Герметизация швов в панельном доме. Вы — руководитель ТСЖ и к Вам поступают жалобы от жильцов?
«В детской у окна стена была холодная, но мы не обращали внимания. Поставили туда шкаф. А потом шкаф отодвинули, а там просто ужас!!! Вся стена мокрая, обои отвалились, зеленая плесень, какая-то гадость. Соседи говорят, что это грибок, и его ничем не вывести. А у меня у ребенка аллергия!!! Я каждый день дома влажную уборку делаю. А тут грибок! Помогите избавиться!».
«Требую немедленной герметизации шва!»
«У меня в эркерной есть намокания — по шву, где преломляется эркер. Я его раздолбил перфоратором, там заложена лента и еще какая-то хренотень полиэтиленовая, вроде бы все как положено. Знаю, что заделывать с внутренней стороны нужно по любому, но это не спасет, вода ведь снаружи течет».
«У нас течет верхний угол на кухне. Скорее даже не течет, а на нем образуется конденсат. На прошлой неделе я попробовал убрать цемент, сразу с улицы начало дуть. Щель запенил изнутри, ничего не помогло. Прошу заделать шов снаружи дома силами промышленных альпинистов».
Если в жилом доме имеются подобные проблемы, то самое простое решение – герметизация швов.
Зачем нужна герметизация швов в панельном доме:
- Жильцы жалуются на холод и сырость в квартирах даже в отопительный сезон при горячих батареях. причина потери тепла: некачественно заделанные строителями стыки в панелях дома. Из-за щелей между панелями тратится до 45 % тепла. Обогреваем улицу.
- Люди стараются сделать свою квартиру комфортной и красивой. Усилия и деньги идут псу под хвост. В углах вздуваются и отклеиваются обои, появляется плесень. В запущенных случаях может развиться грибок. Выглядит как черный налет. Очень сложно вывести. Требуются токсичные препараты.
- И-за трещин в квартирах гуляют сквозняки. Стоит сырость. Развиваются простудные заболевания. Особенно страдают дети, склонные к аллергии.
- В швы панельного дома, где нарушена герметизация, попадает вода и разрушает бетон.Со временем из-за влажности происходит коррозия металлоконструкций внутри панелей. А эту проблему устранить уже невозможно.
Герметизация швов в панельном доме: самый простой способ избавиться от сквозняков и сырости за 1 день!
На нашем сайте вы можете ознакомиться с ценами на герметизацию межпанельных швов. Для вашего удобства работает горячая линия: +7-495-997-24-50.
Звоните прямо сейчас! На ваши вопросы по герметизации межпанельных швов ответит специалист. В случае необходимости мастер выезжает на объект для осмотра и составления предварительной сметы на проведение работ по герметизации.
Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы. Реальные вопросы жителей панельных домов из нашей практики.
Вопрос: Можно ли утеплить квартиру в панельном доме изнутри, чтобы не вызывать промышленных альпинистов?
Ответ: К сожалению, никакие меры по утеплению квартиры изнутри не помогут. Утепление углов квартиры – это борьба со следствием, а не с причиной. Решением проблемы может быть только герметизация панельных стыков снаружи дома. Эту работу должны выполнять специалисты.
Вопрос: Когда лучше проводить работы по герметизации межпанельных швов?
Ответ: Конечно, такие работы лучше всего проводить в летнее время в сухую теплую погоду. И не для комфорта альпинистов. Летом герметик имеет вязкую структуру. Отлично ложится и прилипает к поверхности. Есть все условия, чтобы провести работу спокойно и качественно.
Осенью, когда идут дожди, в квартирах панельных домов начинаются протечки, столицу наводняют конторы типа «Шараш-монтаж». Они быстро что-то лепят, получают деньги и скрываются в неизвестном направлении.
- Как вы проверите качество работ на 17 этаже снаружи здания?
- Нужны ли вам повторные жалобы жильцов?
Советуем обращаться только в московские фирмы с хорошей репутацией.
Вопрос: Если сосед сверху решил «сэкономить» и ничего со швами не делать. Есть ли смысл заказывать герметизацию швов?
Ответ: Если убедить соседа не получилось, все равно стоит позаботиться о комфортном проживании своей семьи и заказать герметизацию швов для своей квартиры. Толк будет. По верхнему основанию мы поставим дренаж, вверх по этажу зайдем приблизительно на 0,5м, вниз — на 0,3м.
