Пристройка к дому – как быстро и недорого сделать

Или кирпичному, или каркасному…пристройку к деревянному домуСчитается, что современный частный дом гораздо просторнее, чем стандартная городская квартира. Но что делать, если он был построен давно или ограниченный бюджет не позволил получить именно такое жилье, о котором мечталось? Проходят годы, удается накопить средства и  на семейной «повестке дня» возникает вопрос, как сделать

Особо важную роль играет  в строительстве пристройки ее привязка к существующему деревянному  дому. Здесь немаловажную роль играет правильно заложенный фундамент.

Каркасная пристройка к дому из дерева должна устанавливаться на винтовые сваи. Практика показывает, что они лучше других видов свай переносят грунтовые сезонные колебания, связанные с перепадами температур.

Пристройка веранды к деревянному дому

После получения разрешения приступаем к строительству. Начинать строительство, конечно же, нужно с возведения фундамента. Для этого, по периметру будущего пристроя, роем канаву глубиной не менее полуметра, ширина канавы должна быть примерно такая же.

Дно канавы засыпаем песком и гравием. Это нужно для того, чтобы увеличить плотность соединения фундамента с грунтом, а также для того, чтобы уменьшить риск просадки фундамента.

После начинаем заливать фундамент. Раствор будущего фундамента готовится исходя из климатических условий вашего региона, особенностей грунта земли, размера будущей комнаты и оказываемой ей весовой нагрузки на фундамент (все это должно быть отраженно в проекте). Кроме этого, фундамент должен быть ниже уровня промерзания грунта.

Если фундамент будет выше данного уровня, то в таком случае скапливаемая в грунте влага при замерзании будет вспучиваться и расширяться, и тем самым вызывать дополнительные неравномерные нагрузки на него. Такое воздействие на фундамент приведет к его деформации, вследствие чего на нем и стенах будущей комнаты могут появиться трещины различных размеров.

Нестроитель

07.04.2008, 19:31

А вы считайте в комлексе:утепление кирпичных стен,штукатурка с двух сторон(у газобетона меньше за счет хорошей геометрии),да и кладка куба кирпича думаю дороже чем кладка газобетона.Просто многие считают,что выгнав стены они построят дом,а тут затраты только начинаются.

Я тоже думал, что кладка газобетона дешевле, но когда начал интересоваться, то илюзия прошла. Шпаклевка или штукатурка в цене думаю не сильно отличаются, кроме того для штукатурки нужен в основном песок+известь+можна немного цемента( особенно нужно для внешних работ). При штукатурке слой толще, но материал дешевле).

Кроме того штукатурить, можна не по металических маяках, а по маяках из раствора, в этом случае маяки не надо «вытягивать» из штукатурки.

Может я ничего не понимаю в штукатурке,но мне кажется отштукатуренную поверхность все равно надо шпаклевать под покраску.Пусть спецы скажут свое веское слово.

Нестроитель

09.04.2008, 11:56

Может я ничего не понимаю в штукатурке,но мне кажется отштукатуренную поверхность все равно надо шпаклевать под покраску.Пусть спецы скажут свое веское слово.
Выравнивать, шпаклевать стартом и финшом(при необходиости) — это я думаю надо для газобетона. Для маячной штукатурки выравнивание не нужно, только шпаклевка старт + финиш(по необходимости).

Я бы сделал из пеноблоков, единсвенное, надо привязку к основной пристройке сделать как следует.

Экономнее из пеноблоков.Все равно будете отделывать с двух сторон,так же и из бруса.Из блоков у вас останется много времени.

Мнеия разделились. Из блоков строительство на сколько дешевле,по отношению к каркасу?

Как сэкономить на пристройке к дому

Чтобы сделать процесс переезда тестя и тещи в наш дом безболезненным, должно было быть какое-то хорошее решение, позволяющее в своих собственных глазах оправдать этот переезд. Были пущены в ход доводы о присмотре за внуками, о помощи тестя в строительных работах и о помощи тещи по хозяйству.

Способ 2. Можно нарастить на углах пристройки вертикальный брус, и такие же сделать на углах коттеджа. В этом случае брусья заходят друг за друга, как в шпунт. Также можно воспользоваться старым русским способом примыкания пристройки с помощью скоб, буквально три, четыре скобы  на одно примыкание.

Какой бы способ вы ни выбрали, пристройка к деревянному дому получит качественное крепление и будет защищена от просадки. А схемы этих методов вы можете увидеть на фото.

Крыша к пристройке дома своими руками

Существует несколько вариантов, как сделать крышу к пристройке дома. В зависимости от конструкции  крыши могут быть однокаскадные и многокаскадные. Чаще всего пристройка к дому своими руками предполагает оснащение однокаскадной крышей. Проекты пристроек с таким типом крыши должны быть с углом наклона не меньше 20 градусов, это обеспечит нормальное стекание воды и снега.

