Самостоятельный ремонт деревянного пола в квартире

Как бы качественно не был построен дом, со временем потребуется проведение текущего или капитального ремонта. От повреждений разного рода часто страдает перекрытие и пол. Поэтому владельцам домов из натурального материала следует знать, как происходит замена пола в деревянном доме.

Деревянный пол

Как определить, что нужен ремонт?

Определиться, нужен ремонт или нет, можно по внешним признакам, среди них самые явные:

Напольные доски скрипят при нагрузке.
Пол прогибается под весом мебели.
Видны перепады уровня пола, вода стекает в одном направлении.
Трещины и щели между половицами.
Древесина трухлявая и крошится, даже при незначительном на нее воздействии.

Проверка состояния пола

Прежде чем ремонтировать полы в сталинке или другой деревянной постройке, нужно проверить их состояние. Диагностика поможет определить объемы работ. Обследовать нужно:

Доски. Возможно, понадобиться частичная замена, если обнаружены прогнившие участки.
Лаги – они также могут быть повреждены.
Балки на предмет «работы» жуков и других вредителей.
Не лишним будет обследовать черновой пол, если на нем серьезные повреждения, то замену проводить придется.

Лаги, требующие замены

Обратите внимание! Не стоит обольщаться, если кажется, что чистовой пол в идеальном состоянии, проверка лагов и чернового пола обязательны. Ведь проблема иногда скрывается в глубине, и если вовремя не обнаружить, последствия будут неприятными. Ремонт пола в деревянном доме лучше провести раньше, чем позже.

Проверка проводится по нескольким параметрам:

Звук, так бследуют лаги, балки и половицы. Для этого простукивают по деревянной поверхности молотком. Глухой звук означает, что древесина прогнила.
Внешний вид гвоздей. По ним удастся рассмотреть, где прогнила напольная доска. В поврежденных участках крепежи ржавые из-за воздействия гнилостных процессов.
Проверка лагов заключается в прощупывании при помощи шила. Им нужно пройтись по всей длине лага. В идеале шило не должно с легкостью вгоняться в древесину, если это так, то опоры прогнили, и придется провести большую работу. Быстрее всего гниль образовывается на торцах балок.

Определить степень необходимого ремонта можно так:

Если внешний осмотр показал, что есть трещины, местами облущилась краска и другие мелкие недостатки, то проводится частичный ремонт.
Если же есть скрип – то нужна замена отдельных лаг.
При обнаружении слишком холодного пола необходима полная разборка и утепление, так как в процессе строительства на этом сэкономили.

Отремонтировать можно любые повреждения пола, от обнаруженных дефектов зависят только затраты, длительность и сложность ремонта.

Деревянный пол, требующий замены

Косметический ремонт

Такие работы нужны, если обнаруженные дефекты не критичные. Не стоит забывать о проверке всех уровней пола, если в них дефектов нет, что случается редко, ведь перекрытиям не 5 и не 10 лет.

Косметический ремонт состоит в заделывании щелей и трещин. Это делают нескольким методами:

Ремонт с использованием шпаклевок.
Заделывание клеево-опилочными смесями.
Забивание щелей рейками.

Любой из этих вариантов не потянет много ресурсов и времени. После проведения работ пол снова как новенький и прослужит еще много лет.

Капитальный ремонт

Часто ремонт старого деревянного пола в частном доме проводится тогда, когда не заметить износ невозможно. В большинстве случаев нужна замена напольных досок. В самых сложных ситуациях еще и лагов, и чернового пола.

Такие меры понадобятся владельцам домов, перекрытиям которых больше 40 лет, дерево – это не металл, у него свой ресурс.

А с учетом того, что ранее такого внимания обработке древесины и ее изолированию от негативных факторов не уделяли, капремонт – это единственна мера.

Частичная замена пола досок

Кое-что о «сталинках»

«Сталинки» – это жилые дома, которые возводились еще во времена СССР, до начала 60-х гг прошлого века. У таких сооруженийхарактерные черты:

Потолки большой высоты.
Большие окна и просторные помещения внутри.
Деревянные перекрытия между этажами.
Деревянные полы.

Многих владельцев, которые живут в таких домах, интересует, чем заменить деревянный пол в сталинке. Вариантов много, но без устройства лагов и чернового пола все равно не обойтись.

Меры по реконструкции деревянного напольного покрытия в «сталинке» или в домах другого типа похожи.

Последовательность работ

Чтобы заменить пол нужно:

Демонтировать старый пол.
Установить новые лаги.
Обустроить черновой пол.
Утепление.
Настелить чистовой пол.

Необходимые инструменты:

Ручная пила или бензопила.
Молоток.
Гвоздодер.

Демонтаж

На половице в старых домах имеется дополнительное покрытие – линолеум, ковролин и другие. Их убирают вместе с плинтусами. С последним нужно действовать аккуратно, возможно, получится использовать повторно.

Обратите внимание! Особые трудности возникают как раз в «сталинках», в советские времена найти подходящие крепления было сложно, поэтому лист оргалита прибивали гвоздями 5 см, при извлечении их из доски возникают проблемы.