Вопрос: А гарантия на работы есть? Вдруг я летом заплачу деньги, а осенью начнутся протечки?
Ответ: Разумеется, на все работы предоставляется гарантия. Наш специалист при выезде с высокой точностью определит, является ли причиной протечек нарушение герметичности швов в панельном доме, или проблема протечек должна решаться другим способом. Мы поможем найти наиболее оптимальные решения для любой ситуации с протечками и промерзаниями.
Вопрос: А можно провести герметизацию одного шва? Или одной комнаты? Все правильно, дело нужное, только денег жалко…
Ответ: Можно. Спасти одну комнату. Посмотреть, как промерзнут обои в других комнатах, проходить зиму с насморком, сделать ремонт по новой (в плане поклейки обоев), и, скрепя сердце, все-таки выложить двойную сумму за второй выезд альпиниста.
Герметизация швов в панельном доме или поклейка обоев заново. Что дороже?
Ответим на вопросы, проконсультируем. Звоните сейчас!
Назад
Источник: http://prom-alp.ru/stati/germetizacziya-shvov-v-panelnom-dome-kak-izbavitsya-ot-skvoznyakov-i-syirosti-za-1-den.html
Вадим — Страница 3 — Технология утепления межпанельных швов
Наша компания предлагает услугу мойки фасада и окон профессиональными промышленными альпинистами. Мы работаем со зданиями любой высоты, с объемами любой сложности, а также с загрязнениями, от которых отказываются другие компании.
Мы всегда можем предложить больше, чем другие, даже в случае мойки фасадов после стройки.
То есть, когда здание полностью покрыто слоем штукатурки, пыли, цемента лакокрасочными загрязнениями, Вы можете рассчитывать на максимально возможный результат.
Мы работаем с любыми поверхностями, вне зависимости от степени их загрязнения! Если же ваша компания или частный дом находится у нас на абонентском ежегодном обслуживании, мойка фасадов будет наиболее эффективной и оперативной.
В любом случае, высокая степень профессионализма, качество и гарантия первоклассного результата — это именно то, что могут предложить специалисты нашей компании.
Уже более 10 лет наша фирма работает на рынке строительного альпинизма, поэтому у нас существует достаточное количество постоянных клиентов, которые рекомендует наши услуги своим близким, знакомым и партнерам.
Мытье окон промышленными альпинистами
Чистый, привлекательный фасад любого здания — это визитная карточка вашей компании. Людей встречают «по одежке», а мнение о компании формируется с первого, даже самого беглого взгляда на здание.
Наши специалисты-высотники идеально справятся с задачей мойки фасадов.
Если вы планируете заказать мойку фасадов в нашей компании, вы можете предварительно ознакомиться с алгоритмом заказа и предоставления наших услуг:
после обращения в нашу компанию специалисты выезжают на место для определения объема работ и составление сметы; в оговоренное время наши специалисты приступают к работе.
Стоит отметить, что в процессе работы мы используем исключительно надежное оборудование и эффективные моющие средства.
Специальное снаряжение позволяет избегать любых, даже малейших царапин на стекле или фасаде; предварительно в воду добавляются моющие средства и готовится рабочий состав, в котором моются окна; после мойки стекол протирается рама;
с помощью специальных приспособлений воду убирают со стекла и микрофиброй вытирается все стекло, чтобы избежать разводов.
Качественная, оперативная мойка окон и фасадов — залог длительной эксплуатации здания и значительной отсрочки капитального ремонта фасада, вне зависимости от его отделки (декоративная краска, пластиковый или металлический сайдинг, штукатурка).
Особенности сотрудничества с нашей компанией
Важное преимущество нашей компании — это индивидуальный подход к каждому клиенту.
Окончательная стоимость работ формируется исходя из особенностей здания, наличия декоративных элементов, сложности фасада, общей площади остекления, срочности заказа, а также некоторых других параметров.
В любом случае, мы всегда готовы к диалогу и рады предложить исключительно индивидуальные условия сотрудничества.
На работе нам часто приходится сталкиваться с заказами, которые предусматривают определенные конструкционные особенности. К таким заказам относятся фасады из стекла, или же окрашенные декоративной краской. Технология мойки напрямую зависит от вида фасада.
