Ремонт мягкой кровли своими руками

Любое кровельное покрытие со временем изнашивается. Конечно, срок службы разных материалов может существенно отличаться. Так, если для покрытия крыши использовался обычный рубероид, то ремонт мягкой кровли может потребоваться уже через 5-7 лет. При использовании рулонных материалов III и IV поколений или битумной черепицы кровельное покрытие прослужит в два или даже три раза дольше. Но и это покрытие со временем потребует ремонта.

Мягкая кровля сегодня применяется широко, этот вид кровельного покрытия используют и частные застройщики при сооружении коттеджей, гаражей и прочих малоэтажных построек. Применяют некоторые виды мягкой кровли при строительстве многоэтажных домов, производственных и общественных зданий.

Грамотно смонтированная мягкая кровля из современных материалов может успешно прослужить 15 лет и более. Но со временем потребуется ремонт мягкой кровли крыши. Рассмотрим, как можно провести этот мероприятие самостоятельно.

Обследование состояния кровли

В большинстве случаев, о ремонте кровельного покрытия хозяева начинают задумываться только в случае появления протечек. Капать с потолка в доме может начать:

• Во время дождя или непосредственно после него. В этом случае, покрытие, скорее всего, имеет механическое повреждение. Однако постоянные протечки могут быть спровоцированы и тем, что монтаж кровли был произведен неправильно.
• Весной, через некоторое время, после того, как начинает таять снег. При появлении протечек такого типа стоит в первую очередь проверить места примыканий к трубам и шахтам вентиляции. А на плоских кровлях – и места стыков между плитами перекрытия. Тут нередко образуются трещины, которые и приводят к образованию протечек.
• Протечки могут быть «мерцающими», так говорят, если капать с потолка начинает далеко не после каждого дождя, а время от времени. Как правило, такие протечки возникают при появлении на покрытии микротрещин или при неправильной установке покрывающих фартуков.

Виды дефектов

В процессе обследовании крыши, на первый взгляд, может показаться, что покрытие хорошо сохранилось. Однако более внимательный осмотр, как правило, позволяет выявить дефекты, например:

• Порезы и другие механические повреждения, которые могут быть нанесены ветками деревьев или в процессе установки антенн или других конструкций на крыше.
• Наличие пузырей и вздутий на покрытии;
• Наличие трещин;
• Отслаивание покрытия от основания, а в случае, рулонной кровли – отделение слоев покрытия друг от друга.
• Отслаивание заплат, которые были наложены на покрытие ранее.

Какой ремонт потребуется?

В зависимости от того, насколько сильно повреждена кровля, может потребоваться капитальный или частичный ремонт.

• Если на площади крыши повреждено до 40% покрытия, то допускается проведение частичного ремонта. В этом случае, производят накладку заплат и заливку трещин мастикой.
• При обширных повреждениях, если дефекты занимают более 40% покрытия, необходим капитальный ремонт мягкой кровли. При этом проводится полная замена кровельного покрытия.

Материалы для ремонта

Какие же материалы для ремонта мягкой кровли потребуются? Для наложения заплат и полной замены покрытия потребуются:

• Техноэласт, Бирепласт или аналогичные эластичные материалы – для формирования подкладочного слоя покрытия;
• Линокром, Изоэласт, Унифлекс – материалы с крупнозернистой посыпкой, применяются для формирования верхнего слоя покрытия:

Кроме того, потребуется мастика для ремонта мягкой кровли. Этот материал применяется для заливки трещин и приклеивания материала при наложении заплат.

Совет! Мастики бывают горячими и холодными. Первые требуют разогрева до температуры 160-180 градусов, вторые наносятся холодными. Понятно, что для самостоятельного проведения работ намного удобнее пользоваться мастиками холодного нанесения.

Как составит смету на ремонт?

Определившись с количеством дефектов и видом ремонта, можно будет приступать к составлению сметы. Как правило, смета требуется при необходимости капитального ремонта, так как для устранения мелких неисправностей обычно хватает банки мастики и материала для заплат в небольшом количестве.

Совет! При проведении капитального ремонта к составлению сметы рекомендуется приступать после того, как будут удалены все слои прежнего покрытия. Только тогда можно будет точно узнать, потребуется ли замена только кровельного материала, либо нужно будет выполнять новую стяжку и производить замену слоев гидро- паро- и теплоизоляции.

Смета составляется так:

• Производится замер площади крыши. При этом очень важно учесть площадь всех выступающих конструкций. К площади кровли следует добавить 20%, полученный результат будет равен площади материала, который потребуется для ремонта.
• В том случае, если основание требует ремонта, нужно включить в смету материалы для его проведения.
• Далее в смету включается расходные материалы (мастику), учитывая рекомендованный производителем расход на квадратный метр кровли.
• Если необходимо, то в смету включается и покупка инструментов, которые потребуются для осуществления ремонтных работ.

Совет! При необходимости в смету включают и приобретение спецодежды – плотных брюк, ботинок на толстой и нескользящей подошве, рабочих рукавиц.

Проведение ремонта

Рассмотрим, какова технология ремонта мягкой кровли.

Проведение мелкого ремонта

При небольших повреждениях на поверхности достаточно провести мелкий ремонт покрытия кровли.

• Неширокие трещины можно просто залить битумной мастикой.
• Если на поверхности образовалась дыра, то ее следует прикрыть заплатой, вырезанной из рубероида или другого подходящего для верхнего слоя покрытия материала.
• В том случае, если образовалось расхождение стыков между отдельными полосами материала, то сначала приподнимают разошедшиеся края, наносят на них мастику и прогревают при помощи газовой горелки. Сверху дефект еще раз промазывают мастикой.
• Если на покрытии будет выявлено вздутие, необходимо разрезать пузырь крест-накрест. Края материала отгибают и просушивают, прогревая их пламенем горелки. Затем в образовавшуюся полость заливают мастику, и ранее отогнутые края укладывают на место. Прокатывают место вздутия катком. Затем снова промазывают поверхность дефекта мастикой и накладывают на него заранее отрезанный кусок рубероида или другого рулонного материала, площадь наложенной заплаты должна быть больше площади дефекта. Наложенную заплату несколько раз прокатывают катком.

Ремонт капитальный

Капитальный ремонт произвести самостоятельно намного сложнее, так как в процессе работы требуются специальные инструменты. Полная замена покрытия происходит так:

• Сначала нужно снять старое покрытие, чтобы оценить состояние основания.
• Если требуется, произвести восстановление цементной стяжки.
• На стяжку наносят слой грунтовки на основе битума – праймера. Это необходимо для обеспечения лучшей адгезии между кровельным покрытием и основой.

• После высыхания слоя мастики, можно приступать к укладке подкладочного слоя. Ранее для этой цели использовался пергамин, однако, сегодня лучше взять современные материалы, изготовленные на основе стеклохолста или стеклоткани.
• Укладку подкладочного материала начинают с самого нижнего края кровли. Полосы материала укладывают так, чтобы образовался нахлест шириной 7-10 см.
• Современные материалы укладывают методом наплавления. Нижняя часть рулона разогревается пламенем горелки (газовой или дизельной), затем материал раскатывается по основанию и хорошо прижимается при помощи катка.
• Верхний слой покрытия монтируют из материала с крупнозернистой посыпкой. Укладывается он аналогично, только нужно следить, чтобы стыки полос второго слоя приходились на середину листов нижнего.

Итак, капитальный и тем более мелкий ремонт мягкой кровли можно будет произвести и самостоятельно. Но чтобы покрытие прослужило дольше, рекомендуется не дожидаться появления протечек, а 1-2 раза в год производить профилактический осмотр покрытия. При выявлении небольших дефектов, нужно сразу же устранять их. Такая профилактическая работа позволит отодвинуть необходимость проведения капитального ремонта на несколько лет.

Источник: https://okrovlenadom.ru/myagkaya/remont-myagkoj-krovli.html

Ремонт мягкой кровли своими руками: технология, советы

Мягкая кровля широко используется в строительстве домов, бань и многих других сооружений, поэтому ремонт мягкой кровли является актуальным вопросом.

Мягкая кровля изготавливается на основе битума и стекловолокна.

Данный вид кровельного покрытия обладает рядом достоинств: легкость укладки, отличная тепло- и гидроизоляция.

Ремонт мягкой кровли своими руками сделать несложно.

Но для того, чтобы произвести качественный ремонт мягкой кровли гаража или дома, необходимо владеть определенными знаниями об используемых материалах и знать технологию ремонта.

Выбираем материал

Выбор используемого материала зависит от типа крыши: плоской или скатной, сложности дефекта.

Существуют следующие основные материалы: рулонные и мастика.

Рулонной кровлей пользуются с давних времен. Обладает данный вид покрытия одним из главных преимуществ – укладывать его можно в любом направлении.

Также достоинствами рулонной кровли является небольшой вес, простота укладки, прочность, высокая гидроизоляция, повышенная теплозащита.

Чаще всего такие материалы применяются для ремонта плоской крыши.

Рулонные материалы сильно модернизировались. На замену недолговечного рубероида пришли более качественные материалы, например, стеклохолст, покрытый битумом с двух сторон.