Очень важно, чтобы крыша пристройки заходила под крышу основного дома, это обеспечит защиту от попадания влаги на стены. Крыши пристроек  не могут не соответствовать крыше дома. Иными словами, делая крышу для пристройки, прежде всего, нужно учитывать дизайн и кровельный материал всего здания. Также необходимо учитывать вес крыши, от него зависит количество и шаг стропил.

Многие производители пенобетонных блоков поставляют их со строгими размерами и геометрической формой, что сводит к минимуму подгонку при укладке стен и, соответственно, затраты на подгоночные работы.

 Для рискнувших сделать пристройку из пеноблоков своими руками требуется оценить лишь урон семейному бюджету, который ему нанесет приобретение строительных материалов. Для абстрактного помещения площадью пола 6 м на 6м и высотой 3м потребуется 481 пеноблок размером 600х 200×300.

С учетом боя и подгонки примем потребное количество 500 штук, что составит 18,5 кубометров. Средняя цена по прайс-листам продавцов – 2 500 рублей за 1 куб. метр. Исходя из таких усредненных цен, получим, что стоимость 1 кв. метра стены из пеноблока составит 642 руб. Средняя цена 1 кв.

метра кирпичной стены выходит на уровень 2 800 руб. и выше. То есть 1 кв. метр пеноблочной стены в 4 с лишним раза дешевле своего кирпичного аналога по стоимости самого материала.

Для оценки 1 кв. метра этого варианта разделим цену материала на площадь пола. Получим 1 285 рублей. К ней следует прибавить расходы на клей, цементный раствор, штукатурку. Себестоимость по материалам не превысит 1 400 рублей за м2.

Специалистами рекомендована пристройка к дому из пеноблоков через деформационный шов, независимо от возраста эксплуатации:

• незначительные подвижки грунта под основным зданием способны вызвать усадку основания, «зависание» пристроя
• это вызовет дополнительные нагрузки, вплоть до разрушения стен
• потребуется дорогостоящий ремонт фундаментов, декорирование фасадов

Высокое качество кладки пенобетонных блоков достигается использованием специальных сухих смесей вместо традиционного цементно-песчаного раствора. Швы получаются минимальными, отсутствуют мостики холода, внутренние стены, наружные фасады выравниваются меньшим количеством штукатурки, шпатлевки.

Армирование через 5 – 3 ряда является для пенобетона обязательным условием. Без армосетки в стенах неизбежно появятся сквозные трещины. Основным достоинством пенобетона является малый вес. Поэтому, допускается применение винтовых свай с мощным металлическим (двутавр либо швеллер) ростверком, приваренным к оголовкам.

В связи с невысокой прочностью пенобетона, существует ограничение по длине перемычек из этого материала – 1,75 м. При необходимости панорамного остекления, использования крупноформатных проемов рекомендуется заменять пенобетон газосиликатом, шлакоблоками, глиняным кирпичом или заливать перемычки по месту в съемную опалубку.

В завершении выполняется отделка: плинтуса, наличники, галтели, нащельники, раскладки. Все устанавливается там, где это нужно. Данные элементы можно изготовить самостоятельно. Для этого вам понадобится электрорубанок с фигурными резцами, фрезера, торцевые фрезы и стусла для запиливания углов.

Возможные при возведении пристройки

Наиболее оптимальным вариантом, конечно же, будет каркасная пристройка к дому, которая создается параллельно с основным строительным процессом.

В противном же случае при строительстве пристройки придется выполнять частичную реконструкцию фундамента дома. Для этого необходимо приподнять его нижние венцы.

Деревянный дом вывешивается на специальных сваях и выполняется закладка фундамента для пристройки.

Если хозяйственная пристройка монтируется после завершения основных строительных работ, вы можете обратиться к услугам профессионалов. Помните, что конструкция любого дома рассчитана именно на ту конфигурацию, по которой она изначально была спроектирована. Лучше всего, перед тем как приступать к самостоятельному возведению пристроя, проконсультироваться со специалистом.

Возводить каркасную пристройку своими руками, конечно же, можно, но лишь в том случае, если она не имеет общих несущих конструкций и фундамента с основой дома.

Источник: http://baikcm.ru/hozyajstvo/6416-iz-chego-deshevle-sdelat-pristroyku-k-domu.html

Пристройка к дому – как быстро и недорого сделать из доступных материалов

Плохо обдуманное проектирование пристройки с каким то периодом заставит что-то делать заново или доделывать, приспособлять к дому на даче. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, обдумываем все тонкости, взвешиваем плюсы и минусы собственной концепции. Начинаем с подбора места и размеров.

Любой вид добавочного помещения имеет собственные характерные особенности в связи с применением, требованиями к утеплению, гидрозащиты и остальные.

Если принято решение о строительстве добавочной жилой комнаты на дачном участке, то это равносильно возведению маленького домика. Требуется надежно утеплять, предупредить образование сырости.

Если предполагается проживание во время холода, приходиться задуматься о теплоснабжении.

Иным популярным видом пристроек являются кухни и сантехнические узлы. Требования к ним почти что не выделяются. В первую очередь думаем о технических коммуникациях и подводим их еще перед началом строительства.

