Ремонт крыши из мягкой кровли

Ремонт мягкой кровли в Москве и Подмосковье. Группа компаний БТА: быстро, качественно и не дорого!

Какой ремонт нужен?

Прежде, чем начинать ремонт протекающей крыши стоит задуматься и дать ответ на следующий вопрос: а что же нам нужно, какой ремонт? Капитальный ремонт крыши – это дорого, но надолго или чтобы просто не текло?

Это может показаться странным, но наш опыт показывает, что дело до капитального ремонта кровли, с полной ее разборкой до самого основания, дело доходит очень редко. Иногда бывает достаточно залатать несколько особо аварийных участков за небольшие деньги и «забыть» о протечках на несколько лет. Подобного рода ремонтные работы называются спец-предложение «Эконом — ремонт с гарантией»

Варианты видов работ по ремонту мягкой кровли в Москве и Подмосковье, и ориентировочные цены на них  в текущем сезоне 2019 года:

1. Обслуживание кровли:   решает проблемы с протечками на 1-3 года. Стоимость  обслуживания кровли площадью 1000 м2  всего от 50 до 300 тысяч рублей (в зависимости от состояния кровли).
2. Текущий ремонт кровли: забываем о проблемах лет на десять. Стоимость текущего ремонта кровли без замены основания такой же площади в 1000 м2 будет стоить от 0,5 млн руб. до 1,5 млн., опять же — в зависимости от состояния кровли и применяемых материалов. Примерный объем работ: замена основания до 30% и накатка двух слоев гидроизоляционного  материала, замена жестяных парапетов по кругу, частичный ремонт воронок.
3. Капитальный ремонт кровли: создаем большие проблемы находящимся в здании на  время  ремонта, а он, обычно, занимает все лето и прихватывает осень,  и, затем, спокойно эксплуатируем крышу лет 10-ть, а следующие 25-ть только заказываем ежегодное косметическое обслуживание. Стоимость ремонта в этом случае колеблется от 3 до 4 млн. рублей, в зависимости от сложности работ и стоимости применяемых материалов.
4. Спец-предложение «Эконом — ремонт с гарантией» — кратко об этом виде работ рассказано ниже, а для более подробного ознакомления с этим предложением можно просто пройти по ссылке.

Эконом — ремонт с гарантией

В целом, состав работ не особо хитер:

• пройти по кровле рабочему с горелкой и поставить заплатки на особо аварийные места, где основание ушло и образовалась лужа;
• подлить стяжку;
• подклеить примыкания к парапетам;
• загерметизировать кровельным герметиком  фланцы  парапетных крышек.
• более сложные варианты работ, при повреждении слоя утеплителя, включают в себя демонтаж основания, его вырубку, с последующей заделкой цементной стяжкой и последующей укладкой гидроизоляционного материала в один или несколько слоев.

Обязательно очистить водосточные воронки  и трубы ливневых стоков.

Наши рекомендации

Для полной уверенности в сохранности кровельного покрытия в течение зимнего периода, можно установить обгорев стоков греющим кабелем. Как правило, такая операция решает 90% всех проблем, связанных с кровлей.

На практике мы часто сталкиваемся и с тем, что влага в помещения проникает совсем не через кровлю, а через разрушенный фасад и щели в оконных рамах. В этом случае нужно подштукатурить и загерметизировать не относящиеся к кровле элементы, чтобы решить проблемы с сыростью в помещении.

Поэтому, наша рекомендация: сперва стоит обслужить кровлю, не тратя на нее огромные деньги. Этих вполне скромных сумм вполне хватит, чтобы продлить ее срок службы еще лет так на 10-ть.

Но не думайте, что мы отговариваем сделать капремонт! Ведь строители любят все делать капитально!

Цены на ремонт мягкой кровли в Москве

Ремонт мембранной кровли

№ п/пНаименование работЕдиница измеренияСтоимость работ без учета стоимости материалов и налогообложения

1	Полная разборка существующей кровли (пароизоляция, утеплитель, геотекстиль, ПВХ)	м. кв.	от 90 руб.
2	Демонтаж отливов с парапетов	м. пог.	от 87 руб.
3	Демонтаж старой стяжки	м. кв.	до 50 мм — 125 руб. до 100 мм — 185 руб.
4	Герметизация примыканий	м. пог.	от 250 руб.
5	Изготовление изделий из ПВХ мембраны	шт.	от 480 руб.
6	Ремонт ветровых зон с демонтажом старого основания	м. кв.	от 160 руб.
7	Ремонт водосточных воронок с герметизацией	шт	от 570 руб.

Ремонт кровли из мягкой черепицы

№ п/пНаименование работЕдиница измеренияСтоимость работ без учета стоимости материалов и налогообложения

1	Демонтаж мягкой черепицы	м. кв.	от 150 руб.
2	Очистка и промывка поверхности с обработкой и антисептированием	м. кв.	от 87 руб.
3	Разжелобовка и монтаж примыкания к трубе	шт.	от 1680 руб.
4	Замена мягкой черепицы с устройством подкладочного ковра	м. кв.	от 450 руб.
5	Ремонт ендов с заменой ковра и обработкой мастикой	м. кв.	от 390 руб.
6	Монтаж аэратора кровельного	шт	от 760 руб.
7	Ремонт, устранение протечек и герметизация мансардных окон (с заменой оклада)	шт	от 2960 руб.
8	Замена вентилируемого конька и монтаж коньковой черепицы	м. пог.	от 320 руб.

Ремонт мягкой кровли из наплавляемых материалов

№ п/пНаименование работЕдиница измеренияСтоимость работ без учета стоимости материалов и налогообложения

1	Полная разборка существующей кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора	м. кв.	от 390 руб
2	Ремонт и устройство примыкания к водосточной воронке	шт.	от 460 руб.
3	Устройство примыкания кровли к парапетам и свесам с полным демонтажом старого примыкания и монтажом прижимной рейки	м. пог.	от 370 руб.
4	Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки	м. кв.	от 386 руб.
5	Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра	м. кв.	от 290 руб.

Как заказать услугу?

Заказать услугу, рассчитать стоимость работ или уточнить дополнительную информацию вы можете:

оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «»,

позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74 

или же написать нам на почту: info@bta.ru

Будем рады ответить на все интересующие вопросы!

Источник: http://bta.ru/remont-myagkoj-krovli-v-moskve/

Ремонт мягкой кровли: полезные советы кровельщиков

Любое кровельное покрытие со временем изнашивается. Конечно, срок службы разных материалов может существенно отличаться. Так, если для покрытия крыши использовался обычный рубероид, то ремонт мягкой кровли может потребоваться уже через 5-7 лет. При использовании рулонных материалов III и IV поколений или битумной черепицы кровельное покрытие прослужит в два или даже три раза дольше. Но и это покрытие со временем потребует ремонта.

Мягкая кровля сегодня применяется широко, этот вид кровельного покрытия используют и частные застройщики при сооружении коттеджей, гаражей и прочих малоэтажных построек. Применяют некоторые виды мягкой кровли при строительстве многоэтажных домов, производственных и общественных зданий.

Грамотно смонтированная мягкая кровля из современных материалов может успешно прослужить 15 лет и более. Но со временем потребуется ремонт мягкой кровли крыши. Рассмотрим, как можно провести этот мероприятие самостоятельно.

Обследование состояния кровли

В большинстве случаев, о ремонте кровельного покрытия хозяева начинают задумываться только в случае появления протечек. Капать с потолка в доме может начать:

• Во время дождя или непосредственно после него. В этом случае, покрытие, скорее всего, имеет механическое повреждение. Однако постоянные протечки могут быть спровоцированы и тем, что монтаж кровли был произведен неправильно.
• Весной, через некоторое время, после того, как начинает таять снег. При появлении протечек такого типа стоит в первую очередь проверить места примыканий к трубам и шахтам вентиляции. А на плоских кровлях – и места стыков между плитами перекрытия. Тут нередко образуются трещины, которые и приводят к образованию протечек.
• Протечки могут быть «мерцающими», так говорят, если капать с потолка начинает далеко не после каждого дождя, а время от времени. Как правило, такие протечки возникают при появлении на покрытии микротрещин или при неправильной установке покрывающих фартуков.

Виды дефектов

В процессе обследовании крыши, на первый взгляд, может показаться, что покрытие хорошо сохранилось. Однако более внимательный осмотр, как правило, позволяет выявить дефекты, например:

• Порезы и другие механические повреждения, которые могут быть нанесены ветками деревьев или в процессе установки антенн или других конструкций на крыше.
• Наличие пузырей и вздутий на покрытии;
• Наличие трещин;
• Отслаивание покрытия от основания, а в случае, рулонной кровли – отделение слоев покрытия друг от друга.
• Отслаивание заплат, которые были наложены на покрытие ранее.

Какой ремонт потребуется?

В зависимости от того, насколько сильно повреждена кровля, может потребоваться капитальный или частичный ремонт.

• Если на площади крыши повреждено до 40% покрытия, то допускается проведение частичного ремонта. В этом случае, производят накладку заплат и заливку трещин мастикой.
• При обширных повреждениях, если дефекты занимают более 40% покрытия, необходим капитальный ремонт мягкой кровли. При этом проводится полная замена кровельного покрытия.

Материалы для ремонта

Какие же материалы для ремонта мягкой кровли потребуются? Для наложения заплат и полной замены покрытия потребуются:

• Техноэласт, Бирепласт или аналогичные эластичные материалы – для формирования подкладочного слоя покрытия;
• Линокром, Изоэласт, Унифлекс – материалы с крупнозернистой посыпкой, применяются для формирования верхнего слоя покрытия:

Кроме того, потребуется мастика для ремонта мягкой кровли. Этот материал применяется для заливки трещин и приклеивания материала при наложении заплат.

Совет! Мастики бывают горячими и холодными. Первые требуют разогрева до температуры 160-180 градусов, вторые наносятся холодными. Понятно, что для самостоятельного проведения работ намного удобнее пользоваться мастиками холодного нанесения.

