Строительство коттеджа – сложный и дорогостоящий процесс, и поручив его не профессионалам «под ключ», вы рискуете потратить значительную сумму денег.
Не все собственники участков могут реализовать такую задачу, не присматриваясь к цифрам в смете, поэтому вооружившись советами специалистов и обладая минимальными знаниями и навыками в сфере строительства, возвести себе уютный дом своими руками будет не так сложно, как кажется на первый взгляд.
Как построить дом своими руками: с чего начать
Первым делом нужно подготовить надел земли, где будут осуществляться строительные работы. Рекомендуется выбрать участок, к которому уже подведены все необходимые коммуникации и организован хороший подъезд.
Также необходимо провести анализ грунта, и выявить уровень подземных вод. Если вокруг есть хотя бы несколько капитальных многоэтажных строений, где соседи проживают уже не один год, – этим требованием можно пренебречь.
Также лучше, если в непосредственной близости не будет промышленных предприятий и мусорных свалок.
Когда место определено, на следующем этапе нужно подумать про финансовую сторону. Сколько денег имеется в наличии, где брать недостающую сумму: копить, взять ипотеку или взаймы. От этого будет зависеть, когда вы начнете и закончите строительство. Когда все организационные вопросы решены, нужно переходить к созданию проекта.
Градостроительные нормы
По законам, до 2004 года для начала строительных работ требовался проект, сделанный архитектором, имеющим соответствующую лицензию. С момента принятия нового Градостроительного Кодекса, данное требование упростили, и если вы собираетесь возводить жилую постройку не более 3-х этажей – создание эскиза не является обязательным условием.
Но строить коттедж без предварительных расчетов специалисты все же не советуют. Чтобы правильно рассчитать нужное количество материалов, нагрузку на фундамент, предусмотреть прокладку внутренних коммуникаций, оптимально разместить трубопроводы и места расположения розеток, лучше заранее составить качественный эскиз.
Сам себе проектировщик
Тот, кто спроектирует и построит дом своими руками, будет чувствовать себя в нем уютно и комфортно. В современном мире практически у каждого имеется компьютер. Поэтому создать эскиз сможет любой пользователь при помощи специальных программ, где конструируется объемная 3D модель.
С помощью такого программного обеспечения вы сможете не просто прорисовать каркас будущего строения, но и до мелочей продумать всю внутреннюю планировку и оформление.
Если вы хотите привязать жилье к рельефу местности, нанести вспомогательные постройки, продумать все ландшафтные решения – нужно иметь топографические данные участка в соответствующем масштабе.
Кроме того, готовое типовое решение можно найти и в интернете, тем самым сократив время на подготовку эскиза.
Как выбрать экономичный проект при строительстве дома с нуля своими руками
Обратите внимание, что чем многообразней будет форма здания и, соответственно, его архитектура, тем дороже выйдет реализация. Чтобы возвести постройку быстро и выгодно, необходимо:
- выбрать планировку попроще, задействовав минимальную площадь;
- подобрать оптимальные материалы;
- правильно организовать земельные и строительные работы.
Выбирая эскиз с минимумом архитектурных излишеств, вы повышаете свои шансы сократить расходы и вписаться в заранее обозначенный бюджет. Не стоит загораживать лишнюю площадь. На одного человека приходится по нормам 11 м2. Умножив этот параметр на жильцов и прибавив площадь хозяйственных и санитарных помещений – можно получить нужные габариты будущего коттеджа.
Лучше не стремится экономить на всем подряд. Выбирая самые доступные материалы и нанимая для работ, которые не сможете выполнить самостоятельно, неквалифицированных специалистов, вы рискуете построить дом своими руками, не пригодный для постоянного проживания.
Он не прослужит долгое время без капитальных ремонтов. По возможности, выбирайте легкие стройматериалы, чтобы снизить давление на фундамент.
Используйте некондиционный материал для возведения опалубочных конструкций, но при этом не приобретайте дешевый цемент – это может привести к преждевременному выходу из строя конструкции.
Заранее нужно продумывать основной материал, из которого планируется возведение.
Различные виды домов: проекты из разных материалов
Фундамент – это важная часть, поэтому затраты на его конструкцию нужно определить заранее. Обычно сумма составляет 8-10 процентов от стоимости всей постройки. От надежности основания напрямую зависит прочность здания и его срок службы. И так, это может быть:
- Монолитный – это качественное цельное основание, но требующее высоких затрат на закупку бетона и арматуры.