Для демонтажа досок потребуется найти щель. При помощи лома или гвоздодера, а лучше то и другое, поддеть доску и сорвать. Поддевать нужно по всей длине, чтобы не повредить, если она целая. Потом следует выдернуть гвозди. Так убрать и чистовой, и черновой пол, если он есть.

После этого осмотреть, в каком состоянии лаги, обольщаться не стоит, скорее всего, оно катастрофическое. Они могут быть повреждены короедом или вовсе сгнили.

Демонтаж чернового пола

Если ситуация не такая критичная, то лаги тоже нужно аккуратно демонтировать, открутив от балок и опорных столбов. В тех случаях, когда деревянный дом опирается на закладные балки, процесс замены пола сопровождается поддомкрачиванием дома. Это необходимо для замены балок в опорных точках.

Монтаж лагов

Перед тем, как устанавливать, уточняют, нужно ли осушивание подвала и подливка фундамента. При обнаружении сырости в подполе осушение необходимо, что увеличит сроки ремонта пола. Если есть места с поврежденным фундаментом, его нужно подлить и дождаться высыхания.

Провести проверку состояния опорных столбиков. Для укладки новых лагов элементы должны быть исправными. Случается такое, что в старых конструкциях деревянных домов столбиков нет вовсе, их устанавливают прежде, чем монтировать опоры. Шаги при монтаже лаг:

Разметка на опорных балках участков крепления брусов. Если есть столбики, то их разметка.
В продольной и поперечной плоскости определить углы столбиков.
Обработка лагов антисептиком – это продлит срок службы в несколько раз.
Далее столбики гидроизолируются.
На них укладываются лаги и закрепляются. При этом нужно достичь горизонтального уровня, если в каких-то местах выступы, обработать опоры рубанком.
Для крепления лагов к опорным балкам используются саморезы необходимой длины, для опорных столбов – дюбеля.

Допустимое отклонение уровня лагов в пределах 1 мм на 1 метр.

Монтаж чернового пола

Черновые или нижние половицы нужны, чтобы было куда монтировать утеплитель. Для него понадобится черновая доска толщиной не менее 2 см, лучше 4. Они должны быть просушены и обработаны антисептиком. Монтаж досок осуществляют поперек лагов с креплением к брусам. Деревянные доски можно прибивать или прикручивать саморезам.

Хотя пол и черновой, щелей в нем быть не должно, их задувают монтажной пеной, если они обнаружены. После подсыхания пены срезать излишки.

Монтаж новых лагов

Монтаж утеплителя

Деревянный пол нуждается в утеплении. Для этого используют разнообразные материалы, важно при обустройстве любого из них проложить слой гидроизоляции и паробарьер. Первый укладывается на черновой пол перед укладкой утеплителя, второй – поверх него. Варианты утеплителей:

Бюджетные решения: опилки или керамзит.
Минеральная вата.
Эковата.
Изолон.
Пенополистрол.

Независимо от выбранного типа утеплителя необходимо обеспечить герметичность, важнее всего это для изолона и пенополистирола, так как эти материалы листовые и плотные, не самозаполняемые.

Черновой пол

Настил чистового пола

Верхний или чистовой деревянный пол монтируется поверх утеплителя, на лаги. Влажность деревянных досок не должна быть более 12%, толщина от 4 см. Удобнее работать со шпунтованными, такие имеют систему паз-гребень. Это исключает образование сквозных щелей при рассыхании древесины.

Начинать настил нужно от угла комнаты, самого дальнего от двери. Первая доска гребнем укладывается к стене, в него и забивается гвоздь. Причем расстояние от стены к первой доске должно быть не меньше 1 см. Этот вентиляционный зазор необходим. С другой стороны вкрутить саморез или забить гвоздь под углом в 45 градусов в паз. Остальные доски прикручивать к лагам с одной стороны – в паз.

В том случае, если длина досок меньше длины комнаты, их монтируют вразбежку – около 1 метра. Это нужно, чтобы не совпадали стыки торцов.

Напольные доски перед монтажом нужно обязательно обработать антисептиком, который исключит развитие на поверхности и внутри материала плесени, грибков и других повреждений характерных для древесины.

По завершению работ настил шлифуется и покрывается лаком. Если на него не планируется монтаж другого покрытия. В тех ситуациях, когда дополнительные настил запланирован, следует сверху смонтировать листы фанеры или ДСП, а на них производить монтаж линолеума, ламината или паркета.

Утеплитель смонтированный на черновом полу

Вывод

Сложностей даже в масштабном ремонте деревянного пола возникнуть не должно. Технология замены подпола, лагов и чистового пола похожа, что для частного дома, что для квартиры. Ключевое требование, чтобы новый пол прослужил долго – это использование сухих древесных материалов и обработка антисептиком.

Источник: https://laminatepol.ru/9081-remont-polov-v-dome-s-derevyannyim-perekryitiem.html

Самостоятельный ремонт деревянных полов в квартире

Пол из натуральной древесины является крепким и верным покрытием. Но с течением времени, под действием внешних факторов такое основание подвергается заметным деформациям.

