Каркасная технология строительства домов плюсы и минусы

Технология каркасного строительства заключается в следующем: готовые стеновые панели заводского производства складываются, подобно детскому конструктору. Первоначально собирается каркас, обычно это деревянный брус, который потом обшивают панелями.

Система строения

Состав стеновой панели:

1. Плиты OSB (они используются в качестве обшивки внутри и снаружи);
2. Утеплитель;
3. Пленка, предназначенная для влаго- и парозащиты.

Существуют несколько методик возведения каркасных домов. Существует три основных типа строительства домов на основе каркаса:

• Финская технология отличается скоростью выполнения строительных работ. Готовые щитовые блоки монтируются на готовый каркас и соединяются шиповым способом. Такие дома отличаются высокими показателями сейсмоустойчивости, им не страшен сильный ветер.
• Канадская. Здесь несущая конструкция полностью закрывается обшивкой, что защищает основание дома от вредного воздействия природных факторов. Испорченную обшивку можно заменить лишь частично. Древесина обрабатывается специальным составом, который обеспечивает ей надежную защиту от пожаров.
• Фахрековая (одна из разновидностей немецкой методики). Особенность данной технологии состоит в том, что каркас с внешней стороны не обшивается. Основным недостатком такого типа строительства является агрессивное воздействие внешней среды на деревянные брусья. Для предотвращения гниения материла, каркас необходимо периодически покрывать слоем масляной краски.

К положительным особенностям можно отнести:

1. Скорость выполнения строительных работ. Каркасные дома возводятся в течение 3-4 месяцев;
2. Отсутствие усадки. Нет необходимости ждать, когда фундамент здания осядет. Порой на это требуется год. При постройке щитового дома приступать к отделочным работам можно сразу после обшивки каркаса.
3. Отсутствие фундамента.Материал, используемый в блочном строительстве намного легче, чем, например, кирпич, поэтому фундамент для такой постройки не требуется.
4. Простой и легкий монтаж. Заводские панели четко стыкуются и не требуют дополнительных работ, связанных с уменьшением зазора между блоками.
5. Отличные теплоизоляционные свойства.Панели устроены так, что летом дом не перегревается и сохраняет нормальный уровень температуры, а зимой не промерзает, быстро прогревается и способен долго удерживать необходимый температурный режим.
6. Устойчивость к землетрясениям. Жесткий каркас способен выдержать сейсмоактивность амплитудой до 9 баллов.
7. Всесезонность строительства.Каркасные дома можно возводить как в теплое, так и в холодное время года.
8. Длительный срок эксплуатации. Дом, построенный по технологии каркасного строительства, способен служить в течение 80-100 лет. Если вместо древесины была использована сталь, срок службы значительно увеличится.
9. Различная масштабность строительства.Каркасным методом можно возводить как небольшие дачные домики, так и огромные загородные коттеджи.
10. Возможность использования практически всех видов отделочных материалов. Внутренняя, внешняя отделка, а также кровельный материал выбирается по желанию клиента.
11. Относительно низкая стоимость постройки.

Недостатки каркасного строительства:

1. Вероятность наличия некачественных утеплительных и гидроизоляционных материалов в заводских панелях.
2. Расположение стен и комнат в доме невозможно изменить и перепланировать.
3. Некоторые виды утеплителя привлекают мелких грызунов.
4. Невозможно строить здание высотой больше двух этажей;
5. «Парниковый» эффект и появление поскрипывания.

Заметно, что список преимуществ имеет гораздо больше пунктов, нежели перечень недостатков. К тому же, все эти недостатки можно исключить еще на стадии строительства.

Если вы хотите жить в каркасном доме на протяжении долгого времени, обратитесь к настоящим профессионалам, которые смогут решить все проблемы на первоначальных этапах возведения дома.

Каркасное домостроительство: мифы и реальность

Технология щитового строительства существует уже не первое десятилетие, но на протяжении всего времени существования данной технологии находились как сторонники, так и ярые противники этой методики, создавшие большое количество мифов, негативно влияющих на отношение людей к каркасному строительству.

• Каркасный дом быстро приходит в негодность. Доказано, что щитовые дома имеют продолжительный срок службы, составляющий от 30 до 100 лет, все зависти от качества материалов, используемых при производстве панелей, и сохранности конструкции. Для обеспечения продолжительной эксплуатации необходимо предотвратить попадания влаги внутрь обшивки, использовать жесткий минераловатный утеплитель, качественные крепежные элементы и защитную пленку, обеспечивающую герметичность конструкции.
• Зимой в каркасном доме очень холодно. В прослойкой в стеновых панелях служит утеплитель. Толщина его слоя не должна быть меньше 15-20 см. Для усиления эффекта с внешней стороны каркас здания утепляется экструдированным пенополистиролом. Такая методика позволяет строительство каркасных домов даже в северных регионах страны.
• При строительстве домов используется одна и та же технология. Это не так. Выше были перечислены три основные методики возведения каркасных домов. Они имеют идентичную технологию постройки, но некоторые различия все равно есть.
• Стены каркасных домов не отличаются значительной прочностью, их можно легко сломать. Панели дома имеют сложную многослойную структуру, которая придает ей дополнительную прочность. Сломать стеновую панель практически невозможно. Панели ОСП по показателям прочности опережают массив дерева. А в совокупности своей они составляют мощный щит. Доказательством прочности может послужить тот факт, что каркасные дома могут спокойно пережить землетрясение в 9 баллов.
• В каркасном доме всегда душно. Этот миф легко развеять, ведь на состояние микроклимата влияет не материал, из которого созданы стены дома, а система вентиляции.
• Каркасный дом не является экологически чистым. Это не правда. При производстве стеновых панелей используются материалы, имеющие все сертификаты соответствия, и обладают нейтральными, не вредными для здоровья человека, свойствами.
• Каркасный дом очень легко воспламеняется. Это убеждение в корне неверно. Каркас и стеновые панели обрабатываются специальным противопожарным составом, препятствующим распространению огня. Обшивка каркасных домов вообще относится к группе негорючих материалов.
• Все каркасные дома – типовые. Строительство каркасных домов может осуществляться как по типовым проектам, так и по индивидуальным. Чем сложнее проект, тем дороже будет стоить готовый каркасный дом.

Альтернативы каркасному строительству

Выбор технологии строительства дома зависит не только от размера бюджета, но и от назначения постройки. Если вы собираетесь постоянно жить в доме, можно построить дом из кирпича или сделать его полностью деревянным.

Более дешевая технология строительства домов сводится к использованию блоков из пенобетона и термоблоков. Более дорогим аналогом дерева является клееный брус.

Дом, построенный из такого материала, имеет тот же ряд преимуществ, что и деревянный, плюс повышенные показатели прочности и практически полное отсутствие усыхания. Фахверковый дом могут позволить себе не каждый, такое строительство относится к классу «люкс».

Правильно установив систему вентиляции, можно избавить себя от такой неприятной проблемы, как «парниковый эффект», а использование качественного утеплительного материала будет являться гарантией того, что зимой дома не будет холодно. Каркасные дома отлично подходят для мест, где часто случаются землетрясения.

Благодаря прочности конструкций они достойно переносят сейсмологическую активность до 9 баллов. 0,00, (оценок: 0) Загрузка…

Источник: https://househill.ru/karkas/plyusy-i-minusy.html

Стоит ли строить каркасный дом: все плюсы и минусы? Разоблачение +

Каркасный дом неплохая альтернатива в строительстве жилья, рассмотрим все за и против каркасного типа строительства.

Эта технология горячо любима американцами и надо признать, что на то есть свои веские причины. Перечень всех плюсов гораздо шире, чем список недостатков.

Почему бы не воспользоваться многолетним опытом наших зарубежных соседей и не порадовать себя преимуществами строительства каркасного дома.

Только стоит знать о некоторых нюансах, которые могут скрывать подрядчики быстровозводимых домов.

История происхождения

Строительство дома всегда было делом непростым. Головная боль начинается ещё задолго до начала работ.

Поэтому каждый нормальный человек хочет довериться в этом деле специалистам и переложить все на их плечи, но подобный вариант влечет за собой значительное увеличение стоимость проекта.

Современные технологии предлагают вариант каркасного строительства, при котором, получить готовый дом можно быстро, просто и по доступной цене. Рекламные источники пестрят предложениями производителей быстровозводимых  построек.

Они в красках рассказывают все преимущества своих конструкций и подтверждают аргументы фото и видео с отзывами довольных жильцов. Есть даже выставки где можно воочию увидеть и пощупать образец. Так все же стоит ли делать выбор в пользу данных технологий? Ниже рассмотрим все имеющиеся у каркасных домов за и против.

Строительство зданий по каркасной технологии пришло к нам из Америки и стран Европы.

Там подобный вариант жилья очень распространен и хорошо отработан. Их популярность можно объяснить удобством и прочностью, невероятной скоростью возведения и доступностью цены.

Составляющие части каркасного дома

Любой каркасный дом состоит из следующих основных элементов:

1. несущего каркаса,
2. утеплительного слоя,
3. наружной и внутренней обшивок и
4. дополнительных слоев, которые позволяют добавить ту или иную желаемую техническую характеристику постройке.

Каркас выполняют из металла или древесины. Более прочными и долговечными будут металлические, однако стоимость их и время на возведение тоже выше, чем у деревянных.

Поэтому, наибольшей популярностью, всё-таки, пользуется именного каркас из дерева.

Ширина доски выбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя.

Наружную поверхность обшивают ориентированно-стружечными плитами, влагостойкими фанерами или цементно-стружечной плитой. А утепляют пенопластом или любым минераловатным утеплителем.

Альтернативные постройки

Рассмотрит строения альтернативного варианта.

Дом из кирпича

Прочный, надежный, долговечный, можно выполнить в любой архитектуре, морозоустойчив, экологичен.

Но по стоимости обойдётся дорого, по времени — тоже выйдет не один год, кроме всего при проектировании следует учесть все нюансы грунта на местности.

Дом из бруса

Экологичен, с хорошими теплоизолирующими параметрами, особый дизайн.

Однако после строительства требует ожидания усадки и может дать трещины.

Дом из газобетона

Неплохая скорость возведения, простота возведения, хорошие теплоизоляционные характеристики. Но существует вероятность трещин и сырости.

