11.05.2021

Ремонт рулонной кровли технология

Содержание статьи

Ремонт рулонной кровли технология

Ремонт рулонной кровли зависит не только от ее общего состояния, но и от верной оценки масштабов повреждений и правильного выбора технологии.

Небольшие недочеты можно исправить своими руками, но для капитального ремонта рулонной кровли используется сложная технология, поэтому есть смысл нанять для выполнения этой работы подрядчика.

Когда кровля нуждается в ремонте?

Если за рулонной кровлей не ухаживать, то она всегда начинает протекать. О протечке свидетельствуют появившиеся на потолке мокрые отметины.

Однако определить по местоположению пятна, где находится источник протечки, проблематично. Пятна на потолке возле наружной стенки однозначно говорят о том, что повреждена гидроизоляция слива.

При другом расположении пятна найти место, где кровля протекает, не так просто, потому что жидкость может стекать по скату и только затем просачиваться в помещение.

Чтобы найти место на рулонной кровле, нуждающееся в ремонте, замеряют в помещении расстояние от пятна на потолке до внешней стены, поднимаются на крышу, находят это место и осматривают его.

Если на данном участке кровельное покрытие в порядке, без трещин и вздутий, то поднимаются дальше по скату осматривая все возможные места протечек.

Обнаружив на рулонном покрытии трещину или вздутие, которые могут являться источником протечки, паяльной лампой или строительным феном размягчают битум и счищают с него минеральную посыпку.

Чтобы отремонтировать кровлю, на поврежденное место нужно наложить заплату, а для этого поверхность кровельного материала должна быть гладкой, то есть с нее нужно убрать песок или каменную крошку.

Самая распространенная причина повреждения рулонной кровли — попадание под кровельный материал влаги. Вода нагревается под солнечными лучами и расширяется, превратившись в пар.

Это становится причиной появления на рулонной кровле вздутий и трещин. Паров может стать так много, что произойдет подобие взрыва — кровельный материал разорвется в нескольких направлениях.

В продаже можно найти специальные материалы, предназначенные для создания зарплат на рулонных кровельных покрытиях.

Будет ли от заплаты эффект? Это зависит от того, насколько тщательно вы ее приклеите, поэтому поверхность кровли нужно очистить максимально качественно.

Если на кровельном материале поселились мхи и лишайники, то их обрабатывают фунгицидами и гербицидами и, дождавшись полного засыхания, отчищают.

После приклеивания заплаты крыша при взгляде сверху будет выглядеть плачевно.

:

Но ситуацию можно исправить, если покрасить кровлю светоотражающей краской или залить битумом и посыпать мелкой щебенкой.

Заниматься ремонтными и покрасочными работами нужно при теплой погоде, выбрав день, накануне которого не было дождя.

Заделка трещин и вздутий на рулонной кровле

Трещины на мягкой рулонной кровле чаще всего образуются на месте стыка полотен. Для заделки трещин используют самоклеящиеся ленты, специально разработанные для ремонта мягких рулонных кровель.

Технология ремонта трещины будет такой же, как и в случае наложения заплаты.

Сначала с рубероида или другого кровельного рулонного материала счищают посыпку, затем очищают трещину и прилегающую к ней поверхность.

Внутрь трещины заливают специальную грунтовку, которая продается в комплекте с лентой. Далее следует сделать перерыв на один-два часа.

Даже если на кровле образовалась только короткая трещина, приготовьтесь проклеить весь стык.

Когда грунтовка пропитает кровельное покрытие, от ленты отделяют защитную оболочку и наклеивают на трещину.

Заклеивая короткую трещину, сначала отрезают ленту нужной длины и приклеивают на поврежденное место, а затем накладывают второй слой ленты через всю кровлю, постепенно разматывая рулон и продвигаясь вдоль стыка полотен.

Удобно прижимать ленту к покрытию ногой, отматывая ее только по мере продвижения.

В конце ската ленту обрезают, затем возвращаются и осматривают место ремонта: все кромки ленты должны быть приклеены без пузырей и отставаний.

Ремонт вздутий

Вздувшиеся места мягкой кровли, если под ними нет воды, лучше оставить в покое. Если же кровля протекает, то вздутие приходится ремонтировать.

Для этого битумное покрытие разогревают паяльной лампой или строительным феном, а когда оно размягчится, придавливают к основанию деревянным блоком.

Если под выпуклостью скопилась вода, то битум разрезают, открывшееся место высушивают и очищают. Прежде чем уложить битум на место, его следует немножко прогреть.

После этого покрытие укладывают на место, промазав основание битумной мастикой, а сверху заклеивают ремонтной лентой так же, как в случае с трещинами.

Алгоритм ремонта вздутий:

  1. на кровле делают 2 перекрестных надреза и отворачивают покрытие от центра в виде четырех лепестков;
  2. чтобы покрытие стало гибче, его предварительно подогревают строительным феном;
  3. открытое место очищают — наносят на него битумный клей, накладывают лепестки на место и прибивают их кровельными гвоздями;
  4. отремонтированное место покрывают куском рулонного материала, приклеив его на битумный клей;
  5. площадь заплаты должна превышать площадь разреза по всему периметру минимум на 70 мм.

Вместо заплаты можно зафиксировать края разреза ремонтной лентой.

Реставрация рулонной кровли

Если на кровлю уже накладывали зарплаты, и после этого она снова пришла в плохое состояние, то срок ее службы можно еще продлить на несколько сезонов, обработав рубероид жидкой гидроизоляцией.

Такие средства выпускаются в виде эмульсий, чаще всего на основе битума. Эмульсия предназначена для армирования стеклоткани.

Перед работой крышу подметают и обрабатывают фунгицидом, чтобы убить споры лишайников и мхов. После этого на рубероид наносят слой грунтовки и оставляют до полного высыхания.

:

При работе с жидкой гидроизоляцией нужно тщательно придерживаться рекомендаций производителя.

Обычно средство наносят на старую кровлю.

Работают с гидроизоляцией в такой последовательности:

  1. кистью или щеткой растирают первый слой герметика;
  2. укладывают стеклоткань на влажную поверхность;
  3. проходят по стеклоткани щеткой, смоченной эмульсией.

Совет: для такой работы удобно использовать щетку на длинной ручке.

Полоски стеклоткани накладывают с нахлестом 5 – 7 сантиметров, стыки особенно тщательно пропитывают гидроизолом.

Когда первый слой битумной эмульсии, втертый щеткой в стеклоткань, высохнет, наносят второй слой. При необходимости можно нанести и третий слой.

До того как последний слой эмульсии высохнет, его присыпают мелкой щебенкой или каменной крошкой.

Минералы можно не наносить, если крышу предполагается сделать солнцеотражающей. В таком случае вместо каменной крошки наносят светоотражающие эмульсию, дождавшись, когда гидроизол полностью высохнет.

Еще один способ отреставрировать старую рулонную кровлю состоит в нанесении гидроизолирующего компаунда на резиновой основе.

Этот материал может быть жидким, с наполнителем или армированным волокнами. Он подходит для ремонта большинства кровельных покрытий.

Компаунд или битумный герметик — полимерная смола, застывающая в естественных условиях или полимерный упругий материал с наполнителями и армирующей нитью.

В строительстве битумные компаунды используют для защиты конструкции от биологического и атмосферного разрушения.

:

Компаунды на основе битума слабо прилипают к металлу, но они идеальны для герметизации кровли из износившихся рулонных материалов. Перед работой их плавят, а после охлаждения они самостоятельно отвердевают.

Битумные компаунды бывают пропиточными и заливочными. Вместо компаунда для герметизации и ремонта кровли можно использовать чистый битум, но он уступает герметику по водоотталкивающим свойствам.

Ремонт кровли из рулонных материалов не относится к работам повышенной сложности, поэтому с этой задачей многие предпочитают справляться самостоятельно, не обращаясь в строительные фирмы. Главное — знать технологию ремонта рулонной кровли.

Источник: http://kroemsami.ru/remont-rulonnoj-krovli.html

Ремонт рулонной кровли — наша технология

Ремонт рулонной кровли технология

Наша компания выполняет ремонт рулонной кровли с 1999 года. Уже много лет мы специализируемся на этом виде деятельности и успешно сделали множество объектов, таких как:

Рулонная кровля — это один из простых способов покрытия крыши, относится к категории наплавляемой кровли. Это быстрый и простой способ защиты здания от осадков и атмосферного воздействия. Наиболее часто используемый материал — рубероид. Метод наплавляемой рулонной кровли широко распространён и часто используется в своем классическом варианте, который имеет как ряд плюсов, так и ряд минусов.

Плюсом является экономичность, быстрота и легкость монтажа покрытия. К большому минусу можно отнести недолговечность.

Проблемы ремонта рулонной кровли

Основные проблемы заключаются в том, что покрытие после классического ремонта рулонной кровли начинает «портиться» уже через 1-2 года. Появляются вздутия и разрывы за которыми следуют протечки и намокания утеплителя, после чего он теряет свои теплоизоляционные качества.
Часто, через два года приходиться делать повторный локальный ремонт, а уже через 5-7 лет потребуются вновь капитальные работы.

Технология по которой мы работаемВ самом начале своей деятельности, мы тоже делали обычный ремонт рулонной кровли, постепенно мы пришли к выводу, что такой способ намного уступает «вентилируемой» или «дышащей» технологии.

И начиная с 2002 года, наша компания ООО «Эксперт-Кровля» выполняет исключительно «вентилируемые» или «дышащие» покрытия, срок службы которых, без ремонта, несколько десятков лет.

Цена

Наша цена на ремонт рулонной кровли не отличается от средней стоимости на рынке, и начинается, примерно, от 500 рублей за м2. Она зависит от стоимости используемых материалов и сложности конструкции.

Сроки

За один рабочий день мы можем уложить, примерно, 200 м2 – 500 м2 кровельного покрытия.

Экологичность

При ремонте рулонной кровли мы не демонтируем старый настил и нам нет необходимости утилизировать его, и как следствие мы не загрязняем окружающую среду.

Наша технология позволяет не снимать старую кровлю, мы ее высушиваем вместе с утеплителем.

Без протечек

Так как мы не снимаем старый настил, не убираем старую стяжку и не меняем мокрый утеплитель, мы можем гарантировать, что в процессе работы не будет никаких протечек.

Возможные типы ремонта рулонной кровли

Плюсы и минусы.

Этот вариант заключается в том, что бы временно прекратить протечки крыши (локально). Обычно так происходит из-за жедания сэкономить, и практически всегда деньги тратятся впустую, так как через небольшой промежуток времени крыша снова начинает протекать.

Зачастую, организация тратит деньги в течение нескольких лет, т.е. каждый год выделяют определенную сумму на ремонт. Со временем на такой кровле становится всё сложнее и сложнее проводить ремонтные работы. В итоге через несколько лет после постоянного «затыкания дыр», всё равно приходится делать капитальный ремонт рулонной кровли, который стоит намного дороже. В совокупности получается очень дорогая, с дорогим обслуживанием, кровля.

Наша организация не рекомендует делать классический ремонт, лучше один раз использовать эффективную технологию, которая позволяет долгое время, до 30 лет, обходиться без проблем на вашей крыше.

