётся вопросом насчёт наиболее подходящих материалов и технологий для сооружения здания, имея в виду исключительно материал стен. Однако дом – это система из взаимосвязанных между собой «коробки», «инженерки», отделки и пр. составляющих.

Стройматериалы именно для стен (вне зависимости от видов этих материалов) являются не самой крупной статьёй расходов, поскольку стоимость одного квадратного метра стены из любого материала и по любой технологии в конце всех работ будет приблизительно одинаковой.

Полагая, что выбор каркасной технологии позволит построить недорогой дом, вы ошибаетесь. Каркасная технология с соблюдением всех правил является довольно дорогой. При расчёте цены строительства необходимо использовать единый знаменатель – стоимость квадратного метра площади.

По данному показателю нужно сравнивать варианты.

Следует, таким образом, просто взять бумагу, ручку и калькулятор и сделать «грубые» подсчёты цены сооружения кирпичного, газобетонного, брусового, каркасного и т. п. домов.

Рассмотрим некоторые другие популярные заблуждения.

Одноэтажное здание дешевле, чем двухэтажное

Если у одноэтажного и двухэтажного домов одинаковые фундамент, стеновые материалы, облицовка и кровля, то, взяв площадь 150 м2, можно убедиться, что стоимость 1 м2 будет примерно одинаковой.

Каркасное здание позволяет построить менее дорогой фундамент

Чтобы выбрать вид фундамента, нужно учитывать характеристики определённого дома (той нагрузки, которую он создаёт). Также внимательно нужно отнестись и к изучению почвы на месте строительства. Каркасные дома легче каменных, поэтому мощный фундамент для первых действительно не является необходимостью. Однако каменное здание также бывает сравнительно лёгким. Не будет создаваться значительная нагрузка на фундамент при соблюдении следующих условий:

  • Для строительства стен применяются сравнительно лёгкие материалы: пенобетон и газобетон, плотность которых находится в диапазоне 400-500 кг на м3.
  • Площадь дома находится в диапазоне 80-120 м2.
  • Материалом перекрытий являются балки из древесины либо брус.
Читайте также  Строительство двухэтажного каркасного дома

Однако в любом случае главное правило для тех, кого интересует, как сэкономить на строительстве дома – запись всех расходов, в том числе незначительных мелочей, которые могут иногда составлять серьёзные суммы. А найти компании, которыми предлагается строительство коттеджей под ключ, поможет каталог TAM.BY.

Источник: https://blog.tam.by/kak-sekonomit-na-stroitelstve-doma/

Как построить дом недорого

Как сэкономить на строительстве дома?

Любое строительство, как известно требует большого бюджета. И, если вы не Рокфеллер, желательно этот самый бюджет экономить. Но экономия экономии – рознь.

К примеру если вы будете экономить на фундаменте, то есть брать некачественный цемент, разводить в малой пропорции с песком раствор и тому подобные «хитрости», такая экономия грозит обратится со временем в большие трещины в стене, либо вообще к разрушению оной.

Поэтому оставим в стороне подобные житейские хитрости, ведь мы хотим чтобы наш дом был прочным и рассмотрим способы «законной» экономии, применяя которую возможно сэкономить на строительстве дома, не нанеся урона при этом другим его качествам. Итак каковы эти способы? Приступим.

Выбор проекта

Реализацию мечты о собственном доме вы должны начать с выбора проекта. В поисках оптимального решения, вы должны сначала принять во внимание правила и принципы, содержащиеся в местном плане застройки, или в правилах застройки. И только после этих корректировок, вы можете сосредоточиться на соответствии проекта вашим потребностям.

Если низкая стоимость строительства является основным критерием отбора, особое внимание должно быть сосредоточено на проектах, которые будут обеспечивать экономическую реализацию и низкую стоимость эксплуатации готового здания.

Если у вас не слишком высокие требования к изысканности и вы не строите мини-дворец можно выбрать полностью готовые проекты домов, которые сэкономят вам немало денег.

Архитектура

Выбирая между тремя типами домов одного размера – одноэтажным, домом в несколько этажей и одноэтажным домом с чердаком лучшим, с экономической точки зрения, является выбор в пользу дома с чердаком.

По сравнению с простым одноэтажным домом, он имеет меньшую площадь крыши и фундамента, и, в отличие от многоэтажного дома, не нужно строить дополнительных этажей. Эти факторы значительно снизят стоимость строительства.

Сэкономить можно и на компактных формах с простым дизайном, без лишних архитектурных деталей, которые увеличивают стоимость строительства – эркеры, балконы, лоджии, карнизы.

Также важную роль играет крыша – самой дешевой в реализации будет обычная скатная, чердачная крыша, немного дороже стоит мансардная крыша. Если подвал не является необходимой частью дома, предпочтительно от него отказаться – так как его строительство является гораздо более дорогим вариантом, чем строительство подобного помещения на уровне земли.

Очень важным элементом, на который необходимо обратить внимание при выборе проекта – количество стояков в здании. Предпочтительнее разместить в непосредственной близости друг от друга помещения, к которым следует провести воду, канализацию и систему вентиляции.

Экономно также будет отказаться от больших площадей террас. Вы должны также рассмотреть вопрос о замене гаража навесом. Имейте в виду, что каждый готовый проект может быть изменен, с целью уложиться в ограниченный бюджет, хоть за это и придется дополнительно заплатить. Но, безусловно, лучше потратить несколько сотен долларов, чтобы адаптировать проект, чем десятки тысяч на дорогие конструкции и материалы.