Преимущества — все за

1. Простота технологии строительных работ;
2. Невысокий вес конструкции;
3. Высокая скорость возведения;
4. Процесс постройки не требует громоздких и тяжелых механизмов, что позволяет сохранить окружающий ландшафт в целостности;
5. Конструкция очень легко позволяет спрятать все коммуникации внутри стен;
6. Простота в проведении реконструкции и доработки проекта;
7. Доступная цена;
8. Прочность и устойчивость не только перед оседанием и деформацией фундамента, но и даже перед землетрясением;
9. Строительство не требует определённого времени года;
10. Упрощение этапа отделки. Стены таких домов сразу получаются ровными, что значительно ускоряет процесс по внутренней и наружной отделке;
11. Нет усадки. Что позволит сразу же вселится в жилье;
12. Комфортная температура внутри помещения и зимой и летом;
13. Дома из каркаса быстро нагреваются и отлично сохраняют тепло, поэтому затраты на отопление в таких домах намного меньше;
14. Широкие возможности дизайна;
15. Мобильность постройки. При желании всю конструкцию можно разобрать и собрать на новом месте.

Недостатки- Против

1. Сравнительная недолговечность. Прежде всего, утепляющего слоя. Его советуют заменять раз в тридцать лет;
2. Повышенная пожароопасность.Каркасные дома на основе дерева очень хорошо горят, однако этот недостаток имеют все дома построенные из дерева;
3. Вероятность гниения так же связана с использованием древесины; Поэтому, перед строительством нужно уделить много внимания обработке материалов против гнилей, плесени и других паразитов;
4. Деревянные материалы уступают по шумоизоляции кирпичу и бетону.Поэтому следует позаботиться о дополнительном слое изолирующих материалов, которые смогут сгладить указанный недостаток;
5. Применение большого числа гипсокартона и утеплителей значительно снижают экологичногость постройки;
6. Вероятность появления насекомых и грызунов в межстеновом пространстве.

Перечислив все достоинства и недоставки ясно, что преимуществ, всё-таки больше.

К тому же все недостатки можно устранить или приблизить вероятность их возникновения к нулю.

Разновидности технологий

Различают две технологии возведения каркасных домов:

По финской

Собирается деревянный каркас, укладывается утепляющий слой в 100 мм и вся конструкция зашивается с обеих сторон брусом приблизительно 70 мм толщиной.

Канадская технология

Бывает в двух исполнениях:

1. деревянно каркасный дом и
2. сборно-щитовой.

Для канадской — каркас обрабатывается химическими веществами для защиты от гнилей и паразитов.

Внутрь закладывается утеплитель снаружи, которого помещается ветровлагозащитная мембрана, а с противоположной стороны – пароизоляционная пленка.

После чего каркас закрывается снаружи ориентированно-стружечными плитами, цементно-стружечными плитами, деревянной доской снаружи. А внутри — чаще всего, гипсокартонном. Фасад выполняют сайдингом или любым другим материалом для наружной отделки.

Сборно-щитовой вариант

Отличается лишь тем, что производитель на своей территории изготавливает панели, а на участке строительства выполняется лишь сбор дома из готовых частей.

Интересно! В плане экологичности выигрывает финский вариант, однако по стоимости он будет дороже. Канадская технология более демократична в цене, а её компоненты при желании можно также заменять на более натуральные.

Пролистывая предложения производителей каркасных домов, знайте, что чаще всего в рекламе указывается цена за дом, скорее всего без стоимости сборки конструкции и доставки материалов или  предполагает лишь возведение коробки объекта, без отделки.

1 метр каркасной постройки редко стоит выше 600$. Для уверенности в выборе подрядчика можно обсудить его на специализированном форуме.

• Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
• homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
• Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
• Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
• Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
• Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
• Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

Источник: https://domsdelat.ru/steni/karkasnye-doma-za-i-protiv.html

Каркасный дом плюсы и минусы строительства

Каркасные дома на территории России стали востребованы относительно недавно, давайте разберем плюсы и минусы, а также виды технологий для возведения. В статье подробно  рассмотрим все нюансы каркасного домостроения.

 Плюсы и минусы каркасных домов

Плюсы каркасных домов:

1. Быстрота установки всех элементов каркаса позволяет в течение нескольких месяцев обзавестись собственным жильем;
2. Нет нужды применять тяжелые и дорогостоящие основания за счет легкости конструкции. Вполне достаточно опорно-столбчатого, свайного или ленточного фундамента;
3. Для установки не требуется привлечение тяжелой спецтехники;
4. Практически нет усадки, отделку фасада и внутренних помещений можно начинать сразу после окончания монтажа крыши и окон;
5. Низкая себестоимость трудозатрат и стройматериалов является важным плюсом каркасно-панельного дома, но есть и минус – необходима качественная вентиляция.

Минусы каркасных домов:

1. За счет высокой теплопроводности потребуется качественное утепление в случае, если планируется проживать круглый год;
2. Высокая герметичность всех элементов каркаса приведет к увеличению показателей влажности в каркасно-панельном доме. Для создания благоприятного микроклимата будет нужная надежная и качественная вентиляция.

Сначала разберем нюансы, которые могут возникнуть в процессе строительства, а после детально изучим каждую из представленных технологий.

 Каркасные дома – ошибки при строительстве

При строительстве каркасных домов рекомендуется соблюдать ряд основных правил, чтобы не допустить ошибок.

1. Прежде всего, следует заняться созданием проекта, при этом важно учитывать площадь всех будущих помещений, этажность, дизайн, планировку и еще множество других деталей. Например, если дом будет слишком маленьким, то не стоит проводить разделение на отдельные комнаты. Такой шаг считается нецелесообразным.

В процессе сборки каркаса важно избегать применения материалов, имеющих на своей поверхности даже незначительные дефекты. Чаще всего встречается грибок, гниль или следы механических повреждений. Если же пренебречь этим правилом, то в составе каркаса окажется бревно, которое затем может привести к следующим последствиям:

• деревянная конструкция со временем будет полностью повержена грибком и плесенью;
• повысится теплопроводность;
• такая ошибка в строительстве каркасного дома приведет к нарушению эксплуатационных качеств материала.

Основание каркаса следует обработать специальным раствором, который сумеет предотвратить развитие гнили и грибка. Не нужно забывать о проведении гидроизоляционных работ древесного массива, расположенного около фундамента.

1. Довольно часто застройщики решают не тратить много финансов на теплоизоляцию стен, поэтому значительно повышается теплопроводность конструкций. Безусловно, такое действие нельзя считать допустимым, так как при этом также образуется межстеновое пространство, которое приводит к образованию конденсата. Последствием такой ошибки строительства каркасного дома будет намокание утеплителя и потеря технических характеристик материала.
2. Потолочное перекрытие должно отличаться наличием высокого уровня пароизоляции, причем желательно сделать это со стороны жилого помещения. С внешней стороны необходимо провести гидроизоляционные работы. Всем известно, что нагретые воздушные массы всегда поднимаются к потолку, поэтому при отсутствии хорошей пароизоляции они будут проникать на чердак. В результате дом станет остывать намного быстрее и это увеличит затраты на отопление.
3. Если необходимо сделать подвальное помещение, то следует более тщательно обдумать план вентиляционной системы. В противном случае внутри начнет повышаться влажность, и древесина будет поражена плесенью и грибками. Такие ошибки при строительстве каркасных домов значительно снижают срок службы всего древесного массива.
4. Требуется при закладке фундамента не допустить ошибку, все процессы должны выполняться по чертежам проектной документации. Главное, чтобы у дома была прочная и очень надежная основа. Если же в процессе выполнения работ будут нарушены рекомендации, то это может закончиться весьма неприятными последствиями.

Источник: https://postroimdomsami.ru/stroim-dom/karkasnyiy-dom-plyusyi-i-minusyi.html

Каркасные дома: плюсы и минусы

Строительство домов по каркасной технологии за последние несколько десятилетий стало очень популярным. Особенно в Западной Европе, США, Канаде и даже Японии. В такие дома давно переселилось примерно 70% населения этих стран. Разумеется, все это говорит о большой пользе каркасной технологии строительства. Она приобретает все большую популярность и на постсоветском пространстве, где количество таких домов увеличивается с каждым днем.

Преимущества каркасной технологии

Каркасная технология строительства домов имеет следующие преимущества:

Оперативность возведения

Благодаря высокой скорости строительства можно существенно снизить его себестоимость. Покупатель за вполне достойную цену может получить жилье высокого качества. Применение стандартных проектов также позволяет существенно снизить себестоимость. Одновременно удаляется однообразие и скукота, которые были присущи советским панельным домам. Все проекты каркасных строений в то же время характеризуются многообразием, где обязательно учитываются все личные требования заказчика.

Высокое качество

Каркасные дома уже давно известны своим высоким европейским качеством. Максимально возможное количество элементов необходимых для возведения дома. Собирается прямо на заводе. Весь процесс сборки тщательно контролируется, что позволяет свести к минимуму риск повреждения и деформации конструкции в процессе эксплуатации.

Экономичность

Именно каркасные дома могут похвастаться одним большим преимуществом — экономичностью. Расходы, необходимые для обогрева строения, здесь значительно меньше благодаря грамотно продуманной системы теплосбережения. Владельцы домов из бетона или кирпича могут только мечтать о такой экономии на обогреве.

Надежность

Благодаря высокому качеству изготовления всех необходимых компонентов каркасные дома характеризуются высокой надежностью и устойчивостью.

Долговечность

За счет применения материалов только высокого качества каркасные дома могут простоять как минимум 100 лет.

Универсальность

Это замечательное качество каркасных домов позволяет возводить их не только в северных странах, но и в регионах с теплым и даже жарким климатом. Все это возможно благодаря хорошей теплоизоляции. Именно поэтому каркасный дом можно встретить не только в Канаде или Германии, но и в Японии и даже жаркой Мексике. Каркасные дома благодаря своей уникальной технологии возведения способны выдерживать любые природные катаклизмы. Начиная от непрерывных снегопадов и обильных ливней и заканчивая разрушительными землетрясениями.

Экологическая чистота

Для строительства каркасных домов используются материалы только высокой экологической чистоты. Обязательно проходят национальные и европейские сертификации.

 Недостатки каркасной технологии

Даже несмотря на все вышеперечисленные преимущества, каркасная технология строительства домов все же имеет ряд недостатков.

Высокий уровень пожароопасности

Поскольку каркасные дома строятся из дерева, то их высокая пожароопасность более чем очевидна. Ведь всем известно, насколько хорошо горит этот материал. Хотя довольно быстро воспламеняться могут и некоторые отделочные материалы. Например, если после пожара кирпичный дом можно еще как-нибудь отремонтировать, то с каркасным строением это вряд ли получится. Но сегодня существует довольно много различных негорючих утеплителей, позволяющих существенно снизить вероятность возникновения сильного пожара.