Канализационные трубы, провода воды намного удобнее провести перед фундаментной заливкой, чем после пробиваться под ним. Очень высокого внимания требует защита от негативного воздействия влаги покрытия пола.

Думаем про утепление, однако если кухня предполагается летняя, то на этом можно сэкономить.

Увеличивают домик и пристройкой веранды. Строение нетяжелое, служит для отдыха в летний период времени, оберегает вход от ветра, снега и дождя.

Делается во многих вариациях: от довольно обычного в виде настила из досок, небольших стен с крышей на столбах, до трудного со стенками, дверью, окнами.

Никакого утепления не потребуется, иначе это будет уже не крытая терраса, но защита от негативного воздействия влаги фундамента нужна.

Придомовая пристройка должна сочетаться с ключевым сооружением. Если например дом имеет наружную отделку, то ее очень легко будет повторять на пристроенном помещении. С любым материалом прекрасно комбинируется дерево, которое эффектно смотрится даже без добавочной отделки. Идеальным вариантом будет каркасное сооружение:

• строится быстро, практически за считанные месяцы;
• не просит капитального фундамента, из-за того что нетяжелое;
• без особенных знаний и способностей доступно для строительства собственными руками;
• обойдется не дорого.

Фундамент пристройки своими руками

Основание под пристройку делают в одном уровне с основанием дома. Добавляя сооружение к дому, не делаем это накрепко – с каким то периодом оно даст усадку – а оставляем компенсаторный шов. В данном отношении выгодно выделяются каркасные сооружения, которые не дают вертикальной усадки.

Если сооружение пристроено к фронтальной стене, кровля продолжает ключевую крышу и делается односкатной. Уклон подбираем с подобным расчетом, чтобы не задерживался снег и стекал дождь. Если это пристройка к боковой стене, то крыша повторяет конфигурацию ключевой. Материалом кровли служит такой же, как и на крыше дома, если другой – главное, чтобы они сочитались.

Начало работы – нижняя обвязка и пол пристройки

Итак, остановились на каркасном варианте как самом быстром и дешевом. Чтобы дерево продолжительно служило, требуется держаться 2-ух правил: сделать хорошую изоляцию от влаги и провести дезинфицирующую отделку.

Конечно, древесина обязана быть прекрасно высушенной. Для гидрозащиты очень надежное средство – мастика на битумной основе. Есть возможность применение пары слоев рулонного кровельного материала, однако он недолговечный.

После делаем нижнюю обвязку. В большинстве случаев используется брус 150?150 мм, но может быть применение досок 150?50 мм. Их ложим в горизонтальном положении по периметру, ровняя с наружными краями фундамента. Доски начального ряда между собой не объединяем. Второй ряд ложим сверху, закрывая стыки в первом.

В уложенных таким вариантом на фундаменте досках делаем сквозные отверстия под шпильки и объединяем их. Если он ленточный, сверлим и объединяем на земле, а после ложим. Дабы получить эффект единого бруса, сбиваем гвоздками как в шахматах через 20 см. Получается обвязка необходимой толщины, которая более того имеет добавочные плюсы:

• обходится намного дешевле брусьев;
• объединить между собой наиболее просто, с брусками это труднее.

К лежням закрепляем нижнюю обвязку из подобных же досок 150?50 мм, установленных сверху на ребро по внешнему краю. Между собой и с лежнями скрепляем их гвоздками 90 мм.

Дальше выставляем деревянные бруски из того же материала, поставленного на ребро. Расстояние между ними 60–80 см, но все может зависеть от размера каркасной пристройки: чем длиннее деревянные бруски, тем уже их устанавливаем.

Они закрепляются к обвязочной доске гвоздками, по 2 со всех сторон.

Сейчас приступим к утеплению пола. Очень недорогой, хотя и не самый экологически чистый вариант – плиточный вспененный пластик плотностью не менее 15 кг/м3.

Преимущество его в том, что он единственный из теплоизоляторов не опасается влаги. Забиваем к нижним краям поперечных балок бруски 50?50 мм, которые будут держать вспененный пластик.

Требуется толщина 15 см: используем листы 10 и 5 см. Ложим таким образом, чтобы перекрывались швы верхнего и нижнего ряда.

Основание готово. Сверху ложим базовый пол. Чтобы его с каким то периодом не перекосило, ложим, чередуя направление в год колец. Смотрим в срез: одну доску ложим дугой кверху, иную – книзу. Чистовой пол делаем из фанеры, стыки вразбежку. Черновое основание не обязательно если есть наличие обрезных досок со шпунтом толщиной от 30 мм или фанеры 15 мм. Ложим прямо по брускам из дерева.

Стеновой монтаж – две технологии сборки

Есть 2 технологии сборки каркасных зданий. Первую называют каркасно-щитовой, когда вся сборка делается на земле, после готовые конструкции монтируются на место и крепятся между собой.