Капитальный ремонт рулонной кровли

Обычно он делается через 5 лет эксплуатации, в лучшем случае через 10 лет. Причины повреждения кровли это скопившаяся влага в утеплителе и стяжке.

Еще одна проблема это солнечные лучи, солнце разогревает верхний слой до температуры 90 градусов и воздушные пузыри разрывают ее, а ультрафиолет постепенно разрушает практически все типы мембран из ПВХ и ТПО. Рано или поздно настает время делать капитальный ремонт вашей кровли.

Покрытие из качественного полимер-битумного материала, который не боится солнечных лучей, позволяет значительно увеличить срок службы до 30 лет и более.

Ремонт рулонной кровли без демонтажа с созданием дышащего эффекта

Вентилируемая (дышащая) кровля это самый оптимальный вариант, она дает возможность просушить стяжку и утеплитель за один или максимум за два летних сезона.

Крыша не будет протекать, срок службы сопоставим с долговечностью самого материала, который составляет 30 -35 лет.

Мы всегда готовы бесплатно выехать на объект, подробно разъяснить, сделать замеры и предоставить подробное коммерческое предложение.

Мы рекомендуем нашим заказчикам вентилируемую кровлю, с помощью которой можно добиться, чтобы крыша исправно защищала вас от непогоды не менее 30 лет, без единого ремонта.

Мы работаем в основном с производственными зданиями. Мы уверенны в том, что собственнику здания понравится наш метод ремонта рулонной кровли. Позвоните нам и мы приедем и сделаем бесплатный замер, акт дефектации и своё коммерческое предложение вместе со сметой.

Наша гарантия на работы, составляет не менее трех лет.

Источник: https://expert-krovlya.ru/remont-rulonnoj-krovli.html

Ремонт мягкой рулонной кровли – материалы, инструменты, технология

Ремонт рулонной кровли технология

Мягкая рулонная кровля будет оставаться востребованной до тех пор, пока не найдется столь же доступный по цене, практичный и влагостойкий аналог. Особенностью этого вида кровельного покрытия считается сравнительно небольшой срок службы и необходимость постоянного обслуживания.

Если вы решили покрыть крышу рулонным материалом на основе битума, будьте готовы к тому, что через несколько лет придется выполнить ремонт кровли, чтобы предотвратить протечки.

При небольшом объеме работ восстановление мягкой кровли можно выполнить своими руками, о чем мы и расскажем в этой статье.

Осмотр

Ремонт рулонной кровли начинается с тщательного осмотра покрытия с целью обнаружения дефектов и повреждений кровельного материала. Процедуру осмотра лучше выполнять в светлое время суток, в сухую погоду перед началом осени, чтобы устранить все проблемы до начала линей и холодов. На поверхности мягкой кровли нужно найти и отметить следующие дефекты:

  • Трещины. Они появляются на поверхности рулонной кровли при резких перепадах температуры. Наиболее подвержены этой проблеме материалы на основе кровельного картона, цена на которые ниже, чем на аналоги из стеклоткани.
  • Вздутия. Если в толще кровельного пирога скапливается влага, то на поверхности крыши образуются вздутия или пузыри, которые заметны невооруженным глазом.
  • Дыры или разрезы. Эти дефекты появляются на рулонных материалах при механических повреждениях.Механические повреждения рубероида

Важно! Тщательный осмотр состояния крыши поможет определить точное количество повреждений и составить план работ, от которого зависит цена восстановления покрытия. Если площадь повреждений занимает не более 15%, то выполняется точечный ремонт с помощью заплаток.

Материалы и инструменты

Рулонная кровля отличается высокой ремонтоспособностью, потому работы по реставрации кровельного покрытия можно выполнить своими руками, особенно если площадь крыши небольшая. Ремонт мягкой кровли выполняют с помощью:

  1. Битумной мастики. Восстановление рулонного покрытия выполняется горячей или холодной битумной мастикой. Она используется для грунтовки поверхности крыши, необходимой чтобы улучшить сцепление между материалами, приклеивания заплаток и заделки мелких трещин.
  2. Шкурки, необходимой для зачистки ремонтируемого места.
  3. Острого ножа для резки кровельного материала.
  4. Рубероида с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой, из которого нарезаются заплаты.
  5. Кукерсольного лака, используемого для обработки заплат.

Учите, что ремонт мягкой кровли необходимо выполнять вдвоем или втроем. Работа с горячей мастикой и газовой горелки требует слаженных действий и подстраховки. Цена специального оборудования для укладки рубероида довольно высока, ток что целесообразнее его взять в аренду.

Зачистка

Точечный ремонт рулонной кровли выполняется каждый сезон, чтобы сохранить рабочее состояние покрытия как можно дольше, оттянув капитальный ремонт, цена которого достаточно высока. Чтобы подготовить поверхность крыши к работе, необходимо выполнить следующие действия:

  • Сначала нужно очистить кровельное покрытие от мусора и загрязнений.
  • Затем следует счистить бронирующую посыпку с кровельного материала, так как к ней рубероид не приклеивается. Если площадь повреждений большая, то работа выполняется с помощью болгарки с шлифовальным диском.
  • Если поврежденное покрытие вздулось, то необходимо сделать крестообразный надрез острым ножом, а затем выдавить через него скопившуюся влагу.
  • Далее можно оставить крышу для просыхания на 24-48 часов или высушить с помощью строительного фена.

Обратите внимание! Соблюдение технологии подготовки поверхности мягкой рулонной кровли оказывает сильное влияние на качество и устойчивость результата ремонта к воздействию факторов внешней среды.

задача подготовительного этапа – очистить, обезжирить и снять посыпку с материала, чтобы улучшить адгезию между ним и заплаткой. Для изготовления заплаток выбирают кровельный рубероид, цена который выше, чем на подкладочный.

Приклеивание заплатки

Точечный ремонт мягкой кровли заключается в приклеивании заплаток рубероида на подготовленную поверхность ската там, где существуют дефекты, нарушающие герметичность конструкции. При соблюдении технологии и правильной подготовке восстановленное покрытие продержится 2-3 года, что позволит отсрочить более затратные мероприятия по реставрации. Чтобы приклеить заплатку, необходимо действовать по следующей инструкции:

  1. На сухую, очищенную поверхность кровельного материала наносим битумную мастику, чтобы создать клейкий слой, к которому легче фиксировать заплатку. Обработка грунтовкой выполняется с помощью валика, кисти или пульверизатора.
  2. Пока грунтовка сохнет, из кровельного рубероида нарезаем заплаты. Их размер должен быть на 20-30 см больше площади повреждения. После раскроя нужно разложить заплатки на ровной поверхности, чтобы они выпрямились.
  3. Нижний слой заплат из рубероида подогреваем газовой горелкой и, пока он не остыл, плотно прижимаем к ремонтируемой поверхности.
  4. Сверху заплатку 2-3 раза покрываем кукерсольным лаком или битумной мастикой, чтобы создать гидроизоляционный слой.

Помните, что цена капитального ремонта с полным демонтажем старого кровельного материала намного выше, чем точечное восстановление. Поэтому нельзя запускать состояние мягкой кровли, нужно заделать прорехи до появления протечек.

Технология точечного ремонта

-инструкция

Источник: http://KrovlyaKrishi.ru/krovelnye-materialy/myagkaya-krovlya/remont-myagkoj-rulonnoj-krovli.html

Ремонт мягкой рулонной кровли: тонкости и секреты

Ремонт рулонной кровли технология

Проблемы износа и ремонта мягкой рулонной кровли многие годы занимают умы строителей. Как избавиться от этой тягостной проблемы и почему рулонная кровля (в отличии от других видов кровельных материалов) так быстро, а иногда и неожиданно выходит из строя?

Почему это происходит ↑

Рисунок 1. Образование складок и неплотного прилегания кровельного покрытия

В летнее знойное время кровля из мягкого рулонного материала подвергается сильному нагреванию. В порах намокшего основания возникает давление водяного пара. Результат — вздутия в кровельном ковре. Если у перекрытия большая влажность, начинает отслаиваться ковер, с образованием водяных и воздушных мешочков. При этом от нагревания ковра лучами солнца и от механических повреждений ковра вытекает битумная мастика. Кровля трескается и отклеивается от родного основания.

Ремонт разрывов и трещин ↑

Рисунок 2. Разрыв и растрескивание кровельного покрытия

Прежде всего, ремонт мягкой рулонной кровли необходимо начинать с детального осмотра поверхности кровли. Обнаруженные разрывы и трещины рулонного ковра необходимо расчистить. После чего, смазав мастикой, заклеить полосой рубероида (не менее 20 см шириной). Нужно вырезать те места, где сгнил рулонный материал.

Читайте также  Уклон кровли из металлочерепицы в градусах

Вокруг сгнившего места вырезаете дополнительно материал — не менее 10 см. Получившуюся Выемку старательно очистите, смажьте мастикой и заклейте куском рубероида впритык, т.е. так, чтобы края заплатки не попадали на старую кровлю.

После чего место ремонта снова покройте мастикой и заклейте вторым слоем такого же материала, но теперь его края заходят на 15 см, перекрывая область повреждения.

Ремонт отслоения ковра ↑

Рисунок 3. Ремонт мягкой рулонной кровли: отслоение кровельного покрытия

Рассмотрим случай, когда полотно отклеилось от основания. Обычно это происходит по следующему ряду причин:
1. Нижний слой кровельного материала был предварительно плохо разогрет, что привело к плохому склеиванию материала;

  1. 2. Цементная стяжка (бетонная плита) не была покрыта специальной грунтовкой;
  2. 3. рулонный материал был уложен на грязную поверхность

В случае расслоения рулонного материала, листы необходимо приподнять на максимально возможную длину, для того чтобы очистить поверхность кровли от грязи и пыли.

Затем смазать поверхность кровли мастикой и приклеить обратно. Дополнительно, сверху полотна, наклейте полосу не уже, чем 15-20 см.

Ремонт вздутия ↑

Рисунок 4. Вздутие покрытия мягкой кровли

Место вздутия кровельного ковра ремонтируют так:

сделайте перекрестный надрез, отогните полученные уголки на четыре стороны.

Рисунок 5. Устранение вздутия рулонной кровли

После этого тщательно очистите основание, просушите, и только потом смажьте мастикой. Отогнутые уголки разогните на место и приклейте. На это место сверху также наклейте заплату из рулонного материала.

Приготовление мастики ↑

Рисунок 6. Образцы мастики различных фирм

Ремонт рулонной мягкой кровли не может быть произведен без использования мастики. На один квадратный метр кровли, обычно, уходит, примерно, 1 — 1.5 кг. мастики.

Основные составляющие кровельной мастики это: вяжущий материал и наполнитель.

Основное назначение наполнителя в мастике — это уменьшение расхода вяжущих материалов, таких как битум или песок, а так же повышение теплостойкости. В качестве наполнителя используются, такие материалы как: асбест, известняк, древесная мука и даже торфяная крошка. Роль наполнителя может играть так же тальк или трепел. Чтобы повысить гнилостойкость ковра, в мастику рекомендуем ввести антисептики: фтористый натрий 3%-ный, можно вводить антраценовое масло.