Как составит смету на ремонт?

Определившись с количеством дефектов и видом ремонта, можно будет приступать к составлению сметы. Как правило, смета требуется при необходимости капитального ремонта, так как для устранения мелких неисправностей обычно хватает банки мастики и материала для заплат в небольшом количестве.

Совет! При проведении капитального ремонта к составлению сметы рекомендуется приступать после того, как будут удалены все слои прежнего покрытия. Только тогда можно будет точно узнать, потребуется ли замена только кровельного материала, либо нужно будет выполнять новую стяжку и производить замену слоев гидро- паро- и теплоизоляции.

Смета составляется так:

• Производится замер площади крыши. При этом очень важно учесть площадь всех выступающих конструкций. К площади кровли следует добавить 20%, полученный результат будет равен площади материала, который потребуется для ремонта.
• В том случае, если основание требует ремонта, нужно включить в смету материалы для его проведения.
• Далее в смету включается расходные материалы (мастику), учитывая рекомендованный производителем расход на квадратный метр кровли.
• Если необходимо, то в смету включается и покупка инструментов, которые потребуются для осуществления ремонтных работ.

Совет! При необходимости в смету включают и приобретение спецодежды – плотных брюк, ботинок на толстой и нескользящей подошве, рабочих рукавиц.

Проведение ремонта

Рассмотрим, какова технология ремонта мягкой кровли.

Проведение мелкого ремонта

При небольших повреждениях на поверхности достаточно провести мелкий ремонт покрытия кровли.

• Неширокие трещины можно просто залить битумной мастикой.
• Если на поверхности образовалась дыра, то ее следует прикрыть заплатой, вырезанной из рубероида или другого подходящего для верхнего слоя покрытия материала.
• В том случае, если образовалось расхождение стыков между отдельными полосами материала, то сначала приподнимают разошедшиеся края, наносят на них мастику и прогревают при помощи газовой горелки. Сверху дефект еще раз промазывают мастикой.
• Если на покрытии будет выявлено вздутие, необходимо разрезать пузырь крест-накрест. Края материала отгибают и просушивают, прогревая их пламенем горелки. Затем в образовавшуюся полость заливают мастику, и ранее отогнутые края укладывают на место. Прокатывают место вздутия катком. Затем снова промазывают поверхность дефекта мастикой и накладывают на него заранее отрезанный кусок рубероида или другого рулонного материала, площадь наложенной заплаты должна быть больше площади дефекта. Наложенную заплату несколько раз прокатывают катком.

Ремонт капитальный

Капитальный ремонт произвести самостоятельно намного сложнее, так как в процессе работы требуются специальные инструменты. Полная замена покрытия происходит так:

• Сначала нужно снять старое покрытие, чтобы оценить состояние основания.
• Если требуется, произвести восстановление цементной стяжки.
• На стяжку наносят слой грунтовки на основе битума – праймера. Это необходимо для обеспечения лучшей адгезии между кровельным покрытием и основой.

• После высыхания слоя мастики, можно приступать к укладке подкладочного слоя. Ранее для этой цели использовался пергамин, однако, сегодня лучше взять современные материалы, изготовленные на основе стеклохолста или стеклоткани.
• Укладку подкладочного материала начинают с самого нижнего края кровли. Полосы материала укладывают так, чтобы образовался нахлест шириной 7-10 см.
• Современные материалы укладывают методом наплавления. Нижняя часть рулона разогревается пламенем горелки (газовой или дизельной), затем материал раскатывается по основанию и хорошо прижимается при помощи катка.
• Верхний слой покрытия монтируют из материала с крупнозернистой посыпкой. Укладывается он аналогично, только нужно следить, чтобы стыки полос второго слоя приходились на середину листов нижнего.

Итак, капитальный и тем более мелкий ремонт мягкой кровли можно будет произвести и самостоятельно. Но чтобы покрытие прослужило дольше, рекомендуется не дожидаться появления протечек, а 1-2 раза в год производить профилактический осмотр покрытия. При выявлении небольших дефектов, нужно сразу же устранять их. Такая профилактическая работа позволит отодвинуть необходимость проведения капитального ремонта на несколько лет.

Источник: https://okrovlenadom.ru/myagkaya/remont-myagkoj-krovli.html

Ремонт кровли крыши в Москве и Московской области, цены 2019 ➤ «ОЛИМП»

Кровля любого здания стоит на «переднем рубеже» защиты строения от негативных воздействий атмосферных осадков и солнечного ультрафиолета. Именно поэтому она первой изнашивается и требует периодического восстановления. Ремонт крыши – задача со многими неизвестными, а справиться с ней под силу специалистам.

Виды ремонта кровли

В зависимости от того, насколько изношено кровельное покрытие, и в каком состоянии находится силовой каркас конструкции, выбирается и тип ремонта. Понять, какой объем работы предстоит и целесообразность ремонта кровли, в принципе, поможет визуальный осмотр крыши. Интересовать должно состояние самого покрытия на отсутствие протечек, проверяется стропильная система на целостность, также в идеальном состоянии должны быть гидроизоляционный слой и утеплитель. Сделав тщательный анализ, можно говорить о варианте ремонта.

Капитальный ремонт крыши

Требуется капитальный ремонт

В случае если вы обнаружили, что поверхность кровли повреждена на 40 и более процентов, есть смысл говорить о капитальном ремонте крыши. Это целый комплекс работ, включающий в себя:

• полный демонтаж кровельного покрытия;
• стопроцентную замену или восстановление паро- и теплоизоляции;
• укрепление или полную замену элементов стропильной системы;
• обработку деревянных поверхностей антисептиками, увеличивающими устойчивость к воздействию атмосферных осадков и огнестойкость конструкции;
• укладку нового кровельного покрытия.

Вариант ремонта и перечень выполняемых операций зависит от состояния крыши, но стоимость капитального ремонта в большинстве случаев нельзя назвать доступной. Поэтому перед владельцами жилья возникает дилемма: отреставрировать кровлю или сделать апгрейд – не частично, а полностью поменять все элементы крыши. Проще, если критичных повреждений в результате осмотра не обнаружено – в этом случае приходится говорить о «щадящем» варианте ремонта.

Текущий ремонт кровли

Несмотря на то, что современные кровельные покрытия отличаются большой прочностью и устойчивостью к нежелательным воздействиям, необходимость текущего ремонта периодически возникает. В этом случае не имеет смысла полностью демонтировать покрытие или стропила, достаточно выполнить только незначительные локальные работы.

Чаще всего речь идет о незначительных протечках, связанных с порезами, проколами, трещинами и другими мелкими неприятностями. Такой ремонт можно выполнить самостоятельно, но не стоит забывать, что за мелкими проблемами могут скрываться серьезные недостатки.

Это означает, что помощь специалиста даже при выполнении незначительных операций на крыше помощь специалиста не будет лишней, тем более что расценки в этом случае будут не такие пугающие, как в случае с капремонтом.

Что мы предлагаем

Услуги по ремонту крыш в Москве сегодня предлагают многие строительные компании и частные бригады кровельщиков, но зачастую их профессионализм вызывает сомнение, а нередко «горе специалисты», получив аванс на материалы исчезают.

Выход из ситуации есть – поручить ремонт крыши профессионалам, имеющим непререкаемый авторитет и полный пакет документов. Все работы мы выполним под ключ, дадим гарантию и предложим скидки на объем.

Клиентам также гарантирована профессиональная консультация по выбору варианта покрытия и помощь в покупке материалов со скидкой. В числе наших клиентов владельцы:

• частных домов, начиная от дачных домиков, заканчивая коттеджами большой площади;
• производственных и офисных зданий, других помещений коммерческого назначения;
• гаражей, других хозяйственных помещений.

Профессиональный ремонт крыши

Наши специалисты, а это кровельщики с большим стажем, готовы выполнить капитальный и текущий ремонт кровли, в том числе срочный. Мы работаем со всеми типами кровельных покрытий, включая мягкую, фальцевую, мембранную и рулонную кровлю. Если вам не так важно, сколько стоит ремонт кровли за 1м2, а интересует настоящее качество, обращайтесь в нашу компанию. К тому же мы имеем полное право сказать, что наши расценки на рынке Москвы и Подмосковья конкурентоспособные, и вы сами можете в этом убедиться, ознакомившись с прайс-листом компании.

Источник: https://olimp-moscow.ru/uslugi/krovelnye-raboty/remont-krovli/

Ремонт кровли из мягкой черепицы

Среди других видов кровли варианты с использованием битумной черепицы неуклонно набирают популярность. В силу ряда причин их часто заказывают частные домовладельцы. Однако довольно нередко к нам поступают заказы на ремонт таких крыш.

Заметим, что материал, который тут применяется, можно назвать инновационным и, однозначно, надёжным. Сама технология в целом продумана до мелочей.

Причины выхода из строя стандартны для любой кровли, но в большинстве случаев это – ошибки, допущенные при монтаже. В нашем активе имеется большое количество объектов, которые нужно было спасать после вмешательства строителей-шабашников, а также «специалистов широкого профиля».

Наша компания уже много лет занимается созданием кровельных систем с покрытием из мягкой черепицы. Мы предлагаем по-настоящему выгодную цену и гордимся своими успехами.

Почему битумная черепица выходит из строя

Среди других видов кровли варианты с использованием битумной черепицы неуклонно набирают популярность. В силу ряда причин их часто заказывают частные домовладельцы. Однако довольно нередко к нам поступают заказы на ремонт таких крыш.

Заметим, что материал, который тут применяется, можно назвать инновационным и, однозначно, надёжным. Сама технология в целом продумана до мелочей. Причины выхода из строя стандартны для любой кровли, но в большинстве случаев это – ошибки, допущенные при монтаже. В нашем активе имеется большое количество объектов, которые нужно было спасать после вмешательства строителей-шабашников, а также «специалистов широкого профиля».