Подверженность гниению

Каркасная технология строительства подразумевает использование дерева, которое в любом случае подвергается гниению. Но эта проблема довольно успешно устраняется благодаря использованию специальных веществ — антипиренов. Ими обрабатывается вся используемая для строительства древесина. Подобного рода обработка сегодня является обязательной для всех без исключения деревянных конструкций.

Как видно, каркасная технология строительства имеет значительно больше преимуществ, чем недостатков.

Источник: https://StroySoveti.ru/stroitelstvo/karkasnyie-doma-plyusyi-i-minusyi.html

Каркасные дома: плюсы и минусы каркасной технологии

Все чаще среди построек можно увидеть каркасный дом, плюсы и минусы которого стоит изучить до начала строительных работ и закупки материалов. Каркасное строительство набирает все большую популярность. Но стоит ли возводить по такой технологии собственный дом? Здесь каждый должен самостоятельно взвесить все за и против.

Преимущества

Преимущества каркасных домов привлекают людей к этой технологии по всему миру. Вариант актуален не только в нашей стране, но и за ее пределами. Способ такого строительства пришел к нам из Европы и уверенно занял лидирующие позиции. Плюсы каркасных домов, в первую очередь, заключаются в их экономичности. Они позволяют сохранять бюджет не только на стадии строительства, но и в период эксплуатации. Чаще всего плюсов можно выделить больше, чем минусов.

Технология каркасного строительства приобрела популярность за счет высокой экономичности

Преимущества каркасных домов представлены следующими характеристиками и особенностями:

• отсутствие мокрых процессов при строительстве;
• возможность выполнять работы в любое время года, независимость от температурного режима;
• нет потребности в мощных фундаментах;
• можно выполнить работы по монтажу в одиночку и с минимальными трудовыми затратами;
• хорошая теплоизоляция, экономия на отоплении;
• комфортный микроклимат при выборе утеплителя с хорошей паропроницаемостью;
• высокая скорость монтажа;
• простота отделки и ремонта здания;
• устойчивость строения к небольшим деформациям при пучении грунта и усадке;
• возможность изменения внутренней планировки.

Выясним все плюсы и минусы каркасного дома, что даст вам возможность решить, подходит ли данная технология для собственного строительства. Важно отметить, что владельцы таких зданий отмечают, что затраты на стадии возведения составили примерно на 30% меньше, чем это было бы при постройке сооружения из кирпича или бетона.

Каркасное строительство можно вести в любое время года

При этом затраты на отопление в период эксплуатации очень малы. Но это актуально только при грамотном выборе толщины утеплителя. Она должна удовлетворять нормам по определенному климатическому региону.

Особенности

Чтобы избежать проблем на всех этапах, стоит учесть, что каркасный дом требует большего внимания к себе на этапе проектирования. При сборке важно соблюдать все этапы технологии. Здесь огромное значение имеет точность изготовления и соединения деталей каркаса. Очень многое будет зависеть от качества материалов, поэтому на подготовительном этапе придется найти надежных поставщиков.

Сборка панелей должна производиться с абсолютной точностью

Рассматривая преимущества и недостатки каркасных домов, нельзя не сказать об их важных особенностях:

• чтобы не допустить продувание стен или проседание утеплителя, на этапе возведения нужно внимательно следить за качеством стыков;
• все части обшивки должны быть идеально подогнаны, монтаж щитовых элементов может занять много времени и сил, но этому нужно уделить внимание;
• если все детали идеально подогнаны, здание будет очень эффективным, с точки зрения энергосбережения, но добиться этого на практике не так легко.

Недостатки технологии

Многие профессионалы считают, что каркасное здание не слишком подходит для эксплуатации в наших условиях. В этой области у нас нет большого опыта, разработанной нормативной базы и достаточного количества знаний. Такое явление непривычно, поэтому может пугать, как неизвестное. Но среди непрофессиональных мастеров каркас набирает все большую популярность. Стоит ли такая технология доверия?

Источник: https://DomZastroika.ru/construction/plyusy-i-minusy-karkasnogo-doma.html

Каркасное строительство плюсы и минусы

Каркасные строения с течением времени изменяли и совершенствовались. Все, что мы имеем сегодня, пришло к нам из давнних времен. Единственной модернизацией, являются коррективы внесенные современными учеными.

Жилищная проблема сегодня решается весьма просто: благодаря слаженной работе лесопромышленной отрасли каждый может произвести закупку массива и соорудить дом или же приобрести готовый проект и материалы, которые остается только собрать.

Особенности каркасных домов

Основное отличие каркасных домов от строений любого другого типа — особая конструкция, несмотря на свой небольшой удельный вес способная выдержать высокий уровень нагрузок. Кроме этого каркасные дома характеризуются высоким уровнем стойкости к внешним воздействующим на него негативным факторам. Исходя из этого можно сказать, что такой дом простоит не один десяток лет.

Основные характеристики каркасных домов:

• чистота и экологичность;
• высокий уровень пожаробезопасности;
• экономичность;
• высокий уровень комфорта.

Достижение высокого уровня выше перечисленных характеристик производится путем изготовления домов соблюдая особенности технологии.

Такие технические характеристики как прочность и долговечность дома определяются особенностями каркаса здания. Каркас стоит из деревянных балок, перекрытий и блочных конструкций расположенных в строгом соответствии с проектной документацией. Каркас, изготовленный из дерева и предварительно обработанный специальными составами предотвращающими загорания и повержение вредителям, являет собой скелет дома.

При грамотно проведенной гидроизоляции и утеплению, надежно защищенный каркас не подвергается никаким механическим воздействиям. В качестве наполнителей для каркасных строений чаще всего используются негорючие минеральные утеплители. Снаружи, несмотря на то, что внутренний «организм» строения представлен деревянным каркасом, здание отделывается материалом любого типа, будь это кирпич, сайдинг, штукатурка, декоративный камень или дерево.

Произведя возведение грамотно, в полном соответствии с инженерным планом, постройка способна простоять более пятидесяти лет и абсолютно не подвергаться усадке.

Еще одна значительная особенность каркасного дома — равномерное распределение нагрузки на дом по всем узлам соединений. Это обеспечивает стойкость и устойчивость. Характерной особенностью каркасных домов следует назвать отсутствие вибрации. Полы в домах такого типа не скрипят, вибрации не чувствуются.

Благодаря особому устройству фундамента — свайному типу, дома характеризуются высокой устойчивостью к землетрясениям, даже к самым сильным.

Основное о технологии каркасного строительства

Если речь идет о каркасной технологии строительства, то прежде всего стоит сказать, что это экономия как человеческих, так и природных ресурсов. Весь, полноценный процесс строительства от момента проектирования каркасного дома и создания эскизов до завершения всех этапов работ в среднем занимает 40-60 дней. Это рекордные сроки строительства. На возведение дома по любой другой технологии уйдут годы.

[textmarker color=»86FF6E»]Каркасный дом вполне реально возвести самостоятельно.[/textmarker] Для этого не потребуется наличие высокого уровня квалификации, лишь минимум усилий и начальные навыки в строении.

Благодаря усовершенствованной технологии строительства каркасные дома сегодня рассматриваются не только как дачные варианты — они пригодны к круглогодичному проживанию.

Разновидности технологий каркасного строительства

Насчитывается несколько типов строения каркасных домов:

1. Канадская технология (SIP панели) возведения дома представлена облицовкой стен дома с помощью панелей или щитов. Сборка этих элементов производится на заводе используя технические ресурсы.
2. Каркасно-рамочная технология является самой простойно. Возвести дом при использовании данной технологии возможно своими руками без задействования каких-либо технических агрегатов. Несмотря на свою простоту, технология преобладает большим количеством конструктивно-архитектурных решений.
3. Немецкая технология щитового возведения конструкций в отличии канадской технологии подразумевает полную механическую сборку элементов, то есть щитов-панелей. Кроме этого «компоненты» панелей — тепло- и гидроизоляция, коммуникации, окна устанавливаются на фабрике. Полностью укомплектованный дом, вам остается только сложить в целое. Однако для установки такого дома требует грузоподъемная техника, при помощи которой осуществляется сборка дома.

Особенности строительства

Благодаря сокращенному уровню затрат, существенно снижает бюджет строительства. Важный факт экономии — фундамент. Легкий по своей конструкции дом, не требует массивного фундамента, вполне подойдет свайной или ленточно-свайной фундамент. Это идеальный вариант и для возведения на плавучих грунтах или участках с неровной поверхностью.

Строительство крыши каркасного дома не подразумевает никаких дополнительных приспособлений и не имеет дополнительных особенностей. В строительстве каркасных домов допустимо возведение любого типа кровли.

Конструирование «каркасников» на данный период времени самая популярная отрасль в сфере строительства. Это доступное жилье эконом класса, возведение которого осуществляеться по индивидуально оформленному проекту с учетом всех пожеланий заказчика.

Популярность каркасной технологии строительства

В общем на популярность каркасной технологии прямо пропорционально влияет формирование ценовой политики. В нашем регионе наиболее популярна канадская технология строения каркасных домов. Развивающаяся широкими шагами строительная индустрия, позволяет возводить дома-конструкторы в краткие сроки даже самостоятельно, без задействования дополнительных ресурсов: человеческих или технических.

Каркасную технологию наши строители позаимствовали у США и стран центральной Европы, которые почти на 70% перешли на каркасное строительство.

Степень развития строительства каркасных конструкций в нашей стране существенно отстает в силу не слишком благоприятного климата.

Достоинства и слабые места каркасных домов

Средь достоинств невозможно не заметить и доступную цену «каркасников». Кроме этого к положительным аспектам каркасной технологии строительства стоит отнести:

1. долговечность;
2. простота в монтаже;
3. доступность;
4. прочность и устойчивость.

Как и любой метод строительства каркасные постройки не лишены недостатков:

1. практически полное отсутствие звукоизоляции в доме;
2. не высокий уровень энергоэффективности, напрямую зависящий от качества процесса утепления дома;
3. не хвастающийся роскошью внешний вид дома, экстерьер трудно назвать раскошным, однако эту пробелку можно решить за счет огромного выбора отделочных материалов.