На сегодняшний день, как при монтаже, так и при ремонте мягкой рулонной кровли, в зависимости от того, какой кровельный материал применяется, используется два вида мастик:

  1. 1. Битумная — используется при работе с рубероидом и пергамином;
  2. 2. Дёгтевая — используется при работе с толью.

Кроме того, она может быть холодной и горячей. Холодную мастику обычно и продают в магазинах, а горячая «варится» на месте ремонтных работ.

В настоящее время, выполняя ремонт мягкой кровли, применяют предварительно купленную в магазине готовую мастику. Однако при желании, вы можете приготовить мастику из битума различных марок, добавляя 10% наполнителя (по отношению к массе битумов).

Для приготовления мастики из битума, используют битум , с температурой плавления не меньше 70 градусов и до 90 градусов. Варят мастику в специальных котлах, которые загружают, примерно на ¾ части всего котла, для того чтобы не допустить возгорания мастики (засыпают измельченый битум и наполнители).

Мастика считается готовой, когда она становится по своей консистенции похожа на тесто (вязкую массу)

Полная замена покрытия

Рисунок 7. Образец монтажа рулонной кровли при полная замене старого материала

Если существующее кровельное покрытие из рулонных материалов изношено, его следует удалить и заменить новым. Сначала нужно произвести обследование основания. При замене, так же, как и при устройстве новой мягкой кровли, рулонный материал до употребления перемотайте на другую сторону. При этом устраняются волны и складки, мешающие в процессе наклейки полотна.

Полотна материала для рулонной кровли склеивайте мастикой, горячей или холодной.

Порядок устройства кровельного ковра ↑

Рисунок 8. Оклеивание воронок водостоков и примыканий к парапету

Устраивать кровлю начинайте с оклеивания воронок водостоков пропитанной битумом тканью. После этого рулонный материал наклейте в разжелобках, ендовах, на скатах крыши и особенно тщательно в местах примыканий.

Когда выполняется ремонт мягкой рулоннйо кровли, мастику наносят щетками, шпателями или гребками. Поверхность материала пригладьте и прикатайте тяжелым катком. Следите за качеством работы. Вздутия и непроклеенные листы сразу же проколите или прорежьте, потом отожмите из него мастику.

Если вы раскатываете материал перпендикулярно коньку, не забудьте полотна перепустить через ребро конька на 200 мм на другую сторону. Сопряжение рулонного ковра с различными трубами производите, устраивая вокруг трубы наклонный бортик или стойки.

Тогда верхний край ковра прикройте металлическим фартуком, прикрепляя его к трубе хомутиком.

Как видите, ремонт мягкой рулонной кровли не такой уж и сложный, если следовать советам и инструкциям.

по теме « Ремонт мягкой рулонной кровли: тонкости и секреты»:

Источник: http://krovlya-krysha.ru/remont-kryshi/remont-myagkoj-rulonnoj-krovli.html

Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии

Ремонт рулонной кровли технология

Мягкая кровля — самый доступный материал для покрытия крыши.

Несмотря на то, что она известна ещё со времён Советского Союза, свою наибольшую популярность она получила лишь в последние десятилетия.

Этому способствовало не только её относительно низкая стоимость, но и возможность монтажа своими силами, без необходимости обращения к строительным службам.

Если у вас течет мягкая кровля и вы не знаете что делать, то внимательно ознакомьтесь со статьей — в ней в найдете ответы на все вопросы!

Ремонт покрытия будет производиться на примере черепицы Шинглас.

Виды гибких покрытий

При всём своём многообразии, на рынке представлено всего три вида мягкой кровли:

  • Гибкая или битумная черепица. Наиболее распространённый материал из линейки мягких кровельных материалов. Представляет собой стеклохолст, покрытый с обоеих сторон битумом. Её наружная (видимая) сторона содержит каменную крошку, а внутренняя — резиновую прослойку. Все о гибкой черепице в этой статье.
  • Рулонная кровля (рубероид, рубемаст, стеклоизолом, стекломаст или стеклорубероид). Самый простой и доступный материал для покрытия крыши, знакомый всем с советских времён. Представляет собой рулонный картон, стекловолокно или полиэфирную ткань пропитанные битумом в несколько слоёв, последний из которых содержит минеральный компонент.
  • Мембранная кровля. Самый долговечный материал: средний срок его службы превышает 50 лет. Этот вид мягкой кровли можно назвать нечто средним между рубероидом и черепицей. Изготавливается из полимерной мембраны и имеет на поверхности рисунок, напоминающий фактуру черепичной крыши.

Гибкая черепица

Рулонная кровля

Мембранная кровля

Материалы для ремонта мягкой кровли

Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта, который осуществляется с помощью:

  • поверхностного наложения рулонных материалов — при этом используется материал, наложенный ранее, который скрепляется с предыдущим слоем при помощи горячего битума;
  • наплавляемых материалов — в этом случае чаще используют рубемаст — битумное полотно с более толстым нижним слоем. Весь процесс ремонта занимает несколько часов: новое покрытие накладывается без особых усилий после предварительного обогрева;
  • мастики — это самый доступный материал для ремонта практически всех видов мягкой кровли. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-полимерную вязкую однородную массу, которая наносится на повреждённую поверхность с помощью лопатки или жёстких кистей. Также может использоваться и в качестве клеевой основы для предыдущих видов ремонта.

Инструменты для ремонта мягкой кровли

Оборудование для ремонта мягкой кровли может быть основным (используется обязательно) и дополнительным (используется в особых случаях). К первой группе относятся:

  • газовая горелка — необходима для нагрева нижнего слоя покрытия перед его монтажом;
  • монтажный резак или большой острый нож — необходим для точного разделения кровельного материала;
  • строительный фен — необходим для предварительной просушки несущей поверхности.

Среди дополнительных инструментов выделяют: широкую лопату для очистки снега в зимний период, веник или метла для удаления мелкого строительного мусора.

Также особое внимание выделяется рабочей одежде и средствам защиты, которые обязательно должны быть изготовлены из плотной ткани, а обувь иметь толстую подошву из тугоплавких материалов.

Как составить смету на ремонт

Чаще всего смета нужна, если требуется капитальный ремонт мягкой кровли, с настилом из нового покрытия. Не стоит забыть, что ремонт кровли зимой выполняется по другой технологии.

  • Нужно замерить площадь крыши, включая выступающие конструкции. К итоговому результату добавляете 20%. Такое количество материала вам необходимо.
  • Если в некоторых местах нужно делать новую стяжку, тогда количество строительного раствора (цемент, песок) можно подсчитать только приблизительно. Не стоит опасаться включать в смету лишнее, этим вещам найдётся другое применение в хозяйстве.
  • Выбрав покрытие, поезжайте по магазинам с целью оптимальной цены или предложения. Далее умножьте количество получившегося материала на сумму и вписывайте в вашу смету.
  • Также в смету должна входить стоимость доставки кровельного материала к месту монтажа, иных расходных материалов и инструментов.

Пример сметы на ремонт крыши

Осмотр кровли и поиск скрытых дефектов

Осмотр мягкой кровли проводится в несколько этапов:

  • Вначале необходимо осмотреть поверхность на наличие вздутий или грубого нарушения целостности кровельного материала.
  • Затем отыскивают места скопления растительности (грибка, мха), которые можно легко узнать по неестественному для покрытия цвету — они обязательно укажут на наличие мелких трещин и скопление влаги.
  • Также обязательно осматривают участки кровли, которые ранее контактировали с антеннами или иными травмирующими предметами.

Наличие скрытых дефектов, как правило, определяется случайно, при повторном или более детальном осмотре: это могут быть участки вдавления или появление вздутий после незначительного надавливания на расположенную вблизи область. Таким образом находятся и участки, в которых произошла отслойка кровельного покрытия.

А теперь к делу — ремонт мягкой кровли, технология и полезные советы.

Ремонт мягкой кровли плоского (наплавляемого) типа

  • Если повреждённая поверхность занимает площадь менее 40%, то проводится текущий ремонт. При превышении этого показателя (даже незначительном) рекомендуется проведение капитального ремонта мягкой наплавляемой кровли с полной заменой наплавляемого покрытия.
  • Небольшие участки повреждения мягкой кровли ремонтируют путём наложения заплаток или плавильных швов с применением полимерно-битумной мембраны.
  • Капитальный ремонт мягкой кровли обязательно должен сопровождаться полной ревизией не только кровельных материалов, но и несущей поверхности.
  • При замене всего покрытия обязательно проводится осмотр стяжек. При обнаружении дефекта, она демонтируется и проводится заново.

Ремонт плоской кровли

Ремонт скатной (черепичной) кровли

Первым делом находим участки, которые с выцветшим оттенком, с налетом серого цвета, с покрытыми ржавчиной гвоздями и выбоинами около листов.

С помощью мастерка поочерёдно приподнимаются пластины (в противном случае может потребоваться демонтаж целого ряда).

Снимаются кровельные листы закрепленные выше поврежденных сегментов на два ряда, что бы высвободить поврежденные (так как слои подпирают друг друга)

С помощью гвоздодера удаляются все ржавые гвозди и переходим к следующему этапу:

  • Внутренние листы вырезают и втаскивают ножницами по металлу. Заменяют их новой кровлей или вырезают листы из дранки с подходящими параметрами и аккуратно вставляют в образованную область.
  • Гвозди необходимо обработать антикоррозийным средством.
  • Новое покрытие нуждается в дополнительной защите от ветра, необходимо обработать все щели клеящими растворами.
  • После того как плитка проклеена, её прижимают к основанию и держат так пару минут, во избежание появления пузырей, из-за которых через некоторое время может появиться ржавчина.

Удаление испорченных черепиц

Подготовка к укладке нового слоя черепицы

Ремонт мягкой кровли своими руками не такое уж сложное занятие, как может показаться на первый взгляд. На самом же деле справиться со всей процедурой можно самостоятельно, следуя приведённым рекомендациям.

Предлагаем вам посмотреть процесс ремонта мягкой кровли в видео-формате:

2016-12-29

Дачный эксперт

Источник: https://expert-dacha.pro/stroitelstvo/krysha/pokrytija/mjagkaja-krovlja/remont-mjag.html

Как ремонтируется кровля наплавляемого типа?

Ремонт рулонной кровли технология

Сфера применения наплавляемых рулонных материалов включает плоские и скатные кровли с уклоном от 0 до 25 %, при использовании современных марок и соблюдении требований технологии монтажа их долговечность достигает 20 и более лет.

Потребность в их ремонте возникает по истечении срока службы, нарушениях в процессе настила или при повреждении покрытия в ходе эксплуатации (чаще всего – при чистке снега неправильными инструментами).

Характер и объем исправлений зависит от степени разрушения посыпки и отдельных слоев, к выполнению приступают в кратчайшие сроки после обнаружения деформации или протечки крыши.

  1. Когда необходим ремонт?
  2. Виды работ
  3. Стоимость услуг специалистов

В каких случаях нужно ремонтировать кровли из наплавляемых материалов?