Наша компания уже много лет занимается созданием кровельных систем с покрытием из мягкой черепицы. Мы предлагаем по-настоящему выгодную цену и гордимся своими успехами.

Правильно смонтированная мягкая черепичная кровля обладает практически монолитным покрытием. Она становится отличной преградой для осадков, устойчива к ультрафиолету, высоким температурам и снеговым нагрузкам. Главное, нормально укомплектовать объект качественным материалом, по всем правилам собрать стропильную систему и кровельный пирог. Расчётный срок службы подобной конструкции исчисляется десятилетиями.

Иногда вред может быть нанесён бушующими стихиями. Например, теоретически, можно получить пробоину от упавшего на крышу дерева. Иногда вред нормально собранному покрытию причиняется владельцем во время эксплуатации, при уборке снега/льда зимой, каких-то активных передвижениях/работах на скате в сильную жару.

Нередки случаи, когда кровля под битумную черепицу неправильно сконструирована и укомплектована. Например:

• произведён монтаж по слишком пологому скату (уклон менее 12 градусов или 1:5),
• не предусмотрен сплошной подкладочный ковёр,
• применены материалы сплошного настила заниженной толщины,
• стропильная система и обрешётка имеет недочёты по сечению и шагу,
• неправильно рассчитана вентиляция или не предусмотрена.

Много брака допускают неопытные или небрежные строители. Тут букет ошибок просто огромен:

• Большие неровности настила, его разреженность в случае использования обрезной доски.
• Нет зазоров на расширение между элементами сплошного настила (фанера, OSB).
• Нет защиты утеплителя от паров, идущих из помещения.
• Отказ от применения битумного клея в зонах примыканий, свесов, ендов, подкладочного ковра.
• Отсутствие металлических планок (капельники, карнизные элементы, фартуки), неправильный их монтаж (малый перехлёст, установка под подкладочный ковёр, мало точек скрепления).
• Нет подкладочного ковра при необходимости использования такового.
• Недостаточный нахлёст полотен подклада.
• Закреплённый (не предназначенный для этого) подкладочный ковёр долго лежит на скате, без смонтированных гонтов. Иногда его оставляют с осени до весны.
• Нет ендового ковра.
• Плохо уплотнены примыкания, вывода проходящих элементов.
• Использование неподходящих крепежей для фиксации черепичных гонтов (тип гвоздя, длина).
• Работы в холодное время ведутся без прогрева настила, битумного клея, листовых материалов.
• Гонты из разных партий не перемешаны, как следствие – зоны явно разных оттенков на скате.
• Финишная поверхность повреждена во время монтажа.

Особенности проведения ремонтных работ

Все перечисленные ошибки обычно в различных комбинациях сосуществуют друг с другом в комплексе и рано или поздно приводят к разгерметизации кровли. Соответственно, может страдать не только целостность покрытия, но также может повреждаться стропильная система и обрешётка, свои рабочие свойства теряет минеральная вата с неизбежным лавинообразным ростом теплопотерь здания через крышу.

Проще всего устранить протечку, которая возникла вследствие локального повреждения. Хотя мягкая кровля из черепицы состоит из хорошо скреплённых меду собой элементов, но всё-таки они – штучные. Это значит, что в некоторых случаях удаётся удалить/заменить единичные гонты, поставить заплату и нормально герметизировать данное место.

Как правило, не представляется неразрешимой проблема некачественного уплотнения примыканий и выводов. Правда, может понадобиться частичный демонтаж нескольких рядов черепицы для замены/укладки подкладочного ковра и нанесения фиксера (битумного клея). Без существенных демонтажей и затрат меняются металлические доборы, коньки, проходные уплотнительные фланцы, вентиляторы, щиты для задержания снега и другие «крайние» элементы кровельной конструкции.

Обычно демонтированная черепица уже не может использоваться повторно, и необходимо работать с новым материалом. Заметим, что в некоторых случаях можно упростить работу, так как в определённых условиях допускается (например, в технологических картах фирмы Катепал) монтаж новых гонтов поверх старого покрытия из битумной черепицы. Причём есть варианты как с установкой нового подкладочного ковра, так и без такового.

В заключение отметим, что нужно внимательно подходить к обслуживанию мягкой черепичной кровли. Делать это лучше осенью и весной.

Рекомендуется следить за чистотой и отсутствием на скате посторонних предметов, а также за работоспособностью водостоков. При этом не нужно использовать радикальные механические методы для чистки настила. Зимой не стоит заниматься удалением снега с крыши или скалыванием льда.

Летом вообще лучше ограничить передвижения по мягкой кровле. Однако, если возникли какие-то проблемы, то приступать к ремонтным работам следует незамедлительно.

Источник: https://remontkrovly.ru/skatnaja-krovlja/remont-skatnoj-krovli/remont-krovli-iz-mjagkoj-cherepicy/

Ремонт мягкой кровли – устранение повреждений своими руками

Рулонные кровельные материалы на основе модифицированного битума – практичное решение для дачного дома, городского коттеджа, гаража или других хозяйственных построек. Они характеризуются высокой гидроизоляционными свойствами, погодоустойчивость, доступной ценой и долгим сроком эксплуатации.

Главное достоинство этого варианта – удобство монтажа, благодаря чему кровельные работы можно выполнить своими руками. Кроме того, рулонные материалы необременительны в обслуживании.

В этой статье мы расскажем, как выполняется текущий и капитальный ремонт мягкой кровли, необходимый для работоспособного состояния крыши.

Типы повреждений

Кровельные материалы на основе модифицированного битума считаются наиболее устойчивыми к внешней среде покрытиями. Однако, интенсивная эксплуатация и отсутствие своевременного обслуживания не остаются бесследными. Ремонт мягкой кровли выполняется, если офранцуживаются следующие повреждения:

1. Трещины. В результате многократных перепадов температуры и воздействия холода поверхность мягкой кровли покрывается трещинами, через которые внутрь стропильного каркаса просачивается вода.
2. Механические повреждения. Рулонные кровельные материалы на основе битума легко повреждаются при ударах ветками или падения камней на поверхность крыши.
3. Срывы финишного слоя. Интенсивная ветровая нагрузка приводит к срывам верхнего слоя крыши, которые приведут к протечкам и дальнейшему разрушению.
4. Износ. Каждое кровельное покрытие имеет свой срок службы и приходит в негодность от постоянного воздействия воды, температуры и ветра.
5. Подгнивание. Под воздействием атмосферной влаги рулонные материалы становятся «жертвой» плесневых микроорганизмов или грибка, что приводит к загниванию покрытия.

Важно! Если на поверхность крыши обнаруживаются даже незначительные дефекты, которые пока не вызывают протечки, необходимо в срочном порядке выполнять ремонт мягкой кровли, чтобы избежать дальнейшее разрушение конструкции.

Виды восстановления

Воздействие факторов внешней среды оказывает негативное влияние на мягкие кровельные материалы, постепенно приводя полному износу или разрушению покрытия. Ремонт мягкой кровли – неизбежный этап эксплуатации крыши, который рано или поздно придется пройти каждому домовладельцу. Существует 3 разновидности восстановительных работ:

• Точечный. Точечным восстановлением называют восстановление крыши, повреждения на поверхности который занимают не более 10-15%.
• Текущий. Текущим восстановлением называют процесс реконструкции покрытия, которая повреждена не более, чем на 40%. Он связан с частичной заменой верхнего слоя кровельного пирога рулонной крыши.
• Капитальный. Если повреждения занимают более 40% поверхности крыши, то выполняется капитальный ремонт мягкой кровли. Такая реконструкция проводится с полным демонтажем старого покрытия и настилом нового.Капитальный ремонт с настилом нового покрытия

Учтите, что точечная реставрация – самый простой, дешевый способ восстановления рулонного покрытия своими руками. Чтобы постоянно мониторить состояние крыши, ее необходимо регулярно осматривать. Только ежесезонный осмотр и заделка мелких дефектов поможет сохранить покрытие в отличном состоянии.

Технология точечного восстановления

Точечная реставрация выполняется, когда повреждения занимают не более 15% поверхности крыши. В этом случае можно заделать дефекты с помощью своеобразных заплаток, которые предотвратят появление протечек и дальнейшее разрушение крыши. Чтобы выполнить ремонт мягкой кровли своими руками, необходимо:

1. Сначала необходимо осмотреть поверхность крыши и обвести обнаруженные дефекты с помощью белого мела.
2. На местах повреждение необходимо сделать крестообразный надрез, чтобы выдавить из-под финишного покрытия влагу.
3. Затем нужно зашкурить поврежденную поверхность и обезжирить с помощью спирта или бензина.
4. На обработанную поверхность следует нанести битумную мастику и дать ей схватиться.
5. Потом нужно наклеить на поверхность крыши заплатку из рулонного материала, размер которой на 20-30 см больше дефекта.

Опытные мастера утверждают, что рулонные материалы хорошо поддаются восстановлению. Небольшие трещины на поверхности крыши заделывают даже жидким рубероидом.

Технология точечного ремонта

Технология капитальной реконструкции

Капитальный ремонт кровли из рулонных материалов – технически сложный процесс, который можно выполнить только при наличии специального оборудования и опыта кровельных работ. Он производится, если доля повреждений превышает 40%. Технология ремонта мягкой кровли состоит из следующих этапов:

• Сначала выполняется полный демонтаж старого кровельного покрытия. Снять нужно все материалы до бетонного основания.
• Основание кровли необходимо очистить от мусора, загрязнений и жира, а затем тщательно просушить строительным феном.
• Нанести на основание крыши битумную мастику валиком, пульверизатором или кистью.
• После высыхания мастики выполняется укладка нового покрытия. Сначала монтируют 1-2 слоя подкладочного материала, а затем выполняют настил финишного слоя.

Монтаж мягкой кровли выполняется с помощью газовой горелки, с помощью которой подогревают нижний слой материала, а затем приклеивают к основанию. Кровельные работы с битумными материалами выполняют в сухую, безветренную погоду при температуре от +5 градусов.