В результате в половицах появляются трещины, загнивающие участки. Под действием тяжелой мебели на них образуются царапины, следы вмятин, схождение слоя краски.

Испорченное покрытие требует периодического реставрирования.

Варианты устройства деревянного дощатого пола.

Ремонт деревянного пола в квартире нужно начинать с изучения характера самого основания и установление уровня разрушения. Во избежание лишней траты денежных средств и сил необходимо решиться на определенные действия.

Случаются такие ситуации, при которых реставрационные работы оказываются ненужными. К примеру, это можно наблюдать, если вовремя не обнаружены значительные дефекты в виде гнили, повреждения основания насекомыми-вредителями.

Наличие интенсивных поломок свидетельствует о полной замене пола в квартире. Для этого необходимо снять дощатое покрытие, плинтуса, старые лаги. Нередко вместе с этим меняются коммуникации, электрическая проводка, обогрев пола. Конечно, подобные работы будут связаны со значительными материальными затратами, временным переездом на другое место жительство и вывозом мебели.

Присутствие незначительной порчи основания дает повод провести ремонт деревянного пола. Действия такого направления может осуществить даже новичок, которому хотя бы немного известны столярные работы. Любое из поврежденных напольных покрытий имеет свои пороки, присущие только ему. О них можно узнать далее.

Несовершенства деревянного покрытия, нуждающиеся в корректировке

Схема укладки замыкающей доски при ремонте деревянного пола.

Существует большое количество невидимых изъянов, которые незаметны невооруженным взглядом. К таким последствиям приводит вода, она сквозь щели попадает внутрь материала, тем самым приводя к загниванию внутренней поверхности. Внешние показатели породы остаются неизменными.

Для обнаружения таких плоскостей можно постучать по основанию молотком. Глухой удар может свидетельствовать о наличии гнилостных процессов в древесине. Испорченные доски можно убрать, поставив на их место подобный материал.

К видимым порокам можно причислить:

излишне пересушенную поверхность;
искривление досок;
изгиб половиц;
торчащие гвозди;
перекашивание основания;
наличие трещин;
рыхлость слоя, шершавость;
присутствие значительных просветов между досками;
слышимость скрипа при движении.

Перечисленные деформации поверхности можно устранить. Для этого старые, совершенно непригодные для дальнейшего пользования половицы убираются.

Освобождение поверхности от плинтуса

Ремонт деревянного пола.

Ремонт деревянных полов в квартире непременно связан с демонтажом плинтуса. Открывается он ломом, гвоздодером, лопаткой в таком порядке:

с помощью гвоздодера отсоединяется плинтус, укрепленный четвертым сектором бревна;
два рычага позволяют справиться с классической конструкцией. для этого берется лопатка и небольшой лом;
чтобы не допустить поломки планки, его отсоединяют постепенно, от одного края к другому;
процесс отсоединения галтели осуществляется во встречном направлении, этот элемент следует отодвигать немедленно;
в качестве предохраняющего элемента пола и стен используют деревянные колышки.

После избавления от плинтуса необходимо разобрать испорченные планки. Следует обратить внимание на их поверхность. Повреждение доски полностью говорит о ее замене на новый образец. Свежая доска укладывается на слой рубероида. Если новое и старое основание различается толщиной, важно в точке их соприкосновения сделать паз, который затем вставляется на место, позже его нужно зашпаклевать.

Процесс устранения скрипа на деревянном полу.

Прежние дощатые планки, имеющие прямую кромку, могут легко реставрироваться. Ремонт такого плана делается при помощи таких инструментов, как:

молоток;
пила;
деревянные фрагменты;
лом;
карандаш.

Если пол из досок сделан методом стыкования частей, можно провести проверку на наличие или присутствие здесь труб или коммуникаций. После этого проводятся такие действия:

находятся точки подпольного расположения балок под основанием;
намечается линия отреза в ее середине;
половица с явными следами деформаций поднимается с помощью лома, рычаг фиксируется на древесине;
поднятая доска позволяет закрепить под ней элементы в виде куба, сосредоточивая ее в определенной позиции;
отмеченная линия позволяет сделать пропиливание фрагмента, испорченная часть доски убирается;
чтобы ликвидировать целую планку, следует провести дальнейшее пропиливание — таким образом происходит удаление всей половицы;
подмена поломанного участка основывается на вырезании по этому основанию нового элемента: он определяется в нужную точку и фиксируется гвоздями, шляпки которых обязаны быть утоплены в древесине;
новое основание закрепляется на опорных компонентах в виде брусков.

Устранение скрипа половиц

Устранение скрипа с помощью подбивки клиньев.

Ремонт деревянного пола вполне можно провести без полной разборки основания в случае присутствия небольших недочетов на поверхности. Такими фактами могут быть скрипящие звуки, производимые во время хождения по поверхности.

Подобные проявления можно наблюдать в тех случаях, когда при монтаже применялись планки разных габаритов или неправильная постановка лаг.