Если говорить о вышеперечисленных вариантах оформления зданий, то процесс мойки предполагает следующие нюансы:
использование функционального оборудования ведущих брендов; использование аппаратов высокого давления, в том числе и со щелевыми насадками;
применение щадящих, но эффективных химических средств.
Несколько иные технологии выполнения работ по очищению фасадов предусматривают оштукатуренные здания. Для чистки таких фасадов используется оборудование, которое обеспечивает выдув пыли и загрязнений в межпанельных швах. После этого происходит непосредственно мойка с помощью щадящих химических средств.
Наши услуги
К числу наших услуг относятся очистка фасадов новостроек, очистка от химически активных строительных составов, мойка фасадов в труднодоступных местах, а также в любых других ситуациях, когда необходима качественная очистка фасадов или мойка окон с привлечением промышленных альпинистов.
Грязный фасад, неопрятные окна формируют отрицательный имидж компании или же свидетельствует об общей неряшливости хозяев дома. В случае компании, такие нюансы могут стать причиной низкой проходимости клиентов и покупателей (если речь идет о торговой точке), а также значительного уменьшения клиентов.
Все это косвенно влияет на прибыль фирмы.
С другой стороны, опрятное, привлекательное, чистое здание, вне зависимости от его назначения (супермаркет, бизнес центр, развлекательный комплекс, кафе, парикмахерская и так далее) повышает репутацию заведения в глазах клиента и приковывает взгляды своим аккуратным внешним видом.
Помните, что даже в новостройках и в новейших офисных центрах, выполненных из стекла, внешний вид теряется очень быстро, так как стекло поддается влиянию осадков, ветра и других внешних факторов. Именно поэтому так важно своевременно заказывать услуги мойки фасадов и обращаться при этом исключительно к профессионалам своего дела!
Услуги, доступные каждому!
Наша компания на профессиональной основе обеспечит услуги по качественной очистке фасада с привлечением промышленных альпинистов (при необходимости). Мы работаем с любыми загрязнениями и со зданиями любой высоты.
Услуга очистки фасадов из стекла с привлечением промышленных альпинистов не требует установки дополнительного оборудования. Другими словами, она более выгодна в материальном плане, чем обращение в фирмы, которые предлагают установить леса, габаритные строительные люльки или же другое оборудование.
Мы используем в своей работе специальное надежное снаряжение, а огромный опыт гарантирует возможность оперативно и качественно убрать любые виды загрязнений, не оставив на стекле или фасаде даже малейших царапин.
При необходимости наши специалисты проведут обработку поверхностей, что гарантирует надежную защиту от воздействий окружающей среды.
Обратившись в нашу компанию, вы можете рассчитывать на индивидуальные условия сотрудничества, так как каждое здание отличается своими особенными характеристиками.
Мы не используем одинаковые методы очистки для зданий, к примеру, из стекла и камня для зданий из кирпича и металла. В каждом конкретном случае мы выбираем оптимальный метод очистки поверхности.
К примеру, фасад, который отделан гранитом, мы очистим слабокислым средством, а для фасада на основе цементной штукатурки, мы используем активные щелочные средства.
Технология мойки оконных конструкций больших размеров
Мойка стеклянных фасадов требует предельной аккуратности и точности соблюдения технологии. Это связано с особенностями материала и требований безопасности проведения работ. К примеру, мойка витрин предусматривает следующие этапы: тщательное очищение рам и подоконников; очищение стеклянных поверхностей с использованием эффективных моющих средств;
осушение поверхности.
Как было сказано выше, выбор технологии мойки фасадов во многом зависит от типа здания, его этажности, а также вариантов отделки.
В зависимости от всех перечисленных факторов выбирается определенный комплекс последовательности действий. Это может быть: ручная работа с использованием щеток, скребков, мочалок.
Такой вариант актуален, как правило, для фасадов с гладкой поверхностью; применение сухого льда; пескоструйное очищение;
применение оборудования и моек высокого давления.
Цены на наши услуги
Несмотря на то, что промышленный альпинизм относится к достаточно дорогому типу услуг, мы готовы предложить демократичную стоимость, а также сугубо индивидуальные варианты сотрудничества.