Плюсы и минусы разных видов каркасной технологии

При любом виде возведения конструкции возникают нюансы, положительные и отрицательные аспекты. Не исключение и каркасная технология строительства, и у нее есть свои скелеты в шкафу. Рассмотрим основные преимущества и недостатки основных видов каркасной технологии строительства.

Каркасно-щитовая технология

Невысокая стоимость;

Экологичность;

Стойкость к воспламенениям;

Экономичный бюджетный вариант для молодых семей;

Низкий уровень звукоизоляции;

Свойство накопления влаги деревом;

Низкая теплозащита при неправильно обустроенной системе сохранения тепла и гидроизоляции.

Каркасно-монолитная технология

Укороченные сроки сдачи дома по сравнению с домами другого типа;

Уникальные высокие показатели сбережения тепла и звукоизоляции технологии монолитного строительства;

Упрощенный процесс монтажа здания;

Упущение этапа подготовки сооружения к чистовой отделке;

Возможность возведения при благоприятных погодных условиях в сухом и теплом климатическом поясе.

В общем, подводя итоги по рассмотренной информации, хочется сказать, что выбор плана, типа строения и технологии требует особого подхода и уделения большого количества времени. Внимательно следует взвешивать все за и против перед началом процесса строительства, и конечно же искать ответы на возникшие вопросы в процессе. Именно это позволит провести работу качественно и не в ущерб себе.

Источник: http://okarkase.ru/frame-home/karkasnoe-stroitelstvo-plyusy-i-minusy.html

Основные плюсы и минусы каркасных домов

Среди капитальных строений, как у профессиональных строителей, так и у домашних мастеров, занимающихся возведением частных домов, большой популярностью пользуются каркасные здания, построенные по канадской технологии. Однако, как и любое другое строительство, возведение каркасного жилья имеет свои плюсы и минусы. Для того чтобы детально разобраться в этом вопросе и определиться с выбором будущего дома, необходимо изучить определенный объем информации, позволяющий взвесить все за и против и увидеть достоинства и недостатки каркасного дома.

Считается, что данная технология была разработана в соответствии с Национальными нормами канадского жилищного строительства. Однако, по некоторым сведениям, родиной ее разработки считаются Соединенные Штаты.

Стоит заметить, что каркасное домостроение является одним из самых востребованных и пользуется повышенной популярностью, что обусловлено совершенствованием технологических решений и применением высококачественных строительных материалов.

Целесообразно рассмотреть технологию этого метода при учете всех подробностей. Только таким образом способ строительства можно увидеть в правильном ракурсе.

Виды каркасных домов

Чтобы понять, что представляют собой панельные каркасные дома, а также плюсы и минусы этой технологии, в первую очередь следует рассмотреть разновидности данных конструкций.

В строительной области их условно подразделяют на две основные категории, каждая их которых соответствует определенному типу:

• каркасно-рамочные;
• каркасно-щитовые.

Несмотря на растущую популярность панельные каркасные дома принято считать новинками на российском строительном рынке, хотя в странах Европы о них известно уже достаточно давно. Постройки подобного типа теплые, уютные и при этом отличаются прочностью и надежностью.

По мнению специалистов, преимущества каркасных домов в несколько раз превышают их недостатки. Несмотря на это, некоторая категория людей относится к канадской технологии с долей скептицизма.

А чтобы понять почему, рекомендуется рассмотреть все за и против, касательно домов каркасного типа.

Каркасно-рамочные дома

Основным достоинством строений данного типа является, то, что при их строительстве возможно применять самые разнообразные проекты и даже разрабатывать их самим. Помимо этого, дома вполне реально строить, опираясь на собственные силы.

Источник: https://karkasdom-stroy.ru/polezno-znat/karkasnye-doma-plyusy-i-minusy.html

Плюсы и минусы каркасных домов

Сколько существует человечество, только оно строит себе жилище. Сначала это были примитивные пещеры и землянки, но постепенно человек развивался и стал заниматься строительством более существенных сооружений из камня, а затем и дерева.

Строительные процессы, материалы, технологии находятся в постоянном усовершенствовании. Но каждый из новых материалов и технологий имеет не только плюсы, но и минусы. Так и каркасные дома, которые появились соврем недавно, вызывают вокруг себя много споров. Поэтому прежде, чем заниматься их строительством стоит разбираться в их особенностях, сильных и слабых сторонах.

Особенности каркасной технологии

Здания, выполненные по каркасно-щитовой технологии, получили широкое распространение в странах Западной Европы, США и Канаде. На сегодняшний день такие дома стали строиться и в России. Поэтому стоит разобраться с особенностями этой новой технологии.

Как понятно из названия в основе сооружения стоит каркас. Лучше всего, если при строительстве будут использоваться целые бревна. Использование клееного бруса, несмотря на свои прекрасные характеристики, существенно завысит строительство всего дома.

При проведении обшивки каркаса используются различные материалы, но для достижения наилучших показателей, важно, чтобы при строительстве соблюдались все правила технологического процесса.

Если изучить смету строительства именно каркасных домов, то напрашивается вывод, что такое строительство на сегодняшний день достаточно экономичное и перспективное.

Остается разобраться с получасами и минусами таких строений.

Недостатки

Несмотря на огромное количество достоинств каркасных домов, не стоит переоценивать и их минусы.

1. Одним из недостатков таких конструкций считается гулкость стен и перекрытий. И это действительно так. Большинство домов этого типа «звенит». Конечно, можно использовать хорошие звукоизоляционные материалы, например, на основе базальта, но это существенно увеличит вес всей конструкции, что иногда недопустимо из-за строительства облегченного фундамента.
2. При возведении домов каркасного типа следует рассчитывать все до нюансов: узлы крепления, угловые элементы, схемы всех креплений. К расчету каждого элемента стоит подходить со скрупулезностью, что позволит сделать качественную и крепкую постройку, в которой будет уютно и тепло в любое время года. В противном случае получится просто домик для дачи.
3. Тонкий деревянный каркас очень хорошо горит. Но на определенном моменте строительства можно предусмотреть такой вариант и использовать негорючие утеплители и составы для обработки древесины, что существенно повысит противопожарные характеристики дома.
4. Недолговечность зданий. Такой минус весьма относителен, так как при соблюдении технологических процессов при возведении и проведении капитальных ремонтов каждые 25-30 лет каркасный дом выстоит очень долго. Но такой капитальный ремонт будет достаточно затратным, ведь потребуется снимать обшивку, пленку, обновлять утеплитель.

Как показывает практика каркасные дома очень перспективная технология, но насколько она распространится в нашей стране, покажет только время.

Источник: https://www.karkasnik.com/blog/tehnologii/plyusy-i-minusy

Каркасный дом — плюсы и минусы

Каркасное домостроение – наиболее быстро развивающаяся сегодня технология возведения зданий, особенно для частных застройщиков. Это обусловлено многими преимуществами легких, быстровозводимых домов, тогда как развитие строительных технологий монолитных зданий постепенно исчерпало себя. А совершенствование каркасных технологий сегодня продолжается, привлекая все больше поклонников.

1. Основные особенности каркасного домостроения

Технология каркасного домостроение имеет несколько принципиальных отличий от традиционных методов возведения жилья. Монолитное домостроение предполагает в качестве конструкционных элементов использование монолитных материалов – кирпича, камня, деревянного бруса, стеновых блоков.

Их высокая прочность предопределяет конструкционную устойчивость дома и защиту его внутреннего пространства от внешних воздействий. Однако любые монолитные материалы имеют высокую теплопроводность.

Это существенный фактор при отоплении домов, построенных традиционным способом – ведь такие дома плохо удерживают тепло, и требуют повышенного расхода теплоресурсов с низким КПД их использования. Огромные траты приходится направлять на дополнительное утепление элементов зданий.

Каркасные дома сочетают в своей конструкции две основных функции – стойкости и утепления дома. Конструкция каркасных домов предполагает присутствие в стеновых материалах утеплителя, причем стойкость здания обеспечивает каркас, а утеплитель занимает до 75% объема всего стенового материала.  Это главное отличие каркасных домов от монолитных.

Вторым отличием, вытекающим из первого, является легкость таких домов. Это также обусловлено преобладанием легкого и рыхлого материала утеплителя в конструкции.

Каркасный дом в процессе возведения

2. Строение каркасного дома

Конструкция каркаса является достаточно прочной и жесткой за счет устройства «скелета» здания. По сути, каркас в той же степени способен распределять в первую очередь вертикальные нагрузки, что и монолитные постройки. В основном она включает в себя вес крыши и кровли здания.

Каркас выполнен из прочных материалов – металлических уголков или труба, и – чаще всего – деревянных брусьев. Прочность бруса на излом со стороны вертикальных нагрузок имеет очень высокие параметры.

Вес крыши и кровли, в частности, распределяется не на всю монолитную стену, а на отдельные стойки. Это позволяет удерживать значительные массы снега, кровли, а также стропильной системы.

Распределение нагрузок от крыши в кирпичной и каркасной стене

Таким образом, каркасная стена, это набор вертикальных каркасных стоек, связанных друг с другом верхней и нижней обвязкой.

С другой стороны, в каркасе имеется до 75% полостей. Заполнить их утеплителем – главная инженерная разработка. Снаружи и изнутри утеплитель удерживается обшивкой листовым материалом.

Стены каркасного дома представляют собой слоистую структуру, называемую «пирогом». В нем между стойками заложен утеплитель, кроме того имеются пленки пароизоляции, гидроизоляции и ветрозащиты.