Однако битуму свойственно старение, но с добавлением полимера о данном недостатке можно забыть.

Среди модернизованной рулонной кровли выделяется Линокром и Унифлекс-Вент. Линокром используется для крыши с малым уклоном.

Состоит материал из органической основы, покрытой битумом с обеих сторон.

Унифлекс-Вент является «дышащим» покрытием, так как имеет специальные каналы для отведения паров.

Используется при образовании вздутий под кровлей, защищает от попадания влаги, препятствуя появлению «пузырей» на поверхности крыши.

Направляемые материалы является более усовершенствованным видом рулонных покрытий.

Благодаря специальному битумному клейкому покрытию, предварительно разогретому, производится идеальная укладка, что позволяет увеличить срок появления дефектов.

Направляемые материалы состоят из верхнего защитного слоя, основы из стеклохолста, стеклоткани или полиэстера и битумно-полимерной смеси.

:

Данные смеси делятся на два вида: окисленный битум или окисленный битум с добавлением полимеров.

Окисленный битум характеризуется низкой ценой, а также низкими показателями эластичности и теплоизоляции.

Примерами являются стеклоизол, бикрост и др.

Ремонт мягкой кровли с использованием бикроста или еврорубероида производится по технологии наплавления, а не приклеивания.

Данная особенность ускоряет ремонт, не снижая качества покрытия. Технология наплавления подразумевает применение газовых горелок.

С добавлением полимеров увеличиваются показатели морозо- и теплостойкости, эластичности, гибкости, износостойкости.

Примерами битума с полимерами являются Биполь, Стеклоэласт, Унифлекс и многие другие.

Более удобной в применении является мастика. Мастика имеет еще одно называние — ее называют жидкой резиной, успешно заменяющая использование рулонной кровли.

Кровля жидкой резиной значительно ускоряет процесс.

При нанесении жидкой резины она затвердевает и образуется единое покрытие.

Мастика бывает битумная, полимерная и битумно-полимерная.

Для самостоятельного ремонта крыши — рекомендуется использование однокомпонентной жидкой резины, а двухкомпонентной резиной — ремонт должен производиться профессионалами, так как требует специализированного оборудования.

Такие материалы являются пленочными, в отличие от рулонной кровли, и используются и самостоятельно, и как гидроизоляция.

:

Достоинствами жидкой резины являются:

• отсутствие швов ;
• высокая эластичность;
• долговечность,
• простота использования;
• высокая водонепроницаемость.

2 мм жидкой резины превзойдет по герметичности кровлю из направляемого материала, состоящего из 4 слоев. Также ремонт жидкой резиной может производиться по старому рулонному покрытию.

Однако удаление жидкой резины, в случае такой необходимости, возможно только механическим путем.

Технология ремонта

Выбрав материалы для ремонта мягкой кровли (плоской или скатной крыши), можно начинать процесс ремонта мягкой кровли. В зависимости от дефектов, ремонт кровли подразделяется на текущий и капитальный.

И для каждого вида существует определенная технология ремонта мягкой кровли. Для качественного проведения работ необходимо знать обе технологии.

Текущий ремонт

Текущий ремонт кровли потребуется при наличии несущественных повреждений, таких как вздутия, трещинки, разъединившиеся стыки, отслоения.

Для устранения образовавшихся дефектов в проблемной зоне делается крестообразный разрез, разделяющий дефектную зону на четыре части.

Каждую часть необходимо отогнуть до тех пор, пока она не будет прижата внешней стороной к кровле. В случае повреждения нижних слоев покрытия данный участок вырубается топором.

На следующем этапе ремонтных работ удаляется грязь, и дефектная поверхность подсушивается с помощью газовой горелки.

Теперь необходимо сделать заплатку из кровельного покрытия. По форме и размеру заплатка должна точно помещаться между отогнутыми краями.

Вырезанный участок нужно обработать битумной мастикой, нужно заполнить все трещины.

Заплатка укладывается на мастику и плотно прижимается, а на заплатку снова наносится слой мастики или смолы.

Отогнутые края складываются вместе и прижимаются к заплатке.

На готовый участок наносится мастика и заклеивается еще заплаткой, размеры которой должны превышать размеры проблемной зоны на 1,5-2 см по всем сторонам.

На вторую заплатку наносится битумная мастика.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт для мягкой кровли может потребоваться при серьезных дефектах, занимающих большую площадь крыши.

Используем рубероид. В первую очередь, необходимо снять старое покрытие. Затем нужно подготовить рубероид – оставить на сутки в раскатанном виде, чтобы он распрямился.

Подготовленные ленты рубероида необходимо разместить поперек ската крыши, в направлении снизу вверх.

Битумная мастика используется в качестве клейкого состава, которым промазываются края всех лент. Ленты наклеиваются с нахлестом 1-1,5 см.

Укладывая слои необходимо контролировать, чтобы стыки в разных слоях не размещались друг над другом, стыки каждого нового слоя необходимо смещать.

Число слоев зависит от типа крыши: плоской или скатной. Для плоской крыши достаточно будет 5 слоев.

Если уклон менее 20 градусов – то 4 слоя, 30-40 градусов – 3 слоя, 45 градусов – 2 слоя.

Используем бикрост. Когда капитальный ремонт мягкой кровли нужно сделать быстро и без лишних усилий, то можно использовать бикрост. Укладывается данный материал без битумной мастики и гудрона.

В данном случае применяется технология наплавления, поэтому понадобится газовая горелка.

В первую очередь — очищается дефектная поверхность крыши и наносится грунтовка. Рулон раскатывается на 0,5 м.

Раскатанная часть прогревается горелкой с изнаночной стороны и приклеивается.

Для качественной гидроизоляции достаточно будет двух слоев бикроста.

Ремонт крыши многоквартирных домов

Ремонт кровли многоквартирных домов требует отдельного внимания, так как в данном случае все действия должны утверждаться начальством ЖЭУ или УК.

Для того чтобы добиться ремонта, нужно написать заявление о необходимости ремонтных работ крыши.

Сведения передаются техническому специалисту, который оценивает дефекты и составляет дефектную ведомость.

Ведомость является обязательным документом для ремонта кровли многоквартирных домов.

Дефектная ведомость – это акт обзора объекта, нуждающегося в ремонте.

Ведомость должна содержать следующие данные:

• описание объекта;
• причина ремонта, описание дефектов, а также последствия несвоевременного ремонта данных дефектов;
• подробное описание ремонта.

Ведомость нужна для обоснованности ремонта и является документом, по которому составляется смета на ремонтные работы.

После составления акта, к ней прикладывается заявление, потом все документы предоставляются начальству ЖЭУ.

Источник: https://www.stoydiz.ru/krovlya/remont-myagkoj-krovli.html

Ремонт мягкой кровли: особенности выполнения работ своими руками

Основными преимуществами мягких кровель является демократичная цена, хорошие эксплуатационные характеристики и возможность выполнить ремонт мягкой кровли своими руками при минимальных строительных навыках. Самая популярная мягкая кровля – наплавляемая из стекловолокнистой (стеклохолст, стеклоткань) или негниющей синтетической поверхности (полиэстера), на которую наносится битумная смесь с двух сторон. Кроме того, на верхнюю часть может наноситься защитный слой: песчаная, мелкая слюдяная, сланцевая крошка.

Для того, чтобы исключить значительные расходы на капитальный ремонт мягкой кровли, рекомендуется соблюдать периодичность ремонта каждые три года, и неважно то ли это ремонт мягкой кровли гаража маленькой площади, то ли огромного торгового павильона. При этом потребность в регулярном ремонте относится ко всем видам мягких кровель:

• рулонные кровли;
• мягкие мембранные кровли;
• мягкая черепица.

Относительно частый ремонт – это особенность эксплуатации материала, так как из-за температурных перепадов, воздействия солнечных лучей или изменения уровня влажности битумная основа расслаивается и трескается. Обильные осадки смывают часть защитного слоя, а под воздействием мороза битум становится хрупким.

Основные виды дефектов мягкой кровли:

1. Протечки в основном появляются в период таяния снега, сразу после дождя или в течение нескольких часов/дней. Разрывы клеящей мастики или размягчение.
2. Вздутие кровельного пирога (с водой, с воздухом).
3. Трещины верхнего слоя.
4. Складки, сползания, отслаивания в местах примыкания к вертикальной поверхности.
5. Промерзание или влажность потолков верхнего этажа или теплоизоляции.

В зависимости от состояния кровли, зависит технология ремонта мягкой кровли и перечень работ по восстановлению покрытия. Как правило, бюджет ремонта определяется сразу после обследования состояния кровли и включает стоимость материалов и комплектующих, а при выборе квалифицированной помощи – еще и стоимости услуг специалистов.