Такой подход обеспечивает нам максимальное количество клиентов, благодаря которым мы не ждем несколько заказов за сезон по высокой цене, но и не предлагаем цены ниже рыночных, как это часто бывает у фирм-однодневок или же частных мастеров без соответствующего опыта работы.
При формировании цены мы обращаем ваше внимание, что заказ нескольких услуг в нашей компании дает вам право на значительную скидку. В целом стоимость мойки фасадов зависит от следующих параметров: количество специалистов, которых необходимо привлечь для выполнения вашего заказа; типов и особенностей поверхности; площади фасада;
степени загрязнения.
К примеру, если вам нужно очистить фасад после проведения строительных работ, цена будет выше ориентировочно в полтора-два раза. Минимальные цены вы можете узнать у наших менеджеров, позвонив по телефонам, указанным на сайте. Важно отметить, что в холодное время года стоимость работы промышленных альпинистов несколько выше, чем весной или летом.
Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на:
оперативное и качественное выполнение заказа любой сложности. Мы четко соблюдаем сроки указанные в договорах; возможность работы в любое время, не нарушая ваш рабочий процесс.
Промышленные альпинисты не побеспокоят вас в процессе своей работы; высокое качество технологий, которые используем мы в процессе мойки фасада, обеспечат длительный и стойкий результат; возможность работать на любой высоте вне зависимости от типа сооружения.
Для наилучшего результата мойку фасадов желательно проводить два раза в год. В этом случае результаты превзойдут все ваши ожидания, а ваше здание будет выгодно отличаться на фоне других сооружений. Кроме того, регулярная мойка значительно продлевает срок эксплуатации зданий и способна отсрочить любые реконструкционные работы.
Источник: https://www.promalpservice.ru/blog/author/vadim-admin/page/3/
Как определить, что нарушена герметизация межпанельных швов?
Миллионы россиян живут в панельных домах. Их быстро строить, легко отделывать, они недорого обходятся. Жители таких домов нередко сталкиваются с проблемой – нарушена герметизация межпанельных швов.
Что говорит о необходимости герметизации шва в панельном доме?
Конечно, при строительстве должна проводиться первичная герметизация швов. Но под воздействием факторов окружающей среды, материал стареет и разрушается. Образуются дефекты. Весьма неприятно жить с дырой в стене. Что же является проявлением таких дефектов? Перечислим основные из них и коротко расскажем о том, что делать в случае их возникновения.
- — Протечки. Образуются, когда нарушается герметизация, просачивается влага через дефекты. В дождливую погоду, при таянии снега на стене, в углу, на потолке или полу у стены может образовываться мокрое пятно, лужица. Из-за протечки портятся обои, штукатурка, покрытие пола, мебель. Нельзя терпеть протечку и приспосабливаться к ней. Дефект сам по себе не исчезнет и не уменьшится. Скорее всего, только разрастется и принесет еще больше проблем.
- — Сквозняк. Из межпанельного шва может дуть. И если Вы почувствовали ветер из стены и Вам кажется, что это плод больного воображения, скорее всего Вы неправы. Из стены тоже может дуть. Дефектная герметизация швов в панельных домах не может оградить помещение от воздействий окружающей среды.
- — Зимой около дефекта может образовываться конденсат и наледь. Выглядеть это будет примерно как протечка. Шапка наледи может быть как совсем малозаметной, так и толстой, наподобие сугроба.
- — Холод. Если зимой все отопительные приборы работают исправно, на улице не -50 градусов по Цельсию, окна утеплены и плотно закрыты, а в квартире невозможно находиться без шерстяных носков и толстого свитера, то скорее всего страдает герметизация швов. Тепло не задерживается в доме, а улетучивается через стыки. При этом можно не ощущать ветра от стен, не видеть конденсата и наледи – это совсем не обязательные элементы. Нарушенная герметизация межпанельных швов может проявиться только холодом дома.
- — Наличие в квартире сырости, плесени, грибков на стенах, мебели. Особенно часто могут разрастаться грибки в теплых и влажных местах. Выглядят пораженные места потемневшими, покрыты тонким налетом и пятнами – это все непрошенные жильцы. Они вредят здоровью жителей, вызывая аллергические реакции, портят стены, мебель и обезображивают помещение.