Что можно сделать в таком случае? Для этого применяют несколько методик ликвидации скрипа:

Вколачивание колышков в промежуток между досками. Это поможет закрепить двигающиеся части конструкции.
Нередко прибегают к просверливанию отверстий диаметром в 1 мм в точках максимального скрипа. Если звуковые колебания идут из-под лаг, то отверстие заливается цементным раствором, разбавленным в равных долях. Необходимо дождаться полного просыхания поверхности. Теперь можно сделать пробку из древесины, пропитать ее клеем и забить его в готовый проем с помощью молотка. В этой точке основание зачищается и разравнивается.
В проем между досками насыпается тальк.
Присутствие скрипящих звуков, идущих от разболтанных гвоздей, дает основание для проведения ремонта. Для этого необходимо избавиться от ненужных крепежных элементов. Дальнейшие действия связываются с прибиванием в основание новых изделий под незначительным уклоном. Берутся удлиненные варианты гвоздей.

Присутствие на прежнем покрытии щелей дает возможность изменения пола в квартире.

На точки появления трещин вкручиваются шурупы. Появившиеся зазоры следует обмазать шпаклевкой. Сквозные отверстия убираются при помощи шпагата, сделанного на основе клея. Он фиксируется в появившуюся пустоту. Нужно дождаться его полного просыхания. Точку проведения реставрации следует замазать шпаклевкой.

Прогибы деревянного пола можно наблюдать в местах излишне редкого расположения лаг. В таком случае следует демонтировать старое основание. Оно поднимается, и обзору предстают старые лаги. Наличие внешних дефектов дает повод для их замены. Если доска не способна выдержать массу опоры, следует прибегнуть к помощи дополнительных лаг.

Выравнивающие мероприятия

Схема выравнивания деревянного пола.

Присутствие на плоскости деревянных полов некрасивой поверхности, наличие видимых изъянов и изрезанности говорит о необходимости их выравнивания.

Как только основные работы по монтажу новых досок будут проведены, заделываются все щели и проемы, забиваются колышки, основание обрабатывают при помощи технических приспособлений или ручным способом. Можно применять в нужных местах рубанок, соблюдая аккуратность.

Им стачивается неровная поверхность деревянных полов. Однако не стоит излишне усердствовать, нажимая на инструмент.

Для выравнивания основания нередко применяют циклевальный аппарат. Перед проведением основных работ следует позаботиться о чистоте пола, его нужно подмести или пропылесосить. Прежние покрытия краски можно убрать любым растворителем типа уайт-спирита.

После этого циклевальную машину соединяют с сетью. Шлифовать покрытие необходимо с угловой зоны. Машина ставится с уклоном, передвигать ее следует по диагонали помещения. Подвергнутые обработке линии обязаны пересекаться. Для лучшей работы аппарата его немного тянут к себе, что поможет избежать его вклинивания в основание.

Схема устройства паркета.

Начинают работу обычно с прохождения одной диагональной линии, шлифуя ее наждачной бумагой, следом делается обработка с другого угла. После этого шкурка меняется на мелкозернистую основу, циклевка делается в горизонтальной плоскости, параллельно плинтусам. Для улучшения качества работы аппарат нуждается в регулярной очистке.

Завершив обработку по горизонтали, далее покрытие шлифуется вдоль волокна, при этом изменяя зернистость бумаги, следуя принципу уменьшения. Вначале проводятся мероприятия с использованием бумаги средней зернистости, позже этот коэффициент уменьшается. Чтобы обработать участок углов и приборов отопления, можно взять скребок.

Циклевание деревянного пола нужно проводить осторожно, соблюдая все нормы по технике безопасности. Для предотвращения попадания пыли в органы дыхания необходимо надеть респиратор, закрыть в помещение дверь.

Обработка лаком: особенности

Приступая к завершению работ по ремонту деревянных полов, на поверхность можно нанести лак. Найти в продаже нужный не составит труда: здесь имеются различные образцы на основе воды, с компонентами акрила, полиуретановой смолы.

Каждый из слоев наносится постепенно. Чтобы добиться безупречного блеска поверхности, необходимо покрыть пол 3 раза.

Источник: https://1poderevu.ru/montazh/remont-derevyannyx-polov-v-kvartire.html

Самостоятельный ремонт деревянных полов в квартире — Дизайн Дома

Мало найдется людей, предпочитающих искусственные напольные покрытия натуральному дереву.

Теплота, комфорт и великолепные эстетические качества деревянных плашек имеют некоторые недостатки – время от времени требуется косметический или капитальный ремонт.

Как сделать подновление или замену старого пола своими руками, что учесть при устранении мелких и крупных дефектов – на все вопросы есть ответы от профессионалов.

Причины для реставрации или замены покрытия

Основные проблемы, возникающие с деревянным полом в квартире следующие:

Прогибание досок. Причина – большое расстояние между лагами или доски слишком тонкие;
Скрип. Причина – истирание зазоров, плохое укрепление лаг, настила;
Изношенность покрытия;
Многочисленные окрашенные слои, портящие эстетику напольного покрытия.