Строительные материалы

От правильно отобранных материалов зависит устойчивость здания, тепло и звукоизоляция, эстетика всей конструкции. Однако еще до покупки проекта стоит пересмотреть перечень материалов, и подумать какие из них можно заменить на более дешевые альтернативы.

Следует иметь в виду, что нужно найти материалы, которые, несмотря на низкую цену, будут соответствовать всем техническим стандартам, а также обеспечат долгосрочное использование здания без необходимости ремонтных работ. Инвесторы часто выбирают для изменения материалов, из которых они сделаны стены здания, тип кровельного материала, а также упрощение окон. Окна нестандартного размера, как правило, значительно увеличивают стоимость строительства.

Способ строительства

Вы также должны помнить, что желательно строить, используя общеизвестные и доступные материалы, которые не требуют индивидуальных заказов или привлечения отдельных специалистов, имеющих опыт в строительстве по данной технологии и с конкретными материалами.

Преимущества

Прежде, чем выбрать проект, следует сделать оценку стоимости строительства дома. Это поможет точно оценить затраты и обеспечить уверенность в своем проекте, что, несомненно, приведет к его скорейшему осуществлению. Благодаря ряду экономически эффективных решений можно реально повлиять на снижение стоимости строительства дома вашей мечты.

Источник: https://beybitblog.ru/kak-sekonomit-pri-stroitelstve-doma/

Как можно сэкономить на строительстве кирпичного дома?

Как сэкономить на строительстве дома?

Итак, принято решение построить кирпичный дом. Сразу возникают вопросы: как это делать, в какую компанию обратиться, как экономить и на чем? Если вы решили осуществить эту «скромную» задачу, то деньги все-таки у вас есть. Однако важно не быть рачительным при этом. Рассмотрим вопрос: как экономить на строительстве кирпичного дома?

Основные затраты

Дом из кирпича включает обязательные затраты. Их можно указать в следующем порядке:

  1. Фундамент и его возведение – 14%;
  2. Стены (самая емкая статья расходов) – 30%;
  3. Перекрытия и лестницы – около 12%;
  4. Фасад, проемы – 26%;
  5. Кровля – 18%.

Строительство «коробки» дома и проведение отделочных работ занимает практически все расходы. Это примерно 78%. В статью затрат включается подведение коммуникаций. Если вы планируете подведение дорогостоящих систем, то об экономии можно забыть. Это, например, видеонаблюдение, энергосберегающие технологии, газ и прочие. В этом случае статья расходов на возведение стен (по соотношению к обустройству коммуникаций) станет составлять 5%. Сэкономить на кирпичном строительстве не так-то просто, но сделать это можно.

Начинаем экономить

Строительство начинается с выбора проекта кирпичного дома. Экономия состоит в выборе типового проекта. В Интернете благо подобных решений полно, и найти наиболее оптимальный вариант не составит особого труда. Эксклюзив и экзотика – верные «помощники» финансовых растрат.

Обратите внимание, на стены несплошной кладки, а так называемой «эффективной». В этом случае между двумя рядами кирпичей прокладывают утеплительные материалы или могут быть оставлены воздушные зазоры. Выбирайте проект сразу с такими стенами, чтобы не оплачивать дополнительные расходы на пересчет сметы и прочие конструкторские переделки.

Утеплитель, который прокладывается в зазоры стен, позволит получить более теплый дом, а значит, в дальнейшем это скажется на снижении затрат на отопление помещений – соответственно, статья «экономии» растет.

Если выбран вариант несплошной кладки стен, то за счет эффективности утеплительных материалов вам не придется строить полуметровые стены, а это солидное снижение затрат на строительство кирпичного дома.

Если выбрана сплошная кладка, то толщина стен должна быть не менее чем в 2,5 кирпича, это позволит вам не «отапливать» улицу в холодный период времени. Лучше дом утеплить.

Сэкономить можно и на самом стройматериале, выбрав не просто белый кирпич, а керамический (цена которого ниже на 20%). Сплошные брикеты отходят в прошлое.

Пустотелые кирпичи имеют более высокие эксплуатационные показатели, проще монтируются, уменьшают общую толщину стен, имеют меньшую массу (а значит, экономим на строительстве фундамента), образуется намного меньше швов в стене (меньше мостиков «холода»), соответственно, будет расходоваться меньше кладочного раствора. Можно выбрать двойной кирпич, который позволит снизить затраты при монтаже и на толщине стен (меньший расход кладочного раствора).

Советы по покупке кирпича

При покупке этого строительного материала лучше спрашивать сертификаты соответствия. При их отсутствии лучше пройти мимо. Не стоит приобретать кирпич зимой, особенно, если материал хранился на улице навалом. Цена в марте и апреле еще не растет, поэтому можно сделать весьма выгодное приобретение.

Обратите внимание, что импортный кирпич имеет совершенно другие показатели, нежели материал отечественного производства. Самый дешевый – белорусский кирпич, а самый дорогой – с Европы (например, Эстония, примерно в 5 раз большая цена). Кстати, при покупке кирпича на заводе-производителе можно неплохо сэкономить (примерно в 2 раза), нежели, покупая в торговой точке.

Эти нехитрые правила помогут вам неплохо сэкономить на строительстве кирпичного дома. Желательно также заказывать проект и услуги по строительству в одной компании, что также снизит общие затраты на весь процесс.

Источник: https://ro-stroj.ru/stati/kak-mozhno-sekonomit-na-stroitelstve-kirpichnogo-doma