Отличительной особенностью является многослойность покрытий: на конструкциях с уклоном до 10 % стеклохолст или полимерные полотна укладываются как минимум в 3 слоя, от 10 до 25 – от 1 и выше с обязательной посыпкой. Такая крыша может быть как безосновной, так и настилаемой на утепленную или обычную стяжку, сигналами для проведения работ служат:

  • Возникновение разрывов, трещин и латок без посыпки в наружном слое. Чаще всего мелкая сеть проявляется вокруг участков застоя воды на плоских кровлях с отсутствующей или неправильно выполненной разуклонкой.
  • Вздутие внутренних полостей и заполнение их водой, отставание наплавляемых полотнищ от стяжки, расслаивание пирога.
  • Появление плесени, мха или другой растительности в середине ковра.
  • Размягчение мастики, используемой для проклейки материалов.
  • Образование механических повреждений в ходе эксплуатации.

Ремонтировать не придется при правильном монтаже и регулярном уходе. Поверхность осматривается на предмет дефектов не реже 2 раз в год и своевременно очищается от растительности и снежного покрова. При удалении надели используются исключительно деревянные или пластиковые скребки и лопаты, в ходе очистки важно соблюдать осторожность: большинство механических разрывов и проблем с посыпкой возникает после зимы.

Виды ремонтных работ

При площади до 40 % и незначительном характере дефектов допускается частичное обновление, при серьезном – капитальное. Текущий разделяется на процессы по замене отдельных заплаток, усилению герметизации участков примыкания или восстановления наружного слоя с помощью жидкой гидроизоляции.

Капитальный ремонт наплавляемой кровли включает демонтаж старого покрытия (технология не допускает его наличие под новыми из-за увеличения нагрузки на конструкции и риска расслоения).

Его проведение позволяет отреставрировать не только защитный пласт, но и саму стяжку, при необходимости его совмещают с утеплением и разуклонкой крыши.

Последовательность действий при текущих работах зависит от типа повреждения. Участки с незначительными дефектами осматриваются на предмет отслоений, протечек и накопленной влаги, в обязательном порядке оголяются, просушиваются, зачищаются и при необходимости обезжириваются.

Выкраиваемые заплаты превышают их размеры на 10 см как минимум, для снижения риска срыва их края закругляются. После этого верхний слой старой крыши и приклеиваемая сторона нагреваются, соединяются и придавливаются роликом по всех площади.

Этот способ позволяет отремонтировать участки со случайными механическими деформациями (до 15% от общей площади) без демонтажа стройматериалов.

При образовании межслойных пузырей в гидроизоляции устраняется причина попадания воздуха или влаги внутрь. К обязательным условиям относят разрезание участка вздутия на 4 лепестка (форма конверта) и тщательное просушивание основания до достижения 5 % влажности, не более.

Внутреннее пространство очищается от мусора и наносятся праймеры, отогнутые участки приклеиваются обратно после нагрева. Верхняя латка монтируется по аналогии с предыдущим способом – с перекрытием зоны повреждения на 10 см, обработкой горелкой и прокаткой роликом.

Такие действия позволяют улучшить наплавляемую кровлю, уложенную с нарушениями технологии, но при частом появлении пузырей они являются временными и проблему не решают.

При образовании на верхнем слое мелких трещин поверхность восстанавливается с помощью мастик и повторного покрытия крупнозернистой посыпкой. Сеть более крупных перекрывается заплатками по приведенной выше схеме. При глубоких трещинах или большой их площади верхний защитный пласт полностью меняется. Без устранения первопричины, а именно – наличия впадин и участков постоянного скопления влаги обычный ремонт будет бесполезен даже при покупке дорогостоящих марок. Такие проблемы убираются путем выравнивания или изменением высоты разуклонки.

Зоной риска являются участки примыкания к вертикальным конструкциям, включая парапет. Ремонт рулонной кровли проводится как при ее сползании, так и в случае потери в этих зонах герметичности, причины таких дефектов обусловлены нарушениями технологии монтажа или перегревом битума.

К повторному приклеиванию приступают после проверки состояния штукатурного слоя (при необходимости он обновляется или наносится заново), при низкой адгезии основания рулонная изоляция закрепляется механически.

Заделать разорванные участки можно с помощью заплаток шириной в 20 см, в идеале все места примыканий закрываются модифицированными марками покрытий с повышенной теплостойкостью (например, Унифлекс).

Расценки на услуги ремонта

Ориентировочные затраты при заказе под ключ приведены ниже:

Вид, перечень работ Цена за 1 м2, рубли
С учетом стоимости материалов Без
Ускоренный: очистка старого покрытия, проверка уровня, вскрытие и проклейка полостей и поврежденных участков (до 15 % от общей площади), высушивание и пропитка битумной мастикой, настил 1 слоя рулонных изделий 720 560
Текущий, при степени повреждений в пределах 40%. То же, с укладкой 2 пластов гидроизоляции 950 750
Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли с демонтажом старого покрытия, частичным восстановлением стяжки и полным комплексом установки двухслойной защиты 1150 940
То же, с укладкой утепляющего слоя из минваты толщиной до 150 мм, пароизоляции и армированной стяжки 1600 1100
То же, с разуклонкой керамзитом с высотой до 100 мм 1850 1300

Приведенные расценки являются минимальными и зависят от стоимости наплавляемых материалов, вида посыпки, наличия или отсутствия теплоизолятора. В целях экономии часть работ можно провести своими силами. Ориентировочная стоимость отдельных услуг, учитываемая при составлении сметы, указана в таблице ниже:

Вид Ед. измерения Цена, рубли
Демонтаж:
Двухслойного старого покрытия м2 170
Штукатурки со стены парапетов и участков примыканий к наплавляемой кровле высотой до 50 см
Старой цементно-песочной стяжки с толщиной до 5 см 150
Водосточных воронок шт. 500
Металлических ограждений п.м. 40
Монтажные кровельные работы:
Укладка армосетки м2 50
Нанесение нового штукатурного слоя на воздуховоды, трубы и парапеты 350
Обустройство новой стяжки с разуклонкой керамзитом
Обработка битумным праймеров 230
Монтаж одного слоя наплавляемой гидроизоляции
То же, на участках примыкания п.м. 120
Установка элементов аэрации шт. От 300
Просушка отдельных пузырей от влаги м2 50

При расчете сметы кровельных работ отдельно оговариваются затраты на доставку и подъем новых стройматериалов, спуск и вывоз кусков старого покрытия, потребность в замене или обновлении парапетов, разуклонке и утеплении крыши. Большинство фирм предлагают услуги по укладки двух слоев стеклохолста: базового и защитного с посыпкой или обновляют слегка поврежденную старую верхушку, при необходимости дополнительной прослойки вложения увеличиваются. Предварительная оценка состояния обязательна, чаще всего эти услуги оказываются бесплатно.

Цены на ремонт плоской наплавляемой кровли прежде всего зависят от вида используемых материалов, состояния стяжки, удаленности и высоты здания, наличия или отсутствия сложных архитектурных форм и выступающих вертикальных конструкций, протяженности участков примыкания и ожидаемых функций.

Частичное обновление латками обходится дешевле, но при серьезной потере герметичности крышу следует ремонтировать полностью, точную оценку состояния доверяют специалистам. Последним учитываемым фактором является площадь обработки наплавляемой кровли, при превышении ее свыше определенного метража предоставляется скидка.

Источник: http://stroitel-list.ru/krovlya/kak-remontiruetsya-krovlya-naplavlyaemogo-tipa.html

Ремонт мягкой кровли: полезные советы кровельщиков

Ремонт рулонной кровли технология

Любое кровельное покрытие со временем изнашивается. Конечно, срок службы разных материалов может существенно отличаться. Так, если для покрытия крыши использовался обычный рубероид, то ремонт мягкой кровли может потребоваться уже через 5-7 лет. При использовании рулонных материалов III и IV поколений или битумной черепицы кровельное покрытие прослужит в два или даже три раза дольше. Но и это покрытие со временем потребует ремонта.

Мягкая кровля сегодня применяется широко, этот вид кровельного покрытия используют и частные застройщики при сооружении коттеджей, гаражей и прочих малоэтажных построек. Применяют некоторые виды мягкой кровли при строительстве многоэтажных домов, производственных и общественных зданий.

Грамотно смонтированная мягкая кровля из современных материалов может успешно прослужить 15 лет и более. Но со временем потребуется ремонт мягкой кровли крыши. Рассмотрим, как можно провести этот мероприятие самостоятельно.

Обследование состояния кровли

В большинстве случаев, о ремонте кровельного покрытия хозяева начинают задумываться только в случае появления протечек. Капать с потолка в доме может начать:

  • Во время дождя или непосредственно после него. В этом случае, покрытие, скорее всего, имеет механическое повреждение. Однако постоянные протечки могут быть спровоцированы и тем, что монтаж кровли был произведен неправильно.
  • Весной, через некоторое время, после того, как начинает таять снег. При появлении протечек такого типа стоит в первую очередь проверить места примыканий к трубам и шахтам вентиляции. А на плоских кровлях – и места стыков между плитами перекрытия. Тут нередко образуются трещины, которые и приводят к образованию протечек.
  • Протечки могут быть «мерцающими», так говорят, если капать с потолка начинает далеко не после каждого дождя, а время от времени. Как правило, такие протечки возникают при появлении на покрытии микротрещин или при неправильной установке покрывающих фартуков.
Читайте также  Монтаж крыши под мягкую кровлю

Виды дефектов

В процессе обследовании крыши, на первый взгляд, может показаться, что покрытие хорошо сохранилось. Однако более внимательный осмотр, как правило, позволяет выявить дефекты, например:

  • Порезы и другие механические повреждения, которые могут быть нанесены ветками деревьев или в процессе установки антенн или других конструкций на крыше.
  • Наличие пузырей и вздутий на покрытии;
  • Наличие трещин;
  • Отслаивание покрытия от основания, а в случае, рулонной кровли – отделение слоев покрытия друг от друга.
  • Отслаивание заплат, которые были наложены на покрытие ранее.

Какой ремонт потребуется?

В зависимости от того, насколько сильно повреждена кровля, может потребоваться капитальный или частичный ремонт.

  • Если на площади крыши повреждено до 40% покрытия, то допускается проведение частичного ремонта. В этом случае, производят накладку заплат и заливку трещин мастикой.
  • При обширных повреждениях, если дефекты занимают более 40% покрытия, необходим капитальный ремонт мягкой кровли. При этом проводится полная замена кровельного покрытия.

Материалы для ремонта

Какие же материалы для ремонта мягкой кровли потребуются? Для наложения заплат и полной замены покрытия потребуются:

  • Техноэласт, Бирепласт или аналогичные эластичные материалы – для формирования подкладочного слоя покрытия;
  • Линокром, Изоэласт, Унифлекс – материалы с крупнозернистой посыпкой, применяются для формирования верхнего слоя покрытия:

Кроме того, потребуется мастика для ремонта мягкой кровли. Этот материал применяется для заливки трещин и приклеивания материала при наложении заплат.

Совет! Мастики бывают горячими и холодными. Первые требуют разогрева до температуры 160-180 градусов, вторые наносятся холодными. Понятно, что для самостоятельного проведения работ намного удобнее пользоваться мастиками холодного нанесения.

Как составит смету на ремонт?

Определившись с количеством дефектов и видом ремонта, можно будет приступать к составлению сметы. Как правило, смета требуется при необходимости капитального ремонта, так как для устранения мелких неисправностей обычно хватает банки мастики и материала для заплат в небольшом количестве.