Задачи прогиба и скрипа решаются достаточно быстро.

Прогиб досок

Установка дополнительных лаг для предотвращения прогиба досок

Чтобы избавиться от дефектов своими руками, необходимо сделать следующее:

Демонтировать покрытие посредством подручных инструментов.
Изучить состояние лаг: на что опираются, ширину шага (не более 60 см).
Заменить испорченные лаги/дополнить имеющийся комплект новыми, убавив ширину шага до положенной/проверить и устранить дефекты крепежа лаг. Установить все лаги на место.
Уложить на лаги деревянные доски.

Произвести все операции своими руками быстро и качественно поможет видео.

После вскрытия пола нелишним будет произвести ревизию чернового пола. Возможно, потребуется замена гидро- , теплоизолирующего материала. Выбирая материал, обратите внимание на следующие факторы:

Влажность древесных плашек не должна быть выше 22,5%;
Качественные доски без синеватых пятен от гниения, следов насекомых, сучков и изогнутостей прослужат дольше;
Обработка от горения и гниения обязательна.

В случае укладки лаг на бетонные или кирпичные основания (как бывает в квартирах старого типа постройки), нужно подготовить новые дополнительные опоры, которые также можно быстро установить своими руками, имея лишь самые простые инструменты. Особенно это требуется на первых этажах, где нет плит перекрытия. Прокладка из рубероида, пергамина или толя обязательна.

Использование талька для временного устранения скрипа

Ремонт пола в этом случае возникает по следующим причинам:

трение боковых поверхностей досок издает тот самый неприятный скрип;
выпали из гнезд элементы крепления;
образовался люфт между лагой и доской в месте опоры;
нет зазора между стеной и торцом доски.

Чтобы полностью устранить дефекты, потребуется капитальный ремонт пола. Но если нет возможности сейчас заняться работами, можно справиться со скрипом и более легкими способами:

установить клинья с шагом не более 25 см, следя за тем, чтобы концы не выступали над поверхностью;
засыпать в щели между половицами графитовый порошок или тальк;
задуть пеной пространство под досками;
уложить листы фанеры, как показано на видео далее по тексту. Листы фанеры не должны быть толще 12 мм;
укрепить древесные плашки к лагам посредством саморезов.

Все действия легко и быстро производятся своими руками, однако не дают долговременного эффекта.

Перетяжка пола

Перетяжка покрытия деревянного пола шпунтованными досками

Начиная ремонт деревянного пола в квартире, важно не просто укрепить половую доску на лаги дюбелями или саморезами. При всей сложности, перетяжка пола не требует больших финансовых затрат:

снять доски пола;
проверить состояние лаг;
заменить подгнившие лаги;
негодные половые рейки обновить;
вынуть гвозди и заменить их в местах крепления на саморезы. Часто именно замена гвоздей на сморезы полностью избавляет от проблем с проседанием и скрипением досок;
произвести осмотр чернового пола. При наличие трещин в бетонной стяжке, залить новый слой. Готовить смесь своими руками не придется, проще купить в магазине сухой состав и развести его до нужной консистенции;
после просыхания слоя стяжки уложить паро- , гидро- , теплоизоляцию. Сегодня кроме рубероида применяется мембранная или обычная пленка толщиной не менее 200 микрон;
утеплитель укладывается на пленку, причем это может быть как сухая засыпка из керамзита, так и минвата, пенополистерольная плита или что-то другое.

Утеплитель нужно расположить с зазором по верхнему уровню. Воздушное пространство между низом доски и утеплителем остается для вентиляции. Также вентиляционное отверстие оставляется в углу комнаты. Как показывает видео-урок, дырку неплохо закрывает декоративная решетка.

В заключение

Произвести капитальный ремонт старого деревянного пола в квартире своими руками можно и без больших вложений. Замена лаг, досок, покрытия и залив стяжки занимает много времени, но такая процедура позволит обновить самые старые напольные покрытия и забыть о скрипе, щелях и влажности на долгие годы.

Важно лишь подготовить материалы, инструменты и приступить к работам поэтапно. Не забудьте перед началом черновых работ застелить прочную пленку, иначе рискуете затопить или засыпать строительным мусором своих соседей.

Источник: http://luchik-center.ru/interer/samostoyatelnyj-remont-derevyannyh-polov-v-kvartire.html

Замена пола в квартире своими руками – пошаговое руководство

Необходимость в замене элементов напольного покрытия в квартире может возникнуть по разным причинам. Вне зависимости от того, почему потребовалось делать капитальный ремонт, объем работ предстоит огромный. Замена пола в квартире своими руками производится поэтапно.

Причины, почему нужно поменять пол

Поводом к проведению ремонта напольного покрытия может быть:

необходимость монтажа тепло- и звукоизоляции;
принятие решения относительно обустройства «теплого пола»;
появление скрипящих звуков при передвижении по поверхности;
деформация деревянного пола;
повышение уровня влажности в воздухе, проникающем из подвала;
желание изменить интерьер квартиры.