Каркасный «пирог»

3. Плюсы каркасных домов

1. Особенности строения каркасных зданий определяют существенные преимущества по сравнению с традиционными методами постройки домов:
2. Экономия материалов. Расход строительного материала для устойчивого каркаса существенно ниже, чем в монолитных зданиях. А именно они определяют основные траты на строительство.
3. Экономия денежных средств – стоимость утеплителя, составляющего большую часть стеновых материалов, существенно ниже, чем у кирпича, блоков, бруса и бревен.
4. Быстрота возведения – простота каркасного строения и минимизация трудоемких процессов обеспечивает короткие сроки строительства. Поставить коробку дома из готовых блоков можно буквально за день. Ускорению строительства способствуют и облегченные фундаменты.
5. Использование облегченных фундаментов.Легкий вес каркасного дома не требует закладки монолитных фундаментов. Зачастую используются быстровозводимые фундаменты на винтовых сваях. Такой фундамент не требует времени на «вылеживание» и монтируется за один-два дня.
6. Высокое качество утепления. Строение каркасных стен по типу термоса способствует сохранению тепла и уменьшению затрат на отопление дома. При одинаковом утеплении дома толщина стен существенно ниже, чем толщина, например, стены из кирпича.Если даже сделать кирпичную кладку тоньше, то ее нужно дополнительно утеплять слоем теплоизоляции.
7. Отсутствие усадки дома, поскольку в возведении каркаса используют либо металл, либо высушенную древесину. Это позволяет вводить дом в эксплуатацию сразу после постройки. Дверные и оконные проемы при этом не деформируются.
8. Большая вариативность конструкции зданий обусловлена возможности придать основному каркасу разнообразную форму.
9. Облегченная внутренняя и внешняя отделка домов – вследствие ровности плит, используемых для обшивки каркасных блоков.
10. Экологичность – в строительстве используются экологичные материалы, такие как древесина или металл, а также утеплитель.
11. Устойчивость к температурным колебаниям – само устройство каркаса из высушенной древесины или металла распределяет нагрузки, возникающие вследствие циклов растяжения-сжатия отдельных элементов, по всему каркасу.
12. Всесезоннность строительства. Нет ни одного этапа возведения каркасного дома, который нельзя было бы проводить в зимнее время.
13. Сейсмоустойчивость. Несмотря на то, что каркас представляет собой шарнирную конструкцию, элементы его жестко связаны между собой системой укосин и ригелей. Легкий, пластичный дом легче переносит колебания почвы, чем непластичный из монолита.
14. Простота монтажа – построить дом легко своими руками, если четко придерживаться проекта и иметь необходимые строительные навыки.
15. Простота демонтажа. Для демонтажа каких-либо частей дома, достаточно разобрать конструкцию, собранную из отдельных элементов и связанных разъемным крепежом
16. Легкое проведение инженерных сетей – оно обусловлено конструкцией стен и листовым метриалом обшивки. Достаточно разрезать плиту обшивки, чтобы достичь полости каркаса.
17. Повышенная ветроустойчивость. Она обусловлена «пирогом» каркаса и присутствием ветрозащитной пленки.
18. Плотность обшивки и отсутствие щелей в конструкции.
19. Комфортный микроклимат помещения – благодаря тому, что основной материал для каркаса и обшивки это древесина.

Каркасному дому можно придать причудливую форму

4. Недостатки каркасных домов

Наряду с тем, что каркасное домостроение имеет ряд положительных свойств, сами конструктивные их особенности предопределяют и некоторые недостатки:

• Пожароопасность. Она связано с тем, что в основе каркасного дома лежит древесина. При воспламенении она хорошо горит, в тоже время утеплитель, особенно такой как базальтовая вата, не относится к классу горючих материалов. Для предотвращения повышенной пожарной опасности древесины ее подвергают противопожарной пропиткой. Такие пропитки не допускают возгорания дерева при контакте с открытым пламенем.
• Повышенные требования к вентилированию домов. Поскольку каркасные дома выполнены по конструкции типа термос, воздухообмен в них затруднен. Это требует создания принудительных вентиляционных систем, а, следовательно – дополнительных трат.
• Высокая подверженность сырости. Это связано с той же самой термосной конструкцией здания и недостаточным вентилированием. Кроме того, на климат в доме существенное влияние оказывает паропроницаемость его элементов. В связи с этим нужно принимать дополнительные меры, чтобы избежать повышенной влажности в доме, и, как следствие – возникновению грибка и плесени.
• Пониженная шумоизоляция. Если не принять дополнительных мер по теплоизоляции, то следует признать – каркасные дома хорошо проводят звуки. Понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя.
• Неустойчивость к вибрации. Шарнирность конструкции достаточно чутко реагирует на вибрацию связанную, например, с воздействием проходящей рядом автомагистрали или железной дороги.
• Недостаточная прочность стен от механических воздействий. Впрочем, такие материалы, как толстый лист ОСП, да еще с пропиткой, не просто разрушить. Да и зачем вору вспарывать стены, когда можно, например, разбить стекло в окне – оно такое же хрупкое, как и в кирпичном доме.

Сырость — спутник каркасного дома с плохой вентиляцией

5. Заключение

Перечисленные преимущества и недостатки каркасного домостроения определяют выбор застройщика в пользу того или иного метода постройка собственного дома. Главным фактором, определяющим выбор технологии строительства, является все-таки цена и скорость возведения дома. А в этом каркасные дома заметно лидируют среди других видов зданий.

Каркасный дом – отличный вариант как для возведения дачных домов, гаражей, которые не требуют особенной монолитности и фундаментальности. Цена дома подойдет по карману молодой семье и пенсионерам. Словом, популярность каркасного домостроения с каждым годом все возрастает.

Фирма «К-ДОМ» несколько лет работает на рынке строительства жилья. Возведение каркасных домов – одно из главных направлений нашей деятельности. Мы самостоятельно возводим фундаменты на винтовых сваях и производим каркасные рамы, как элементы для возведения каркаса зданий.

Наши специалисты разработают под ключ проект каркасного дома любой сложности, а строители выполнят все работы – от закладки фундамента до установки инженерных коммуникаций.

Источник: http://k-dom74.ru/karkasnyj-dom-pljusy-i-minusy/

Каркасные дома: плюсы и минусы каркасного строительства

На рынке частного домостроения быстровозводимые каркасные дома выделяются дешевизной строительства и энергоэффективностью эксплуатации. Эта технология возведения коттеджей используется в мире уже не первое столетие. У нее есть разнообразные плюсы и минусы, которые надо изучить, прежде чем выбирать подобный проект для возведения собственного жилища.

 

• Что это такое
• Устройство стен
• Плюсы и минусы
• Использование технологии

 

Что такое каркасный дом?

Фахверковые здания, являющиеся одним из вариантов каркасных домов, в Германии массово стали возводить еще 12 веке. Сегодня применяются несколько иные наполнители для стен, но общий принцип строительства остался прежним. Сначала возводится несущая конструкция из стоек и балок, а затем она заполняется различными материалами.

Схема технологии

Основной принцип каркасной технологии – надежная основа и недорогие, но с низкой теплопроводностью заполнители. Такая конструкция делается из дерева (бруса, досок) либо металла (оцинкованного стального профиля). Для обшивки стен берется ОСП либо ЦСП.

В качестве теплоизолятора используется:

1. Базальтовая минвата.
2. Эковата из целлюлозы.
3. Древесноволокнистая вата.
4. Пенополистирол.
5. Пенополиуретан.

Самый ходовой вариант утеплителя среди строителей частных коттеджей в России – каменная минвата из базальтовых волокон. У нее масса плюсов. Она негорючая, имеет срок службы до полувека, гидрофобная (практически не впитывает в себя влагу) и хорошо изолирует шумы.

На втором по популярности месте – пенополистирол, который используется при изготовлении СИП-панелей для возведения каркасно-щитовых домов по канадской технологии. А на третьем – экологически чистая целлюлозная эковата.

Различается три технологии строительства малоэтажных строений:

1. Канадская SiP. На заводе изготавливаются типовые одинакового размера щиты из двух листов ОСП и пенополистирола между ними. Их раскрой производится на участке возведения дома.
2. Канадская каркасно-панельная. Плиты ОСП распиливаются под нужный размер сразу на заводе, а потом уже на месте нашиваются на собранный каркас и утепляются.
3. Немецкая. Здание собирается из готовых утепленных щитов заводского исполнения, которые нередко на стройку приходят уже с остеклением.

Пример

Первый и второй вариант позволяют обойтись без подъемной техники. С монтажом СИП и ОСП на каркасе сможет справиться пара человек. А вот для сборки на фундаменте строения из тяжелых щитов большого размера придется привлекать кран.

Устройство стен каркасного дома

По внутреннему устройству стен каркасные дома бывают щитовые (панельные) и рамочные. Первое здание представляет собой конструктор из изготовленных на заводе элементов, которые нужно лишь собрать воедино. А второй способ возведения стен подразумевает монтаж его на месте из древесины (или металлопрофиля) и обшивочных и теплоизоляционных материалов.

Применение рамочной технологии позволяет все процессы сборки и качество используемых в строительстве материалов держать на постоянном контроле. Все стадии устройства каркаса, обработки дерева, обшивки и утепления хозяин может наблюдать собственными глазами. Зато каркасно-щитовые дома немного быстрее возводятся. Надо лишь щиты закупать у проверенного производителя.

Стены типовых коттеджей по устройству являются многослойным пирогом из:

• Фасадной облицовки;
• Плиты ОСП (ЦСП);
• Контробрешетки, формирующей вентиляционный зазор;
• Внешней паропроницаемой мембраны;
• Утеплителя меж стоек;
• Внутренней пароизоляции;
• Еще одной ОСП (ЦСП);
• Интерьерной отделки.

Пример устройства стен

Каркас с утеплителем внутри может быть одинарным или двойным. В регионах с теплым климатом и для дачного домика некруглогодичного проживания подойдет первый вариант с толщиной стен до 100 мм. А в районах с сильными холодами по зиме лучше ставить здания второго типа с толстыми внешними стенами в 120–150 мм и более.

В СИП-панелях между древесных плит помещается пенополистирол, а в торцы закладывается брус. Наличие в них последнего позволяет при строительстве каркасного дома обойтись менее мощным основанием. Часть нагрузок на себя принимает щит из SiP.

особенность стен в домах, возводимых по таким технологиям, – это укладка теплоизолятора внутри ограждающих конструкций, а не на них. Традиционное брусовое или кирпичное домостроение предусматривает монтаж изоляционный материал поверх внешних перегородок.

Схема устройства стен

В каркасном щитовом здании он закладывается внутрь, а уже потом сверху закрывается ОСП. И не надо потом думать, чем утеплить стены дома снаружи или изнутри. Это сильно упрощает и ускоряет возведение жилья.

Использование каркасной современной технологии в строительстве домов

Технология каркасного строительства позволяет дом возвести в кратчайшие сроки и с небольшой сметой. Если жилье делать из кирпича, бетона или бруса, то по деньгам его квадрат выйдет заведомо дороже. Прослужить такой коттедж способен до века. Но многое здесь зависит от качества материалов и влажности в районе застройки. Основная опасность для подобного сооружения – это влага. Полностью защитить от нее древесину основы и обшивки стен невозможно по определению.