Совет! При проведении капитального ремонта к составлению сметы рекомендуется приступать после того, как будут удалены все слои прежнего покрытия. Только тогда можно будет точно узнать, потребуется ли замена только кровельного материала, либо нужно будет выполнять новую стяжку и производить замену слоев гидро- паро- и теплоизоляции.

Смета составляется так:

  • Производится замер площади крыши. При этом очень важно учесть площадь всех выступающих конструкций. К площади кровли следует добавить 20%, полученный результат будет равен площади материала, который потребуется для ремонта.
  • В том случае, если основание требует ремонта, нужно включить в смету материалы для его проведения.
  • Далее в смету включается расходные материалы (мастику), учитывая рекомендованный производителем расход на квадратный метр кровли.
  • Если необходимо, то в смету включается и покупка инструментов, которые потребуются для осуществления ремонтных работ.

Совет! При необходимости в смету включают и приобретение спецодежды – плотных брюк, ботинок на толстой и нескользящей подошве, рабочих рукавиц.

Проведение ремонта

Рассмотрим, какова технология ремонта мягкой кровли.

Проведение мелкого ремонта

При небольших повреждениях на поверхности достаточно провести мелкий ремонт покрытия кровли.

  • Неширокие трещины можно просто залить битумной мастикой.
  • Если на поверхности образовалась дыра, то ее следует прикрыть заплатой, вырезанной из рубероида или другого подходящего для верхнего слоя покрытия материала.
  • В том случае, если образовалось расхождение стыков между отдельными полосами материала, то сначала приподнимают разошедшиеся края, наносят на них мастику и прогревают при помощи газовой горелки. Сверху дефект еще раз промазывают мастикой.
  • Если на покрытии будет выявлено вздутие, необходимо разрезать пузырь крест-накрест. Края материала отгибают и просушивают, прогревая их пламенем горелки. Затем в образовавшуюся полость заливают мастику, и ранее отогнутые края укладывают на место. Прокатывают место вздутия катком. Затем снова промазывают поверхность дефекта мастикой и накладывают на него заранее отрезанный кусок рубероида или другого рулонного материала, площадь наложенной заплаты должна быть больше площади дефекта. Наложенную заплату несколько раз прокатывают катком.

Ремонт капитальный

Капитальный ремонт произвести самостоятельно намного сложнее, так как в процессе работы требуются специальные инструменты. Полная замена покрытия происходит так:

  • Сначала нужно снять старое покрытие, чтобы оценить состояние основания.
  • Если требуется, произвести восстановление цементной стяжки.
  • На стяжку наносят слой грунтовки на основе битума – праймера. Это необходимо для обеспечения лучшей адгезии между кровельным покрытием и основой.
  • После высыхания слоя мастики, можно приступать к укладке подкладочного слоя. Ранее для этой цели использовался пергамин, однако, сегодня лучше взять современные материалы, изготовленные на основе стеклохолста или стеклоткани.
  • Укладку подкладочного материала начинают с самого нижнего края кровли. Полосы материала укладывают так, чтобы образовался нахлест шириной 7-10 см.
  • Современные материалы укладывают методом наплавления. Нижняя часть рулона разогревается пламенем горелки (газовой или дизельной), затем материал раскатывается по основанию и хорошо прижимается при помощи катка.
  • Верхний слой покрытия монтируют из материала с крупнозернистой посыпкой. Укладывается он аналогично, только нужно следить, чтобы стыки полос второго слоя приходились на середину листов нижнего.

Итак, капитальный и тем более мелкий ремонт мягкой кровли можно будет произвести и самостоятельно. Но чтобы покрытие прослужило дольше, рекомендуется не дожидаться появления протечек, а 1-2 раза в год производить профилактический осмотр покрытия. При выявлении небольших дефектов, нужно сразу же устранять их. Такая профилактическая работа позволит отодвинуть необходимость проведения капитального ремонта на несколько лет.

Источник: https://okrovlenadom.ru/myagkaya/remont-myagkoj-krovli.html

Ремонт плоской кровли: технология работ

Ремонт рулонной кровли технология

Обустройство и ремонт плоской кровли делается двумя видами материалов: мягкими или наливными. Они обеспечивают прекрасную герметизацию слоев кровельного покрытия, защиту дома от повреждающих воздействий окружающей среды и длительный срок эксплуатации. Существуют типичные повреждения кровли из мягких материалов, которые периодически возникают независимо от качества использованных материалов.

Виды повреждений

Узнать, существует ли необходимость реконструкции кровли, можно при тщательном осмотре ее поверхности. Обнаружить дефекты крыши дома можно, если просто пройтись по ней. Поврежденные места могут издавать хруст, проминаться и вздуваться.

Оценка состояния крыши

Виды повреждений плоской кровли:

  • расслоение «пирога»: полное или частичное;
  • вздутие покрытия;
  • возникновение пузырей;
  • появление трещин;
  • образование углублений и воронок, заполненных дождевой водой;
  • отслоение покрытия вокруг дымоходных труб;
  • прорастание внутри слоев покрытия всевозможной растительности.

Если периодически проводить профилактический осмотр кровли дома на наличие дефектов, то небольшой текущий ремонт поверхности вполне можно выполнить своими руками. Но если не сделать этого вовремя, дефекты будут постепенно прогрессировать, и кровля может начать протекать. В этом случае может понадобиться не только капитальный ремонт крыши дома, но и реставрация внутренней отделки помещения.

Дефект кровельного покрытия

Последствия несвоевременного ремонта кровли:

  • разрастание мха и другой растительности;
  • появление плесени;
  • деформация деревянных стен и перекрытий дома;
  • нарушение внутренней отделки;
  • возникновение протеканий;
  • обледенение стен дома и перекрытий в зимний период;
  • появление множественных трещин,
  • отслоение отделочных материалов, ускоренное их разрушение вследствие гниения.

Деформированное место покрытия

Рекомендуется проводить профилактические мероприятия в каждый из сезонов:

  • ранней осенью, чтобы не возникало проблем с протекающей крышей;
  • весной, после таяния снегов – для устранения разрушений после зимы;
  • летом необходимо убирать листья и очищать кровлю ото мха;
  • зимой нужно вовремя счищать снег.

Это поможет сократить расходы на текущий ремонт дома.

Как ремонтируют плоскую кровлю

В зависимости от величины и характера дефектов поверхности можно отметить две разновидности ремонта:

  • мелкий текущий;
  • капитальный.

Частичная замена кровельного покрытия

Есть два эффективных метода осуществить ремонт плоской крыши:

  • поклейка на мастику;
  • наплавление при помощи высокотемпературного воздействия.

Устройство мембранной кровли

Мембраны ПВХ – это мягкий материал для ремонта крыши, с помощью которого можно осуществить ремонт легко и быстро. Большой плюс таких покрытий в том, что укладка возможна одним слоем прямо на прежнее покрытие из рубероида. Единственное требование – поверхность должна быть чистой (без камней, мусора, старых жирных пятен, луж воды).

Структура мембранной крыши

Для проведения работ понадобятся:

  • рулоны мембран ПВХ;
  • аппарат для сварки;
  • ножницы;
  • валик;
  • дюбель-гвозди.Материал укладывается в один слой

Технология работ

Рулоны раскатывают на поверхности кровли и отрезают нужные куски полотен. Полотна укладываются внахлест на 12 см. Края полотен фиксируют дюбель-гвоздями через каждые 40 см. Края соединяют нагретым воздухом из сварочного аппарата. При этом под полотно направляют поток горячего воздуха и сразу прокатывают валиком. Такой метод оправдан при ремонте обширных участков.

Применение еврорубероида

Эта технология ремонта гораздо экономней, но поверхность должна быть идеально очищена. Настил материала производится в два слоя. Первый – основной, а второй – декорирующий. Благодаря специальной присыпке декоративный рубероид не боится солнца, морозов, не трескается и не пересыхает, химрезистентен и имеет долгий эксплуатационный срок (около 30 лет). Материал выпускается в рулонах.

Наплавление материала

Материалы и инструменты для работ:

  1. Два вида еврорубероида;
  2. Газовая горелка;
  3. Специальные ножницы;
  4. Крюк.

Технология наплавления

Отмеряются полосы нужной длины и снова скручиваются для удобства в рулоны. Каждое полотно прогревают при помощи газовой горелки и раскатывают, придерживая чтобы не обжечься, железным крюком. При этом материал крепко прикрепляется к поверхности. Поверх нижнего слоя помещают декоративный по тому же алгоритму. Затем два слоя расплавляются одновременно, обеспечивая надежность сцепления и долговечность покрытия.

Другие способы

Небольшой ремонт мягкой кровли дома можно сделать с применением обыкновенного рубероида. Он, безусловно, не обладает всеми достоинствами современных аналогов, но при небольших дефектах кровли можно использовать куски рубероида, укладывая их на расплавленный битум. Материал можно укладывать даже сверху железных или шиферных поверхностей.

Устранение небольших дефектов

При мелких трещинах шиферной плоскости помогут лоскуты ткани в масляной краске – ими можно заделать мелкие повреждения.

Крупные фрагменты повреждений подлежат замене или полному перекрытию кровли новым материалом.

Как правильно рассчитать расходы на реконструкцию

Технология проведения незначительного текущего ремонта не требует таких приготовлений, его можно осуществлять спонтанно без всякой предварительной подготовки.

Планируя капитальный ремонт кровли, вполне разумно будет произвести предварительный расчет расходов на ремонт кровли из рулонных материалов.

Предварительно необходимо высчитать расход материала

Порядок действий при планировании ремонта:

1. Выполнение замера территории, в пределах которой планируется замена покрытия.

2. Составление списка всех требуемых материалов с учетом характера дефектов.

3. Добавление в список материалов для изготовления цементно-песчаных растворов, если планируется обновление подобных участков крыши.

4. К полученному результату добавить 10-20% перерасхода материалов.

5. Рассмотреть предложения различных магазинов стройматериалов, принять к сведению акции и условия доставки материалов.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт кровли требует крупных расходов и больших временных затрат, однако сама процедура вполне может быть выполнена своими руками при условии владения некоторыми навыками.

Полная замена старого покрытия

Технология мероприятий:

  1. Разобрать кровельный пирог и проверить состояние всех изолирующих прослоек.
  2. При выявлении поврежденных покрытий следует произвести замену по всей площади.
  3. Сделать цементно-песочную стяжку, руководствуясь инструкцией на упаковке смеси.
  4. Залить раствор слоем в 2-4 см и дождаться просыхания поверхности.
  5. Сделать грунтовку битумной эмульсией.
  6. Весь участок крыши обработать мастикой.
  7. Уложить предварительно прогретые части цельного полотна на поверхность кровли, прижимая клюшкой. Процедуру проще производить вдвоем.
  8. Уложить все полосы внахлест, выдерживая 15-20 см накладки.
  9. Герметизировать швы, стыки и труднодоступные места.
  10. При желании можно сделать дополнительный слой мягкой кровли, раскатывая рулон в перпендикулярном направлении.

Для того чтобы капитальный ремонт кровли дал результат и на ближайший десяток лет избавил от проведения подобных мероприятий, следует соблюдать все правила при укладке покрытия. Следует также принять к сведению тот факт, что состояние покрытия будет зависеть от качества выбранного материала. Лучше выбирать продукцию зарекомендовавших себя производителей.