Кровельный пирог под рулонные материалы

Опытные мастера и производители кровельных материалов, отмечают, что своевременное обслуживание крыши – залог «здорового» состояния и долгой службы конструкции. Поэтому не пренебрегайте ежесезонным осмотром поверхности скатов и своевременным выявлением дефектов.

-инструкция

Источник: http://KrovlyaKrishi.ru/krovelnye-materialy/myagkaya-krovlya/remont-krovli-myagkoj.html

Ремонт кровли

ООО «РСК 24» пользуется новейшими технологиями при выполнении ремонта крыши под ключ в Москве. Точное выявление дефектов и применение надежных материалов — гарантия высокого качества работ.

Даже качественная кровля со временем нуждается в ремонте и обслуживании. Использовавшиеся ранее технологии возведения не были совершенными, и в процессе эксплуатации могут возникать разные дефекты, устранение которых лучше доверить компетентным специалистам.

Ремонт кровли частного дома, коттеджа производится по следующей схеме:

• предварительные переговоры в телефонном режиме;
• выезд специалиста на объект;
• составление сметы с полным перечнем требуемых материалов и видов работ по ремонту крыши частного дома;
• согласование сметной документации и заключение договора;
• выполнение ремонта кровли дома;
• заказ материалов и доставка на объект;
• сдача объекта.

Общая стоимость ремонта кровли будет зависеть от размеров конструкций, сложности работ, погодных условий и других особенностей объекта.

Ремонт крыши частного дома — определение круга задач

Кровельная конструкция в среднем рассчитана на эксплуатацию в течение 40–60 лет, в зависимости от типа использовавшихся материалов. Многие покрытия имеют срок службы более 100 лет, но крепежные изделия, ендовы, опоры, водостоки и другие элементы, подвергающиеся постоянным нагрузкам, со временем нуждаются в замене. Поэтому перед ремонтом крыши требуется дать оценку ее состоянию, тщательно проверив все конструкции.

Первоначально проводится визуальное обследование кровли, часто дефекты заметны на расстоянии: смещенные листы шифера или черепицы четко выделяются на общем фоне покрытия. При осмотре выявляются механические повреждения, наличие крепежных элементов, загрязнение или поломка сливов, выполняется проверка герметичности кровли.

После определения проблем выбирается тип ремонта крыши дома:

• аварийный — заключается в полном восстановлении поврежденных мест;
• текущий — площадь поврежденных частей составляет около 10–40 % от общего покрытия;
• капитальный — заключается в демонтаже и замене значительной части старой кровли, устройстве нового кровельного слоя.

Особенности ремонта кровли частного дома

от 790 руб./м2

Рассчитать стоимость

Возникновение протечек на таком покрытии указывает на наличие механических повреждений. Дефекты устраняются специальными заплатами или полной заменой медного листа. Также существуют другие способы восстановления при мелких повреждениях.

от 710 руб./м2

Рассчитать стоимость

Сначала производятся подготовительные работы, поверхность очищается от загрязнений, листьев. При проведении ремонта кровли зимой обязательно устраняется снег. Затем осматривается покрытие на предмет обнаружения дефектов. Основные повреждения обычно находятся на стыках, в местах примыкания к различным конструкциям, в фальцевых соединениях. В зависимости от результатов осмотра выбирается способ восстановления.

от 480 руб./м2

Рассчитать стоимость

В процессе эксплуатации покрытие дает усадку в пределах 0,5%, что ведет к возникновению напряжения в структуре материала и разгерметизации в шовных соединениях. Также дефекты появляются при проведении ремонтных работ, монтаже дополнительного оборудования или неосторожном удалении льда и снега с кровли. Ремонт выполняется с помощью современных герметизирующих лент или другими способами в зависимости от типа повреждения.

Ремонт крыши из мягкой черепицы от 260 руб./м2

Рассчитать стоимость

Протечки на покрытии возникают при механических повреждениях или из-за климатических условий при неправильном монтаже. Несложные повреждения кровли устраняются путем нанесения битумного герметика. Если дефекты размером больше 1 дециметра, то наносится заплатка.

Ремонт кровли из металлочерепицы от 225 руб./м2

Рассчитать стоимость

Ремонт крыши дома производится путем нанесения герметизирующих составов, заплаток или путем замены целого листа покрытия.

Ремонт крыши из профнастила от 315 руб./м2

Рассчитать стоимость

Ремонт кровли из композитной черепицы от 300 руб./м2

Рассчитать стоимость

Ремонт кровли из натуральной черепицы от 400 руб./м2

Рассчитать стоимость

Компания специализируется на выполнении любых видов работ, связанных с полным устранением дефектов и восстановлением кровли. После проведения ремонтных мероприятий скатные или плоские крыши становятся полностью пригодными к дальнейшей эксплуатации. При кровельном ремонте учитываются особенности покрытия, специфика работы с ним.

Специалисты недорого проведут восстановление следующих видов крыш: из шифера, металлочерепицы, профнастила, еврошифера, битумной черепицы, керамики и других материалов. Мастера-кровельщики имеют специальное образование и многолетний опыт успешной ликвидации дефектов различной сложности.

Узнайте больше о ремонте кровли частного дома, коттеджа или другого здания, связавшись с нашим представителем по контактному номеру в Москве.

Ориентировочная стоимость услуг наших мастеров:

№	Наименование работ	Единица измерения	Цена за работу без материала
1	Ремонт простой кровли с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки	м²	от 590 руб.
2	Ремонт крыши дома средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки	м²	от 650 руб.
3	Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной оцинкованной стали с креплением в двойной фальц и заменой обрешетки (до 20%)	м²	от 710 руб.
4	Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%)	м2	от 155 руб.
5	Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%)	м2	от 290 руб.
6	Ремонт кровли с устройством медного покрытия и изготовлением изделий	м2	от 790 руб.
7	Ремонт, устранение протечек и герметизация мансардных окон (с заменой оклада)	шт	от 2960 руб.
6	Ремонт водосточных воронок с герметизацией	шт	от 570 руб.
9	Ремонт свесов кровли с герметизацией и частичной заменой (включено изготовление)	м.п	от 410 руб.
10	Ремонт мансардных окон с демонтажом, монтажом и с изготовлением медных окладов	шт	от 3800 руб.
11	Ремонт ендов с добавлением обрешетки	м.п	от 340 руб.
12	Ремонт примыкания кровли к вентиляционным выходам и трубам	шт	от 1900 руб.
13	Ремонт ветровых зон с демонтажом старого основания	м2	от 160 руб.
14	Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки	м2	от 386 руб.
15	Ремонт ендов с заменой ковра и обработкой мастикой	м2	от 390 руб.
16	Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра	м2	от 290 руб.

Скачать полный прайс-лист

Примеры работ

Заказать услуги

Источник: https://xn--24-1lcxf.xn--p1ai/remont_krovli/

Ремонт плоской (мягкой) кровли

Строительная компания Престиж Строй Контракт специализируется на ремонте кровельных покрытий и конструкций. В частности мы занимаемся обустройством мягкой кровли любого вида.

В спектр работ, выполняемых нашей организацией, входят:

• обустройство и ремонт плоской кровли из полимерных мембран и наплавляемых материалов;
• устройство паро- и гидроизоляции, укладка утеплителя, обустройство асфальтобетонных и цементно-песчаных стяжек, монтаж парапетов, свесов, водосливных систем и других элементов крыши;
• проведение регулярного технического обслуживания после ремонта.

Современная плоская кровля, изготовленная из битумно-полимерных материалов, может эксплуатироваться без ремонта 25-30 лет.

Детальное описание работ при ремонте плоской кровли

• Ремонт крыши и демонтаж имеющегося покрытия, а также всего кровельного пирога (при необходимости).
• Устройство пароизоляции. В качестве материала используются полиэтиленовая пленка, наплавляемые материалы, обмазочные битумные мастики.
• Теплоизоляция кровельной конструкции сыпучими (перлитовый песок, керамзит) и плитными (минвата, пенопласт, экструдированный пенополистирол) утеплителями.
• Ремонт разуклонки, цементно-песчаных или асфальтобетонных стяжек мягкой кровли.
• Грунтовка стяжки битумно-полимерной мастикой.
• Укладка наплавляемой кровли в 2-3 слоя.
• Ремонт плоской кровли с демонтажем устаревшего и укладкой нового покрытия.
• Устройство рулонной крыши из ПВХ-мембран. Используется 4 вида мембранных материалов: ТПО, ПВХ, «Резитрикс», ЭПДМ.
• Укладка дренажного полотна, защитного слоя из геотекстиля, установка парапетов, крышных аэраторов, навесов, водосливных систем.

Ремонт плоской кровли с использованием современных битумных материалов можно проводить в любое время года. На качество покрытия не влияют перепады температуры окружающего воздуха. Однако помешать проведению работ могут атмосферные осадки.

При ремонте крыши желательно полностью демонтировать устаревший кровельный ковер, так как он может стать причиной образования вздутий на новом покрытии. Неровности приведут к ухудшению естественного стока воды, образованию луж и сокращению срока эксплуатации покрова.

Для обустройства или ремонта теплоизоляционного слоя мягкой кровли используют керамзитовый гравий или плитные материалы (пенополистирол, минеральную вату и другие).

Для укладки наплавляемой кровли используют специальные горелки, с помощью которых разогревают праймированное основание покрытия с нижней стороны материала. Если применение открытого огня при ремонте мягкой кровли невозможно, то пользуются механическими креплениями для монтажа битумно-полимерных покрытий.

Почему ремонт плоской кровли лучше доверить нам?

1. Комплексный подход к ремонту мембранных крыш;
2. Качественный результат. На все работы дается гарантия от 2 до 5 лет в зависимости от вида ремонта;
3. Опыт в сфере производства строительно-ремонтных работ более 28 лет;
4. Наличие допусков и лицензий, участник саморегулируемой организации строителей.