Процесс строительства каркасного коттеджа

Ещё один дом

Основа готова

«Скелет»

Фото стен изнутри

Небольшой дом по каркасной технологии

Первый этаж начат отделываться OSB

Строительство каркасника

Закрытие OSB-панелями

Утепление

Источник: https://sdelat-dom.ru/stroitelstvo/steny/karkasnye-doma/

Минусы каркасных домов: отзывы экспертов

Строительство домов по каркасной технологии пришло в Россию не так давно, хотя в Европе и Северной Америке такие дома строили еще 4 века назад. Климатические условия Канады, скандинавских стран и России очень схожи. Неудивительно, что при относительно невысокой стоимости дома и скорости его возведения каркасная технология в России стала развиваться очень быстро. Безусловно, каркасные дома имеют очень много преимуществ, но нельзя только воспевать эту технологию, нужно также объективно рассмотреть минусы этих домов.

Что такое каркасный дом

Прежде чем обсуждать недостатки каркасной технологии, необходимо дать определение каркасному домостроению. Вы можете найти много различных определений этому понятию, но не каждое из них будет понятно человеку без опыта в строительстве.

Каркасный дом представляет собой конструкцию на каркасе из дерева, металла или бетона. Стены состоят из разнородных материалов, каждый из которых выполняет свою функцию. Проще говоря, каркасный дом – это каркас, обшитый внутри и снаружи, с наполнением стен материалами, играющими роль утеплителя.

Каркасная технология развивалась на двух материках независимо друг от друга, и поэтому финский и канадский каркасный дом очень сильно отличаются друг от друга. Вообще, недостатки каждого варианта каркасника следует рассматривать отдельно, но в случае с финскими и канадским домами их можно рассматривать вместе.

Монолитно каркасный дом плюсы и минусы

В представлении российских обывателей закрепился образ каркасного дома как недолговечной конструкции для летнего пребывания. Но ведь капитальные коттеджи и даже многоквартирные дома также можно строить по каркасной технологии. В этом случае каркасом для дома будут служить бетонные колонны и перекрытия, а конструкция в целом называется «монолитно-каркасный дом». Строительство коттеджей и многоквартирных домов в России по этой технологии достаточно распространено.

Рассмотрим основные преимущества таких домов:

• Монолитно-каркасный дом обладает меньшей стоимостью по сравнению с полноценным кирпичным зданием.
• Отсутствие швов и стыков в каркасе позволяет добиться гораздо большей надежности и прочности дома.
• Дом имеет равномерную нагрузку на весь периметр фундамента.
• Монолитно-каркасные дома обладают долговечностью вплоть до 100 лет без крупных затрат на капитальный ремонт.
• Более высокие темпы строительства.

Плюсы такого дома достаточно весомы. Но лишен ли такой дом недостатков?

• Возведение каркаса из железобетона требует работы многочисленной квалифицированной бригады со специальным оборудованием. Требуется своевременный монтаж съемных опалубок (ламинированная фанера, подпорки и стяжки), быстрая работа арматурщиков и квалифицированная заливка бетона.
• Большинство недостатков связано с особенностями работы с бетоном. При работе в холодное время года потребуется добавление специальных морозостойких присадок, что увеличивает стоимость готового дома. Заливка монолитного каркаса должна производиться равномерно и непрерывно. Потребуется также специальное оборудование для уплотнения основания каждого бетонного элемента.
• Такие дома обладают плохой шумоизоляцией, а твердость каркаса усложняет монтаж коммуникации.
• Меньшая толщина стен по сравнению с кирпичным домом потребует дополнительного утепления.

Куда чаша весов перевесит – решать только вам.

Стоит лишь довериться отзывам людей, которые давно живут в таких домах, каждый из которых утверждает, что качественный монолитно-каркасный дом, возведенный квалифицированным застройщиком, лишен недостатков для тех, кто его выбрал.

Финский и канадский каркасный дом, преимущества и недостатки

Финская технология имеет большее распространение в России по сравнению с канадской. Это связано с доступностью строительных работ и материалов по финской технологии.

Финский дом – это каркас из бруса, который обшивается с двух сторон и заполняется утеплителями на минеральной основе.

Канадский же дом возводится из СИП-панелей – каркас с заложенным утеплителем на основе полистирола или пенополиуретана зашивается или заклеивается под прессом наружной и внутренней обшивкой. Несмотря на отличия в технологиях такие дома обладают одинаковыми плюсами и минусами.

Основные преимущества каркасного дома по финской или канадской каркасной технологии: низкая стоимость, высокая скорость строительства, простота технологии, огромный выбор проектов, экологическая безопасность, высокая теплоэффективность дома, низкие затраты на эксплуатацию и ремонт.

Недостатки каркасных домов можно условно поделить на две группы: недостатки технологии каркасного домостроения в целом и для России.

Недостатки технологии каркасных домов

• От выбора в пользу каркасной технологии людей останавливает, прежде всего, стереотип о недолговечности таких строений. Да, каркасный дом уступает по сроку службы кирпичному. Но использование современных материалов и средств защиты позволило добиться 60-летнего срока службы без затрат на ремонт.
• Высокая пожароопасность. Строительство из древесины всегда связано с опасностью возникновения пожара.
• Низкий уровень шумоизоляции. При строительстве из древесины достаточно сложно добиться сопротивления вибрационным нагрузкам. Большинство каркасных домов строят из хвойных пород древесины, которые, кроме всего прочего, обладают хорошими резонансными свойствами.
• Обязательный монтаж дополнительной вентиляции. Каркасная технология подразумевает отведение паров из толщи стен, но полностью изолирует газообмен и парообмен изнутри дома. Поэтому придется предусмотреть систему вентиляции.

Недостатки каркасных домов для России

Большинство основных недостатков строительства каркасных домов в России связано с человеческим фактором.

• Строительство каркасных домов в России имеет небольшой стаж. С этим связан невысокий уровень знаний и опыта строителей. Большинство ошибок допускается при решении возведения дома своими руками. Чтобы избежать таких проблем, необходимо доверять только проверенным строительным организациям с хорошими рекомендациями. За строительство дома своими руками стоит браться, лишь досконально изучив этот вопрос и имея за плечами хоть какой-то опыт строительных работ.
• Невысокое качество используемых материалов. Многие строительные компании добиваются дешевизны строительства за счет использования низкокачественных материалов: это пораженная влажная древесина, дешевый утеплитель, тонкие строительные пленки или их отсутствие и многое другое. Чтобы избежать проблем с будущим домом, необходимо контролировать закупки материалов на каждом этапе строительства. Гораздо хуже, когда заказчик сам осознанно закупает и использует дешевый низкокачественный строительный материал в надежде на «авось».

Мы ни в коем случае не хотели бы разубедить вас строить дом по каркасной технологии. Такие дома можно и нужно строить. И главный аргумент в пользу этого – успешный опыт строительства за рубежом. Главным условием строительства надежного дома на основе каркаса – четкое соблюдение технологии при использовании качественных материалов.

Каркасно-щитовой дом

Раз уж мы затронули четкое соблюдение технологий, то нельзя не сказать о каркасно-щитовых домах. Эта технология является наиболее скоростной. Такие дома называют «домами за неделю».

Суть технологии заключается в сборке готовых стеновых и потолочных панелей, которые изготавливаются по проекту на территории завода-производителя. Такие дома обладают теми же недостатками, что и другие каркасники. За счет изготовления панелей на точном оборудовании при использовании материалов камерной сушки, качественных утеплителей и пленок удается избежать влияния человеческого фактора. Необходимо лишь соблюдать технологию и порядок монтажа отдельных элементов и узлов дома.

можно выбрать до 3 вариантов ответа

Дом из бруса

30

307

Дом из кирпича

17

213

Бревенчатый дом

19

189

Дом по канадской технологии

17

160

Дом из газобетонных блоков

20

133

Дом из оцилиндрованного бревна

4

56

Монолитный дом

10

43

Дом из сип-панелей

12

39

Дом из пеноблоков

15

41

Как относиться к каркасным домам для постоянного проживания

Изначально каркасную технологию в России применяли только для временных военных сооружений и домов для летнего пребывания. Можно ли построить дом для круглогодичного проживания по каркасной технологии? Опыт стран, которые считаются родиной каркасного домостроения, доказал, насколько это решение является удачным.

Основная отличительная особенность дома для постоянного проживания – более надежный каркас для значительной толщины утепления (не менее 200 мм). Жилой дом обладает всеми преимуществами и недостатками каркасной технологии в целом. Отдельно стоит отметить широкий выбор в планировке дома. Каркас позволяет устанавливать перегородки независимо от несущих элементов. Из дополнительных недостатков стоит отметить ограничение этажности дома – каркасная технология не позволяет строить дома выше двух этажей (либо два полноценных этажа + мансарда).

Если у вас остались сомнения в выборе технологии для возведения собственного дома – рекомендуем посмотреть отзывы владельцев в интернете. Там же вы можете ознакомиться с рекомендациями о застройщиках. Не стоит доверять отзывам только на сайте строительной компании, посетите региональные форумы и социальные сети, чтобы выбрать технологию строительства и исполнителя задуманного проекта.

Источник: https://zbbr.ru/minusy-karkasnyx-domov/

Минусы каркасных домов

Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.

Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные минусы и плюсы каркасных домов.

Основные особенности

На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.

Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали. При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

• При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
• Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
• При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников

Типичные минусы каркасных домов

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах. Итак, базовые минусы:

• Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
• Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами
• Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
• В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
• Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
• Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

Проблемы и решения

Помимо прочего, имеется ряд менее очевидных сложностей, на которые также стоит заострить взгляд внимательного строителя и инженера.

Материалы

При постановке задачи самостоятельного создания каркасного дома, вы наверняка столкнётесь с неожиданной, но довольно очевидной сложностью. Материалы для таких построек не столь распространены, конкуренции на рынке их реализации нет, следовательно, продают их далеко не все магазины, часто по далеко не разумным ценам.

Касается это, прежде всего, экспортных материалов, имеющих реальную стоимость намного ниже той, по которой их продают у нас. Ценник на ОПС для кровли или фанеры шип-паз завышен в разы. Решением данного вопроса является поиск поставщиков, посещение сайтов и постоянный мониторинг ситуации. Обращайте внимание на сезон: в апреле почти все расходники будут ощутимо дешевле, чем в конце лета.

Контроль за соблюдением технологии

О браке при строительстве в случае с каркасным домом владелец может узнать через месяц или год, на протяжении всего этого срока мучаясь, не понимая, в чём проблема.