Перечень работ, которые предстоит выполнить, во многом зависит от материала старого покрытия и выбора нового вида напольной поверхности. Помимо этого, нужно будет запланировать проведение мероприятий, связанных с защитой помещения от сырости и улучшением тепло — и шумоизоляции.

Информация как поменять пол в квартире своими руками, поможет заранее распланировать все этапы реализации задуманного.

Демонтаж устаревшего деревянного покрытия

Данный процесс является наиболее трудоемким и неприятным, но без него обойтись невозможно.

Когда старое покрытие пола деревянное, то для демонтажа нужно будет подготовить следующие инструменты:

молоток с гвоздодером;
топорик;
монтировка;
шуруповерт;
электропила или электролобзик (они потребуются для распила старых досок);
лопата;
мусорные пакеты.

Демонтаж начинают со снятия плинтусов вдоль периметра комнаты.

Если планируется повторная укладка половиц или старые доски будут задействованы для строительства лагов, то их следует демонтировать предельно аккуратно, стараясь, чтобы были минимальными повреждения. Гвоздодером надо вытащить ранее забитые гвозди, а шуруповертом — саморезы.

Когда снятые деревянные элементы в дальнейшем не потребуются, их следует убрать из квартиры. После освобождения пространства приступают к демонтажу лаг. Очень часто они надежно прикреплены к черновой основе, поэтому их нужно снимать аккуратно, чтобы не повредить основание. Иначе придется тратить время на заделку образовавшихся отверстий.

Когда из комнаты убрано старое покрытие, в ней необходимо провести тщательную уборку. По окончанию данной процедуры можно начинать подготовку пола для проведения монтажа.

Процесс уборки бетонного пола

Старое бетонное покрытие демонтируют только в крайнем случае, поскольку его, как правило, можно отремонтировать. Капитальный ремонт такого пола делают при условии, что его невозможно сохранить.

Например, когда бетонная основа регулярно подвергалась воздействию воды и ее не просушивали. За это время в структуре бетона начал размножаться вредный для здоровья человека грибок и другие микроорганизмы.

Покрытие в таком состоянии нужно непременно демонтировать.

Также иногда бетонный пол снимают, если в квартире низкие потолки, а планируется обустройство пола с теплоизоляцией, в результате чего он будет приподнят на некоторое расстояние. Старое покрытие удаляют и тем самым освобождают место для установки изоляционной конструкции.

При принятии решения убрать стяжку необходимо помнить, что ее монтировали на межэтажное перекрытие, а поэтому снимать ее следует крайне осторожно. Удаляют бетонный слой при помощи перфоратора, раскалывая его на отдельные фрагменты. Обычно высота стяжки составляет 50 –120 миллиметров. После ее демонтажа производят уборку строительного мусора.

Проведение подготовительных мероприятий

Перед укладкой нового напольного покрытия очищенную от старого материала основу нужно привести в надлежащий вид:

С поверхности убирают пыль, чтобы увидеть, есть ли дефекты в основании, например, трещины или щели, участки с отслоившимися или раскрошившимися кусками. Также обращают внимание на наличие следов плесени и сырости.
При обнаружении вышеперечисленных изъянов их требуется устранить – в противном случае эффект от термо- и звукоизоляции будет меньше. Для этого используют цементный раствор, герметик или монтажную пену. Выбор материала зависит от величины повреждения основания. При обнаружении грибка или плесени бетон обрабатывают пропитывающими антисептиками.
После высыхания чернового пола перечень дальнейших мероприятий зависит от вида новой напольной поверхности.

Источник: https://polspec.com/montazh-i-remont/zamena-pola-v-kvartire-svoimi-rukami-poshagovoe-rukovodstvo.html

Как перебрать полы в квартире своими руками — Строим и ремонтируем

За исключением небольшого процента зданий вторичного фонда с деревянными перекрытиями, в многоэтажных домах используются плитные перекрытия. На лаги укладывается либо напольное покрытие из шпунтованной доски, либо черновой пол из обрезной доски, ОСБ, ГВЛ, ЦСП, фанеры или ДСП для прочих облицовок (паркет, линолеум, плитка ПВХ, пробка, кафель, ковролин и другие материалы).

Поэтому ремонт деревянного пола в хрущевке может производиться за день (замена шпунта) или затягиваться на несколько недель (укладка звукоизоляции, утеплителя, лаг и черного пола под паркетом).

Классификация и операции ремонта

Из-за сложной конструкции и многочисленных слоев пирога ремонт деревянного пола в квартире отличается разнообразием, трудоемкостью и бюджетом. При потере внешнего вида поверхность шпунтованной доски очищается от существующего слоя ЛКМ, окрашивается в несколько слоев для придания необходимой эстетики восприятия.