Мягкая кровля: технологии и виды ремонта

Перечень ремонтных работ – технологии ремонта определяются в зависимости от результатов ревизии крыши. Даже если требуется срочный (аварийный) ремонт мягкой кровли после дождя, необходимо предварительно составить перечень материалов, так как, в зависимости от выбранной технологии, «бюджет» ремонта может существенно отличаться. Основными технологиями ремонта мягкой кровли являются:

• замена покрытия или черепиц;
• обновление (теплоизоляционного, гидроизоляционного слоя);
• выравнивание мест дефектов (с применением рулонных материалов);
• монтаж выкружек (бортик который устанавливается между основанием плоской кровли и примыканием под углом 45° для сглаживания угла в местах примыкания к парапетам, шахтам);
• восстановление/монтаж водостока.

В зависимости от выбранной технологии, определяются материалы для ремонта мягкой кровли и инструменты для выполнения работ. Как правило, ремонт мягкой кровли по объему работ классифицируется на 2 вида: текущий, капитальный.

Текущий ремонт мягкой кровли.

Текущий ремонт включает любые виды работ, которые не связаны с демонтажем: вскрытие пузырей, ремонт старого ковра, замена/ревизия водоприемных воронок, замена/восстановление карнизных свесов, покрытий парапетов, ремонт мест примыканий, наплавление новых слоев (1-2) или огрунтовка старого ковра. В зависимости от способа выполнения, выделяется несколько разновидностей текущего ремонта:

1. «Местами» заключается в установке заплаток в виде точечного, дешевого, но малоэффективного способа устранения протечек. Связано это с тем, что точно определить место протечки можно только в местах повреждений (трещины, разрывы) ковра, а стекать вода по стяжке может в любом другом или нескольких местах, «путешествуя» по перекрытию.
2. По-старому без удаления старого покрытия с устройством нового (1-2 слоя) поверх. При выборе этого способа необходимо учесть, что дополнительная нагрузка возрастет на 5 кг/м2.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Капитальный ремонт относится к самым эффективным способам восстановления кровли, но и самым дорогим. Целесообразно производить такой ремонт при невозможности/недостаточности мер, которые включены в текущий ремонт, критичном намокании утеплителя, потери теплоизоляционных свойств, недостаточного утепления (промерзания) кровли:

1. Мини-вариант капитального ремонта – это замена ковра, карнизных свесов, фартуков примыкания, покрытий парапетов, частичный ремонт стяжки.
2. Классический капитальный ремонт включает полную замену основания кровли (стяжки), исправление «разуклонки», полную замену пирога до перекрытия с заменой пароизоляции и утеплителя.

Для владельца кровельного покрытия предпочтительнее выполнять периодический текущий ремонт. Целесообразность текущего ремонта подтверждена статистикой: через пару лет протечки характерны для 15% кровель, а через пять – для 35%. Кроме того, своевременный ремонт кровли полимерными материалами продлевает срок службы покрытия с 15 до 20 лет.

Источник: https://postroy-dom.com/krovlya/37-remont-myagkoy-krovli-svoimi-rukami.html

Ремонт мягкой кровли – устранение повреждений своими руками

Рулонные кровельные материалы на основе модифицированного битума – практичное решение для дачного дома, городского коттеджа, гаража или других хозяйственных построек. Они характеризуются высокой гидроизоляционными свойствами, погодоустойчивость, доступной ценой и долгим сроком эксплуатации.

Главное достоинство этого варианта – удобство монтажа, благодаря чему кровельные работы можно выполнить своими руками. Кроме того, рулонные материалы необременительны в обслуживании.

В этой статье мы расскажем, как выполняется текущий и капитальный ремонт мягкой кровли, необходимый для работоспособного состояния крыши.

Типы повреждений

Кровельные материалы на основе модифицированного битума считаются наиболее устойчивыми к внешней среде покрытиями. Однако, интенсивная эксплуатация и отсутствие своевременного обслуживания не остаются бесследными. Ремонт мягкой кровли выполняется, если офранцуживаются следующие повреждения:

1. Трещины. В результате многократных перепадов температуры и воздействия холода поверхность мягкой кровли покрывается трещинами, через которые внутрь стропильного каркаса просачивается вода.
2. Механические повреждения. Рулонные кровельные материалы на основе битума легко повреждаются при ударах ветками или падения камней на поверхность крыши.
3. Срывы финишного слоя. Интенсивная ветровая нагрузка приводит к срывам верхнего слоя крыши, которые приведут к протечкам и дальнейшему разрушению.
4. Износ. Каждое кровельное покрытие имеет свой срок службы и приходит в негодность от постоянного воздействия воды, температуры и ветра.
5. Подгнивание. Под воздействием атмосферной влаги рулонные материалы становятся «жертвой» плесневых микроорганизмов или грибка, что приводит к загниванию покрытия.

Важно! Если на поверхность крыши обнаруживаются даже незначительные дефекты, которые пока не вызывают протечки, необходимо в срочном порядке выполнять ремонт мягкой кровли, чтобы избежать дальнейшее разрушение конструкции.

Виды восстановления

Воздействие факторов внешней среды оказывает негативное влияние на мягкие кровельные материалы, постепенно приводя полному износу или разрушению покрытия. Ремонт мягкой кровли – неизбежный этап эксплуатации крыши, который рано или поздно придется пройти каждому домовладельцу. Существует 3 разновидности восстановительных работ:

• Точечный. Точечным восстановлением называют восстановление крыши, повреждения на поверхности который занимают не более 10-15%.
• Текущий. Текущим восстановлением называют процесс реконструкции покрытия, которая повреждена не более, чем на 40%. Он связан с частичной заменой верхнего слоя кровельного пирога рулонной крыши.
• Капитальный. Если повреждения занимают более 40% поверхности крыши, то выполняется капитальный ремонт мягкой кровли. Такая реконструкция проводится с полным демонтажем старого покрытия и настилом нового.Капитальный ремонт с настилом нового покрытия

Учтите, что точечная реставрация – самый простой, дешевый способ восстановления рулонного покрытия своими руками. Чтобы постоянно мониторить состояние крыши, ее необходимо регулярно осматривать. Только ежесезонный осмотр и заделка мелких дефектов поможет сохранить покрытие в отличном состоянии.

Технология точечного восстановления

Точечная реставрация выполняется, когда повреждения занимают не более 15% поверхности крыши. В этом случае можно заделать дефекты с помощью своеобразных заплаток, которые предотвратят появление протечек и дальнейшее разрушение крыши. Чтобы выполнить ремонт мягкой кровли своими руками, необходимо:

1. Сначала необходимо осмотреть поверхность крыши и обвести обнаруженные дефекты с помощью белого мела.
2. На местах повреждение необходимо сделать крестообразный надрез, чтобы выдавить из-под финишного покрытия влагу.
3. Затем нужно зашкурить поврежденную поверхность и обезжирить с помощью спирта или бензина.
4. На обработанную поверхность следует нанести битумную мастику и дать ей схватиться.
5. Потом нужно наклеить на поверхность крыши заплатку из рулонного материала, размер которой на 20-30 см больше дефекта.

Опытные мастера утверждают, что рулонные материалы хорошо поддаются восстановлению. Небольшие трещины на поверхности крыши заделывают даже жидким рубероидом.

Технология точечного ремонта

Технология капитальной реконструкции

Капитальный ремонт кровли из рулонных материалов – технически сложный процесс, который можно выполнить только при наличии специального оборудования и опыта кровельных работ. Он производится, если доля повреждений превышает 40%. Технология ремонта мягкой кровли состоит из следующих этапов:

• Сначала выполняется полный демонтаж старого кровельного покрытия. Снять нужно все материалы до бетонного основания.
• Основание кровли необходимо очистить от мусора, загрязнений и жира, а затем тщательно просушить строительным феном.
• Нанести на основание крыши битумную мастику валиком, пульверизатором или кистью.
• После высыхания мастики выполняется укладка нового покрытия. Сначала монтируют 1-2 слоя подкладочного материала, а затем выполняют настил финишного слоя.

Монтаж мягкой кровли выполняется с помощью газовой горелки, с помощью которой подогревают нижний слой материала, а затем приклеивают к основанию. Кровельные работы с битумными материалами выполняют в сухую, безветренную погоду при температуре от +5 градусов.

Кровельный пирог под рулонные материалы

Опытные мастера и производители кровельных материалов, отмечают, что своевременное обслуживание крыши – залог «здорового» состояния и долгой службы конструкции. Поэтому не пренебрегайте ежесезонным осмотром поверхности скатов и своевременным выявлением дефектов.

-инструкция

Источник: http://KrovlyaKrishi.ru/krovelnye-materialy/myagkaya-krovlya/remont-krovli-myagkoj.html

Как понять что крыша нуждается в ремонте?

Как понять, что пора ремонтировать крышу? И какие нужны для этого материалы?

Как уже оговаривалось ранее, прежде чем приступать к ремонту любой крыши необходимо определить, насколько она повреждена.

Для этого вы должны подняться на нее и провести небольшое исследование для определения уровня деформации покрытия.

Особое внимание следует уделять местам нахлеста, а также соединения полотна. Здесь вы можете обнаружить видимые отслоения.

На протяжении определенного времени они могут удерживать воду.

Однако это свидетельствует о том, что вскоре влага начнет поступать внутрь помещения.

В таком случае уже не обойтись без капитального ремонта. Желательно сразу проверить материалы на предмет загнивания.