Вентиляция

Для каркаса необходима вентиляция, отметим, что для домов из бруса или брёвен это не есть обязательное условие. Здесь же это нужно для долговечности: утеплитель и отделку нужно постоянно защищать от пара. Проектирование и установка стоят довольно дорого, но можно обратиться к западной технологии: совместить вентиляцию с системой, сочетающей функционал отопления и кондиционирования.

Проводка

Российская специфика предъявляет к домам специфический стандарт ПУЭ. Провода по нормам должны идти в металлических трубах с распаечными коробками и подрозетниками. Подход действительно странный, во всём мире применяются безопасные провода, прокладываемые в запилах прямо по каркасу. По второй технологии работать намного проще и быстрее, так что жителям России при строительстве придётся напрячься несколько больше, чем строителю в любой другой стране.

Западные постройки подобного типа собираются из калиброванной доски, которая там выпускается всех видов и, что называется, на любой вкус. С классической обрезной доской она не идёт в сравнение, поскольку к последней гипсокартон крепить куда сложнее. Как только, а это рано или поздно случится, у нас официально можно будет создавать каркасные дома по канадской технологии, существенная часть их минусов будет вычеркнута из перечня.

Квалификация исполнителей

Профессиональные команды, специализирующиеся на каркасных домах – явление крайне редкое. Технологии строительства подобного плана в России не настолько хорошо проработаны: для обывателей характерен консерватизм: не доверять каркасам – обычное дело.

Понять это можно, поскольку подобная работа должна быть абсолютно безошибочной, соответственно, предъявляются жёсткие запросы к квалификации исполнителей. Часто требуется подробный проект и инженерные изыскания, так что за экономичностью каркасного дома относительно материалов может стоять масса затрат на интеллектуальную составляющую. Коль скоро вы собрались строить каркасный дом, не стремитесь экономить на качестве работы подрядчиков.

Источник: http://MegaBeaver.ru/karkasnye-doma/sovety-karkas/minusy-karkasnyx-domov.html

Каркасные дома — плюсы и минусы

Технология строительства каркасных домов имеет свои плюсы и минусы, как, впрочем, и другие. Но это не отменяет ее популярность во всем мире, и, в частности, в России. Ведь правильно говорят, что нет плохих технологий, есть строители, у которых руки растут не из того места и не под тем углом.

Технология строительства каркасных домов

С первого взгляда кажется, что построить дом – это просто, но нарушение или несоблюдение технологии может вылиться в большие проблемы.

Строительство каркасного дома начинается, как и все остальные, с фундамента. Сначала с его выбора, который базируется на совокупности знаний о породе грунта и веса дома, потом с его возведения. После выстраивается каркас в соответствии с проектной документацией, обшивается ОСБ, укладывается утеплитель, делается крыша и проводятся работы по наружной и внутренней отделке.

С первого взгляда может показаться, что построить подобный дом может практически каждый и нет смысла заключать договора и отдавать свои кровные строительным компаниям.

Но дьявол в деталях – непрофессионал, а уж тем более человек, который в первый раз строит по каркасной технологии, может не учесть какой-нибудь нюанс, а то и несколько, и эта ошибка впоследствии встанет в огромные затраты.

Не уподобляйтесь тем, кто хочет сэкономить на всем – это портит не только ваше будущее жилье, но и в целом репутацию всего сегмента современного малоэтажного строительства.

Преимущества каркасных домов

Как уже говорилось выше каркасные дома имеют большое количество преимуществ. Часть из них, конечно же, не актуальна для Ленинградской и Московской области, но тем не менее нельзя их отрицать.

1. Дешевизна строительства по сравнению с другими материалами

Один из главных плюсов каркасов является более низкая цена на строительство, чем у остальных технологий. Связано это в первую очередь с тем что главный пожиратель финансов – фундамент – строится в облегченной своей версии, то есть свайно-винтовым или ленточным, а не плитным, как, например, при строительстве кирпичного дома. Этот же аспект позволяет в несколько раз снизить время затраты на стройку – именно за счет того, что нет необходимости долго ждать, пока фундамент приобретет достаточную прочность.

2. Теплоемкость

За счет того, что дом практически полностью состоит из утеплителя – все, что им не является, скорее всего, будет брусом или ОСБ – в нем тепло зимой даже при минимальном обогреве. В коттедже также никогда не создается эффекта холодных стен, как бывает в кирпичных сооружениях.

Причем это свойство дома – теплоэффективность – работает и летом, правда, с обратным эффектом – не пускает в комнаты тепло, сохраняя в них приятную прохладу.

3. Простота строительства

С учетом всех особенностей технологии, подобные дома строятся легко и быстро. Последнее особенно актуально для тех, кто продал единственное жилье в многоэтажном муравейнике для того, чтобы перевести семью поближе к природе и свежему воздуху.

В теории, даже немного подкованный в теме человек сможет, чуть дольше, чем профессиональные бригады, конечно, возвести дом по каркасной технологии строительства. Единственное что, конечно, в этом случае времени будет потрачено в несколько раз больше. То есть если строительная компания построит дом в 100 кв. м.

за месяц с небольшим, любитель будет это делать два–три, просто потому что никто не отменял основную работу и незнание всех особенностей.

4. Отсутствие спецтехники на объекте

Опять же, в силу того, что практически не проводится каких-то мокрых или трудозатратных работ на объекте нет необходимости привоза тяжелой техники, таких как бетономешалки или экскаватора. Хотя каждый участок индивидуален и не посмотрев на него нельзя категорично заявлять, что все обойдется малой кровью.

5. Строительство не зависит от времени года

Строить каркасные дома можно в любое время года. Единственным ограничением является дождь и сильные морозы (ниже 15–20 градусов по Цельсию), так как первое мочит пиломатериалы, которые впоследствии могут повести в процессе эксплуатации дома, а второе просто мало кому может понравиться работать, когда мерзнут руки.

6. Простота отделки

Из-за того, что каркас дома обшивается плитами ОСБ, не требуется дополнительные работы по выравниванию поверхности стен для проведения внутренней и внешней отделке. Внутри обычно дом обшивается гипсокартоном или остается наружу голым OSB, на который можно сразу же наклеивать обои и больше не думать о них.

7. Сейсмостойкость

Конечно, для близлежащих районов двух столиц подобное преимущество и не преимущество вовсе, но тем не менее не упомянуть его нельзя. Каркас дома выдерживают землетрясения до 6 баллов, что сильно упрощает жизнь для тех, кому эта проблема актуальна.

8. Инженерные коммуникации можно спрятать

Особенностью, которая выгодно отличает каркасные дома от, например, щитовых, является то, что в них можно скрыть все провода и кабели в стены и это не будет нарушением техники безопасности. Единственное, что они все должны быть в специальных гофрах.

Недостатки каркасных домов

Хотя при всех преимуществах технологии, у каркасных домов есть и недостатки, которые для некоторых являются причинами для того, чтобы отказаться от строительства.

1. Пожаробезопасность

Так как дом строится из дерева, то назвать его не горючим сложно. Ведь ничего не горит лучше, чем дерево. Но не стоит забывать о том, что основной причиной пожаров в большинстве случаев является неисправная электропроводка или приборы. Чаще всего нет смысла от негорючих материалов, потому что огонь захватывает мебель и предметы интерьера. Даже кирпичный дом, который выстоял против одной из стихий непригоден к последующей эксплуатации.

Современные технологии позволяют пропитывать пиломатериалы специальными средствами, которые защищают дерево от возгорания. И пренебрегать этим – практически грех. Важно также использовать специальные гофры при проводке электроэнергии в дом. Они сжимаются при повышении температуры и соответственно лишают огонь того единственного, что позволяет ему гореть – воздуха.

Стены можно защитить, обшив их гипсокартоном, который служит не только для удобства проведения отделочных работ, но и для пожаробезопасности.

2. Сложный подбор пиломатериала

В вопросе – какие недостатки самые недостаточные для каркасных домов – многие упоминают сложности с подбором древесины. Идеальный материал для строительства дома должен быть сухим, но в российских реалиях очень сложно найти правильно высушенный лес, в большинстве случаев он продается либо сырым, либо правильным, но в разы дороже. Поэтому оптимальным вариантом будет закупаться материалов заранее и самостоятельно его сушить естественным или принудительным путем.

3. Меньший срок службы

По сравнению с постройками из классических материалов, каркасные дома действительно недолго служат. Например, кирпичный дом может стоять веками и ничего с ним не сделается. А каркас каких-то 40 лет без капитального ремонта, но это не отменяет того, что можно, и достаточно просто, снять плиты обшивки, заменить утеплитель и продлить срок эксплуатации еще на 30 лет. Да, и всегда стоит помнить, что скорее всего в этом доме будете жить только вы и ваш партнер, а дети разлетятся по своим квартирам и жизням.

4. Подверженность грибку и гниению

Это единственный минус, который может стать критичным, потому что если в доме завелась черная плесень, то избавиться от нее будет достаточно сложно. Для того чтобы избежать такого соседства стоит дополнительно обработать древесину специальными, антисептическими средствами. Более подробно об этом вы можете почитать здесь.

Стоит ли строить дом по каркасной технологии

Мы не можем сделать этот выбор за вас, но можем уверить вас в том, что, выбирая нашу компанию для строительства каркасного дома, на выходе у вашей семьи будет крепкий, надежный дом, который простоит все заявленные сроки и не подведет вас в процессе эксплуатации.

Источник: https://karkasnye-doma.com/informacija/karkasnyedoma-pljusy-i-minusy/

Строительство дома с деревянным каркасом — плюсы и минусы

В условиях сильной конкуренции всё большую популярность приобретают технологии бюджетного строительства индивидуальных жилых домов. Снизить затраты на возведение дома можно не только применив технологию утепленных фундаментов мелкого заложения. Существенной экономии можно достичь за счёт использования легких материалов, не требующих так называемых мокрых процессов – строительных растворов и смесей.

Ещё одной вотчиной снижения стоимости строительства является легко возводимый каркас. Он позволяет обойтись без дорогостоящих грузоподъемных механизмов и сократить сроки строительства. Все эти преимущества впитала в себя технология строительства каркасного дома.

Каркасный дом – в чем суть конструкции?

Как легко догадаться по самому названию, несущим конструктивом в таких домах является каркас. В общем и целом каркас может выполняться железобетонным, стальным, деревянным, композитным. Наибольшую популярность в частном строительстве получил деревянный каркас в виду широкого распространения, относительной дешевизны, экологичности и простоте в обработке древесины.