Источник: https://www.sk-pba.ru/vidy-rabot/krovelnye/remont-myagkoj-ploskoj/

Ремонт мягкой кровли: технология, смета и правила СНиП

В нашей статье описан ремонт мягкой кровли технология + видео. Мы коснулись наиболее часто встречающихся вопросов на данную тему. Описали виды ремонтов и как они выполняются.

На вопрос, как отремонтировать мягкую кровлю, есть несколько ответов. Все будет зависеть от объема повреждений и их сложности.

Обычно ремонт делят на два вида:

1. Текущий – повреждения кровельного покрова составляют менее 40% от общей площади крыши.
2. Капитальный – повреждения составляют более 40% от площади крыши.

Как бы это странно не звучало, но основной причиной протекания крыш из мягких рулонных материалов, является разрушение битумного слоя, который и обеспечивает гидроизоляционные свойства данного материала.

Специалисты рекомендуют каждые 2-3 года проверять крышу, на предмет вздутия и трещин, а не ждать когда влага просочиться внутрь помещения.

Выполнить ремонт мягкой кровли гаража своими руками не сложно, так как данное строение имеет небольшие размеры. Но и на других зданиях эти работы не займут много времени и сил, особенно если речь идет о текущем ремонте.

Вообще-то рулонные покрытия для крыш считаются наиболее простыми в монтаже. Для их укладки не требуется какого-то специального оборудования и навыка.

УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА

Как уже говорилось выше, прежде чем приступать к работе следует определить объемы повреждений. Как это делается? Надо подняться на крышу и исследовать покрытие. Что искать?

• В местах нахлеста и соединения полотнищ могут быть видимые отслоения;
• На поверхности крыши могут находиться видимые впадины и ямки, способные удержать воду;
• В местах застаивания воды следует исследовать на предмет загнивания материала, появление мха или грибка;
• Вздутия на поверхности кровельного покрова говорят о том, что в этом месте влага проникла внутрь;
• Наличие видимых механических повреждений, потертости, трещины, разрывы.

После осмотра крыши, можно сделать выводы, какой тип ремонта понадобится. На основании этого составляется смета на мягкую кровлю. Что в нее входит?

Совет! Для составления сметы не обязательно вызывать специалиста, можно это сделать самостоятельно. Но если вы не уверены в своих силах, тогда конечно следует обратиться в соответствующие фирмы.

Смета

Если работы по ремонту будет выполнять бригада специалистов, то в первую очередь они укажут перечень работ, а именно:

• Полное или частичное снятие старой кровли.
• Подготовка поверхности к последующему монтажу кровельного покрытия.
• Монтаж верхнего слоя кровли и промазывание швов.
• Гидроизоляционный верхний слой.
• Горючие материалы для горелки.
• Расходные материалы и их доставка.

Если же ремонт решено выполнять самостоятельно, то смета будет включать в себя лишь стоимость используемого материала и его доставку.

Те же, кто еще не решил, будет делать сам или наймет рабочих, можно обратиться в фирму, которая занимается ремонтом крыш. Предоставив им ниже следующею информацию, можно узнать, во сколько приблизительно обойдется ремонт.

1. План кровли со всеми размерами, для подсчета количества материала.
2. Длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщина и высота последних.
3. Наличие шахт на крыше, их количество и размеры.
4.  Наличие на крыше труб и других элементов, их размеры и количества.
5. Состояние кровли, желательно сделать фотографии.
6. Примерный перечень работ по ремонту.
7. Какой кровельный материал будет использоваться.

Далее взвесив все «за» и «против», можно принимать решение: приглашать специалистов или браться за такое дело, как мягкая крыша,  самостоятельно. Если выбран второй вариант, будет не лишним узнать некоторые правила.

Правила СНиП

Работы следует выполнять в соответствии со:

• СНиП кровля мягкая 12-03-2001.

Источник: https://krovlyakryshi.ru/mjagkaja/remont-myagkoj-krovli-tehnologiya-242

Ремонт мягкой кровли зданий

На сегодняшний день можно встретить достаточно много жилых и промышленных зданий, при возведении которых были применены битумные наплавляемые кровли. Данный тип обустройства кровли также называют рулонным или мягким. В среднем срок службы рулонной кровли составляет до 25 лет, в зависимости от качества и типа использованных рулонных материалов.

Выход из строя рулонного полотна

Качество кровли зависит от надежности и целостности гидроизоляционного слоя кровельного полотна. Зачастую, независимо от соблюдения технологического процесса при проведении кровельных работ и применения высококачественных рулонных материалов в строительстве, через некоторое время происходит устаревание гидроизоляционного покрытия кровли. Кровельное полотно теряет свой первоначальный вид и необходимые свойства. Ремонт плоской кровли желательно доверять профессионалам, знакомым со свойствами данных покрытий и обладающим опытом в их ремонте.

Помимо выполнения работ специалистами обновление мягкой кровли подразумевает приобретение качественных материалов. Обращайте внимание на гарантированный производителем срок службы, наличие у поставщиков сертификатов качества, подтверждающих качество рулонных кровельных покрытий.

Виды ремонта рулонных кровельных покрытий зданий

Наша компания производит ремонт мягкой кровли зданий в Москве и Московской области, оперативно реагируя на обращение. Услуги осуществляются в максимально сжатые сроки.

Компания «Филикровля» проводит три вида ремонта плоской кровли:

• текущий ремонт – плановые ежегодные работы, охватывающие обычно от 10-40% всей кровли, подразумевает частичную замену кровельного полотна;
• аварийный ремонт – производится экстренно в случае возникновения острой необходимости, охватывает, как правило, от 5% до 20% общей площади крыши, сводится к укладыванию «заплат» на места возникновения протечек;
• капитальный ремонт мягкой кровли – наиболее затратный, трудоемкий и масштабный вид, включающий в себя демонтаж старого полотна и укладку нового.

Мягкая кровля вследствие небрежной эксплуатации, неблагоприятных климатических условий периодически нуждается в проведении ремонтных работ. Компания «Филикровля» проведет ремонт мягкой плоской кровли качественно и недорого.

Расчет стоимости ремонта рулонных кровель

Если же текущий ремонт мягкой кровли не будет произведен своевременно, состояние кровельного полотна может ухудшиться настолько, что возникнет необходимость в проведении капитальных работ. Стоимость ремонта мягкой кровли рассчитывается на основании сметы, которая зависит от комплектности требующихся видов работ и цены на кровельные строительные материалы.

Наша компания осуществляет ремонт мягкой кровли в Москве и Московской области, используя только высококачественные материалы и привлекая опытных специалистов. Любое рулонное мягкое кровельное покрытие требует регулярных обследований и проведения восстановительных работ в ослабленных участках. Своевременное выполнение регламента обслуживания мягкой кровли значительно продлевает ее срок службы.

ПРОДУКЦИЯ ПАРТНЕРОВ

Источник: https://www.filimarket.ru/krovlya/remont-myagkoy-krovli-zdaniy.html

Ремонт мягкой кровли

Протекает крыша гаража? Нужно сделать кровлю бани? Перекрыть бытовку? Мы делаем текущий, капитальный и аварийный ремонт мягкой кровли в Москве и Московской области!

Чаще всего Вы увидите мягкую кровлю на гаражах, а также разнообразных бытовках, пристройках, небольших дачных домиках, магазинах, а также в квартирах, расположенных на верхних этажах. Сооружается на плоской крыше.

Для устройства кровли используются рулонные материалы – в основном, рубероид и другие битумно-полимерные изделия, которые наплавляются на предварительно сооруженную изолирующую основу. Для отвода воды делают небольшой уклон крыши в сторону водоотводящей канавки или водостока. Уклон создается уже на этапе строительства путем специальной укладки перекрытия. Если ваши строители этого не сделали, мы организуем его с помощью керамзита или стяжки.

Если Вам нужна компания по ремонту наплавляемой мягкой кровли, обращайтесь к нам. Мы обязательно Вам поможем!

Все виды ремонта

• Текущий ремонт: поиск и устранение дефектов мягкой кровли. Найдем все трещинки, вздутия, дыры в покрытии. Вскроем поврежденные участки, обработаем их герметиком и наплавим латки из нового материала. Еще раз пройдемся по стыкам. Проверим уклон.
• Аварийный ремонт: быстрый выезд на объект и экстренные работы по устранению течи. Быстро найдем причину течи вашего кровельного покрытия и устраним ее качественно и в короткие сроки.
• Капитальный ремонт. Демонтируем старые слои рубероида и, при необходимости, стяжку. Устроим новую стяжку, сделаем герметизирующий слой, наплавим один или два слоя рулонного покрытия (как правило, это несколько видов рубероида, наплавляемые друг на друга).

Только качественные материалы:

• Материалы с диапазоном использования до 0 градусов Цельсия. Их основа – стеклохолст, покрытый несколькими слоями битума или мастики. Толщина – 3-3,5 мм.
• Надежные наплавляемые рулонные материалы с температурным диапазоном до -20 градусов Цельсия. Прочная основа из полиэстера, несколько битумных и полимерных слоев и защитная посыпка из фольги или измельченных минералов, для обеспечения большей поверхностной прочности. Толщина – 4 мм. Хорошо работают в широтах с холодной зимой.

Займитесь важными делами, а ремонт кровли оставьте нам!

• Только качественная работа с гарантией.
• Монтажники, которые знают свое дело.
• Больше не будет срыва сроков.
• Не нужно искать в интернете, как и чем правильно ремонтировать.
• Адекватные расценки, которые зависят от площади и вида ремонта.

У нас фиксированная цена за м2 работ, поэтому, чтобы узнать стоимость ремонта, вызывайте замерщика.

Смонтировали

1 200 000 м2

на материалах, поставленных нашим клиентам

Новости. Акции. Спецпредложения.

• Задать вопрос
• Обратный звонок

Источник: https://stroy-krovlja.ru/services/krovlya/remont-krovli/myagkoj/

Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии

Мягкая кровля — самый доступный материал для покрытия крыши.