Это позволит оценить, насколько быстро необходимо приступать к ремонтным операциям.

Если на крыше вы наблюдаете вздутия, то значит, влага уже успела просочиться внутрь. Примерно настолько же опасны возможные механические повреждения.

Подготовительные работы

Решив самостоятельно отремонтировать допустим крышу гаража, вы должны начать с подготовительных работ.

На этом этапе ремонт мягкой кровли своими руками подразумевает уборку поверхности объекта от мусора, пыли и грибка, если он имеется.

После этого демонтируется старый слой мастики. Если есть возможность, то лучше просушить объект. После этого нужно работать исходя из того, какие дефекты были обнаружены.

Благодаря этому места протечки смогут хорошенько подсохнуть.

После устранения старого стройматериала понадобиться новая мастика для ремонта рулонной кровли. Затем дефектная крыша должна заклеиваться жидкой резиной.

Нужно проследить, чтобы резина плотно закрепила крышу к основанию. После этого заплатка покрывается еще одним слоем мастики.

Все вышеперечисленное — это и есть косметическая технология ремонта мягкой кровли.

Капитальный ремонт текущей плоской кровли считается более дорогостоящим. Он подразумевает полный демонтаж дефектной кровельной крыши, после чего поверхность также сушится.

В некоторых случаях возникает необходимость в выполнении стяжки, предусматривающей дополнительную укладку покрытия.

Для этого нам также понадобится мастика. При этом ее слоев должно быть больше.

Данный вариант отделки рулонной крыши стоит дороже в силу того, что после срезания старой, плоской крыши необходимо больше тратить усилий и времени на утилизацию объекта.

:

Данный вариант также подразумевает ряд мер, направленных на утепление гаража.

Для выполнения данной задачи сегодня существует огромное изобилие строительных материалов. При этом самым оптимальным из них для утепления рулонной крыши считается пенопласт.

Это обусловлено прекрасными теплоизоляционными свойствами этого материала. Вместе с тем пенопласт отличается еще и доступной стоимостью относительно иных вариантов.

Изготовление смеси

В подготовительных работах мы немного затронули тему, связанную с укладкой верхнего слоя рулонной платформы. Для ее монтажа подходят битумно-полимерные материалы жидкой формы.

Образовав целостное эластичное покрытие, материалы способны выдержать существенные механические и температурные деформации базы.

Вместе с тем вы должны знать, что мастика с жидкой резиной может применяться как в холодном, так и горячем состоянии.

Холодная мастика – рубероид и битум используются для укладки внутренних слоев плоской кровли.

Вместе с тем при осуществлении ремонта своими руками битумная мастика может изготавливаться самостоятельно.

:

В этом вам поможет специальная ведомость. Вы должны знать, что при смешивании наполнителя с битумом следует выдержать специальную температуру.

Любая ведомость (инструкция) по изготовлению холодной смеси подразумевает нагрев битума до ста восьмидесяти градусов. В таком случае из битума полностью испарится вода.

После этого массу необходимо остудить и использовать для дальнейшей работы. Иначе получится дефектная смесь — и протекающий дом вам обеспечен.

Ведомость по приготовлению горячей мастики подразумевает использование котла, где будет она нагреваться до двухсот градусов.

При этом мастика должна постепенно дополняться наполнителем. В процессе температура не должна опускаться ниже ста шестидесяти градусов.

В ином случае вы получите дефектную смесь, которая при взаимодействии с жидкой резиной не позволит добиться качественной рулонной поверхности крыши.

Основные работы

Капитальный ремонт мягкой кровли сегодня многие люди делают с ошибками, руководствуясь СНиП – нормами, разработанными еще в советское время.

Это приводит к тому, что они получает несколько не тот вариант крыши, который хотели бы видеть. Также многие ошибки связаны с тем, что домашние умельцы применяют некачественные материалы.

К ним относится и мастика, это касается и жидкой резины, и других материалов.

По этой причине крышу не удается сделать плоской. Имея под рукой современную ведомость и хорошие строительные материалы, осуществлять работы будет гораздо проще.

При этом вы должны быть уверены в том, что делаете.

К примеру, если вас интересует просто косметический ремонт, и при этом вы планируете руководствоваться жидкой латкой, то тогда следует удалить дефекты только в поврежденных местах рулонной крыши.

Ведомость по капитальному ремонту предусматривает использование жидкой смеси — полноценного раствора, о приготовлении которого мы говорили выше.

:

При этом чтобы поверхность была плоской капитальный ремонт мягкой кровли должен осуществляться на чистой рулонной поверхности.

После применения жидкой смеси ведомость предусматривает использование куска рубероида.

Важно понимать, что используемые материалы в таком случае должны быть гораздо больше, чем площадь поверхности.

Края при этом необходимо промазать специальной битумной мастикой, которую вы уже изготовили до этого.

После замены кровельного покрытия и установления стяжки вы должны заняться заменой карнизов. Текущий определенно не подходит.

Желательно, чтобы в этом деле вам оказали содействие приятели или родственники, которые ознакомлены с работой.

:

После осуществления этого этапа работ необходимо перейти к замене старых фартуков примыкания, а также ограждения.

В этой задаче обычно сложностей не возникает. А вот в ремонте водостоков многие люди допускают ошибки.

На этом этапе работ не нужно торопиться. Все делайте постепенно и последовательно.

Ремонт мягкой кровли гаража капитального типа также подразумевает замену водопроемников.

Подводим итог

Таким образом, ремонт мягкой кровли может быть как косметическим, так и капитальным.

В любом случае, это подразумевает использование специального оборудования, наличие материалов, а также соблюдения инструкции (руководства).

Вы должны все операции выполнять последовательно и не торопясь.

При этом любую смесь можно изготовить самостоятельно. Важно ответственно отнестись не только к основным работам, но и предварительной подготовке покрытия.

Источник: https://genmontage.ru/articles/remont-mjagkoj-krovli-svoimi-rukami-tehnologija.html

Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии

Мягкая кровля — самый доступный материал для покрытия крыши.

Несмотря на то, что она известна ещё со времён Советского Союза, свою наибольшую популярность она получила лишь в последние десятилетия.

Этому способствовало не только её относительно низкая стоимость, но и возможность монтажа своими силами, без необходимости обращения к строительным службам.

Если у вас течет мягкая кровля и вы не знаете что делать, то внимательно ознакомьтесь со статьей — в ней в найдете ответы на все вопросы!

Ремонт покрытия будет производиться на примере черепицы Шинглас.

Виды гибких покрытий

При всём своём многообразии, на рынке представлено всего три вида мягкой кровли:

• Гибкая или битумная черепица. Наиболее распространённый материал из линейки мягких кровельных материалов. Представляет собой стеклохолст, покрытый с обоеих сторон битумом. Её наружная (видимая) сторона содержит каменную крошку, а внутренняя — резиновую прослойку. Все о гибкой черепице в этой статье.
• Рулонная кровля (рубероид, рубемаст, стеклоизолом, стекломаст или стеклорубероид). Самый простой и доступный материал для покрытия крыши, знакомый всем с советских времён. Представляет собой рулонный картон, стекловолокно или полиэфирную ткань пропитанные битумом в несколько слоёв, последний из которых содержит минеральный компонент.
• Мембранная кровля. Самый долговечный материал: средний срок его службы превышает 50 лет. Этот вид мягкой кровли можно назвать нечто средним между рубероидом и черепицей. Изготавливается из полимерной мембраны и имеет на поверхности рисунок, напоминающий фактуру черепичной крыши.

Гибкая черепица

Рулонная кровля

Мембранная кровля

Материалы для ремонта мягкой кровли

Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта, который осуществляется с помощью:

• поверхностного наложения рулонных материалов — при этом используется материал, наложенный ранее, который скрепляется с предыдущим слоем при помощи горячего битума;
• наплавляемых материалов — в этом случае чаще используют рубемаст — битумное полотно с более толстым нижним слоем. Весь процесс ремонта занимает несколько часов: новое покрытие накладывается без особых усилий после предварительного обогрева;
• мастики — это самый доступный материал для ремонта практически всех видов мягкой кровли. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-полимерную вязкую однородную массу, которая наносится на повреждённую поверхность с помощью лопатки или жёстких кистей. Также может использоваться и в качестве клеевой основы для предыдущих видов ремонта.

Инструменты для ремонта мягкой кровли

Оборудование для ремонта мягкой кровли может быть основным (используется обязательно) и дополнительным (используется в особых случаях). К первой группе относятся:

• газовая горелка — необходима для нагрева нижнего слоя покрытия перед его монтажом;
• монтажный резак или большой острый нож — необходим для точного разделения кровельного материала;
• строительный фен — необходим для предварительной просушки несущей поверхности.

Среди дополнительных инструментов выделяют: широкую лопату для очистки снега в зимний период, веник или метла для удаления мелкого строительного мусора.

Также особое внимание выделяется рабочей одежде и средствам защиты, которые обязательно должны быть изготовлены из плотной ткани, а обувь иметь толстую подошву из тугоплавких материалов.