Порой сразу выполняется обшивка каркаса, что создает его еще крепче. Иной вариант предусматривает постепенный монтаж непосредственно на месте. Какой удобнее – решает каждый сам.

Собранный на земле щит одному не поднять, понадобятся помощники.

Монтаж каркаса начинаем с угловых стоек. Для них и промежуточных стоек используем брус 150?150 мм либо даже 100?100 мм.

 Расстояние между стойками определяется шириной теплоизолятора, которую выясним заранее. Располагаем столбы таким образом, чтобы просвет между ними был на 3 см уже ширины теплоизолятора.

Так мы сбережем на безотходном применении материала и повысим качество утепления, не оставляя щелей.

Крепление можно надежно и качественно воплотить уголками из металла, установленными с обеих сторон стоек и закрепленными нержавеющими саморезами. Перед тем как целиком зафиксировать стойку, тщательно проверяем ее вертикальность, тем более это главное для углов. Одна неверно выставленная балка приводит к тому, что искривится весь пристрой.

Поддержать правильную форму каркаса помогают временные укосы, которые монтируются внутри и служат до прикрепления обшивки снаружи.

Если обшивка из жёсткого и крепкого материала вроде фанеры, ОСП, ГВК, она может самостоятельно закрепить основу, которая будет надежно стоять после снятия не постоянных укосов.

Когда для обшивания предполагается мягкий материал: сайдинг, обшивочная доска, тогда вряд ли можно обойтись без постоянных раскосов. Лучше установить их по два сверху и снизу каждой стойки.

В местах оконные установки и дверей закрепляем поперечины. Стойки рядом с ними делаем двойными: они испытуют очень большие нагрузки и должны быть крепче. Конечное скрепление каркаса проводим установкой верхней обвязки.

Чтобы ничего не придумывать, она может быть подобной нижней: лежни из 2-ух между собой закрепленных досок и именно обвязка из подобных же досок, установленных на ребро.

К ней аналогичным способом, как крепились лаги для пола, забиваем гвоздками перекрывающие балки из досок 150?50 на ребро.

Регулярно проверяем геометрию всего здания, а еще безошибочность установки стоек и поперечин: стойки строго по вертикали, поперечины – в горизонтальном положении.

Односкатка – конструкция и методика выполнения

Крыша дома с пристройкой состоит из 2-ух частей, которые следует идеально объединить в единое целое.

Если пристройка строится с боковой стороны, крыша будет продолжением основной, остается лишь повторять ее конструкцию, чтобы удлинить. Когда пристроенное здание размещается по длине, его крыша делается односкатной.

Уклон обеспечивается за счёт разницы в высоте передних и задних стоек. Высота задних должна гарантировать заход кровли пристройки под отлив ключевой.

Как сделать террасу. Пристройка своими руками

Опорой крыши служат стропильные ноги, которые ложим на балки. Они делаются из толстых досок, чтобы обеспечить фиксацию, делаем специализированные пазы. Вырезаем их на земле по шаблону, чтобы все были похожими.

Тогда после того как произошла установка на место не потребуется выпрямлять в горизонтальном положении. Пазы отделываем мастикой, устанавливаем и закрепляем к поверхности стен скобками, уголками из металла на шпильке.

Если длина превосходит 4 м, устанавливаем добавочные вертикальные опоры.

Сверху стропильных ног ложим обрешетку. В зависимости от материала для кровли делаем ее непрерывный или с шажком 0,3–0,6 м. Надобность сплошного древесного настила появляется на случай использования мягкого материала, разреженный делаем под все другие кровельные виды.

Крепление производим все зависит от вида кровли. Металлопрофили и черепицу металлическую закрепляем спецсаморезами, имеющими уплотнительные шайбы, битумный шифер – гвоздками с широкой шляпкой. Обеспечиваем нахлест волн.

Помним об окончательном оформлении: ветровые рейки не только оберегают крышу, но и придают ей законченный вид.

Утепление – обязательная операция для пристройки

Для теплоизоляции строений используются как правило минваты и вспененный полимер. Минеральные ваты сопротивляются огню, не очень большой теплопроводимости. У них маленький вес, комфортная для потребителей форма выпуска: рулоны, маты.

Другой распространенный материал для утепления – вспененный полимер. Его положительные качества: недорого стоит, не боится грибка, влаги, гниения.

Однако есть два больших недостатка: его сильно любят грызуны, во время пожара выделяет ядовитые газы.

Утеплительные работы изнутри проводим в этой очередности:

1. 1. Собираем изоляцию от влаги, заранее нарезав полосы нужных размеров. Закрепляем скобками, используя строительный скобосшиватель, так, чтобы обеспечить нахлест. Обшиваем каркас полноценно, вбивая скобы через 10 см.
2. 2. Ложим материал для утепления между стойками. Обеспечиваем хорошее прилегание к конструкциям из дерева, швы между отдельными элементами материала для утепления закрываем, накладуя последующий слой внахлест.
3. 3. Закрепляем пароизоляцию, даже в том случае, если применяем вспененный полимер. А дело все в том, что обезопасить нужно не только материал для утепления, но и дерево. Крепление производим подобно гидрозащиты.
4. 4. Обшиваем стены внутри. Используем ГКЛ по очень ровному каркасу или ОСБ, если есть неровности. Он более жёсткий и сглаживает дефекты.