Источник: https://DomZastroika.ru/krysha/remont-ploskoj-krovli.html

Технология ремонта мягкой кровли из наплавляемых материалов

Ремонт рулонной кровли технология

Одним из наиболее распространенных вариантов покрытия плоских крыш является монтаж наплавляемой кровли. Использование рулонных материалов позволяет достаточно просто и быстро создать покрытие крыши своими руками.

Кровля любого здания, независимо от его назначения, создается для выполнения определенных защитных функций, среди которых:

  • защита здания от проникновения осадков;
  • сохранения тепла в холодный период года;
  • защита от перегрева летом.

Таким образом, любая кровля должна отвечать очень серьезным требованиям прочности, герметичности и теплоизоляции. Все они прописаны в соответствующих стандартах и нормах, касающихся кровельных конструкций. На сегодняшний день на рынке стройматериалов доступен огромный выбор. Каждый материал отличается своими сильными и слабыми сторонами, сроком эксплуатации и стоимостью. Поэтому очень важно перед приобретением ознакомится со всеми характеристиками приобретаемого кровельного материала.

Выбор кровли

Если говорить о материалах, которые используются для создания мягких кровель, то их можно классифицировать по нескольким показателям.

Так, например, такие кровли различаются по типу основания:

По типу связующего вещества:

Очень популярные ранее рулонные материалы первого поколения (рубероид) сегодня используются только как подкладочный и гидроизоляционный слой. К несомненным достоинствам рубероида можно отнести его стоимость, но, к сожалению, по всем другим показателям он имеет неудовлетворительные результаты, что и привело к снижению его популярности у застройщиков.

Сегодня же для создания действительно качественного кровельного покрытия выбираются материалы на основе полиэстера или стеклоткани, а в качестве пропитки используются битумно-полимерные композиции. Для подобных материалов не существует общепринятого ГОСТа, поэтому каждый производитель имеет свои собственные ТУ.

Наиболее крупные производители маркируют свои изделия согласно трехбуквенному обозначению.

Первая буква в маркировке означает тип основания:

Наплавляемая кровля – правильное устройство и монтаж

Наплавляемая кровля одна из надежных современных материалов – практичное и доступное решение благодаря невысокой стоимости и простой технологии монтажа. Рулонная кровля устойчива к агрессивным внешним воздействиям и представляет собой достаточно долговечное финишное покрытие крыши.

Основные параметры наплавляемой кровли

Устройство наплавляемой кровли выполняется с использованием рулонных материалов. К основным преимуществам покрытия данного типа относится :

  • небольшой вес и удобство транспортировки рулонов;
  • технология монтажа не предполагает использования сложного и дорогостоящего специального оборудования;
  • нетребовательность готового покрытия в обслуживании;
  • отсутствие необходимости обустройства специального гидроизоляционного слоя (данную функцию несет само финишное покрытие);
  • высокие шумоизоляционные свойства;
  • прочность и эластичность (удобно монтировать в сложных местах крыши);
  • соответствие требованиям противопожарной безопасности;
  • устойчивость к внешним воздействиям, ультрафиолету и перепадам температуры;
  • стойкость к деформации;
  • экологическая безопасность;
  • долговечность (если при монтаже соблюдается инструкция по укладке).

Характеристики рулонных материалов для наплавляемой кровли делают их востребованными для обустройства кровельного пирога по энергосохраняющим технологиям.

Данный набор полезных качеств наплавляемая кровля получила после того, как рулонные материалы стали выпускаться с применением современных полимеров. Традиционно рулонная кровля выполняется из строительного картона, пропитанного битумом. Этот вид покрытия достаточно быстро теряет свои эксплуатационные качества, если используется в качестве финишного покрытия – битум «стареет» под воздействием ультрафиолета, влаги и температурных перепадов, нарушение внешнего слоя приводит к разрушению картонной основы.

Сегодня устройство наплавляемой мягкой кровли выполняется из материалов с прочной и долговечной основой из стеклоткани, стеклохолста, полиэстера. Добавление модификаторов в битум позволило получить эластичные композиции, устойчивые ко всем видам внешних влияний. В качестве модификаторов применяется СБС («искусственный каучук» — стирол-бутадиен-стирол) и АПП («искусственный пластик» — атактический полипропилен).

Эластичность и эксплуатационный срок (от 10 до 30 лет) рулонного материала во многом зависит от типа и процентного содержания модификатора, который используется при его изготовлении.

Полимерно-битумный состав наносится с обеих сторон основы. Внешнее защитное покрытие рулонного материала выполняется из базальтовой крошки, используется минеральная посыпка различной фракции. Нижний битумный слой закрывается полимерной пленкой. Она предохраняет мембрану от склеивания в рулоне, а также выступает в качестве индикатора нагрева при наплавлении покрытия.

Монтаж покрытия

С помощью битумных и полимерно-битумных рулонных материалов может выполняться наплавляемая гидроизоляция кровли. Метод монтажа покрытия с использованием газовых горелок позволяет получить практически монолитное полотно с необходимыми гидроизоляционными свойствами. Чаще всего данная технология обустройства гидроизоляции применяется при обустройстве кровельного пирога плоской крыши, в том числе эксплуатируемой кровли.

Согласно СНиП кровли наплавляемые создаются многослойными – укладка полимерно-битумной мембраны в несколько слоев дает возможность создать прочное, износостойкое покрытие, достаточно устойчивое к случайным механическим повреждениям.

Наплавляемая гидроизоляция и нижние слои кровельного ковра выполняются из подкладочного рулонного материала, не имеющего внешнего защитного слоя из минеральной посыпки, чтобы обеспечить качественное сцепление слоев.

Устройство кровли из наплавляемых материалов может выполняться двумя способами. В первом случае применяется газовая горелка для разогрева нижнего битумного слоя мембраны. Второй вариант подразумевает склеивание полос в единый кровельный ковер при помощи специальной мастики.

Технология укладки наплавляемого ковра требует качественной подготовки поверхности, она должна быть хорошо очищена от пыли и загрязнений, обработана праймером. Битумная грунтовка обеспечит высокую адгезию кровельной мембраны к основанию.

Устройство примыканий

При монтаже наплавляемой кровли особое внимание следует уделить выполнению примыканий мягкого покрытия к вертикальным конструкциям крыши. Инструкция требует укладки двух дополнительных слоев гидроизоляции из того же рулонного покрытия.

Первый слой усиления заводится на вертикальную поверхность минимум на 25 см. Этот слой должен быть из подкладочного битумного материала. Верхняя кромка крепится гвоздями. Второй слой кровельной мембраны, снабженный защитной базальтовой посыпкой, заводится на вертикальную поверхность минимум на 5 см.

От рулона материала с посыпкой следует отрезать полосу материала. Ее длина должна быть равна высоте захода нижнего слоя на вертикальную поверхность плюс 150 мм для монтажа. Полосу следует сложить пополам, отступив от края 150 мм, установить к месту примыкания, приклеить верхнюю часть. Затем к горизонтальной поверхности приклеивается нижняя часть.

Примыкания наплавляемой кровли должны быть герметичными.

Ремонт мягкой наплавляемой кровли

Несмотря на высокие эксплуатационные качества современных рулонных покрытий, в том числе, высокую прочность на разрыв, эластичность и долговечность, особенности климатических условий или неправильный монтаж кровельной системы, приводит к необходимости выполнения ремонтных работ. В частности, ремонт наплавляемой кровли может потребоваться по причине механического повреждения покрытия при уборке снега зимой. Кроме того, используя современные материалы можно починить и обновить старую кровлю с покрытием из классического рубероида.

Ремонт кровли из наплавляемых материалов требуется при обнаружении следующих дефектов :

  • разрывы и трещины в финишном слое;
  • признаки гниения и наличие растительности в среднем слое;
  • отслоение кровельного покрытия от стяжки, расслоение ковра;
  • признаки размягчения мастики, склеивающей слои (если использовалась соответствующая технология монтажа).

Текущий ремонт наплавляемой кровли выполняется, если площадь повреждений не превышает 40% от площади всей кровли. При более масштабных повреждениях требуется капитальный ремонт или полная замена мягкого наплавляемого покрытия.

Технология ремонта кровельного покрытия на локальных участках заключается в монтаже заплаток на поврежденные места, либо выполнении плавильных швов с использованием полимерно-битумной мембраны. При капитальном ремонте мягкой кровли выполняется частичная или полная переборка покрытия с удалением поврежденных участков и их заменой на новые. Если ремонт выполняется с полной заменой покрытия, то проводится ревизия стяжки.

При обнаружении дефектов стяжка демонтируется и выполняется заново, также может быть заменена теплоизоляция и пароизоляция, произведен ремонт водосточной системы и другие кровельные работы.

Похожие новости

Источник: http://krovlya-mp.ru/tehnologiya-remonta-myagkoj-krovli-iz-naplavlyaemyh-materialov.html

Расценки и технологии ремонта рулонной кровли

Ремонт рулонной кровли технология

Несомненно, срок эксплуатации кровли из рулонных материалов напрямую зависит от качества поверхности, на которую уложен кровельный материал, а также от качества самих материалов. Для того чтобы продлить срок службы необходимо ежегодно проводить осмотр крыши и при необходимости выполнять ремонтные работы.

При современном строительстве зданий и сооружений все чаще для кровли выбирают рулонные материалы. Это связано с тем, что такой вид кровли имеет ряд преимуществ:

  • Высокий уровень поглощения шума.
  • Высокая устойчивость к ураганам.
  • Высокая прочность материала.
  • Способность удерживать тепло зимой внутри здания и не пропускать его внутрь летом.
  • Возможность совмещения с другими материалами.
  • Доступная стоимость.
  • Простота выполнения ремонтных работ.

Общие сведения о кровле из рулонных материалов

Рулонный ковер, который является основной составляющей мягкой кровли, может быть уложен на следующие виды оснований: цементные, асфальтные, деревянные. В свою очередь основание из асфальта или бетона может быть как монолитным, так и сборным.

Независимо от поверхности, существует основное требование к рулонным покрытиям – они должны быть хорошо уложены и не деформироваться при ходьбе по ним.
Рулонный ковер представляет собой конструкцию, состоящую из четырех слоев, один из которых – пергамин, остальные три – рубероид.

Соединяется рулонный ковер с основанием с помощью битумной мастики. Верхним слоем кровли из рулонных материалов должен быть рубероид с крупнозернистой посыпкой.

В качестве кровельного материала для временных сооружений, а также одним из слоев рулонного ковра может служить толь. Укладка данного кровельного материала осуществляется с помощью дегтевой мастики.

Читайте также  Как правильно делать крышу из мягкой кровли?

Как и любая другая конструкция, рано или поздно, кровля из рулонных материалов требует выполнения текущего ремонта. Понятие «ремонт кровли из рулонных материалов» подразумевает под собой выполнение ряда мероприятий по устранению дефектных мест и заделки дефектов в основании.

Все зависит от того, какой бюджет запланирован на данный вид работ, а также, есть ли у вас время на их выполнение.