Как составить смету на ремонт

Чаще всего смета нужна, если требуется капитальный ремонт мягкой кровли, с настилом из нового покрытия. Не стоит забыть, что ремонт кровли зимой выполняется по другой технологии.

• Нужно замерить площадь крыши, включая выступающие конструкции. К итоговому результату добавляете 20%. Такое количество материала вам необходимо.
• Если в некоторых местах нужно делать новую стяжку, тогда количество строительного раствора (цемент, песок) можно подсчитать только приблизительно. Не стоит опасаться включать в смету лишнее, этим вещам найдётся другое применение в хозяйстве.
• Выбрав покрытие, поезжайте по магазинам с целью оптимальной цены или предложения. Далее умножьте количество получившегося материала на сумму и вписывайте в вашу смету.
• Также в смету должна входить стоимость доставки кровельного материала к месту монтажа, иных расходных материалов и инструментов.

Пример сметы на ремонт крыши

Осмотр кровли и поиск скрытых дефектов

Осмотр мягкой кровли проводится в несколько этапов:

• Вначале необходимо осмотреть поверхность на наличие вздутий или грубого нарушения целостности кровельного материала.
• Затем отыскивают места скопления растительности (грибка, мха), которые можно легко узнать по неестественному для покрытия цвету — они обязательно укажут на наличие мелких трещин и скопление влаги.
• Также обязательно осматривают участки кровли, которые ранее контактировали с антеннами или иными травмирующими предметами.

Наличие скрытых дефектов, как правило, определяется случайно, при повторном или более детальном осмотре: это могут быть участки вдавления или появление вздутий после незначительного надавливания на расположенную вблизи область. Таким образом находятся и участки, в которых произошла отслойка кровельного покрытия.

А теперь к делу — ремонт мягкой кровли, технология и полезные советы.

Ремонт мягкой кровли плоского (наплавляемого) типа

• Если повреждённая поверхность занимает площадь менее 40%, то проводится текущий ремонт. При превышении этого показателя (даже незначительном) рекомендуется проведение капитального ремонта мягкой наплавляемой кровли с полной заменой наплавляемого покрытия.
• Небольшие участки повреждения мягкой кровли ремонтируют путём наложения заплаток или плавильных швов с применением полимерно-битумной мембраны.
• Капитальный ремонт мягкой кровли обязательно должен сопровождаться полной ревизией не только кровельных материалов, но и несущей поверхности.
• При замене всего покрытия обязательно проводится осмотр стяжек. При обнаружении дефекта, она демонтируется и проводится заново.

Ремонт плоской кровли

Ремонт скатной (черепичной) кровли

Первым делом находим участки, которые с выцветшим оттенком, с налетом серого цвета, с покрытыми ржавчиной гвоздями и выбоинами около листов.

С помощью мастерка поочерёдно приподнимаются пластины (в противном случае может потребоваться демонтаж целого ряда).

Снимаются кровельные листы закрепленные выше поврежденных сегментов на два ряда, что бы высвободить поврежденные (так как слои подпирают друг друга)

С помощью гвоздодера удаляются все ржавые гвозди и переходим к следующему этапу:

• Внутренние листы вырезают и втаскивают ножницами по металлу. Заменяют их новой кровлей или вырезают листы из дранки с подходящими параметрами и аккуратно вставляют в образованную область.
• Гвозди необходимо обработать антикоррозийным средством.
• Новое покрытие нуждается в дополнительной защите от ветра, необходимо обработать все щели клеящими растворами.
• После того как плитка проклеена, её прижимают к основанию и держат так пару минут, во избежание появления пузырей, из-за которых через некоторое время может появиться ржавчина.

Удаление испорченных черепиц

Подготовка к укладке нового слоя черепицы

Ремонт мягкой кровли своими руками не такое уж сложное занятие, как может показаться на первый взгляд. На самом же деле справиться со всей процедурой можно самостоятельно, следуя приведённым рекомендациям.

Предлагаем вам посмотреть процесс ремонта мягкой кровли в видео-формате:

2016-12-29

Дачный эксперт

Источник: https://expert-dacha.pro/stroitelstvo/krysha/pokrytija/mjagkaja-krovlja/remont-mjag.html

Ремонт мягкой кровли

В современном промышленном и жилищном строительстве очень часто используется такой вид защиты от атмосферных воздействий, как мягкая кровля. При хороших теплозащитных, звукоизолирующих и гидрозащитных свойствах, этот материал нуждается в обслуживании и периодическом ремонте.

Под воздействием снеговой и ветровой нагрузки происходит нарушение покрытия, с потерей гидроизолирующих свойств. Необходимо понять, как правильно осуществить ремонт такой мягкой кровли и надолго продлить срок её службы. Для этого нужно знать основные технологические нормы и проводить работы по определённым правилам.

Возможные дефекты кровельного покрытия

Такое покрытие, как мягкая кровля, не требует применения особо сложного в монтаже материала и высокой квалификации рабочих. Поэтому вполне по силам произвести ремонт мягкой кровли своими руками. Для восстановления целостности покрытия крыши нужно произвести тщательный осмотр с целью выявления дефектов, которые приводят к протечкам. Кроме визуального осмотра самой крыши, необходимо обследовать стены и стыки плит внутри здания, что поможет выявить дефекты незаметные сверху. Повреждения мягкой кровли бывают следующими:

• на стыках листов заметны явные отслоения;
• в местах прилегания изолирующего покрытия к выступающим частям здания заметны разрывы, трещины, а также потёртости;
• наличие вздутий, которые могут говорить о плохой пароизоляции и о скоплении влаги под слоем мягкой кровли;
• заметные протяжённые впадины и локальные ямы, которые могут стать причиной скопления воды и нарушения целостности покрытия.

Все замеченные повреждения могут привести к разнообразным протечкам, обледенению зимой и появлению плесени и сырости в осенний и весенний период. Протечки могут появляться сразу после дождя, что указывает на беспрепятственный доступ воды. Такие дефекты заметны визуально и имеют вид трещин, или же находятся в местах прилегания кровли к вентиляционным каналам и водосточным трубам. Протечки, которые появляются в период таяния снега, указывают на наличие микротрещин. Через них, медленно просачивающаяся вода, и проникает в помещение.

Виды материалов и оборудование для ремонта крыши

Многолетний опыт использования материала для ремонта мягкой кровли говорит о том, что рулонный тип на битумной основе является недорогим средством реставрации крыши, но не лишён недостатков. К ним относится невысокая прочность и малая износоустойчивость, это приводит к необходимости частой ревизии покрытия с целью поиска дефектов. Если при визуальном осмотре выявлены множественные повреждения покрытия, то необходимо задуматься о том, какой именно ремонт кровли вам нужен. А от этого зависит выбор материала, инструмента и оснастки.

В основном, ремонт бывает следующих видов:

1. текущий вид реставрации мягкой кровли или профилактический, он характеризуется незначительными участками повреждения и не приводит к слишком серьёзным последствиям для целостности здания;
2. капитальный ремонт мягкой кровли, необходимый, когда повреждения носят значительный характер и не позволяют определить источник протечек.

Для текущего ремонта потребуется снять повреждённые, растрескавшиеся и рваные участки старого покрытия, а чтобы капитально отремонтировать мягкую кровлю нужно будет снять всё покрытие целиком. Для этих работ нужна разная оснастка и инструменты, которые вы сможете выбрать из списка, а именно:

• строительная рулетка для разметки материала;
• топор и монтажный резак для снятия старого покрытия и раскроя листов;
• оснастка для раскатки;
• строительные шпатели для выравнивания мастики и мест примыкания;
• газовая горелка с баллоном и редуктором;
• труба металлическая для раскладки рулонного материала;
• щётки и ёршики для очистки поверхности крыши.

После того как определены, вскрыты и очищены участки текущего ремонта, понадобится битумная мастика и сам рулонный материал. Следует обратить внимание на наличие спецодежды, рукавиц или плотных перчаток, чтобы избежать травматизма. Также нужны защитные средства для глаз (очки). При использовании горелки важно соблюдать меры безопасности потому, что газовое оборудование и открытый огонь создают повышенный риск для работников.

Капитальный ремонт диктует свой подход к выбору материалов, в частности, понадобится цемент, вода и песок для стяжки или реставрации стыков и примыканий. Для наилучшего сцепления необходимо использовать грунт глубокого проникновения.

Безусловно, наёмный труд обойдётся гораздо дороже, но надо понимать, чтобы делать работу самому, нужны определённые навыки и знания. При производстве ремонтных работ нужно полагаться на строительные нормы и правила, которые хотя и несколько устарели, но являются основой для такого рода деятельности. Вам также должна быть известна технология ремонта мягкой кровли, о которой мы расскажем позднее.

Производители предлагают большой выбор современных видов продукции, в том числе и для кровли из наплавляемого материала. Конечно, и сейчас используется битум как подложка и верхний слой для мягкой кровли крыш, однако, он стал более пластичным и долговечным, благодаря полимерным добавкам.

К таким битумам относятся Унифлекс, Биполь и Стеклоэласт. Изменились и рулонные материалы. Например, рубероид заменили покрытым с двух сторон битумом стеклохолстом, который гораздо более стоек к разрывам, деформациям и температурным перепадам.