Осталась внешняя и внутренняя отделка, где дается простор для фантазии хозяина. Каркасная пристройка строится быстро, практически бесплатно, служит не одно десятилетие, и построить ее можно почти что без посторонней помощи.

Источник: http://modut.ru/zagorodnyj-dom/pristrojka-k-domu-kak-bystro-i-nedorogo-sdelat-iz/

Пристройка к дому: из каких материалов можно выполнить пристройку к дому, а так-же как получить разрешение на будущую пристройку

Всё переменчиво в этом мире, наши представления об окружающей нас действительности в том числе.

И то, что казалось вчера ещё достаточным и удовлетворяющим всем нашим представлениям о жилье, например, сегодня по нашему пониманию или в силу действительно изменившихся обстоятельств оказывается недостаточным, тесным, малым по площади.

Что же можно предпринять в этом случае, если нет возможности построить новый дом? Посоветовать можно одно — расширить полезную площадь жилища, сделав пристройку.

Что даст пристройка?

Пристройка — это расширение пространства вашего дома. Что же можно разместить на этих вновь появившихся квадратных метрах? Вариантов здесь великое множество. Это может быть:

• летняя кухня;
• зимний сад;
• библиотека;
• гостиная и прочее.

Всё зависит от ваших потребностей, или желания, или необходимости. А вот когда вы уже определились, чего вам больше всего недостаёт, встаёт вопрос о материале, который необходимо заготовить, чтобы воплотить в реальность свои планы.

Обычно для строительства пристройки используют материалы, которые не будут отягощать пристроенный сегмент, но сделают его достаточно тёплым. Чаще всего выбор падает на брус и сэндвич панели.

Однако, если речь идёт о пристройке, где будет размещён зимний сад, то следует учесть, что стеклянные стены создадут достаточно тяжёлую конструкцию, которая потребует мощного фундамента.

Основательный фундамент совершенно необходим и в случае, если пристройка будет кирпичной, например, к такому же кирпичному дому.

Вариантов пристроек существует множество, но за основу принимаются следующие:

• пристройка боковая с объединённой кровлей;
• пристройка боковая с отдельной кровлей;
• надстройка второго и более этажей;
• пристройка мансардного типа.

Если говорить о первой разновидности пристройки, то следует отметить, что это самый бюджетно-щадящий вариант, поскольку кровля основного дома остаётся прежней, лишь слегка удлиняется на величину пристройки.

Основное здание достраивается с одной из его сторон (при необходимости в двух сторон), затем между ними пробивается проход и общая площадь здания увеличивается ровно на величину площади пристроя.

Вторая разновидность пристройки идентична первой с тем только отличием, что имеет собственную кровлю, когда нет возможности устроить общую с основным домом. Это, разумеется, увеличивает расход материала, объём необходимых работ, а, соответственно, и стоимость.

В случае планирования работ по надстройке второго или более этажей, следует прежде всего иметь в виду, что не на всяком здании можно сделать надстройку. Речь в данном случае ведётся прежде всего о возможностях фундамента дома.

Если изначально возможная многоэтажность дома не планировалась, то его фундамент может быть недостаточно крепок. Стало быть, конструкцию из нескольких этажей такое основание попросту не выдержит.

В таком случае нужно посоветоваться со специалистами на предмет возможности укрепления фундамента с целью усиления его прочности. При отрицательном ответе, возможно, стоит рассмотреть другие виды пристройки.

Из какого материала возводят пристройку

1. Пристройка из бруса.
2. Каркасная пристройка.
3. Кирпичная пристройка.
4. Пристройка из пеноблоков.

Брус считается одним из лучших материалов, используемых для этих целей.

Причём неважно какой это брус — клееный, оцилиндрованный или строганный — благодаря его параметрам работы будут вестись в значительно более короткие сроки. Его преимущества:

• производится на предприятиях по деревообработке, что обеспечивает его сортировку по качеству древесины;
• подвергаются специальной обработке, которая обеспечивает устойчивость бруса к гниению и исключает поражение его древесным жучком;
• возможна термообработка, посредством которой брусу придаётся нужный для заказчика цвет;
• любая разновидность бруса — материал экологичный, способный создать в доме натуральную экологическую систему.

Брус — натуральный строительный материал, из которого пристройку можно сделать как к деревянному дому, так и кирпичному или блочному хотя бы в качестве веранды или летней кухни.

Каркасная пристройка

Это бюджетный вариант пристройки, так как не требует значительных вложений на расходные материалы.

Кроме того, её возможно возвести на основе заранее подготовленного фундамента при минимальной затрате времени.

Каркасное строительство предполагает создание пристроя на основе каркаса из металлических балок либо деревянных брусков, возведённого по периметру и по всей площади каждой его стены.