Если вы хотите сэкономить денежные средства, у вас есть время и желание, вы можете сделать ремонт крыши своими руками. Для этого необходимо знать технологию выполнения ремонтных работ. Однако технология ремонта рулонной кровли потребуется и тем, кто планирует нанимать бригаду для выполнения работ. Ведь для качественного выполнения ремонта, необходим контроль со стороны хозяина здания или сооружения.

В первую очередь необходимо помнить, что современные производители изготавливают рулонные покрытия, предназначенные для монтажа верхних и нижних слоев. Они не являются взаимозаменяемыми! Поэтому применять их необходимо строго по назначению.

Для придания прочности рубероиду и толю, данные кровельные материалы посыпаются различными присыпками. Именно они придают прочность материалу и защищают его от склеивания при хранении. Поэтому, прежде чем приступать к выполнению ремонта, необходимо очистить материал от посыпки. Для очистки рубероида рекомендуется использовать зеленое или соляровое масло, для очистки толя – зеленое или антраценовое.

по ремонту наплавляемой крыши

Масло наносится на поверхность с помощью ветоши или кисти. Оно не только позволит очистить поверхность от присыпки, но и облегчит укладку выбранного материала, ведь от масел он становится более эластичным.

После нанесения масла, материал раскладывается на ровной поверхности и с помощью стальной щетки или шпателя очищается от посыпки. Не стоит забывать и об очистке старого покрытия, на котором будет производиться ремонт. Очень важно тщательно очищать латку от посыпки, грязи и пыли.

Площадь очистки будет равняться площади латки, к которой прибавляется по 10 см с каждой стороны.

После того как все части тщательно очищены, необходимо просушить влажные места и можно приступать к выполнению работ по следующей схеме:

  • тщательно разровнять ремонтируемое место;
  • выдавить на него небольшое количество мастики и равномерно разровнять ее с помощью шпателя;
  • мастику посыпать разогретым песком;
  • плотно приложить заплату;
  • при необходимости, на ремонтируемое место положить какой-нибудь груз;
  • после того как мастика отвердела, груз снимается.

Существует еще один вид ремонта – с помощью наплавления. Для этого используются специальные рулонные материалы, которые для укладки подогреваются горелками. После выполнения ремонта, швы герметизируются.

Расценки ремонта рулонной кровли

Существует огромное количество фирм, которые предлагают выполнить ремонт рулонной кровли. Технология выполнения данного вида работ ничем не отличается, а вот цены, каждая из фирм предлагает свои. Все зависит от состояния кровли, от строительных материалов, монтажа дополнительных устройств (например, диффузоры), а также от города, в котором находится объект.

Рассмотрим стоимость ремонта рулонной кровли, который выполняется чаще всего в нескольких крупных городах Российской Федерации. В кровельных фирмах, наиболее часто предоставляемой услугой является наплавляемый ремонт кровли в 2 слоя. В Москве стоимость данного вида услуги начинается от 430 рублей за 1 м2, в Санкт-Петербурге – от 400 рублей за 1 м2, а в Новосибирске – от 300 рублей за 1 м2. В эту стоимость входят строительные материалы, транспортные расходы и подъем материалов на крышу здания. В данный вид ремонта входят следующие работы:

  • вскрытие воздушных и водяных подушек;
  • удаление жидкости;
  • сушка вскрытых мест;
  • укладка рулонного материала в 2 слоя.

Максимальная стоимость ремонта рулонной кровли в данных городах колеблется от 3500 до 4000 рублей за 1 м2. Это ориентировочная стоимость мембранной рулонной кровли с частичной разборкой кровельного ковра.

Источник: http://podkryshej.ru/rastsenki-i-tehnologii-remonta-rulonnoy-krovli/

Как отремонтировать рулонную кровлю?

Ремонт рулонной кровли технология

Вопрос, как отремонтировать мягкую кровлю правильно, простой и сложный одновременно. Придется в точности соблюдать технологию очистки участка и наклейки заплат, что несколько осложнено спецификой работы с горячим битумом. Важно соблюдать и правила техники безопасности, так как работы проводятся на высоте.

Структура мягкой рулонной кровли.

Осмотр кровли и варианты ремонтных работ

До начала проведения работ по ремонту необходимо внимательно осмотреть состояние кровли, чтобы правильно оценить фронт работ, рассчитать количество необходимых материалов. При наличии разрывов, трещин, пузырей, вздутий и отверстий для начала следует очистить крышу от мусора, тщательно осмотреть все поврежденные участки, оценить возможность протечек и повреждения перекрытия, теплоизоляционного материала.

Только после этого можно приступать к подготовке материалов и инструментов, начинать ремонт крови. Все ремонтные работы, которые может потребовать рулонный материал, заключаются в заделке трещин, вздутий, пробоин, удалении водяных и воздушных пузырей.

Полное снятие покрытия и замена его на новое проводится только в тех случаях, когда рулонный ковер полностью пришел в негодность, то есть начал активно крошиться, на нем наблюдается большое количество вздутий.

При выполнении ремонта необходимо присутствие как минимум двух человек, один из которых будет удалять старое поврежденное покрытие, второй укладывать заплаты. Работа с горячей мастикой требует слаженности действий, вся деятельность должна выполняться аккуратно и быстро, чтобы в будущем отремонтированное покрытие служило долго и надежно.

Основные операции, которые проводятся для рулонных кровель:

  • очистка от присыпки;
  • очистка от мусора;
  • вскрытие, проверка состояния перекрытия;
  • примерка, нарезка заплат из рубероида;
  • укладка заплат;
  • устройство защитного слоя.

Соблюдение техники безопасности

Схема укладки рулонной кровли.

При выполнении ремонтных работ на кровлях стоит соблюдать технику безопасности. Запрещено начинать ремонтировать крышу во время гололедицы, при сильном ветре (от шести баллов), во время либо сразу после дождя, пока покрытие не просохло. Во время выполнения самих работ надо пользоваться страховочными поясами, нескользящей обувью, защитными перчатками и очками.

Кроме того, стоит предпринять меры, которые предотвратят падение с поверхности крыши инструментов, стекание мастики. Курить на крыше во время ремонта не рекомендуется ввиду того, что используются легковоспламеняющиеся средства: растворители, мастики, грунтовки и прочее.

Если при ремонте применяются битумоварочные котлы, то располагать их необходимо на расстоянии 50 м от дома, а возле самих котлов обязательно поставить ящик с сухим песком, лопату, пенные огнетушители. Котел следует заполнять только на 2/3 объема. Если мастика в нем воспламенилась, то необходимо плотно прикрыть емкость крышкой, водой тушить ни в коем случае нельзя!

После проведения ремонтных работ все инструменты, строительный мусор и прочее следует за собой убрать, на поверхности крыши не должно оставаться посторонних предметов. Ремонт рулонной кровли — это довольно ответственное дело, проводить все работы необходимо очень тщательно и аккуратно, так как для этого применяются бетонные мастики. Даже мелкие ремонтные работы предусматривают соблюдение определенных этапов. Часто ремонт заключается в заделке трещин, разрывов, работе со вздутиями и пузырями.

Важно и соблюдение техники безопасности, так как ремонтные работы проводятся на высоте. Для этого рекомендуется пользоваться специальными страховочными поясами, нескользящей обувью, руки и лицо защищаются масками и перчатками. Стоит со всей серьезностью подходить к ремонту такого масштаба.

Источник: https://kryshikrovli.ru/materialy/gibkaya/rulonny-material.html

Технология текущего и капитального ремонта мягкой кровли

Ремонт рулонной кровли технология

Кровля мягкого типа широко востребована благодаря своему удобству, практичности, простоте укладки и невысокой стоимости. Это покрытие достаточно устойчиво к агрессивным воздействиям внешней среды, однако не обладает выдающейся долговечностью. Поэтому ремонт мягкой кровли, технология выполнения которого может быть различна, приходится проводить через каждые несколько сезонов.

Как определить необходимость ремонтных работ

Гидроизоляционные свойства мягкой кровли обеспечиваются за счет слоя битума, которым она покрыта. Если с течением времени под воздействием внешних факторов произошло нарушение его целостности, то это явный признак необходимости ремонта, технология которого может отличаться в зависимости от критичности повреждений.

Совет! Не следует доводить мягкую кровлю до такого состояния, когда она уже будет не в состоянии сдерживать влагу от попадания внутрь помещения. Лучше всего осуществлять профилактический осмотр хотя бы раз в два года.

Обращать внимание нужно на следующие признаки, свидетельствующие о том, что пришло время ремонта:

  • Отслоения мягкой кровли в местах, где полотнища нахлестываются и соединяются;
  • Видимые ямки и углубления, в которых способна удерживаться вода;
  • Мох или грибок в местах, где после выпадения осадков застаивается вода;
  • Вздутия на поверхности, свидетельствующие о проникновении влаги под кровельное покрытие;
  • Заметные повреждения механического характера, трещины, порывы.

Виды ремонтных работ

В зависимости от того, в каком состоянии пребывает покрытие, насколько оно изношено, какие на нем имеются повреждения, восстановительные мероприятия подразделяются на два вида:

  • Профилактический (текущий) ремонт мягкой кровли. К нему прибегают, согласно технологии, при незначительных повреждениях полотна, не провоцирующих глобального нарушения герметичности крыши. Характерные признаки необходимости такого ремонта – локальные отслоения, микротрещины и небольшие порывы, которые могут быть легко устранены без демонтажа всего мягкого покрытия. При этом подобные дефекты должны занимать менее 40 процентов от общей площади кровли;
  • Капитальный ремонт мягкой кровли. О необходимости масштабного ремонта и применения более сложных технологий свидетельствует наличие множественных повреждений в виде вздутий, глубоких трещин, сильных отслоений, протечек, порывов. При этом они должны затрагивать свыше 40 процентов всей площади мягкой кровли.

Текущий ремонт мягкой кровли

Если во время осмотра не было выявлено критических повреждений, свидетельствующих о невозможности дальнейшей эксплуатации старого кровельного покрытия, то обычно проводятся работы по устранению имеющихся дефектов и восстановлению целостности полотна. Это так называемый текущий ремонт мягкой кровли, технология которого позволяет быстро восстановить все пострадавшие зоны крыши. При этом, как правило, срезают вздувшиеся участки, меняют водоприемники, карнизные свесы, наносят слой грунтовки и наплавляют, где необходимо, новый рулонный материал.

Технология ремонта предусматривает следующий алгоритм работ:

  1. Поверхность кровли тщательно очищается от скопившегося мусора, мха и любых инородных объектов;
  2. Кровельное покрытие проверяется на предмет наличия прогнивших участков. Если последние обнаруживаются, то производится их удаление. При этом также захватывается несколько сантиметров неповрежденного покрытия;
  3. Срезаются вздувшиеся участки с захватом небольшого количества целого материала;
  4. Места, где было удалена кровля, очищаются от пыли с грязью, грунтуются и заполняются раствором на основе цемента;
  5. После подсыхания на данные участки накладываются латки, которые сверху обильно поливаются мастикой из битума. При этом непременно захватывается территория целого покрытия;
  6. В завершение производится наплавление нового кровельного материала.

Внимание! Старая технология менее трудозатратна, однако, она имеет один весомый недостаток – увеличение веса крыши. Поэтому применять ее следует только после просчета всех рисков и всесторонней оценки прочности конструкций перекрытия. Данную технологию используют в первую очередь с целью снижения затрат на ремонт. За счет, игнорирования операции по удалению старого покрытия удается сократить размер бюджета примерно на 30 процентов.