Таким материалом является Линокром, а Унифлекс- вент изготовлен, как «дышащий» вид кровли.

Битумно-полимерная смесь, нанесённая на стеклоткань, позволяет делать направляемые виды укладки гидроизоляционного материала. Еврорубероид даёт возможность осуществлять ремонт мягкой наплавляемой кровли. Его второе название Бикрост и с помощью него, при нагревании производится наплавление слоёв материала. Увеличивается скорость и качество работ путём применения битумно-полимерной мастики, или по-другому жидкой резины, которая является более долговечным и качественным аналогом обычного битумного слоя.

Ремонт своими руками

После выбора вида ремонта, подбора материалов и соответствующего оборудования, приступим к работе. Теперь ремонт мягкой кровли и его технология будет рассмотрена в практической плоскости. Начинать работу следует с подготовительного этапа, который заключается в очистке от старого покрытия повреждённых участков. Затем необходимо тщательно очистить место ремонта и восстановить цементную стяжку, предварительно высушив и прогрунтовав поверхность.

После высыхания раствора нужно наложить, разровнять и прогреть мастику или кровельный клей, на который накладывается заплатка. Следующим действием будет наложение нового слоя мастики и наложение второй заплатки, перекрывающей по периметру предыдущую не менее чем на 10 см. Каждый этап ремонта должен сопровождаться прогревом в температурном режиме по инструкции. На конечном этапе все швы покрывают специальной посыпкой.

1. полная замена мягкой кровли;
2. капитальный ремонт поверх старого покрытия.

Источник: https://stroicod.ru/material/myagkaya-krovlya/remont-samostoyatelno.html

Ремонт мягкой кровли: технология, смета и правила СНиП

В нашей статье описан ремонт мягкой кровли технология + видео. Мы коснулись наиболее часто встречающихся вопросов на данную тему. Описали виды ремонтов и как они выполняются.

На вопрос, как отремонтировать мягкую кровлю, есть несколько ответов. Все будет зависеть от объема повреждений и их сложности.

Обычно ремонт делят на два вида:

1. Текущий – повреждения кровельного покрова составляют менее 40% от общей площади крыши.
2. Капитальный – повреждения составляют более 40% от площади крыши.

Как бы это странно не звучало, но основной причиной протекания крыш из мягких рулонных материалов, является разрушение битумного слоя, который и обеспечивает гидроизоляционные свойства данного материала.

Специалисты рекомендуют каждые 2-3 года проверять крышу, на предмет вздутия и трещин, а не ждать когда влага просочиться внутрь помещения.

Выполнить ремонт мягкой кровли гаража своими руками не сложно, так как данное строение имеет небольшие размеры. Но и на других зданиях эти работы не займут много времени и сил, особенно если речь идет о текущем ремонте.

УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА

Как уже говорилось выше, прежде чем приступать к работе следует определить объемы повреждений. Как это делается? Надо подняться на крышу и исследовать покрытие. Что искать?

• В местах нахлеста и соединения полотнищ могут быть видимые отслоения;
• На поверхности крыши могут находиться видимые впадины и ямки, способные удержать воду;
• В местах застаивания воды следует исследовать на предмет загнивания материала, появление мха или грибка;
• Вздутия на поверхности кровельного покрова говорят о том, что в этом месте влага проникла внутрь;
• Наличие видимых механических повреждений, потертости, трещины, разрывы.

После осмотра крыши, можно сделать выводы, какой тип ремонта понадобится. На основании этого составляется смета на мягкую кровлю. Что в нее входит?

Совет! Для составления сметы не обязательно вызывать специалиста, можно это сделать самостоятельно. Но если вы не уверены в своих силах, тогда конечно следует обратиться в соответствующие фирмы.

Смета

Если работы по ремонту будет выполнять бригада специалистов, то в первую очередь они укажут перечень работ, а именно:

• Полное или частичное снятие старой кровли.
• Подготовка поверхности к последующему монтажу кровельного покрытия.
• Монтаж верхнего слоя кровли и промазывание швов.
• Гидроизоляционный верхний слой.
• Горючие материалы для горелки.
• Расходные материалы и их доставка.

Если же ремонт решено выполнять самостоятельно, то смета будет включать в себя лишь стоимость используемого материала и его доставку.

Те же, кто еще не решил, будет делать сам или наймет рабочих, можно обратиться в фирму, которая занимается ремонтом крыш. Предоставив им ниже следующею информацию, можно узнать, во сколько приблизительно обойдется ремонт.

1. План кровли со всеми размерами, для подсчета количества материала.
2. Длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщина и высота последних.
3. Наличие шахт на крыше, их количество и размеры.
4.  Наличие на крыше труб и других элементов, их размеры и количества.
5. Состояние кровли, желательно сделать фотографии.
6. Примерный перечень работ по ремонту.
7. Какой кровельный материал будет использоваться.

Далее взвесив все «за» и «против», можно принимать решение: приглашать специалистов или браться за такое дело, как мягкая крыша,  самостоятельно. Если выбран второй вариант, будет не лишним узнать некоторые правила.

Правила СНиП

Работы следует выполнять в соответствии со:

• СНиП кровля мягкая 12-03-2001.

Источник: https://krovlyakryshi.ru/mjagkaja/remont-myagkoj-krovli-tehnologiya-242

Как отремонтировать мягкую кровлю

› Куда ведут лестницы › Мансарды

Когда начинает протекать крыша, покрытая мягкими кровельными материалами, возникает острая необходимость в санации. Иногда можно обойтись латочным восстановлением, которое сводится к тому, чтобы подклеить стыки или подлатать трещины. А иногда поможет только трудоемкий и основательный капитальный ремонт рулонной кровли.

Признаки дефектов мягкого кровельного покрытия

Перед ремонтом необходимо тщательно обследовать крышу и определить в каких местах необходимо производить починку. Особое внимание необходимо обращать на такие дефекты:

• мелкие трещины, отслоение в местах склеивания полотнищ;
• впадины и ямки, в которых накапливается влага;
• сырость, загнивание покрытия, обрастание кровли грибком или мхом;
• вздутие покрытия возникает после проникновения внутрь влаги;
• крупные потертости и разрывы от механического воздействия.

После тщательного осмотра кровли можно определить капитальный или мелкий ремонт необходимо провести.

Какие материалы использовать?

Современный рынок предлагает огромный ассортимент кровельных рулонных материалов. Наиболее распространенные:

• наплавляемый стеклоэласт;
• бикрост;
• мембраны;
• битум;
• рубероид.

Способы мелкого ремонта мягкой кровли

Текущий ремонт осуществляется, когда на крыше имеются небольшие трещины, разошедшиеся стыки, потертости и разрывы. Обычно применяется латочный способ ремонта покрытия. Трещины, потертости и разрывы удаляются следующим образом:

• место повреждение заливается битумом;
• поверх мастики наклеивается рубероид или другой материал, заранее отрезанный по размеру поврежденного покрытия;
• закрепляется латка слоем битумной мастики, равномерно распределенной валиком по поверхности крыши.

Разошедшиеся стыки ликвидируются в следующей последовательности:

• приподнять и просушить отслаиваемую поверхность материала с помощью газовой горелки;
• нанести валиком битумную мастику;
• опустить просохший материал;
• повторно обработать стык битумом.

Наплавляемая кровля – устройство и способы монтажа

Ремонт наплавляемой кровли производится при помощи полимерно-битумных рулонных покрытий и газовых горелок. Крыши, покрытые наплавляемыми материалами, отличаются практичностью и доступностью. Представляют собой монолитные гидроизоляционные полотнища. Устройство наплавляемой кровли включает следующие преимущества:

• легкий материал, стойкий к ультрафиолету, перепадам температуры и деформации;
• простой монтаж без использования специального оборудования;
• простота в обслуживании;
• высокие гидроизоляционные и шумоизоляционные свойства;
• обладает эластичной гибкой структурой;
• экологичен и долговечен.

Современное покрытие наплавляемой рулонной кровли изготавливается из полиэстера, стеклохолста, стеклоткани и битумных модификаторов.

Ремонт мягкой кровли наплавляемым материалам

Особенности мембранных покрытий

Ремонтные работы по восстановлению гибкой кровли осуществляются крайне редко. Ведь гарантийный срок службы мембранных кровель 35 лет. Наибольшим преимуществом этого материала является стойкость к резким перепадам температур. Кровельная мембрана – это полимер, который состоит из стекловолокна, пластификатора и модифицированного битума.

Устройство мембранной кровли

На сегодняшний день применяются следующие способы производства гибкой мембраны:

1. Армированный с помощью полиэфирной сетки пластифицированный поливинилхлорид. Монтаж этого материала осуществляется способом сваривания отдельных полотен в единое покрытие при помощи горячего воздуха.

Важно!Преимущества: устойчивость к ультрафиолетовому излучению, огнестойкость.Недостатки: цветной окрас выгорает, материал неустойчив к маслам, растворителям и битумным компонентам.