После выполнения каркаса внешняя и внутренняя плоскость каждой стены обшивается специальными плитами, применяемыми в строительстве — ДСП либо ОСБ— между которыми прокладывается любой утеплитель.

В качестве такового может быть использована минвата, отходы деревоперерабатывающего производства — опилки, пенополистирол и другое.

Утеплитель с уличной стороны следует в обязательном порядке предварительно изолировать от влаги.

В целом же данного вида конструкцию установить несложно, и при известной доле старания её может возвести практически любой домохозяин.

Кирпичная пристройка

Возведение такого рода дополнения в основной постройке, конечно же, требует определённых знаний и навыков, но и пристройка будет более основательной и долговечной. Здесь важны несколько моментов:

1. С целью сохранения стиля основной постройки пристройку из кирпича, как капитальную конструкцию следует возводить с тыльной стороны дома.
2. Поскольку кирпичное строение имеет значительный вес, то и фундамент под такой пристрой должен быть прочный.
3. Расходы по понятным причинам возрастут с учётом стоимости кирпича, затрат на фундамент, а также на внутреннее оштукатуривание стен.
4. Особой заботы потребует способ стыковки основного здания и пристройки.

Такая пристройка не менее прочна, чем кирпичная. Очень выгодный во многих отношениях современный строительный материал— пеноблоки:

• не требует возведение столь мощного фундамента, как при кирпичном строительстве, поскольку его средняя плотность в разы меньше в сравнении с кирпичной, а значит, он легче;
• по той же причине малой плотности, а значит, наличия воздушных пор, пеноблоки лучше сохраняют тепло;
• из-за больших по сравнению с кирпичом габаритов из пеноблоков быстрее возводится строение;
• в финансовом отношении такая пристройка значительно выгоднее.

Единственным недостатком этого материала является необходимость защиты его от воздействия агрессивной внешней среды, обычно с этой целью стены снаружи облицовывают сайдингом либо обкладывают кирпичом.

Возводим пристройку самостоятельно

Итак, мы выше рассмотрели разновидности пристроек, и из каких материалов, собственно, их строят. Постараемся теперь выработать общий для всех типов пристройки алгоритм её возведения, чтобы при необходимости можно было самостоятельно приступить к работе.

1. Перво-наперво перед возведением такого рода конструкции следует для себя определить, каково назначение будет этой добавочной к дому площади. И не стоит надеяться на обычное «Там видно будет!». Ведь от назначения будущей пристройки зависит многое. Скажем, если у вашего дома высокий фундамент, а вы собираетесь на вновь пристроенной площади разместить гостевую спальню либо кухню со столовой, то и этот пристрой придётся поднимать на тот же уровень. Значит, необходимо делать аналогично прочный фундамент до уровня основной постройки. А вот гараж или хозяйственная пристройка вовсе этого не требуют.
2. Также важно определиться с различного рода коммуникациями. Опять же от назначения зависит, будет ли в этом новом помещении необходимость провести только электричество или сюда же придётся подводить водопровод и канализацию.
3. Архиважный момент — стыковка основного строения и пристройки, для каких бы целей она ни строилась. Любая пристройка должна органичным продолжением основного здания, не давать трещин, её фундамент не должен проседать.
4. Много трудностей вызывает и кровля. И здесь нужно учесть следующее: кровля пристроенного сегмента должна быть опущена чуть ниже уровня основной крыши дома. Образовавшийся в этом случае нахлест не даст влаге атмосферных осадков попадать в место стыка, а, стало быть, и внутрь помещения.

Как грамотно узаконить пристройку?

Итак, на семейном совете решено расширить жилую площадь и возвести пристройку к основному строению.

Однако, чтобы потом, по завершении строительства, не пришлось бегать по судам и доказывать своё право собственности на это строение и законность его возведения, следует действовать в соответствии с установленным законом порядком.

А это значит, что вам нужно в местном органе власти получить разрешение на возведение пристроя и обратиться в лицензированную проектную организацию для разработки соответствующего проекта и определения вида материалов для проведения работ.

Здесь же вынесут решение о водо- и электроснабжении будущего объекта. Далее идёт согласование задуманного строительства с надзорными органами и городским управлением архитектуры. Вот после этих мероприятий можно приступать к строительству.

По их завершению проверку проводят надзорные органы, лишь после их вердикта о признании объекта отвечающим всем нормам, собственник получает акт ввода строения в эксплуатацию.

А это означает, что можно регистрировать пристройку в Регистрационной палате.

Источник: https://nashgazon.com/otduh/veranda/tipy-pristroek-k-domu.html

Пристройка к дому своими руками

Причин, по которым вдруг понадобилось сделать пристрой к дому, может быть бесконечно много, от расширения жилого пространства в виде веранды до переоборудования системы отопления здания с вынесением котла и бойлера в отдельное помещение, как того требует инструкция по технике безопасности. Как правило, это небольшое по размерам помещение, 2×3 м или 2×5 м, не требующее особых навыков работы, сделать такую пристройку к дому своими руками вполне по силам любому начинающему строителю. Необходимо только правильно спланировать работу и очертить основной круг задач.