В том случае, если старое покрытие не пригодно для дальнейшей эксплуатации из-за критических повреждений, его меняют на новое. Капитальный ремонт мягкой кровли, технология которого более трудоемка, чем текущего, предусматривает следующий порядок работ:

  1. Демонтируется поврежденное покрытие. Это достаточно трудоемкая процедура которую вручную выполнять очень сложно. Удобно для этого использовать специальную машину, срезающую полотно и сразу скручивающую его в рулон. В случае отсутствия такового технология позволяет облегчить работу, за счет топора с длинным металлическим топорищем;
  2. После очищения поверхности от изношенного кровельного материала производится оценка состояния основания. Если есть трещины, вмятины, выбоины и прочие дефекты выполняется частичный ремонт либо полная замена кровельной стяжки. Если присутствуют тепло- и гидроизоляционные слои, то на этом этапе технология также предполагает их тщательный осмотр и, при необходимости, ремонт. Для увеличения срока службы утеплителя рекомендуется после этого покрыть его полиэтиленовой пленкой или мембраной с пароизоляционной функцией;
  3. Огрунтовывается поверхность битумной мастикой, защищающей паро- и теплоизоляционные слои, а также бетонную стяжку от намокания, и способствующей более высокой адгезии основания с материалом мягкой кровли;
  4. Укладывается новое полотно начиная с нижнего края крыши. Монтаж отрезов материала производится поочередно, с нахлестом друг на друга не более, чем на 15 сантиметров. При этом следует учитывать угол наклона крыши: чем он меньше, тем большим должен быть нахлест, поскольку при более покатом скате вода быстро стекает, а при пологом – задерживается, что увеличивает риск просачивания влаги внутрь;
  5. Когда укладка всех частей кровельного материала завершена, все швы между ними, согласно технологии, хорошо промазываются битумной мастикой;
  6. При необходимости после высыхания битума технология позволяет производить монтаж второго слоя покрытия. Укладку листов важно выполнять таким образом, чтобы стыки располагались как можно дальше от стыков на нижнем полотне;
  7. Если при ремонте задействуют материалы вроде толи или рубероида, то дополнительно поверх них целесообразно нанести защитный слой, используя все ту же битумную мастику. В завершение ее следует посыпать крошкой из измельченного гранита и утрамбовать катком. У материалов нового поколения уже присутствует сланцевая присыпка, поэтому в дополнительной защите они не нуждаются. Преимущество использования последних заключается еще и в том, что нет необходимости использовать мастику для промазывания швов: небольшие нахлесты отрезов качественно и надежно наплавляются друг на друга;
  8. Финальная стадия, проводимая уже после окончания ремонтных работ, выявление мест скопления воды, которые в будущем будут наиболее уязвимыми. Технология предполагает проведение такой проверки после первого дождя, хотя можно и самостоятельно полить кровлю водой. При выявлении подобных мест их следует тщательно просушить, а затем нанести на них дополнительный слой материала. При необходимости можно еще обильно полить их битумной мастикой, которая послужит надежной защитой покрытия от протекания.

Существует и другая технология ремонта мягкой кровли, которая сегодня не столь популярна, однако, в былые времена использовалась весьма активно. Ее суть состоит в том, что поверх старого покрытия просто производиться наплавление нового слоя. Для этого с эксплуатируемой поверхности тщательно убираются все загрязнители, после чего она хорошо прогревается грелкой и промазывается битумной мастикой. На финальном этапе ремонта наплавляется новый слой кровельного материала.

Что еще почитать по теме?

Сергей Новожилов — эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Источник: http://ProRoofer.ru/montaz/remont-krovli/texnologiya-remonta-myagkoj-krovli.html

Проведение ремонта рулонной кровли

Ремонт рулонной кровли технология

Современная рулонная кровля может быть представлена не только материалами для монтажа кровли наплавляемого типа, но также для обустройства гонтовых и мембранных видов кровли. Необходимость ремонта рулонной кровли может быть спровоцирована использованием при выполнении работ материалов предыдущих поколений или некачественно и безграмотно проведённым монтажом. Кроме того, сравнительно невысокая стоимость таких кровельных материалов сопровождается невысокой степенью долговечности.

Виды рулонных кровельных материалов

Отличия рулонных кровельных материалов обусловлены различными по типу и составу материалами для основы, связующими веществами, а также фракцией и видом используемом при производстве посыпки.

Основа рулонных материалов может быть представлена стеклохолстом, стеклотканью или полиэстером – наиболее прочным и надёжным материалом;

Материал от Тхнониколь

Связующее вещество обычно основано на использовании окисленного или полимеризованного битумов. Второй вариант более устойчив к температурным изменениям и обладает хорошей эластичностью. Такие свойства позволяют применять рулонные материалы на сложных типах кровли.

Самой оптимальной полимерной добавкой является стиролбутадиенстирол, который положительно влияет на качественные характеристики готового материала.

Для поверхностной посыпки используются различные материалы, отличающиеся размером фракций: крупнозернистые, среднезернистые, мелкозернистые, пылевидные и чешуйчатые. Защитная функция посыпки позволяет оградить битум от воздействия УФ-лучей и увеличивает устойчивость к внешним воздействиям и нагрузкам.

Основные виды рулонных кровель на строительном рынке представлены рубероидом, наплавляемый рубероидом, стеклорубероидом и современными мембранными материалами.

Технология проведения ремонта кровли

Любое современное кровельное покрытие, в том числе и рулонная кровля, должно соответствовать определённым требованиям, главными из которых являются долговечность и прочность. Несмотря на то, что новые рулонные кровли обладают этими характеристиками, любая кровля рано или поздно нуждается в проведении ремонтных работ, которым предшествует осмотр и оценка состояния.

Если кровельное покрытие сильно изношенно и имеет место наличие многочисленных разрывов и глубоких дыр, то выполнять локальный тип ремонтных работ нецелесообразно.

Капитальный

Выполнение капитального ремонта мягкой кровли заключается в замене всей площади кровельного материала, ремонте парапетов и реставрации основания, замене карнизных свесов и фартуков примыкания. Кроме того, следует проверить работоспособность, а при необходимости заменить ограждения, водостоки и водоприёмники.

В любом случае, капитальный ремонт довольно затратен и кровельное покрытие возводится практически заново. Основание перед проведением ремонта следует хорошо очистить.

Демонтаж рулонной мягкой кровли

Основные этапы капитального кровельного ремонта:

  • демонтаж изношенного кровельного покрытия;
  • устранение дефектов основания;
  • монтаж гидроизоляционного слоя;
  • устройство стяжки;
  • монтаж кровельного материала и возведение защитного слоя.

Для выполнения такого типа ремонта потребуются использовать газовую горелку, новый кровельный материал, битумную мастику и герметик, строительный нож, цемент, утеплитель и гидроизоляцию. Все работы выполняются в спецодежде.

Текущий

Если кровельное покрытие имеет дефекты, то на первом этапе выполняется очистка поверхности.

Дальнейшие работы зависят от типа и объёма повреждений:

  • При обнаружении гнилостных процессов необходимо аккуратно вырезать повреждённый участок покрытия и тщательно очистить оголённое основание. Затем на очищенную поверхность наносится мастика и заплата из кровельного материала. После застывания снова используется слой мастики и кусок материала, превышающий удалённый фрагмент в размерах на пятнадцать сантиметров.
  • Если кровельный материал отошёл от основания, то необходимо внести густой слой мастики и сильным нажимом соединить рулонное покрытие с основанием.
  • Проведение ремонта при обнаружении вздутий
    При обнаружении вздутий выполняется крестообразный надрез, через которой производится тщательная очистка основания. После просушивания накладывается слой мастики и прижимается разрезанный рулонный участок. По плотно прижатому участку надреза выполняется склейка, и накладывается слой мастики с заплатой.
  • Несквозные повреждения покрытия реставрируются посредством зачистки и просушки дефектов с последующим шпаклеванием специальной смесью из горячей мастики и песка. Заключительным этапом является наложение заплаты.
  • Сквозные прорывы следует разрезать крестообразно, раскрыть края, очистить и просушить открывшееся основание. Дальнейшие действия выполняются по аналогии с устранением кровельных вздутий.
  • Для устранения мелких трещин используется технология горячей мастики с оконопаткой, перед нанесением которой необходимо надрезать материал, а также очистить и просушить основание. Заполненные составом трещины следует разгладить и разровнять. Допускается использование заплат.

Как сделать ремонт рулонной кровли смотрите в видео.

Использование битумной мастики

Для ремонта кровли, изготовленной из рулонных материалов, целесообразно использовать готовую мастику. Иногда, применяя мастику и рубероид, удаётся выполнить ремонт фальцевой кровли. В процессе работы с горячей мастикой необходимо соблюдать все правила техники безопасности.

Основным преимуществом кровельных мастик является абсолютное отсутствие образований участков со швами и стыками и получение однородного, монолитного покрытия. Посредством красящих добавок можно получить необходимый цвет мастики. Чтобы использовать покрытие с высокой степенью прочности применяется метод армирования посредством стеклоткани или стеклохолста.

Битумная мастика может быть полимерной или битумно-полимерной, и обладать одно или двух компонентностью. При изготовлении используются вяжущие вещества и наполнители, которые придают прочность в условиях низких температур и позволяют снизить расход. В процессе работы с мягкой кровлей мастика может наносится холодным или горячим способом. Горячая мастика способствует быстрому затвердеванию. Реставрационные кровельные работы выполняются именно горячей мастикой.

Подробнее о применении битумных мастик смотрите в видео.

Стоимость работ

Стоимость работ ориентирована на сложность и объём. Текущий локальный ремонт с использованием газовой горелки и расплавленного битума оценивается в 195 – 235 руб/кв.м. Капитальный ремонт с демонтажем старого покрытия и укладкой обойдётся в 310 – 390 руб/кв. м.

Ориентировочная стоимость рулонной мягкой кровли за кв.м.:

  • еврорубероид – 290 руб.
  • рубемаст посыпанный – 255 руб.
  • стеклохолст – 275 руб.
  • стекломаст — 298 руб.

Ремонт однослойного покрытия – 262 руб./м.кв. Гарантия на эксплуатацию — три года.

Ремонт двухслойного покрытия – 452 руб./м.кв. Гарантия на эксплуатацию — пять лет.

Подводим итоги

Основанием для проведения определённого типа ремонта кровельного покрытия является:

  • наличие дефектов на менее чем 40% кровельной площади – текущий или локальный ремонт;
  • наличие неисправимых дефектов более чем на 40% кровельной площади и сильная степень изношенности покрытия – капитальный ремонт.

К основным погрешностям кровельного покрытия, требующим немедленного устранения относятся отслоения, впадины с скоплением воды, гниение рулонного материала, образование мха и грибковых поражений, вздутия, а также механические повреждения в форме разрывов, трещин и потёртостей.

Текущий ремонт достаточно прост и не требует особых навыков, однако для выполнения качественного капитального ремонта целесообразно привлечь специалистов в области кровельных работ.

Источник: http://NetOsadkam.ru/krovlya/myagkaya/rulonnaya/provedenie-remonta.html