1. Армированные стекловолокном термопластичные олефины. Не эластичные пластины, поэтому неудобны в укладке. При монтаже полотнища сваривают в единое покрытие. Это наиболее долговечный материал со сроком эксплуатации 60 лет.
2. Армированный при помощи полиэфирной сетки синтетический каучук. Очень эластичный материал. Монтаж полотна производится на клей. Стыки со временем могут отслаиваться и пропускать воду. Дешевле аналогов.

Способы монтажа и устройство кровли из мембран

Ремонт мембранной кровли осуществляется одним из способов:

• Механический – для кровель с углом наклона более 10 градусов. Монтаж производится крепежным оборудованием.
• Балластный – для кровель с наклоном менее 10 градусов.
• Клеевой монтаж используется на крышах зданий с повышенной ветреной нагрузкой.

Ремонт швов производится путем сваривания, однако, произвести сварку старого и нового материала без специального оборудования достаточно проблематично. Поэтому при ремонтах рекомендуется использовать химический способ соединения мембран. Этот способ соединения полотен позволяет производить ремонтные работы в любое время года.

Способы ремонта и устройство битумной кровли

Ремонт битумной кровли производится по следующим этапам:

1. Подготовка кровли. Очистка от старого покрытия, грязи и мусора. Ремонт мелких дефектов: отслоившиеся, вздутые и морщинистые места вырезаются и заполняются мастикой.
2. Зачистка и просушка поверхности кровли производится при помощи жесткой щетки. Тщательно производится обезжиривание поверхностей с помощью специальных средств очистки.
3. При помощи полимерной ткани или полипропиленовой ленты и базового слоя мастики необходимо укрепить освобожденные от покрытия участки.
4. После укрепления гибкой армирующей тканью всех ремонтируемых участков, необходимо нанести финишный слой битумной мастики.

Способы монтажа и устройство рубероидной крыши

Ремонт кровли из рубероида производится посезонно. Этот материал чаще всего применяется при строительстве зданий и сооружений с плоскими крышами, требующими постоянного осмотра техническим персоналом, что приводит к дополнительному износу. Рубероидное покрытие крыш ремонтируется весной или летом.

Зимой произвести замену рулонного материала невозможно. Капитальный ремонт кровли производится весной, так как после зимнего сезона заметны все повреждения и протечки.

Её тщательно осматривают специалисты, находят места повреждений, тщательно зачищают поверхность от старого покрытия и приступают к монтажу нового рулонного материала.

Способы, устройство и покрытие крыши бикростом

Бикрост состоит из стекловолокна, поверху и понизу которого наносится битумный состав. Бикростом хорошо защищать кровлю от влаги. Также бикрост позволяет производить замену другого рубероидного покрытия во время ремонта. Покрытие крыши бикростом происходит снизу вверх. Часто он применяется в качестве гидроизоляционного материала под битумную или мембранную кровлю. Так же как и битумное полотно, покрытие крыши бикростом происходит в несколько этапов. Срок службы этого материала составляет 5 лет.

Ремонт мягкой кровли

Как отремонтировать мягкую кровлю Ссылка на основную публикацию

Источник: https://lestnitsygid.ru/kuda-vedut-lestnitsy/mansardy/remont-myagkoj-krovli.html

Технология ремонта старой мягкой кровли своими руками

Мягкая кровля – наиболее распространенный на территории стран СНГ тип покрытия зданий, привлекающий своей дешевизной и простотой монтажа. Но она же является и самой проблемной. Регулярные профилактические работы и частые ремонты выльются владельцу такой кровли в немалую копеечку, если он не научится делать их самостоятельно. В нашей статье мы даем краткий экскурс в технологию ремонта мягкой кровли.

Подготовка к ремонтным работам

1. Все работы по устройству или ремонту старой кровли мягкого типа следует производить в сухую солнечную погоду при температуре воздуха не ниже 10 градусов.

2. Прежде всего, крышу следует очистить от мусора. На кровле обычно собирается некторое количество листьев, веток и всякого хлама, приносимого ветром.

3. Теперь внимательно осматриваем кровлю, оценивая объем дефектов и повреждений. Учтите, что поврежденный участок крыши не всегда находится прямо над тем местом, откуда в потолке просачивается вода. По результатам осмотра покрытия принимают решение, стоит ли выполнять капитальный ремонт или можно обойтись местным.

Технология местного ремонта

Местный ремонт своими руками выполняют в том случае, если выявленные повреждения составляют небольшую часть общей площади кровли. Работы выполняют в таком порядке:

1. На проблемном участке, где в покрытии имеются трещины, вздутия или отслоения, делают крестообразный разрез, который разделит его на четыре части. Каждую четверть следует отогнуть так, чтобы она оказалась прижатой внешней стороной к покрытию. Если разрушенным оказался не только внешний, но и нижележащие слои гидроизоляционного покрытия, поврежденный участок необходимо вырубить топором.

2. Из полученного таким образом отверстия нужно тщательно удалить грязь, а затем хорошо подсушить его с помощью газовой горелки или строительного фена.

3. Теперь следует подготовить заплатку – кусок рубероида таких формы и размера, чтобы он точно помещался между отогнутыми лепестками.

4. Вырезанное углубление тщательно обрабатывают битумной мастикой или расплавленной смолой. Экономить материал в данном случае не нужно, каждая трещинка и полость должна быть заполнена.

5. На слой мастики или смолы укладывается заплатка и плотно прижимается. Затем на ее поверхность также наносится слой смолы или битумной мастики.

6. Отогнутые лепестки крестообразного разреза снова складывают вместе, прижимая их при этом к поверхности заплатки.

8. Поверхность последней заплатки промазываем битумной мастикой.

Капитальный ремонт с укладкой покрытия из рубероида

Если повреждения кровли занимают значительную ее часть, осуществляют капитальный ремонт:

1. Пришедшее в негодность покрытие удаляют.

2. Перед укладкой рубероид необходимо подготовить: в раскатанном виде его оставляют на сутки, давая возможность распрямиться и отлежаться. Учтите, что для разных слоев кровельного пирога применяют рубероид различных марок: для самого нижнего слоя – рубероид с мелкозернистой структурой (можно толь), для верхнего – с крупнозернистой.

3. Ленты рубероида размещают поперек ската кровли, двигаясь снизу вверх. Кровельный материал необходимо наклеивать на слой гудрона, который наносят полосами и отдельными зонами по мере укладки. В качестве клеящего состава применяется битумная мастика или расплавленный битум, которыми промазывают края каждой ленты.

4. Вторую и последующие ленты наклеивают с нахлестом в 100 – 150 мм.

5. По завершении монтажа первого слоя его оставляют для высыхания на 12 часов.

6. При укладке последующих слоев необходимо соблюдать правило: стыки между лентами рубероида в разных слоях не должны находиться друг над другом, при монтаже нового слоя их нужно смещать.

Количество слоев рубероида в кровельном пироге зависит от уклона кровли:

— для плоских кровель: 5 слоев;

— уклон меньше 15 градусов: 4 слоя;

— уклон от 20 до 40 градусов: 3 слоя;

— уклон в 45 градусов: 2 слоя.

7. Часто при монтаже рубероида под его поверхностью образуются небольшие вздутия. Такой участок необходимо проколоть и хорошо обжать, полностью выдавив воздух. Затем место прокола промазывают гудроном.

Капитальный ремонт с укладкой бикроста

Многие предпочитают бикрост из-за скорости и простоты монтажа. Его укладка осуществляется без применения битумной мастики и гудрона, все, что необходимо – газовая горелка, с помощью которой бикрост наплавляется. Порядок действий выглядит так:

1. Поверхность кровли очищается и покрывается слоем грунтовки.

2. Рулон кровельного материала раскатывают приблизительно на полметра.

3. Раскатанный фрагмент хорошо прогревают газовой горелкой с изнаночной стороны. Особое внимание обратите на углы и края полосы бикроста.

5. Второе и последующее полотна кладут с нахлестом 70 – 80 мм.

6. Для эффективной гидроизоляции достаточно уложить два слоя бикроста.

Как видно, устройство кровли из бикроста – менее трудоемкий процесс, чем укладка рубероида. Но сделать ее качественно без хорошей сноровки и некоторого опыта получается не всегда. Сложность в том, что все операции нужно выполнять быстро и точно, поскольку схватывание битума занимает очень мало времени.

Обратите внимание: при устройстве кровли из мягких материалов ходить по ней нужно как можно меньше. Под воздействием нагрузки от веса человека рубероид и бикрост продавится и в образовавшихся углублениях будет скапливаться вода. Вдобавок кровельный пирог при смятии теряет свои гидроизоляционные свойства.

Источник: http://podkryshej.ru/tehnologiya-remonta-staroy-myagkoy-krovli-svoimi-rukami/

Ремонт мягкой кровли технология

Мягкая кровля на сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства.

Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо- , гидро- и теплоизоляция.

В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.

Возможные дефекты мягкой кровли

Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как :

• вздутие покрытия;
• появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
• отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
• механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.

Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.

Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды :

• для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
• для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).

Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.

Выбор мастики

Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.

Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.

Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику. Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина. Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.

Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.

Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.

Особенности ремонта мягкой кровли

Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта :

1. Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
2. Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
3. Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.

Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума. Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается. Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме :

• снимается изношенное покрытие;
• восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло- , паро- и гидроизоляция;
• укладывается новый кровельный материал.

Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла. Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм. Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.

Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли :

• газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
• топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
• острый нож для резки материала;
• маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
• веник или метла для удаления мусора.

Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.

Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.

Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли

Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши. Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала. Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как :

• безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
• долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
• высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».

Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.

Похожие новости

Источник: http://krovlya-mp.ru/remont-myagkoj-krovli-tehnologiya.html

Ремонтируем кровлю из мягких материалов

Мягкая кровля, как и прежде, пользуется популярностью, так как очень просто монтируется своими руками и обходится сравнительно дешево. Но требует довольно частой починки, примерно два-три раза в год, и дополнительного расхода на материалы. Текущий ремонт мягкой кровли с легкостью осуществляется своими руками.

Перечень ремонтных работ – технологии ремонта определяются в зависимости от результатов ревизии крыши.

Ремонтировать кровлю можно двумя способами. Это может быть текущий либо капитальный ремонт кровли. Существует несколько технологий для каждого способа и разнообразные кровельные материалы. Если существует такая необходимость, ремонт мягкой кровли зимой тоже возможен.

Основная причина износа заключается в свойствах битума. В жаркую погоду мягкие кровельные материалы легко поддаются плавлению, в результате чего на поверхности крыши образуются различные дефекты в виде неровностей. В дождливую погоду в образовавшихся ямках скапливается вода, а затем проникает внутрь через трещины кровельного материала. Морозная погода тоже доставляет массу неудобств, так как скопившаяся в кровельном покрытии вода замерзает, что тоже действует разрушающим образом на кровлю.

Как определить, что покрытие пора ремонтировать? Если на поверхности вы обнаружили различные дефекты, такие как отслоение гидроизоляции в местах соединения, различные трещины, впадины и вздутия, появились наросты мха, то нужно капитально ремонтировать кровлю. Если дефекты минимальны, то, скорее всего, вам понадобится текущий ремонт, с которым легко справиться своими руками.

Текущий ремонт кровли

Для того, чтобы исключить значительные расходы на капитальный ремонт мягкой кровли, рекомендуется соблюдать периодичность ремонта каждые три года.

Такой вариант подразумевает, что дефекты на вашей крыше минимальны и при работе не нужно будет демонтировать старый слой рулонного покрытия крыши. На этапе происходит обновление старого слоя.

Срез пузырей, замена водоприемных воронок, замена карнизных свесов либо покрытия парапета, грунтовка старого покрытия, наплавление нового слоя материала — все это относится к понятию текущего ремонта.

Чтобы осуществить текущий ремонт своими руками, заблаговременно ознакомьтесь с существующими технологиями.

Технология текущего ремонта мягкой кровли включает в себя следующие этапы:

• удаление мусора и очищение поверхности от мха;
• проверка полотна на наличие гнили — при ее обнаружении необходимо удалить такие участки кровельного слоя, срезая полотно с захватом примерно 2 см качественного покрытия;
• очищение всех неровностей от мелкого мусора и выравнивание их с помощью цементного (либо другого) раствора;
• срезание пузырей на поверхности кровли, затем очистка от пыли, сушка и выравнивание для качественного прикрепления заплаты;
• очистка от пыли и мелкого мусора различных механических повреждений;
• наложение заплат.

Ремонт «по старому»

С обратной стороны заплата обязательно обрабатывается битумной мастикой. После этого осуществляется нагрев горелкой и наложение заплаты на место повреждения. Не забудьте прижать ее, желательно чем-нибудь тяжелым. Вырезая заплатку, не забудьте оставить припуск по ее периметру шириной около 5 см.

Существует еще такое выражение, как ремонт «по старому». Исходя из названия, становится понятно, что для такого способа нет необходимости снимать старый слой покрытия и его гораздо дешевле и проще осуществить своими руками. Чаще всего при производстве ремонта мягкой кровли используется именно такой способ.

В этом случае старое покрытие — это основа для нанесения нового слоя кровельного покрытия. Новый ковер может настилаться в один слой либо два. Количество слоев зависит от степени износа прежнего покрытия и от того, какая денежная сумма находится в вашем распоряжении. Если вы решили провести текущий ремонт кровли с помощью такого способа своими руками, то необходимо учесть, что нагрузка на крышу здания значительно увеличивается, так как кровельные материалы достаточно тяжелы и кусок такого материала размером в 1 кв. м весит примерно 5 кг.

Технология ремонта «по старому» подходит для крыши, покрытие которой оценивается как удовлетворительное. Если же старое покрытие в очень плохом состоянии, то лучше не рисковать, а заменить его с помощью капитального ремонта крыши. Еще один фактор, при котором не следует применять текущий ремонт «по старому», это уже достаточно большое количество слоев кровельного покрытия на вашей крыше. Не забывайте о том, что кровельные материалы очень тяжелые. От шести до восьми слоев кровли — максимально возможное число.

Капитальный ремонт кровли

В тех случаях, когда «пострадало» более 60% общей площади защитного слоя крыши, необходим полный демонтаж старой кровли и укладка новой.

Капитальный ремонт мягкой кровли предполагает демонтаж старого покрытия крыши. Его производят в случаях сильного увлажнения утеплителя из-за протечек, потери свойств теплоизоляции либо промерзания покрытия.

Минимум работ, входящих в переделку, — это замена полностью кровельного покрытия, выборочная починка стяжки, по необходимости замена карнизных свесов и водоприемных воронок, установка приспособлений для сушки утеплителя, а также замена покрытия парапета.

Более плачевное состояние кровельного покрытия может потребовать полного обновления основания кровли с заменой пароизоляции и утеплителя. В таких случаях капитальный ремонт мягкой кровли по стоимости превышает стоимость укладки нового кровельного покрытия. Потому что в стоимость работ включаются затраты по удалению старой кровли и, как следствие, вывоз строительного мусора.

Вот порядок осуществления капитального ремонта:

1. Во-первых, удалить старое кровельное покрытие.
2. Во-вторых, восстановить стяжку (если есть необходимость, меняем тепловую, паровую и гидроизоляцию).
3. В-третьих, приступить к покрытию кровельными материалами.

Технологический порядок устройства мягкой кровли рассчитан на работу двух человек. При выполнении работ одним человеком может пострадать качество укладки. При работе в паре, один рабочий занимается нагревом кровельного материала, а второй рабочий раскатывает его по ровной линии и прижимает к поверхности крыши.

Качественное устройство и ремонт старой кровли подразумевает исключение риска накапливания воды в существующих неровностях крыши.

Целесообразность текущего ремонта подтверждена статистикой: через пару лет протечки характерны для 15% кровель, а через пять – для 35%.

Чтобы определить точные места скапливания воды, необходимо:

• залить поверхность крыши водой;
• при обнаружении скопления воды пометить эти области мелом;
• удалить скопившуюся воду и просушить крышу;
• на области, помеченные мелом, наложить дополнительно кровельные материалы, но толщиной не более 1 мм, или залить битумом;
• после этого можно приступать к укладке внешнего слоя кровельного материала.

Материалы, подходящие для устройства мягкой кровли:

1. Стеклоэласт (битумно-полимерная основа). Очень эластичный, с эффектом дополнительной тепловой изоляции.
2. Техноэласт или унифлекс. К достоинствам можно отнести длительный срок службы, не менее 10 лет.

На современном рынке существуют и другие материалы для ремонта мягкой кровли. Например, такой материал, как мастика, может заменить рулонные материалы на этапе устройства и ремонта мягкой кровли.

Мастика — это однородная вязкая масса, которая наносится на поверхность крыши, а затем затвердевает, превращаясь в цельное покрытие. Подразделяется мастика на полимерные, битумно-полимерные и битумные составы. Дополнительно в них входят различные добавки и растворители. Мастика отличается от рулонных материалов тем, что с помощью нее создается покрытие в виде пленки на поверхности крыши своими руками.

Мастика выпускается разных цветов. Для придания цвета в нее добавляют специальные безводные красители. Современная мастика не нуждается в разогреве («холодная мастика»), по составу она подразделяется на однокомпонентную и двухкомпонентную.

При покупке любого материала для ремонта мягкой кровли своими руками, будь то мастика или рулонное покрытие, следует проконсультироваться со специалистами о совместимости вашего покрытия и приобретаемого.

Также вам потребуются инструменты для ремонта своими руками. Это горелка газовая (как альтернативу можно использовать паяльную лампу), качественный нож либо резак, веник, с помощью которого вы будете удалять мусор, спецодежда; для зимнего времени пригодится лопата для уборки снега.

Стоимость ремонта мягкой кровли варьируется в зависимости от состояния крыши. Так, стоимость нанесения одного слоя, без демонтажа старого, составит примерно 130 рублей за 1 кв. м, два слоя — около 180 рублей. Если же необходимо удаление старого покрытия, то стоимость ремонта составит от 260 до 280 рублей за кв. м.

Источник: https://kryshikrovli.ru/materialy/myagkaya/myagkoj-krovli-svoimi-rukami.html