- Ленточный – нагрузка на который распределяется равномерно по всей площади, поэтому считается надежным и крепким. Специалисты советуют его, если планируется цокольный ярус или подвал, а также при строительстве стен из тяжелых компонентов, таких как кирпич, брус или бетонные блоки.
- Столбчатый (свайный) – предназначен для возведения легких конструкций. Он отличается быстрой установкой и идеально подходит для неровной местности. Стоит отметить, что реализовать подвальный этаж при таком типе фундамента невозможно.
Использование утеплителя
Когда фундамент и стены построены, нужно позаботиться об их утеплении, чтобы в период зимних холодов уходило как можно меньше тепла.
Самые распространенные на данный момент – это стекло- и минвата. Не экономьте на количестве и качестве приобретаемых рулонов, от этого будут зависеть микроклимат в помещении и суммы в счетах за отопление. Кроме того, утепленные стены – дополнительно защищены, поэтому имеют более длительный срок службы.
Для формирования перегородок лучшим вариантом является использование гипсокартона. Листы доступные по цене, легкие в монтаже, прочные, и из них можно вырезать конструкции любой формы и размера.
Работы по организации полов и кровли
Постройка дома с нуля своими руками предполагает и конструирование кровли, которую можно выполнить самостоятельно, или взяв в подмогу родственника или товарища. Чтобы сэкономить, следует выбирать материалы из бюджетного сегмента:
- шифер;
- ондулин;
- профнастил.
Или более дорогостоящую металлочерепицу. Все материалы продаются в достаточном количестве на строительном рынке, поэтому каждый по своему вкусу сможет выбрать качество, расцветку и конфигурацию.
Чтобы соорудить крышу необходимо сделать прочную обрешетку, которую также следует гидроизолировать и утеплить.
Чтобы сделать пригодный для жизни пол – самым бюджетным и простым вариантом является бетонная заливка. После высыхания цемента, достаточно просто утеплить покрытие и задекорировать любым доступным способом.
Технология изготовления полов из бетона:
- первоначально следует очистить поверхность от грязи и мусора;
- далее засыпается небольшая глиняная подушка в качестве теплоизоляционного слоя;
- формируется слой из песка и гравия;
- укладывается гидроизоляционный настил;
- сверху организуется теплоизоляционный материал. В качестве него можно использовать пенопласт, базальтовую вату, полистирол или обычный керамзит;
- производится армирование и монтаж направляющих;
- заливается бетон и тщательно разравнивается.
Далее остается подождать высыхания и организовывать обшивку пола линолеумом, паркетом, плиткой или ламинатом.
Организация отопления, водопровода и канализации
Еще на стадии проектирования, нужно заложить коммуникации, продумать их внутреннюю и внешнюю разводку, определить места запорного оборудования, вентилей, розеток, выключателей.
Далее, можно подать заявление в региональные службы для подключения к централизованным магистральным: водопроводу, канализации и газопроводу. При отсутствии такой возможности, следует разработать систему самостоятельно.
В качестве отопления можно использовать твердотопливный или электрический котел, дровяную печь, конвекторы и даже прибегнуть к альтернативным источникам и установить солнечные батареи.
Водоснабжение следует подключать от ближайшего источника воды – скважины, колодца, водоема. При этом нужно взять пробы воды, установить соответствующие очистители и фильтры.
Канализация может быть организована как накопительной емкостью, иными словами — выгребной ямой с последующим откачиванием или дренажными полями. В этом случае очищенная до определенной стадии вода может использоваться заново для личных или хозяйственных нужд.
Все зависит лишь от бюджета, который вы планируете выделить на организацию систем жизнеобеспечения.
Внутренняя отделка помещения
Облицовка внутри комнат производится из расчета существующего бюджета и вкусов владельца:
- Оформите стены и пол в кухне и санузлах кафелем – это стойкий к механическим повреждениям материал.
- В спальнях и гостиных можно обшить стены обоями или пластиковыми или деревянными панелями, нанести декоративную штукатурку. Гипсокартон поможет организовать в стенах выгодные ниши, отверстия, арки и другие конструктивные решения.
- Потолок проще всего сконструировать подвесной или натяжной, вырезать конструкции из гипсокартона и организовать оригинальное освещение или просто покрасить краской.
Всевозможные тематические журналы, мастер-классы по теме «строю дом своими руками», фото с интернет-страниц и советы друзей, помогут вам сделать и реализовать по-настоящему оригинальное проектное решение, с дизайном в определенном стиле, современное, модное и практичное.