Во всех остальных случаях частичная либо полная разборка покрытия или черного пола становится неизбежной. Для упрощения поиска причин снижения эксплуатационных свойств конструкции обычно практикуется послойный демонтаж:

для реставрации шпунтованного настила или паркета придется разобрать напольное покрытие целиком, чтобы не повредить замки отдельных его элементов;Демонтаж шпунта.
куски лаг меняют через прорезанные в чистовом и черном полу люки;Ремонт лаги в квартире.
целиком заменить лагу можно только после демонтажа всей конструкции, так как половицы расположены перпендикулярно этим элементам и закреплены к ним гвоздями;Замена лаг.
чтобы заменить или изготовить заново гидро- , звукоизоляцию, придется снять даже лаги, так как слой этих материалов должен быть непрерывным и располагаться поверх плиты перекрытия.Замена утеплителя.

Причинами скрипа может становиться любой элемент конструкции (половица, лага или саморез) при ослаблении взаимной фиксации с другой деталью пола. Поэтому для ликвидации скрипа применяются разные методы – от засыпки щелей в половицах тальком до замены лаги или прикручивания всех досок к лагам под углом 45 – 60 градусов на новых местах.

Причинами скрипа становится износ элементов деревянного пола.

Совет! При первичной укладке шпунтованной доски в качестве напольного покрытия к лагам жестко крепятся лишь первый, каждый четвертый и последний ряды материала. После усыхания через 3 – 12 месяцев половиц производится повторное стягивание настила домкратами, струбцинами или прочими инструментами. Эта операция не является ремонтом пола, относится к обслуживанию покрытия.

Технология ремонта

При эксплуатации многослойной конструкции ремонт деревянных полов в квартире становится необходим при определяемых на слух и визуально явных дефектах, резко снижающих комфортность проживания. Другими словами – по напольному покрытию ходят, пока не надоест скрип, или не провалится нога пользователя.

Профилактическая ревизия экономически не выгодна, так как для этого необходимо вынести всю мебель, демонтировать плинтус, все либо большую часть половиц. Ремонт осуществляется по мере разборки конструкции, в зависимости от его сложности применяются специальные технологии:

расклинивание, стягивание половиц;Стягивание досок от скрипа.
дополнительное крепление досок саморезами;
замена планок паркета, шпунтованной доски;
реставрация лаг на отдельных участках;
пропитка деревянных элементов антисептиком/антипиреном;
изменение конструкции пола при значительном износе пиломатериалов;
выравнивание поверхностей шлифовкой или циклевкой.Устранение скрипа дополнительной фиксацией.

Важно! После ревизии половиц отбраковываются негодные для дальнейшей эксплуатации доски. Либо из них вырезаются дефектные участки (гниль, грибок, плесень, коробление, вылетевшие сквозные сучки).

Удаление скрипа

В советские времена практиковалась эксплуатация деревянных полов в хрущевке и брежневке. Лаги укладывались на пергамин, выравнивались деревянными клиньями. Шпунтованная доска стягивалась один раз – во время отделки комнат, о том, что половицы нужно стягивать после высыхания еще раз, пользователей обычно не предупреждали.

Причиной скрипа является ослабление взаимной фиксации двух и более элементов конструкции. Под нагрузкой от трафика жильцов они прогибаются, издают характерные звуки.

Для ликвидации скрипа обычно используется следующий алгоритм действий:

выявление скрипящего участка на слух, очерчивание его мелом;
проверка наличия крепежного элемента (гвоздь или саморез);

Далее возможны варианты:

существующие гвозди можно заглубить в древесину пробойником;
саморезом с полной резьбой половица фиксируется в любом удобном положении относительно бруска лаги;
саморезом с неполной резьбой можно плотно прижать два деревянных элемента пола друг к другу, в том числе, если отверстие в половице расширилось со временем;
под висящую над плитой перекрытия лагу вбивается полимерный клин;
при обнаружении сгнивших, превратившихся в труху участков пиломатериалов их выпиливают, наращивают брус/доску новыми кусками, обработанными антисептиком.

Доски в рядах, расположенных далеко от стен, очень сложно демонтировать без разрушения замкового соединения. Поэтому их пространственную геометрию и взаимное расположение относительно половиц в соседних рядах регулируют продольными клиньями:

клин выстругивается из длинной щепы;
вбивается между рядами половиц;
предотвращает прогибание, ликвидирует скрип;
шлифуется заподлицо с поверхностью половиц.

Ликвидация скрипа клином.

После этого производится местное окрашивание дефектного участка или полы красятся заново целиком.

Подробно о борьбе со скрипом читайте в статье: Как убрать скрип деревянного пола.

Замена шпунтованной доски

В сухих помещениях обычно производится полная замена напольного покрытия, так как износ досок здесь одинаковый. В комнатах с высокой влажностью и обилием коммуникаций ХВС, канализации, ГВС чаще применяется реставрация отдельных участков, пораженных плесенью, грибком или гнилью из-за протечек трубопроводов. При этом необходимо учесть факторы:

следует тщательно обследовать лаги и состояние стяжки;
при неудовлетворительном состоянии этих элементов конструкции дешевле обойдется капремонт покрытия, так как эксплуатационный ресурс обновленного участка будет гораздо выше, чем у существующих половиц, которые так же вскоре придется менять;
шпунтованная доска настилается по стандартной технологии (крепление к лагам каждого 4 ряда), после 4 – 12 месяцев настил необходимо стянуть повторно с фиксацией к лагам уже каждого ряда досок;
плинтус крепится исключительно к стенам для обеспечения высокой ремонтопригодности покрытия и подвижности при линейном расширении древесины (составляет около 0,15% для сухого пиломатериала).