Наиболее распространенный тип пристройки

Перед тем как сделать пристройку к дому, потребуется потратить не один день на то, чтобы решить наиболее важные вопросы планировки.

Любое пристраиваемое помещение впоследствии потребуется легализовать внесением изменений в документы и регистрацией в уполномоченных органах.

Существует немало способов, как сделать пристройку к дому своими руками так, чтобы не связываться с бумажной волокитой, но продать или завещать такое домостроение в будущем будет очень проблематично.

На этапе планирования потребуется решить несколько кардинальных вопросов:

• Где ставить пристройку к дому, любая спешка будет означать неудобства в пользовании домом. Через пару месяцев строение придется разбирать и переделывать, обрекая себя на лишние затраты и малоприятное удовольствие демонтажа;
• Как сделать фундамент для пристройки к дому. Один из наиболее сложных вопросов, требующих помощи специалистов. Если построить наобум, возможно, что пристрой отойдет от основной стены в первую же весну;
• Выбор материалов для стен и крыши, несмотря на минимальный объем строительства, общие затраты на возведение пристроенного помещения могут вылиться в основательную сумму.

Традиционно считается, что для пристроя нужно использовать те же материалы, что и для основного здания. Такой подход оправдан, если речь идет о пристройке к большому загородному дому из кирпича.

В остальных случаях задачу можно упростить и сделать пристройку к дачному дому недорого.

Например, сделать пристрой из газобетона, тем более что для одноэтажной постройки большую часть работ можно выполнить своими руками.

Крышу и стропильную систему для пристройки к дачному домику изготавливают из бруса и доски сороковки, расцветку и материал для кровли подбирают либо в тон кровельного покрытия дачи, либо используют то, что имеется под рукой или в ближайшем строительном магазине.

Общая концепция, как сделать пристройку к дому наиболее простым способом

Пристрой под котельную, ванную или летнюю кухню практически ничем не отличаются, разве что придется делать дополнительный проход через крышу помещения для выводной трубы. Дачный пристрой всегда выполняется по наиболее простой схеме, из самых подходящих для дачных строений материалов, в данном случае — из пенобетона.

Строение из пенобетонных блоков потребует достаточно жесткого основания, поэтому ответ на вопрос, как правильно сделать пристройку к дому, будет таким – необходимо изготовление максимально устойчивого и надежного фундамента под пристрой.

Общее правило гласит – при выборе типа фундамента необходимо придерживаться той же схемы, что и у основного здания. Если дача на сваях, то дополнительное помещение нужно ставить на свайные опоры, если используется плитный фундамент, то и пристройку придется оборудовать плитой, или установить оба строения на одном основании.

Чаще всего загородный дом строится из обычного кирпича на ленточном фундаменте. С точки зрения затрат бетонная лента обладает наилучшим соотношением «цена-жесткость», поэтому, если стоит задача, как сделать пристройку к кирпичному дому, ленточный вариант фундамента под пристрой будет выглядеть наиболее привлекательным.

Специальный случай фундамента

Пристрой к кирпичной коробке загородного дома может выполняться и из обычного кирпича, например, если владельцы не хотят вносить диссонанс в общий облик строения. В таком случае возникает проблема с тем, что пристрой, даже из облегченного пустотного кирпича, создает дополнительную нагрузку на ленточный фундамент основного здания.

Нельзя просто вырыть траншею под стенами загородного дома, залить бетонную ленту и поставить на ней пристрой к коробке. Максимум в ближайшую зиму-весну тяжелый корпус пристройки потянет старый фундамент, что приведет к образованию трещин в стенах дома, пристрой придется разобрать и демонтировать.

Чтобы избежать подобной ситуации, фундамент под кирпичный пристрой выполняют по следующей схеме:

• Вдоль стены здания, на расстоянии 40-50 см от фундамента забивается линия из свай тисе с шагом 50-60 см. Под пристрой длиной 5 м потребуется около десятка буронабивных опор;
• Крайние опоры заменяются бетонными колоннами или стальными трубами диаметром 150-200 мм, они воспримут основной вес от стропильной системы и кровельного покрытия;
• Остальная часть фундамента под пристрой из кирпича выполняется по ленточной схеме традиционным способом.

Для того чтобы связать сваи и ленточный фундамент пристройки, можно использовать балки перекрытия или отлить плиту — стяжку толщиной до 50 мм. Плита будет служить внутренней распоркой стен пристройки и одновременно равномерно передавать нагрузку на фундамент пучения грунта на кирпичную кладку дома.

В результате пристрой будет надежно связан с основным зданием через деформационный шов между домом и пристройкой и систему опор под стропила и потолочное перекрытие. Сам пристрой можно даже облицевать отделочным кирпичом или плиткой, так как вся масса пристройки будет оказывать давление на грунт уже на значительном удалении от фундамента загородного дома.