Несмотря на то, что она известна ещё со времён Советского Союза, свою наибольшую популярность она получила лишь в последние десятилетия.

Этому способствовало не только её относительно низкая стоимость, но и возможность монтажа своими силами, без необходимости обращения к строительным службам.

Если у вас течет мягкая кровля и вы не знаете что делать, то внимательно ознакомьтесь со статьей — в ней в найдете ответы на все вопросы!

Ремонт покрытия будет производиться на примере черепицы Шинглас.

Виды гибких покрытий

При всём своём многообразии, на рынке представлено всего три вида мягкой кровли:

• Гибкая или битумная черепица. Наиболее распространённый материал из линейки мягких кровельных материалов. Представляет собой стеклохолст, покрытый с обоеих сторон битумом. Её наружная (видимая) сторона содержит каменную крошку, а внутренняя — резиновую прослойку. Все о гибкой черепице в этой статье.
• Рулонная кровля (рубероид, рубемаст, стеклоизолом, стекломаст или стеклорубероид). Самый простой и доступный материал для покрытия крыши, знакомый всем с советских времён. Представляет собой рулонный картон, стекловолокно или полиэфирную ткань пропитанные битумом в несколько слоёв, последний из которых содержит минеральный компонент.
• Мембранная кровля. Самый долговечный материал: средний срок его службы превышает 50 лет. Этот вид мягкой кровли можно назвать нечто средним между рубероидом и черепицей. Изготавливается из полимерной мембраны и имеет на поверхности рисунок, напоминающий фактуру черепичной крыши.

Гибкая черепица

Рулонная кровля

Мембранная кровля

Материалы для ремонта мягкой кровли

Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта, который осуществляется с помощью:

• поверхностного наложения рулонных материалов — при этом используется материал, наложенный ранее, который скрепляется с предыдущим слоем при помощи горячего битума;
• наплавляемых материалов — в этом случае чаще используют рубемаст — битумное полотно с более толстым нижним слоем. Весь процесс ремонта занимает несколько часов: новое покрытие накладывается без особых усилий после предварительного обогрева;
• мастики — это самый доступный материал для ремонта практически всех видов мягкой кровли. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-полимерную вязкую однородную массу, которая наносится на повреждённую поверхность с помощью лопатки или жёстких кистей. Также может использоваться и в качестве клеевой основы для предыдущих видов ремонта.

Инструменты для ремонта мягкой кровли

Оборудование для ремонта мягкой кровли может быть основным (используется обязательно) и дополнительным (используется в особых случаях). К первой группе относятся:

• газовая горелка — необходима для нагрева нижнего слоя покрытия перед его монтажом;
• монтажный резак или большой острый нож — необходим для точного разделения кровельного материала;
• строительный фен — необходим для предварительной просушки несущей поверхности.

Среди дополнительных инструментов выделяют: широкую лопату для очистки снега в зимний период, веник или метла для удаления мелкого строительного мусора.

Также особое внимание выделяется рабочей одежде и средствам защиты, которые обязательно должны быть изготовлены из плотной ткани, а обувь иметь толстую подошву из тугоплавких материалов.

Как составить смету на ремонт

Чаще всего смета нужна, если требуется капитальный ремонт мягкой кровли, с настилом из нового покрытия. Не стоит забыть, что ремонт кровли зимой выполняется по другой технологии.

• Нужно замерить площадь крыши, включая выступающие конструкции. К итоговому результату добавляете 20%. Такое количество материала вам необходимо.
• Если в некоторых местах нужно делать новую стяжку, тогда количество строительного раствора (цемент, песок) можно подсчитать только приблизительно. Не стоит опасаться включать в смету лишнее, этим вещам найдётся другое применение в хозяйстве.
• Выбрав покрытие, поезжайте по магазинам с целью оптимальной цены или предложения. Далее умножьте количество получившегося материала на сумму и вписывайте в вашу смету.
• Также в смету должна входить стоимость доставки кровельного материала к месту монтажа, иных расходных материалов и инструментов.

Пример сметы на ремонт крыши

Осмотр кровли и поиск скрытых дефектов

Осмотр мягкой кровли проводится в несколько этапов:

• Вначале необходимо осмотреть поверхность на наличие вздутий или грубого нарушения целостности кровельного материала.
• Затем отыскивают места скопления растительности (грибка, мха), которые можно легко узнать по неестественному для покрытия цвету — они обязательно укажут на наличие мелких трещин и скопление влаги.
• Также обязательно осматривают участки кровли, которые ранее контактировали с антеннами или иными травмирующими предметами.

Наличие скрытых дефектов, как правило, определяется случайно, при повторном или более детальном осмотре: это могут быть участки вдавления или появление вздутий после незначительного надавливания на расположенную вблизи область. Таким образом находятся и участки, в которых произошла отслойка кровельного покрытия.

А теперь к делу — ремонт мягкой кровли, технология и полезные советы.

Ремонт мягкой кровли плоского (наплавляемого) типа

• Если повреждённая поверхность занимает площадь менее 40%, то проводится текущий ремонт. При превышении этого показателя (даже незначительном) рекомендуется проведение капитального ремонта мягкой наплавляемой кровли с полной заменой наплавляемого покрытия.
• Небольшие участки повреждения мягкой кровли ремонтируют путём наложения заплаток или плавильных швов с применением полимерно-битумной мембраны.
• Капитальный ремонт мягкой кровли обязательно должен сопровождаться полной ревизией не только кровельных материалов, но и несущей поверхности.
• При замене всего покрытия обязательно проводится осмотр стяжек. При обнаружении дефекта, она демонтируется и проводится заново.

Ремонт плоской кровли

Ремонт скатной (черепичной) кровли

Первым делом находим участки, которые с выцветшим оттенком, с налетом серого цвета, с покрытыми ржавчиной гвоздями и выбоинами около листов.

С помощью мастерка поочерёдно приподнимаются пластины (в противном случае может потребоваться демонтаж целого ряда).

Снимаются кровельные листы закрепленные выше поврежденных сегментов на два ряда, что бы высвободить поврежденные (так как слои подпирают друг друга)

С помощью гвоздодера удаляются все ржавые гвозди и переходим к следующему этапу:

• Внутренние листы вырезают и втаскивают ножницами по металлу. Заменяют их новой кровлей или вырезают листы из дранки с подходящими параметрами и аккуратно вставляют в образованную область.
• Гвозди необходимо обработать антикоррозийным средством.
• Новое покрытие нуждается в дополнительной защите от ветра, необходимо обработать все щели клеящими растворами.
• После того как плитка проклеена, её прижимают к основанию и держат так пару минут, во избежание появления пузырей, из-за которых через некоторое время может появиться ржавчина.

Удаление испорченных черепиц

Подготовка к укладке нового слоя черепицы

Ремонт мягкой кровли своими руками не такое уж сложное занятие, как может показаться на первый взгляд. На самом же деле справиться со всей процедурой можно самостоятельно, следуя приведённым рекомендациям.

Предлагаем вам посмотреть процесс ремонта мягкой кровли в видео-формате:

2016-12-29

Дачный эксперт

Источник: https://expert-dacha.pro/stroitelstvo/krysha/pokrytija/mjagkaja-krovlja/remont-mjag.html

Ремонтируем кровлю из мягких материалов

Мягкая кровля, как и прежде, пользуется популярностью, так как очень просто монтируется своими руками и обходится сравнительно дешево. Но требует довольно частой починки, примерно два-три раза в год, и дополнительного расхода на материалы. Текущий ремонт мягкой кровли с легкостью осуществляется своими руками.

Перечень ремонтных работ – технологии ремонта определяются в зависимости от результатов ревизии крыши.

Ремонтировать кровлю можно двумя способами. Это может быть текущий либо капитальный ремонт кровли. Существует несколько технологий для каждого способа и разнообразные кровельные материалы. Если существует такая необходимость, ремонт мягкой кровли зимой тоже возможен.

Основная причина износа заключается в свойствах битума. В жаркую погоду мягкие кровельные материалы легко поддаются плавлению, в результате чего на поверхности крыши образуются различные дефекты в виде неровностей. В дождливую погоду в образовавшихся ямках скапливается вода, а затем проникает внутрь через трещины кровельного материала. Морозная погода тоже доставляет массу неудобств, так как скопившаяся в кровельном покрытии вода замерзает, что тоже действует разрушающим образом на кровлю.

Как определить, что покрытие пора ремонтировать? Если на поверхности вы обнаружили различные дефекты, такие как отслоение гидроизоляции в местах соединения, различные трещины, впадины и вздутия, появились наросты мха, то нужно капитально ремонтировать кровлю. Если дефекты минимальны, то, скорее всего, вам понадобится текущий ремонт, с которым легко справиться своими руками.

Ремонт «по старому»

С обратной стороны заплата обязательно обрабатывается битумной мастикой. После этого осуществляется нагрев горелкой и наложение заплаты на место повреждения. Не забудьте прижать ее, желательно чем-нибудь тяжелым. Вырезая заплатку, не забудьте оставить припуск по ее периметру шириной около 5 см.

Существует еще такое выражение, как ремонт «по старому». Исходя из названия, становится понятно, что для такого способа нет необходимости снимать старый слой покрытия и его гораздо дешевле и проще осуществить своими руками. Чаще всего при производстве ремонта мягкой кровли используется именно такой способ.

Технология ремонта «по старому» подходит для крыши, покрытие которой оценивается как удовлетворительное. Если же старое покрытие в очень плохом состоянии, то лучше не рисковать, а заменить его с помощью капитального ремонта крыши. Еще один фактор, при котором не следует применять текущий ремонт «по старому», это уже достаточно большое количество слоев кровельного покрытия на вашей крыше. Не забывайте о том, что кровельные материалы очень тяжелые. От шести до восьми слоев кровли — максимально возможное число.

Капитальный ремонт кровли

В тех случаях, когда «пострадало» более 60% общей площади защитного слоя крыши, необходим полный демонтаж старой кровли и укладка новой.