Важно! Высота расположения паза/гребня современных пиломатериалов может не совпадать с аналогичными замками эксплуатируемого шпунта, выпущенного во времена СССР.

https://www.youtube.com/watch?v=sqhp0XCxetE

Поэтому используется технология реставрации напольного покрытия по схеме:

настил укладывается от стены в замок;
в местах сопряжения нового напольного покрытия со старыми досками монтируется стыковочная планка;
с одной стороны на планке оставляют паз шпунтового соединения, вторая разрезается по ширине щели, крепится в расклин саморезами или гвоздями без замка с существующими досками напольного покрытия, как на нижнем фото.Реставрация шпунтованной доски напольного покрытия.

Совет! Запрещено использовать прокладки между лагами и половицами чистового пола, так как именно эти детали становятся причиной скрипа в дальнейшем. Пластиковые клинья следует укладывать под лаги, контролировать верхнюю плоскость брусков, из которых они изготовлены.

Рекомендуем: Укладка пола из шпунтованной доски.

Замена чернового настила

Во время ремонта старого деревянного пола может потребоваться замена выработавшего ресурс чернового пола. При шаге лаг, удовлетворяющем эксплуатационным нагрузкам, эти элементы остаются на месте, демонтируется и заменяется новым только настил черного пола.

В зависимости от финишного напольного покрытия могут использоваться материалы:

доска обрезная – под шпунтованную доску;
фанера многослойная – под любое покрытие, включая наливной пол, кафель, керамогранит;Замена черного пола фанерой.
OSB и ДСП – под плитку ПВХ, керамику, ламинат, паркет, линолеум, ковролин, пробку;
ЦСП – обычно используется под плитку.

Работы производятся по стандартным технологиям с обеспечением естественной вентиляции в подпольном пространстве.

Замена лаг

Если деревянное напольное покрытие не имеет визуальных дефектов, но его поверхность при этом неровная, имеются скрипы и прочие снижающие качество проживания факторы, придется демонтировать паркет или шпунтованную доску полностью для обеспечения доступа к брускам, на которых крепится напольное покрытие.

Перед тем, как отремонтировать лаги, следует произвести ревизию стяжки, возможно заменить утеплитель, гидроизоляцию и акустические материалы. В советские времена утеплителем служил керамзит или опилки, эти материалы менее эффективны, чем пенополистирол, эковата, базальтовый теплоизолятор. Поэтому их собирают в мешки и утилизируют.

Замена лаг производится по технологии:

отбивка горизонтали лазерным плоскопостроителем для нахождения верхней точки;
отрисовка горизонтали на стенах на произвольной высоте;
укладка бруса возле стен с учетом горизонтального уровня.

Лаги можно монтировать на полимерные клинья или специальные регулируемые болты (система регулируемого пола).

Брусок должен быть надежно зафиксирован к плите перекрытия (стяжке) анкерами для предотвращения скрипа и подвижек в процессе эксплуатации.

Поэтому при использовании клиньев применяются длинные анкеры, в системах регулируемого пола стабильность пространственной геометрии конструкции обеспечивается металлическими шпильками:

они проходят сквозь брусок;
крепятся к основанию;
регулируются по высоте гайкой, позиционируя лаги на необходимом уровне;
шпильки срезаются болгаркой заподлицо по окончании выравнивания в единой горизонтальной плоскости всех лаг внутри помещения.

Замена лаг регулируемым полом.

Совет! Лаги имеют некоторую толщину, поэтому в деревянных полах (черновых и финишных) по умолчанию появляется подпольное пространство, в котором необходимо обеспечить естественную вентиляцию. Для этого в лагах необходимо изготовить пропилы, а по углам помещения установить решетки диагонально в настил черного пола и напольного покрытия.

Изоляционные материалы

Несмотря на то, что деревянный пол в квартире обладает звукоизоляционными свойствами и снижает теплопотери, часто требуется дополнительная установка изоляционных материалов. Их взаимное расположение в пироге деревянного пола выглядит следующим образом:

шумопоглощающие материалы – всегда укладываются на стяжку или плиту перекрытия, чтобы отсечь структурные шумы из нижней квартиры;
утеплитель – расположен поверх акустического материала, толщина выбирается в зависимости от конкретных эксплуатационных условий;
пароизоляция – предпочтительнее мембрана, уложенная поверх теплоизоляции под досками черного пола или напольным деревянным покрытием для защиты утеплителя от намокания парами влажного воздуха из помещения;
гидроизоляция – наносится оклеечным или обмазочным способом на стяжку или плиту перекрытия, во влажных помещениях второй слой гидроизоляции изготавливается поверх деревянного пола перед укладкой влагостойких облицовок (защита от протечек канализации, водопровода).

Источник: http://stroim42.ru/2018/09/07/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8B-%D0%B2-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5-%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%B8-%D1%80/