Что делать, если требуется герметизация шва
Что же делать, если герметизация швов в панельном доме уже никуда не годится? Как удостовериться в этом и вернуть своему жилищу уют? Для этого проводится вторичная герметизация швов. Алгоритм действий может быть таков:
- — Обращение за помощью к коммунальщикам. В большинстве случаев, они должны заниматься текущим ремонтом здания. Обычно довольно долго приходится ждать их помощи и не всегда она оказывается качественно. Потому что их цель – самая дешевая герметизация швов. А это грозит применением материалов, которые будут недолговечны и работой спустя рукава.
- — Самостоятельное обращение в компанию, специалистами которой выполняется герметизация межпанельных швов жилых зданий. Обычно работа проводится промышленными альпинистами. Их навыки и снаряжение позволяют не привлекать дополнительную громоздкую технику, а подобраться они могут к любому участку фасада.
Если Вы решили прибегнуть ко второму варианту, то сначала проводится осмотр всех швов и определение проблемных мест. Есть разные варианты ремонта.
В каких-то случаях можно лишь вторым слоем нанести герметик, а в каких-то требуется полное очищение швов и заполнение. Цена на герметизацию зависит от степени ее сложности и объема.
Цены на подобные услуги, предоставляемые компанией Альпсфера, зависят от состояния межпанельных швов и от того, чей материал используется при работе.
Цены на герметизацию панельных швов
Вид работЕд. изм.СтоимостьФирма
| Герметизация панельных швов | пог. м | от 350 руб. |
| Вторичная герметизация панельных швов | пог. м | от 180 руб. |
| Герметизация панельных швов со вскрытием | пог. м | от 250 руб. |
| Вторичная герметизация со вскрытием бетонного шва | пог. м | от 50 руб. |
| Герметизация по технологии «Теплый шов» | пог. м | от 350 руб. |
| Герметизация оконных швов | пог. м | от 270 руб. |
| Герметизация козырька балкона | пог. м | от 350 руб. |
Источник: https://twedo.ru/info-kak-opredelit-chto-narushena-germetizaciya-mezhpanelnih-shvov.html
Типичные случаи проблем межпанельных швов
Проблемы панельных домов типичны. В каждой серии домов свои недостатки. При строительстве между панелями оставляют пространство — межпанельный шов. Это деформационные швы, которые необходимы для подвижности панелей при осадке здания.
В Москве и московской области грунтовые воды расположены очень близко к поверхности земли, поэтому осадка дома происходит каждый год.
Швы деформируются, расстояние между плитами изменяется.
Поэтому в межпанельный шов может проникать влага и холодный воздух, а в квартирах образуются протечки и плесень.
Плесень в углах, почерневшие обои, мокрые стены
Если межпанельный шов пустой, в этом месте стена значительно холоднее. На холодном участке образуется кондесат, который способствует образованию плесени.
Если стена мокнет от протечек в швах, зимой такие стены могут промерзать,то есть буквально покрываться инеем.
Плесень и мокрые стены локализованы либо в углах, либо на стыке пол — внешняя стена или потолок — внешняя стена, то есть именно вдоль межпанельного шва.
НАВЕРХ
Протечки в оконных рамах и швах стеклопакетов
Компании по производству пластиковых окон, производят монтаж стеклопакетов не всегда корректно. Стык между стеклопакетом и стенами просто запенивают монтажной пеной. В течении короткого времени пена мокнет и крошится. Образуются щели между стеклопакетом и стеной, в которые затекает вода и дует ветер.
Монтажную пену нужно было закрыть хорошим слоем герметизирующей мастики, а сверху можно было смонтировать оцинкованные панели. Все стеклопакеты необходимо снабдить отливами. Вместо пены, по хорошему, щель между стеной и стеклопакетом нужно оштукатурить, а затем штукатурный шов загерметизировать мастикой.
Если пена выкрошилась, вместо нее можно плотно проложить утеплитель вилатерм, а затем шов загерметизировать.
Вилатерм можно проложить и в стык отлива и панели.
Затем стыки аккуратно покрываются герметизирующей мастикой.
НАВЕРХ
Плесень на стенах
Следы плесени можно обнаружить практически везде. Грибок можно обнаружить не только в углах и на стенах, но и в холодильнике и стиральной машинке.
Помимо того, что плесень портит эстетичный вид помещения, она опасна и для человеческого организма – выделяемые её токсичные вещества, которые попадают на окружающие предметы, могут полностью разрушить организм не только взрослого человека, но и ребёнка. Именно плесень, поселившись в организме, может привести к губительным последствиям.