Капитальный ремонт мягкой кровли предполагает демонтаж старого покрытия крыши. Его производят в случаях сильного увлажнения утеплителя из-за протечек, потери свойств теплоизоляции либо промерзания покрытия.

Минимум работ, входящих в переделку, — это замена полностью кровельного покрытия, выборочная починка стяжки, по необходимости замена карнизных свесов и водоприемных воронок, установка приспособлений для сушки утеплителя, а также замена покрытия парапета.

Более плачевное состояние кровельного покрытия может потребовать полного обновления основания кровли с заменой пароизоляции и утеплителя. В таких случаях капитальный ремонт мягкой кровли по стоимости превышает стоимость укладки нового кровельного покрытия. Потому что в стоимость работ включаются затраты по удалению старой кровли и, как следствие, вывоз строительного мусора.

Вот порядок осуществления капитального ремонта:

1. Во-первых, удалить старое кровельное покрытие.
2. Во-вторых, восстановить стяжку (если есть необходимость, меняем тепловую, паровую и гидроизоляцию).
3. В-третьих, приступить к покрытию кровельными материалами.

Технологический порядок устройства мягкой кровли рассчитан на работу двух человек. При выполнении работ одним человеком может пострадать качество укладки. При работе в паре, один рабочий занимается нагревом кровельного материала, а второй рабочий раскатывает его по ровной линии и прижимает к поверхности крыши.

Качественное устройство и ремонт старой кровли подразумевает исключение риска накапливания воды в существующих неровностях крыши.

Целесообразность текущего ремонта подтверждена статистикой: через пару лет протечки характерны для 15% кровель, а через пять – для 35%.

Чтобы определить точные места скапливания воды, необходимо:

• залить поверхность крыши водой;
• при обнаружении скопления воды пометить эти области мелом;
• удалить скопившуюся воду и просушить крышу;
• на области, помеченные мелом, наложить дополнительно кровельные материалы, но толщиной не более 1 мм, или залить битумом;
• после этого можно приступать к укладке внешнего слоя кровельного материала.

Материалы, подходящие для устройства мягкой кровли:

1. Стеклоэласт (битумно-полимерная основа). Очень эластичный, с эффектом дополнительной тепловой изоляции.
2. Техноэласт или унифлекс. К достоинствам можно отнести длительный срок службы, не менее 10 лет.

На современном рынке существуют и другие материалы для ремонта мягкой кровли. Например, такой материал, как мастика, может заменить рулонные материалы на этапе устройства и ремонта мягкой кровли.

Мастика — это однородная вязкая масса, которая наносится на поверхность крыши, а затем затвердевает, превращаясь в цельное покрытие. Подразделяется мастика на полимерные, битумно-полимерные и битумные составы. Дополнительно в них входят различные добавки и растворители. Мастика отличается от рулонных материалов тем, что с помощью нее создается покрытие в виде пленки на поверхности крыши своими руками.

Еще одна область применения мастики — это использование в качестве клеящего состава с целью настилания рулонной кровли. Мастика помогает как в ремонте старой кровли, так и при укладке новой.

Мастика выпускается разных цветов. Для придания цвета в нее добавляют специальные безводные красители. Современная мастика не нуждается в разогреве («холодная мастика»), по составу она подразделяется на однокомпонентную и двухкомпонентную.

При покупке любого материала для ремонта мягкой кровли своими руками, будь то мастика или рулонное покрытие, следует проконсультироваться со специалистами о совместимости вашего покрытия и приобретаемого.

Также вам потребуются инструменты для ремонта своими руками. Это горелка газовая (как альтернативу можно использовать паяльную лампу), качественный нож либо резак, веник, с помощью которого вы будете удалять мусор, спецодежда; для зимнего времени пригодится лопата для уборки снега.

Стоимость ремонта мягкой кровли варьируется в зависимости от состояния крыши. Так, стоимость нанесения одного слоя, без демонтажа старого, составит примерно 130 рублей за 1 кв. м, два слоя — около 180 рублей. Если же необходимо удаление старого покрытия, то стоимость ремонта составит от 260 до 280 рублей за кв. м.

Источник: https://kryshikrovli.ru/materialy/myagkaya/myagkoj-krovli-svoimi-rukami.html

Ремонт кровли (крыши) в Москве. Ремонт крыш от 350 руб

Ремонт кровли – один из самых ответственных и значимых видов кровельных работ. От правильного подбора материалов, соблюдения методологии их монтажа зависит не только защита дома от осадков, но и сохранение тепла в доме, а также комфорт и безопасность проживающих в нем людей. Наша компания «Стойлидер» профессионально выполнит работы по ремонту кровли в Москве и Московской области – по невысоким расценкам, технологически грамотно, с использованием качественных стройматериалов и специализированного инструмента.

Ремонт крыши — важность своевременного ремонта

Рано или поздно любая крыша нуждается в ремонте, потому что она является тем конструктивным элементом здания, который подвергается наибольшему воздействию дождя, снега, ветра, холода:

• стропильная система постоянно противостоит ветровым нагрузкам;
• она выдерживает значительный вес снегового покрова зимой;
• кровельное покрытие обильно поливается дождевой водой летом, выдерживает удары града;
• в весенне-осенний период к этому добавляется резкая смена температур – происходят разрушительные циклы замерзания-оттаивания жидкости в щелях, стыках, технологических швах.

При первых признаках протечек или механических повреждений необходимо производить ремонт кровли крыши. Промедление в этом вопросе лишь усугубит ситуацию: появившиеся трещины и дыры будут только увеличиваться, деревянные балки перекрытия и стропила станут загнивать, появится плесень и грибок. Расходы на устранение проблемы масштабно возрастут.

Какие услуги мы оказываем

Мы одинаково ответственно относимся к выполнению работ вне зависимости от степени сложности поставленной задачи. В «Стройлидер» можно обращаться по любому строительно-ремонтному кровельному вопросу:

• капитальной замене всей стропильной системы дома;
• устранению мелкой протечки;
• утеплению чердака или мансарды;

• организации вентиляции в подкровельном пространстве;
• монтажу верхнего кровельного покрытия;
• обустройству подкровельного пирога.

Фирма работает с разными типами крыш – наши кровельщики ремонтирует простые односкатные, двускатные конструкции, вальмовые и полувальмовые, а также сложные конфигурационные формы. Опытные мастера правильно установят как легкие по весу металлочерепицу, профнастил, битумную кровлю или ондулин, так и тяжелые виды покрытия – натуральную глиняную или цементно-песчаную (ЦП) черепицу.

Цены на ремонт кровли в Москве

№	Ремонт кровли	Ед. изм.	Цена, от (руб)
1	Ондулин	м2	350
2	Наплавляемая	м2	400
3	Профлист	м2	400
4	Металлочерепица	м2	450
5	Фальцевая	м2	500
6	Гибкая черепица	м2	600
7	Керамическая черепица	м2	650
8	Медная	м2	1100
9	Устранение протечек	смена	4000
10	Водостоки/снегозадержатели	смена	4000

Ремонт крыш: услуги, доверие, гарантийные обязательства

Множество домовладельцев решают отремонтировать крышу дома не только по причине ее повреждения. На рынке периодически появляются новые технологии и материалы, позволяющие надежно утеплить подкровельное пространство, правильно организовать его вентилирование. В любом случае доверять строительство или ремонт стропильной системы, проведение всех видов кровельных работ следует исключительно профессионалам.

Крыша представляет собой конструкционно сложную систему – игнорирование или незнание исполнителями принципов ее устройства, правил подбора материалов, нарушения технологии обернутся серьезными проблемами для заказчика. Ремонтом кровли в Москве занимаются многие организации, но достойное качество могут гарантировать только ответственно относящиеся к выполнению работ фирмы, в штате которых есть компетентные инженеры, умелые мастера с наработанным опытом, а в арсенале – соответствующее оборудование и инструменты.

Вопрос цены на ремонт крыши для большинства домовладельцев является принципиальным. Людям важно, сколько стоит отремонтировать 1 кв. м, а также во что обойдется монтаж всей конструкции. Стоимость наших услуг оговаривается заранее на основании цены за 1 кв. м, фиксируется в договоре и не повышается в процессе исполнения. Ориентировочно подсчитать затраты на восстановление кровли можно на основании прайс-листа, размещенного на сайте, а окончательную сумму назовут наши специалисты после осмотра конкретного объекта, точных замеров, подробных расчетов.

В условиях жесткой конкуренции мы привлекаем клиентов дополнительными бонусами.В компании есть традиция предоставлять подарки каждому заказчику. Бесплатный монтаж снегозадержателей или водостока, очистка кровли от снега или листьев – эти приятные мелочи выгодны обращающимся к нам домовладельцам, снижают их расходы, экономят денежные средства.

Закажите ремонт кровли в «Стройлидер»

Если вам нужно сделать ремонт крыши любого уровня сложности, заменить стропила или верхнее кровельное покрытие – обращайтесь в «Стройлидер». Расценки на наши услуги приемлемые, а качество и скорость выполнения поставленных задач выше, чем у многих наших конкурентов. Вы останетесь довольны сотрудничеством с нашей организацией, а новая герметичная и теплая крыша будет служить много десятилетий без необходимости повторного вмешательства, переделок или модернизации.

Источник: https://stroyld.ru/remont/

Ремонт мягкой кровли технология

Мягкая кровля на сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства.

Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо- , гидро- и теплоизоляция.

В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.

Возможные дефекты мягкой кровли

Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как :

• вздутие покрытия;
• появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
• отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
• механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.

Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.

Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды :

• для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
• для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).

Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.

Выбор мастики

Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.

Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.

Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.

Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.

Особенности ремонта мягкой кровли

Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта :

1. Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
2. Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
3. Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.

Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума. Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается. Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме :

• снимается изношенное покрытие;
• восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло- , паро- и гидроизоляция;
• укладывается новый кровельный материал.

Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла. Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм. Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.

Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли :

• газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
• топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
• острый нож для резки материала;
• маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
• веник или метла для удаления мусора.

Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.

Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.

Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли

Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши. Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала. Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как :

• безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
• долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
• высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».

Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.

Похожие новости

Источник: http://krovlya-mp.ru/remont-myagkoj-krovli-tehnologiya.html

Типы ремонта мягких кровельных покрытий

Основная градация состоит из 3 категорий. К ним относят:

• Аварийные работы, которые включают процедуры экстренного характера для устранения критического состояния покрытия и восстановления ее эксплуатационных свойств. Основная деятельность заключается в замене настила на поврежденных участках. При таких работах реконструируется до 20% общей площади.
• Текущий ремонт мягкой кровли относится к плановым мероприятиям и проводятся с определенной периодичность. Специалисты рекомендуют производить его не реже, чем 1 раз в году. Такая категория работ подразумевает охват до 40% площади крыши. Текущий ремонт может быть фрагментарным или полным, с использованием перекрытия участков по старым слоям. Полноценное перекрытие считается наиболее эффективное и долговечное.
• Капитальный ремонт кровли может понадобиться при обнаружении критических повреждений, когда необходима замена более 40% всей ее площади. Такие работы включают снятие предыдущего слоя и укладку нового. Также часто необходима замена флюгарок, перекрытий, свесов, сушка или замена утеплителя и т.д. Цена ремонтных работ при таком подходе достаточно высокая и складывается из множества моментов, но в то же время, это дает максимальную гарантию качественного устранения проблем.

Специалисты нашей компанией накопили богатый опыт оказаний услуг в этой сфере и готовы качественно и быстро выполнить задачи любого уровня сложности.

Специфика ремонта мягкой кловли

На современном рынке существует множество видов кровельных покрытий, которые обладают своими недостатками, достоинствами и различной спецификой.

Основные виды и особенности:

Рулонная или наплавляемая мягкая кровля

Данный вид мягкой кровли производится в рулонах и включает в свой состав толь, пергамин, рубероид, и современные битумные или полимерно-битумные материалы на основе стеклохолста, стеклоткани или полиэстера. Очень легкий в монтаже и отличается относительно низкой ценой. При монтаже полотно разогревается при помощи горелки и просто клеится к крыше. Ее монтаж можно проводить при любых погодных условиях включая зимнее время.

Современные рулонные наплавляемые материалы имеют срок службы до 30 – 35 лет. Ремонт мягкой кровли рулонного типа из недорогих материалов, типа стеклоизол на стеклохолсте – это распространенное явление, причиной ее популярности является низкая стоимость. Сам стеклоизол не отличается высокой долговечностью и восприимчив к внешним воздействиям.

В процессе текущего ремонта проводится вскрытие пузырей, чистка водоприемных воронок, восстановление парапетного покрытия, герметизация швов, и замена карнизного свеса. Поврежденные места очищают и основательного грунтуют, после чего укладывают один или несколько слоев нового рулонного материала.

Капитальные работы включают в себя: полный демонтаж старых слоев, очистку поверхности и укладку нового настила. В отдельных случаях требуется выполнение стяжки и выравнивание крыши.

Мембранная мягкая кровля

Такой тип кровли изготавливают в форме мембраны из полимерных соединений. На данный момент такое решение считается наиболее надежным и долговечным. Срок службы материала может достигать 50 лет. В большинстве случаев мембранная мягкая кровля востребована для крыш большой площади: производственные цехи заводов, склады, ангары и т.д. Мембранное покрытие не склонно к окислению и невосприимчиво к температурным перепадам, внешним воздействиям и возгоранию.

Ремонт мягкой кровли из полимерных мембран основывается на герметизации швов при помощи сварки, из-за особенностей крепления мембран такой материал может давать небольшую просадку. Также возможна герметизация швов с помощью искусственной адгезии, что происходит при проклейке стыков специальной рулонной летной или специальным клеем. При механическом повреждении отдельные мембраны можно заменить или герметизировать.

Полиуретановая или напыляемая мягкая кровля

Данная технологий покрытия крыш используется относительно недавно и заключается в напылении жидкого полиуретана с помощью распылителя или ручным способом.

Такая технология нанесения создает герметичный теплоизолирующий слой и имеет массу преимуществ, включая низкую теплопроводность, заполнение всех трещин, адгезию к любым материалам, легкость нанесения, отсутствие шовной структуры и очень высокие показатели гидроизоляции.

Ремонт мягкой кровли этого вида наименее затратный и один из самых простых в техническом плане. При повреждении кровельного полотна участок зачищается наждачной бумагой, очищается от пыли и грязи, после чего покрывается новым слоем жидкой резины и выравнивается относительно существующего слоя.

Источник: https://expert-krovlya.ru/remont-myagkoj-krovli/

Профессиональный ремонт мягкой кровли в Москве по низкой цене, заказывайте!

«МосСтройКровля» предлагает услуги по ремонту мягкой кровли. Мягкая кровля широко применяется для перекрытия крыши при строительстве многоэтажных зданий, частных домов, торговых залов, промышленных объектов, гаражей, бань и пр. Для производства кровельного покрытия используются материалы, изготовленные на основе битума и стекловолокна.

Дефекты мягкой кровли

Для городов и населенных пунктов, расположенных в средней полосе России (к ним относится Москва и Московская область), период эксплуатации мягкой кровли редко превышает 5 лет. Особенно страдает кровля в зимний период.

Чтобы продлить период использования мягкой кровли, следует проводить плановые проверки на предмет наличия повреждений.К ним относятся:

• Образование воздушных или водных пузырей.
• Появление грибка и мха на поверхности крыши.
• Отслоение в местах стыковки полотен.
• Механические трещины и разрывы в результате контакта с ветками деревьев, льдом, антеннами и растяжками.

Как уже упоминалось, зима — наиболее губительный период для мягкой кровли, поэтому плановую проверку рекомендуется проводить до начала холодов, чтобы убрать с крыши листья и ветки, и провести локальный ремонт крыши.

Разновидности ремонта мягкой кровли

1. Текущий или направленные ремонт — так кровельщики называют устранение небольших дефектов полотна. Как правило, при текущем ремонте заменяется не более 20-40% от площади покрытия.
2. Капитальный ремонт — это полная замена кровельного покрытия. Производится в тех случаях, когда в замене нуждается более 40% площади полотна.
3. Аварийный и срочный ремонт производится, когда обнаруживается протечка.

Сколько стоит ремонт мягкой кровли

Прайс-лист на проведение кровельных работ может сильно отличаться, поскольку ремонтные бригады и компании самостоятельно определяют стоимость работ. На цену влияют такие факторы: состояние полотна, устройство крыши (прямая, косая, сложные формы), выбор материала для перекрытия, гидроизоляции, сроки окончания работ и квалификация кровельщиков. Определить точную стоимость работ может только мастер после оценки состояния покрытия и замеров площади крыши.

Цены на ремонт мягкой кровли в Москве и Московской области

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

№ п/пВИД РАБОТед.измцена (руб)

1	Плоская мягкая кровля	кв.м.	170
2	Мягкая черепица	кв.м.	580
3	Медь, титан-цинк	кв.м.	750
4	Металлический просто лист (фальц)	кв.м.	650
5	Металлочерепица	кв.м.	600
6	Черепица керамическая	кв.м.	750
7	Черепица цементно-песчаная	кв.м.	600
8	Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально)	кв.м.	90
9	Демонтаж стального покрытия	кв.м.	120
10	Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой стали	кв.м.	200

Источник: https://mosstroikrovlya.ru/remont-myagkoj-krovli/

Ремонт мягкой кровли в Москве, ремонт мягкой крыши зданий — «БАРСТТ»

• Рассрочка 0% на 3 месяца
• Скидка 10% со 2-го заказа
• Письменная гарантия 1 год
• Выезд специалиста бесплатно

Для того чтобы мягкие кровельные материалы сохраняли свои высокие эксплуатационные характеристики, их необходимо периодически промазывать мастикой и проверять на предмет механических повреждений.

Своевременный ремонт мягкой кровли зданий поможет предотвратить протечки, образование участков теплопотери и коррозии. Сильно деформированные участки закрываются битумными заплатками. Особое внимание при ремонте мягкой крыши уделяется устройствам слива, состоянию стяжек и вытяжек.

Стоимость ремонта мягкой кровли — от 120 рублей за м2

Технология ремонта мягкой кровли

ООО «БАРСТТ» выполняет все виды восстановления мягкой кровли. При аварийном ремонте наши специалисты определяют поврежденные места на кровельном ковре, после чего вскрывают их. Затем происходит очистка поверхности кровли от грязи и мусора, а также их грунтовка битумным праймером. Вскрытые места заливаются герметиками или битумной мастикой. А сверху методом наплавления монтируется рулонный материал с нахлестом больше, чем вскрытое место.

При текущем восстановлении кровли проводятся различные работы. Это может быть соединение разошедшихся стыков или установка заплат в поврежденных местах. Есть еще одна технология ремонта мягкой кровли, при которой кровельное покрытие очищается от загрязнений и используется в качестве основы. На него укладывается новый слой материала. В результате получается обновленное покрытие с полным восстановлением всех эксплуатационных свойств.

Мы предоставляем гарантию на ремонт мягкой кровли, независимо от его вида, даже если необходима полная замена покрытия. При капитальном восстановлении наши специалисты выполняют следующие работы:

• демонтаж старого кровельного покрытия;
• удаление цементной стяжки и теплоизоляционного слоя;
• восстановление пароизоляционного слоя;
• ремонт или замена внутреннего водостока;
• монтаж теплоизоляции;
• проведение разуклонки;
• установка и грунтовка цементной стяжки;
• монтаж кровли;
• нанесение на кровлю светоотражающего и огнезащитного состава.

Чтобы узнать ориентировочную стоимость ремонта мягкой кровли, обращайтесь к нашим специалистам по контактам, указанным на сайте.

Причины и ремонт мягкой кровли ()

Источник: https://www.barstt.ru/krovelnye-raboty/remont-krovli/myagkoy/