Деревянный каркас дома состоит из поэтажной обвязки, стоек, балок, вертикальных связей и стропильной системы (крыши). Поэтажная обвязка выполняется брусом сечением 150×150мм или больше (в зависимости от типа фундамента, размеров дома и т.д.). Стойки чаще всего выполняют из доски сечением 50×150мм.

В зависимости от пролета для балок применяют доски того же сечения, что и стойки, или больше. При больших пролетах мощные балки получают путем сшивки нескольких досок.

В качестве вертикальных связей применяют доски сечением 100×30 (или больше, в зависимости от силы ветра в регионе строительства, типа обшивки, высоты здания, количества связей и т.д.), изготавливая из них подкосы. Подкосы устанавливаются между стойками и обеспечивают геометрическую неизменяемость каркаса в вертикальной плоскости. Жёсткость в горизонтальном направлении обеспечивают: сопряжение нижней обвязки с фундаментом, поэтажная обвязка с перекрытиями, стропильная система (в зависимости от её конструкции).

Пример деревянного каркаса дома.

После возведения каркаса его обшивают с двух сторон, заполнив внутреннее пространство между обшивками утеплителем.

В чем минусы каркасных домов?

Был бы дом с деревянным каркасом идеальным, технология строительства каркасного дома вытеснила бы с рынка строительства другие технологии. А раз этого не произошло, давайте разберём недостатки.

Одним из очевидных минусов является повышенная пожароопасность и меньшая долговечность в сравнении с бетонными или каменными конструкциями. Классический жилой дом из каменной кладки (сюда относится не только кирпич и ракушняк, но и все легкие блоки из ячеистого бетона) с железобетонным перекрытиям относят ко II степени огнестойкости. Наличие деревянных несущих элементов автоматически ухудшает огнестойкость до III степени.

С целью снижения пожароопасности домов с деревянным каркасом древесину пропитывают специальными составами-антипиренами, образующими либо защитную плёнку вокруг древесины (она вспенивается при нагреве), либо содержащими большое количество химически связанной воды.

Для увеличения долговечности древесины с учетом возможности распространения грибка, древоточцев и других поражающих факторов биологического происхождения, дополнительно требуется пропитка биозащитными составами. Современная промышленность выпускает широкий спектр универсальных огнебиозащитных комплексов, исключающих необходимость двойной обработки древесины. Тем не менее, невысокие стойкость к огню и долговечность никак не припишешь к достоинствам.

К ещё одному минусу стоит отнести нецелесообразность устройства тяжелых перекрытий. Железобетон по деревянным балкам – это как спорткар на разбитой проселочной дороге. А раз нет жесткого основания, то выполнение цементно-песчаной стяжки с высокой вероятностью приведёт к её растрескиванию – лучше отказаться от теплого водяного пола, а для плитки в санузле и на кухне нужно будет потратиться на дополнительное укрепление основания гипсоволокнистыми или магнезитовыми плитами.

Много дискуссий существует на тему скрипа деревянных конструкций. Качественно собранный дом из высушенного леса скрипеть не должен. Но вряд ли застройщик согласится документальным образом предоставить гарантии отсутствия скрипа через 2-3 года эксплуатации. Это не значит, что деревянный дом обычно скрипит 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

К минусам так же принято относить низкую тепловую инерционность. Это значит, что такой дом будет быстро остывать в зимнее время при отключении отопления. При этом настолько же быстро и нагревается. Нивелировать такой нюанс несложно с помощью автоматики. Большинство двухконтурных котлов, к примеру, позволяют осуществлять управление мощностью отопления посредством внешних температурных датчиков. Увеличить тепловую инерцию можно путем устройства каркаса такого дома поверх утепленной фундаментной плиты, в теле которой заложены трубы теплого пола.

А сколько плюсов?

Основным преимуществом дома с деревянным каркасом является самая низкая стоимость из всех существующих сегодня технологий. При этом, разумеется речь идёт о строительстве в регионе, не требующем дорогостоящей доставки пиломатериалов. Разница в цене надземной части здания легко может достигать 1,5 раза в сравнении с легкими блоками из ячеистого бетона и облегченными перекрытиями. По отношению к классической технологии (кирпич и железобетонное перекрытие) – в 2 и более раза.

Отсутствие так называемых мокрых процессов резко снижает трудозатраты. Для возведения надземной части каркасного дома будут не нужны ни бетон, ни цементно-песчаный или клеевой раствор. Из всех технологий строительства деревянный каркас, пожалуй, наиболее прост и доступен для самостоятельной постройки. Нужно лишь заручиться поддержкой специалиста-консультанта, во избежание ошибок.

Из инструмента понадобится абсолютный минимум:

• лазерный нивелир (или гидроуровень с отвесом);
• ручная дисковая пила;
• электрорубанок;
• мощный шуруповерт;
• молоток;
• рулетка и крупная кисть для обработки древесины.

На сегодняшний день не существует более легкой конструкции здания, чем деревянный каркас. Следовательно, максимально экономный фундамент для дома можно сделать именно для этой технологии. Затраты на доставку и перемещение в пределах строительного участка в данном случае также существенно ниже.

К очевидным преимуществам следует отнести неподражаемый дизайн, как фасадной части здания, так и интерьера. Ни один строительный материал не работает так изысканно в плане внешнего вида, как древесина. Широчайший ассортимент отделочных составов позволяют придать древесине желаемый тон. Кроме цветовой гаммы для древесины доступно различное текстурирование, например броширование.

Интерьер деревянного дома не подражаем.

В случае внутренней обшивки деревянного каркаса гипсокартоном (к примеру) несущие элементы используют как элементы дизайна интерьера.

Пример внешнего вида дома с деревянным каркасом.

Каркас очень практичен – это универсальная несущая система, позволяющая избежать необходимости размещения несущей стены второго этажа по вертикали соосно с аналогичной стеной первого этажа. Это дает возможность реализовать принцип свободной планировки, не ограничиваясь пролетами от стены до стены.

Для дома с деревянным каркасом применим практически любой вид фасадной отделки – от облицовки фасадным кирпичом, отделки сайдингом, до применения современных стеклянных фасадных систем.

Деревянный каркас не накладывает ограничений на фасадные решения.

Таким образом, преимуществ больше, чем недостатков. С освоением современных методов возведения каркасных домов их популярность в нашей стране будет возрастать.

Источник: https://rems-info.ru/tehnologiya-stroitelstva-karkasnogo-doma-1.html

Каркасная технология строительства домов – плюсы и минусы

Построенные по каркасной технологии загородные дома еще недавно были в нашей стране в диковинку, в то время как в большинстве зарубежных стран они на протяжении многих лет пользовались небывалой популярностью у населения.

Пришедшие к нам из Европы и Америки, они за считанные годы были по достоинству оценены потребителем. Технология каркасного строительства загородных домов не только современная, но и чрезвычайно перспективная. Рассмотрим вкратце основные ее плюсы и минусы.

Минусы каркасного строительства домов

Как таковые, существенные недостатки у этой технологии возведения малоэтажных зданий отсутствуют, при условии высокой квалификации привлекаемых к работе над возведением дома строителей, ввиду повышенной сложности конструкции.

Хотя, один незначительный минус все же можно выделить, а именно – некоторую гулкость стен и перекрытий. Но такая особенность присуща не именно каркасной технологии, а вообще всем деревянным строениям, и обусловлена их небольшой массой, не позволяющей должным образом противостоять возникающим в процессе эксплуатации вибрациям.

Нейтрализовать этот несущественный недостаток легко, использовав звукоизоляцию на основе минеральной ваты или другого задерживающего распространение посторонних шумов материала.

Плюсы каркасного строительства домов

Итак, минусов у предлагаемого здесь каркасного строительства практически нет, а вот плюсов имеется огромное количество. К ним относятся такие преимущества, как:

• Небольшая стоимость возведения дома, причиной которой становится целый ряд факторов, включая отсутствие тяжелых элементов в конструкции здания и использование дешевых фундаментов облегченного типа, а также отсутствие необходимости в использовании значительной рабочей силы и мощной дорогостоящей спецтехники.
• Высокая скорость строительства. Технология характеризуется необычайно сжатыми сроками, необходимыми для полного возведения дома под ключ. Применяемый свайно-винтовой фундамент не требует времени для усадки. Влияние погодных условий непосредственно на процесс строительства сведено к минимуму.
• Высокая энергетическая эффективность готового строения. Ограждающие конструкции домов каркасного типа отличаются низкой теплопроводностью, тем самым позволяя хозяевам жилья серьезно экономить на отоплении в холодное время года. Даже в самые суровые зимы внутренние помещения дома практически мгновенно протапливаются до необходимой температуры.
• Огромное количество вариаций планировки, внешнего вида и архитектурных особенностей, богатый ассортимент готовых решений и возможность легкого создания индивидуальных проектов. Широкий выбор вариантов внешней отделки каркасного дома предполагает использование сайдинга, декоративного камня, имитации бруса, штукатурки и многих других покрытий. Каркасный дом позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи.
• Возможность проведения строительных работ в любой сезон, независимо от температуры воздуха на улице и других погодных условий. Возведение каркасного дома может проводиться в любое время года, в отличие от устаревших традиционных альтернативных технологий.
• Соответствие современным экологическим стандартам. Используемые материалы полностью удовлетворяют отечественным и международным требованиям, не выделяют вредных веществ и не вызывают аллергии, абсолютно безопасны для здоровья человека.
• Высокая эстетичность помещений, во многом достигающаяся за счет того, что проводка, трубы и другие важные коммуникации прокладываются скрытым способом внутри стен.
• Завидная долговечность – построенные в строгом соблюдении с принципами каркасной технологии дома могут похвастаться внушительным по продолжительности сроком эксплуатации, свободно достигающим 100 и более лет.
• Уникальная возможность легкой перепланировки – в процессе использования здания оно может быть в любой необходимый момент быть реконструировано без ущерба каркасу. Внутренняя планировка изменяется без затрагивания несущих конструкций. При необходимости дом может быть легко разобран и перевезен, после чего заново собран на новом месте.

Проанализировав перечисленные достоинства каркасной технологии строительства домов, можно сделать вывод, что за ней – будущее. К такому выводу приходят не только застройщики, но и их многочисленные клиенты, поэтому не стоит удивляться тому, что каркасные дома год от года пользуются все большим спросом.

Источник: https://www.spets-stroy-portal.ru/doma-i-dachi/karkasnaja-tehnologija-stroitelstva-domov-pljusy-i-minusy.html