Попадая в дыхательные пути, она провоцирует астматические приступы, от которых избавляются, используя ингаляторы. Так человек долгое время лечится от заболевания и не догадывается, что причина болезни кроется в плесени покрывающей стены жилья.
Мокрая стена и появившийся грибок означает, что нарушена герметизация швов. Из-за этого повышается влажность в помещении, а это приводит к появлению грибка.
Осенью, когда коммунальные службы ещё не подключили отопление, по причине сырости в квартирах происходит интенсивное накопление влаги, которая поддерживается в дальнейшем отпотеванием стен. Это явление называется конденсат.
Конденсат, постоянная сырость и влага в помещении предоставляет все необходимые условия для разрастания спор грибка. Поэтому герметизация швов – оптимальный выход из положения.
НАВЕРХ
Причины появления плесени на стенах
Существуют две основные причины появления плесени на стенах. Первая причина — протекание швов во время дождей и мокрого снега по дефектным швам. Вторая причина появление конденсата на стенах из-за холодных участков стен.
Если межпанельные швы не утеплены или плохо загерметизированы, в них проникает холод и в углах квартиры образуются холодные участки, на которых конденсируется влажный воздух помещения.
Температура холодных участков пустых швов соизмерима с уличной, поэтому при понижении температуры на улице стена может промерзать, покрываться инеем и даже льдом.
НАВЕРХ
Устранение плесени
Для устранения плесени нужно для начала устранить причины возникновения влаги на стенах. А для этого нужно произвести капитальное утепление и герметизацию швов между панелями. После этого можно устранить непосредственно плесень антигрибковыми средствами.
Мы можем не только определить, источник, вызывающий возникновение плесени, но и устранить причины.
К примеру, причина развития плесени на наружной стене помещения, может заключаться в образовавшейся трещине в стене, а не только пустые швы.
Если помещение построено недавно и были соблюдены все строительные нормы, то к образованию плесени может привести нарушенная вентиляция или чрезмерная насыщенность влагой от строительных материалов.
При строительстве дома, работниками не была произведена герметизация швов при устройстве балконного козырька. Поэтому наружные ограждающие панели подверглись воздействию влаги, в результате происходит гниение и разрушение конструкции.
Новые утеплители, казалось бы, максимально защищают от промерзания стен. Многие бригады, утепляя стены, не обращают внимания на трещины и щели, провоцируя распространению грибка.
А профессиональные высококвалифицированные строители, прежде чем приступить к работе по утеплению стен, выполняют обработку повреждённых мест, тем самым защищая помещение от распространения плесени.
Герметизация межпанельных швов способна защитить дом от негативного воздействия влаги и появления плесени, а для некоторых решить проблемы со здоровьем. Только специалисты, опытные мастера своего дела знают особую технологию, при которой герметизация межпанельных швов производится качественно и гарантирует положительный результат на долгие годы!
Технологии герметизации швов.
Ремонт межпанельных швов — «Плотный шов».
НАВЕРХ
Герметизация швов панельных домов:
Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.
Ремонт межпанельных швов:
Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.
Утепление и герметизация швов окон и отливов:
Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.
Технология герметизации межпанельных швов:
Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.
Герметизация швов лоджии:
Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.
Утепление и герметизация швов квартир:
Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.
Материалы для герметизации швов:
Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.
Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:
За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт.В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.
Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:
К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов своими руками:
Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже.Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:
Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.
Герметизация швов монолитных поясов:
Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.
Утепление панелей:
Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях.Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.
Смета на герметизацию межпанельных швов:
Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.
Периодичность герметизации межпанельных швов:
Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.
Техническое задание по герметизации швов панельных домов:
Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком.Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов альпинистами:
Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.
Источник: https://StroyAlp.ru/shov8.php
Герметизация межпанельных швов: виды и особенности технологии
Правильно выполненная герметизация межпанельных швов – залог качественной эксплуатации жилища, благодаря комплексной защите от атмосферных воздействий, протечек. Разгерметизация требует принятия экстренных мер по устранению деформации и разрушения в области стыков. Проникновение влаги может вызвать промерзание стен, образование конденсата, появление плесени, грибка.