Описанная схема фундамента для кирпичной пристройки на даче или частного дома на сегодня является наиболее оптимальной с точки зрения стоимости, надежности и безопасности, так как система свай гарантирует надежное удержание пристроенной коробки даже на самых пучинистых грунтах.

Порядок возведения пристройки своими руками

Первое, что необходимо выполнить, перед тем как сделать пристройку к дому из кирпича, так это убрать весь мусор, дерн и спланировать площадку на месте, где будет возведен пристрой к зданию.

Этап обустройства фундаментной ленты

Схема постройки ленточного фундамента ничем не отличается от изготовления малозаглубленного основания под любую другую постройку. В данном случае фундамент под пристрой будет выполняться по схеме замкнутого прямоугольника. Первоначально с помощью шнура потребуется сделать разметку центральной линии, а затем очертить края будущей траншеи под фундамент.

Глубина малозаглубленной ленты должна быть не менее 60 см, ширина 50-60 см. Определяющей величиной является глубина, если почва слишком мягкая и влажная, можно увеличить заглубление до 70 см. В этом случае потребуется сделать дренаж и линию схода грунтовой воды от фундамента.

На этапе планирования на стены дома наносят границы или контуры, по которым пристрой будет вписываться в габариты будущих стен. Пока что по отметкам выставляются сбитые щиты опалубки. Оголовки щитовых стен укрепляются распорками.

 Далее идет укладка арматуры и подготовка к заливке бетона. Для того чтобы обеспечить пристрой дополнительным запасом жесткости, выполняют планировку грунта внутри периметра фундамента.

После засыпки щебенкой и укладки арматуры площадку под пристрой нужно залить не позднее, чем через четыре часа после бетонирования фундаментной ленты.

Получился гибридный вариант фундамента, плитно-ленточный, он обладает достаточной жесткостью, чтобы пристрой сделать в виде разомкнутой коробки. Часть стены пристройки будет замещена фасадом дома.

Залитый бетон фундамента нужно обязательно накрыть пленкой и периодически увлажнять водой.

Пока фундамент не затвердел, бетон подрезают линейкой или штукатурным правилом, чтобы получить идеально горизонтальную плоскость, если этого не сделать сейчас, пристройка к дому получится с уклоном.

Возведение стен, как сделать пристрой максимально устойчивым

Высота плиты над грунтом составляет около 10 см, этого недостаточно, чтобы защитить пристройку из пеноблока от грунтовой и дождевой воды, поэтому специалисты рекомендуют выложить из красного кирпича цокольную часть на высоту 25-30 см. Сразу после укладки цоколя фундамент пристройки обрабатывают обмазочной гидроизоляцией и наклеивают рубероид.

Стены пристройки выкладываются на специальном клеевом составе, обеспечивающем хорошее сцепление и одновременно снижающем толщину шва. В конструкции пристройки вместо тыльной стены оказывается кирпичная кладка дома. В результате пристрой к дому получается достаточно жестким даже без использования арматуры.

Пеноблок достаточно просто режется ножовкой по металлу, поэтому проблем с обвязкой рядов пристройки практически не бывает.

Для изготовления оконного проема в пристройке используют готовые закладные перемычки из пенобетона или отливают их в опалубку с армированием стальным прутком. Аналогичным способом формируют дверной проем.

Даже на усиленном фундаменте пристрой еще год будет проходить усадку, поэтому армирование любых окон и дверных проемов в данном случае обязательно.

Стены пристройки тщательно очищаются от излишков клея, а дефектные швы заполняют клеевой массой и затирают шпателем. По факту получается пристрой с идеально гладкими и ровными стенами. Пристройку из пенобетона необходимо штукатурить или покрывать «короедом», защитное покрытие можно заменить сайдингом или покраской акриловой краской, а фундамент закрыть отмосткой.

Крыша пристройки

Обустройство стропильной системы и кровли пристройки начинается с укладки балок потолочного перекрытия. Предварительно на стены пристройки выкладываются доски мауэрлата, а на стене дома набиваются металлические угольники, на которые потолочные балки будут опираться одним концом.

На следующем этапе на балки пристройки укладываются стропила. Уклон крыши получается небольшой, поэтому конструкция односкатной кровли получается максимально простой.

По периметру пристройки набивают карнизную планку и зашивают потолок деревянной планкой. Далее на потолок пристройки укладывают пленку пароизоляции и минеральную вату.

На стропила крыши набиваются доски обрешетки, после чего натягивается пленочная ветрозащита, и можно укладывать металлочерепицу.

Заключение

Пристрой к дому из пеноблока на сегодня считается наиболее бюджетным решением, но для хозяйственного помещения, пристройки к даче или возведения гаража это лучший вариант строительства.

При этом технология постройки доступна любому, кто хоть как-то в своей деятельности соприкасался со строительным делом.

Единственным сложным моментом считается планирование фундамента, выполнить которое можно с помощью опытных мастеров.

Источник: https://rusolymp.ru/raznoe/pristrojka-k-domu-svoimi-rukami