Технология ремонта межпанельных швов
Герметизация межпанельных швов выполняется при нарушении целостности стыков. Причинами разгерметизации может выступить:
- несоблюдение нормативов строительной технологии при возведении конструкции;
- смещение панельных блоков, вследствие неравномерной усадки несущих элементов здания;
- деформация панелей под воздействием резких температурных перепадов;
- интенсивное влияние атмосферных осадков, условия повышенной влажности и низкие показателей температурных условий.
Технология утепления межпанельных швов должна происходить поэтапно, в соответствии с установленными правилами. Деформационные изменения требуют проведения вскрытия паза между полотнами панелей.
Работы по утеплению и герметизации производятся по стандартной технологии:
- Очищение и зачистка поверхностей от старой изоляции, пыли, краски, мастики.
- Расшивка трещин в межпанельном пространстве.
- Заполнение швов теплоизолирующим материалом (пенополиуретановая монтажная пена). После нанесения, в процессе затвердевания, состав расширяется, заполняя поры, пустоты в недоступных местах шва. При проведении работ поверхности стыков должны быть чистыми и сухими.
- Закладка утеплителя вилатерм. Материал отличается плотной структурой, обладает оптимальными характеристиками теплоизоляции, эластичности, удобен в монтаже. Утеплитель укладывается без разрывов, заполняя всю длину швов. Требуется оставить место для герметизации после прокладки материала.
- В завершения выполняется обработка швов герметизирующими составами (гидроизоляционные мастики), которые закрывают утеплитель после укладки от внешних воздействий.
Проведение ремонтных работ по герметизации рекомендуется выполнять при температурном диапазоне от -10°С до +30°С, и полном отсутствии атмосферных осадков. Нарушение внешних условий при монтаже, приведет к недолговечности гидрозащиты.
Работы по ремонту межпанельных швов следует выполнять при температуре -10°С до +30°С
Герметизация межпанельных швов изнутри квартиры производится в случае невозможности выполнения высотных работ с внешней стороны жилища. Помещение следует освободить от мебели.
Далее производится поверхностное вскрытие межпанельных стыков и определение объема работ. В случае, если уплотняющий материал находится в удовлетворительном состоянии, целесообразно проведение запенивания паза между панелями, подготовив отверстия вдоль шва.
При отсутствии утеплителя и деформации панельных блоков потребуется производить глубокое вскрытие швов. Технология проведения работ аналогична внешним ремонтным работам.
Процесс наружной герметизации межпанельных швов домов подразумевает использование алгоритма первичной и вторичной обработки стыков блоков.
Первичная заделка наружного шва
Герметизация межпанельных швов первичного типа производится в новых строениях. Заделка стыков выполняется при помощи укладки утеплителя. Применяется инновационный материал вилатерм, представленный в виде округлых трубок из пенополиэтилена, или пенофлекс (монтажная пена). Внешняя поверхность утеплителя покрывается защитным слоем гидроизолятора – мастики.
Первичная заделка наружного шва выполняется путем укладки утеплителя в открытые межпанельные стыки
Тщательная обработка межпанельных швов в панельных домах гарантирует качественное утепление и влагозащиту при агрессивном воздействии погодных условий. Оптимальным выбором станут герметизирующие материалы для фасадов, которые отличаются устойчивостью к перепадам температур, сохраняя свойства на протяжении длительного времени.
Вторичная заделка наружного межпанельного стыка
Герметизация панельных швов вторичного вида подразумевает ремонтные виды работ на участках, где ранее уже проводилась обработка стыков между панелями. Повторные обновления покрытий рекомендуется производить каждые 5-7 лет. Применение герметиков и вид ремонта зависит от текущего состояния шва.
Отсутствие сильных повреждений, удовлетворительное качество покрытия, позволяет ограничиться обновлением наружного слоя герметизации. Признаки деформации, глубокие разрушения, требуют проведения капитальных ремонтных работ, подразумевающих вскрытие швов, устранение старых наполнителей. В таком случае, герметизация межпанельных швов производится по первичной технологии.
Особенности технологии утепления межпанельных швов «Теплый шов»
Утепление межпанельных швов при наличии значительных признаков разрушения производится по трехкомпонентной технологии «Теплый шов». Методика выполнения имеет существенные отличия от стандартных ремонтных работ. Основным материалом выступает полиуретановая пена, которая не используется при других вариантах.
Герметизирующий состав позволяет усилить устойчивость межпанельных швов к химическим и механическим воздействиям. Полиуретан обладает низкой способностью к накоплению влаги.
После застывания пены, образуется материал с оптимальными характеристиками теплоизоляции.
При помощи полиуретановой пены, можно выполнить полноценную заделку швов домов, благодаря заполнению всех полых пространств даже в наиболее недоступных местах.
Основной компонент утепления по технологии Теплый шов – полиуретановая пена
В результате применения технологии трехкомпонентной герметизации и утепления межпанельных швов изнутри, достигается оптимальный уровень защиты от влаги и ветра. Во избежание накопления конденсата в области межпанельного стыка, метод утепления межпанельных швов изнутри должен выполняться поэтапно, учитывая все основные нормы и требования.
Первоначально производится очистка поверхности, устранение старого состава. Подготовленный паз обрабатывается пеной на основе полиуретана. До момента застывания укладывается уплотнитель, после чего производится нанесение гидроизолирующей мастики. Утепление межпанельных швов в панельных домах позволяет предупредить нерациональную теплопотерю, повышая температуру помещения на 3-4°С.
Правила герметизации межпанельных швов
Выполнение работ должно учитывать индивидуальные характеристики состояния межпанельного пространства. Правила герметизации межпанельных швов помогут достичь желаемого результата, выполнив технологию качественно, в полном соответствии с нормами.
Стандартные правила утепления и герметизации межпанельных стыков:
- Присутствие протечек в области торцевой поверхности стены требует проведения капитального ремонта по заделке межпанельных швов торца фасада и продольной стены.
- Протечка в области вертикального стыка устраняется при полной замене вертикальных швов с примыкающими горизонтальными участками по всей высоте фасада здания.
- Наличие деформации горизонтального межпанельного шва, требует проведения ремонтных работ в области трех-четырех панельных рядов конструкции.
Герметизация межпанельных швов должна учитывать определенную степень нагрузки на зоны соединений. Герметизирующие поверхности подвергаются попеременному растяжению, сжатию. Материал утеплителя и герметик подбираются в соотношении усадки, колебаний конструкции.
Воздействие нагрузки увеличивается соизмеримо ширине шва, поэтому рекомендуется укладка меньшего в два раза слоя герметика, чем ширина межшовного пространства между панелями. При выборе материала также следует учитывать характеристики составов, степень устойчивости к нагрузкам и внешним влияниям.
Материалы при работах со швами
Основное назначение материалов для герметизации межпанельного шва изнутри, состоит в качественном устранении трещин и разрушений для предупреждения попадание влаги в стыки между панелями.
Выбор материала зависит от вида заделки шва и состояния самих швов
Обработка по уплотнению швов производится при помощи специальных материалов:
- мастики, герметики;
- гидроизолирующие жгуты;
- монтажная пена;
- вилатерм.
Выбор определенного материала зависит от состояния межпанельных швов и вида ремонтных работ. Герметик (герметизирующая мастика) применяется при косметическом ремонте герметизации межпанельных швов.
Отсутствие повреждений на швах утеплителя позволяет выполнить лишь обновление мастичного слоя. Не рекомендуется использовать цементно-песчаные смеси, битумные материалы, ввиду низких эксплуатационных свойств. На поверхности твердых покрытий образуются трещины, сколы.
Капитальный ремонт герметизации панельных, межпанельных швов, выполняется при полном раскрытии стыков и замене утеплителя. Далее производится герметизация и окрашивание. Важно учитывать эксплуатационные характеристики утеплительного материала, степень прочности и устойчивости к внешним воздействиям.
Выполняя герметизацию межпанельных швов, материалы должны представлять собой утеплитель, который обеспечит надежную теплозащиту и выступит основой для укладки мастики, или ленты. Оптимальным выбором станет состав на основе вспененного полиуретана.
Промерзание и попадание влаги в межпанельные швы, может вызвать серьезные разрушения, стать причиной дискомфортной атмосферы в жилище. Своевременные и качественные ремонтные работы по утеплению и герметизации стыков, избавят от неприятных последствий, увеличив долговечность конструкции.
Источник: https://ProStroymaterialy.com/germetizatsiya-mezhpanelnyh-shvov-vidy-i-osobennosti-tehnologii/