Продумывайте все детали заранее, сочетайте правильно цвета, внедряйте самые смелые решения.
Не экономьте на строительных материалах, тогда стройка дома своими руками осуществится быстро и легко, а семейное гнездышко прослужит много лет не требуя ремонта, и вы с легкостью сможете передать его будущим поколениям.
Интересный видеообзор о постройке дома своими руками
Источник: https://ekodrom.ru/article/kak-postroit-dom-s-nulya-svoimi-rukami/
Как построить дом с нуля – технологии возведения своими руками
Домостроительство собственными руками состоит из нескольких стадий:
- проектная разработка дома и составление плана строительства;
- подбор материала и технологии изготовления;
- подготовка фундамента;
- создание коробки;
- подведение коммуникаций;
- монтаж кровли и полов;
- оконная установка и дверей;
- отделка внутри.
При выполнении каждого шага главное поставить правильные задачи, пошагово их сделать и восторгаться результатом.
На стартовом шаге создания эскиза будущего сооружения необходимо подобрать место на участке, где оно будет находиться, его площадь, кол-во комнат. Стоит остерегаться трудных конструкций, изгибов стен или лишних помещений. Применяйте приемлемо свободное пространство. Если нет особенной надобности, остановиться лучше на постройке в один этаж.
За проектом необязательно идти к специалистам. В сети достаточно программных продуктов, с помощью которых любой клиент сумеет легко изобразить необходимый эскиз. При подборе места размещения берут во внимание перспективу последующего изменения. Если есть ограничение в средствах и времени, подбирают жилье с минимально достаточном количеством комнат и обычный планировкой.
В последующем можно улучшить конструкцию, добавить добавочные этажи или гараж. Учтите это, когда станете располагать здание относительно забора.
Планирование мероприятий по строительству требует некоторых знаний. Сборка конструкции в зимний период – плохая идея. Это отобразится на качестве финишного результата. На данное время в большинстве случаев оставляют внутренние работы по отделке.
Правильно планируйте имеющийся бюджет. При создании сметы стоит оставить не очень большой запас.
Подготовка фундамента
Начать нужно с фундамента. Вид основы под будущий дом зависит от подобранной технологии строительства.
Конструкция каркасного жилья довольно нетяжелая. Из-за этого понадобится меньшее кол-во цемента и времени на строительство. Если почва на участке стабильная и плотная, нужно только примитивной опалубки по контуру строения. Строительство дома из кирпича требует хорошей основы. В данном случае нужно будет заливать цельную плиту.
ДОМ С НУЛЯ. Кладка газоблока | За 2 ДНЯ пол этажа
Громоздкость фундамента зависит от конечной массы конструкции. Ячеистый бетон автоклавного твердения и брус могут иметь различный вес, благодаря этому всегда необходимо производить персональный расчет. Постоянно оставляйте не очень большой запас.
Экономить не нужно на качестве бетона. Плохая база для дома послужит основой усадки или разрушения всего здания. Если имеется необходимость в экономии, можно применять старую арматуру или столбы из бетона от забора.
Каркас из бруса дерева – для любителей всего настоящего
Деревянный дом считается очень экологичным, выстраивается быстрее и не просит специальных способностей. Только одна проблема прячется в цены материалов. Хороший брус обойдется в ощутимую сумму, хотя если сравнивать с кирпичом все равно он выигрывает. Здание станет иметь маленький вес, благодаря этому фундамент не попросит существенных вложений.
Для наружных стен прекрасно подходит брус 200хдвести миллиметров. Для перегородок внутри достаточно 100хсто милиметров. Понадобится добавочное утепление и оштукатуривание. Служебный срок при правильном использовании от 30 лет. Особое обращают внимание на отделку самой древесины. При установке нужно применять жаростойкие и дезинфицирующие жидкости, которые уберегут дом от пожара и плесени.
Плюсы этой технологии заключаются в хорошей тепловой изоляции, экологичности и общедоступности. Все работы по сборке можно сделать своими руками, изучив невидимые, но важные факторы и следуя инструкции.
Ячеистый бетон автоклавного твердения – монтаж из блоков
Сборка газобетонового дома выполняется из блоков фабричного изготовления. Они могут быть очень разнообразных габаритов и форм. Если будет необходимость можно заказать изготовление блоков под свои нужды.
Данный материал имеет структуру с порами, благодаря этому особо тщательно относятся к гидрозащиты. Собрать каркас из блоков можно лично. Применение уровня даст возможность выставить стены ровно. Газобетонные блоки требовательны к последующей облицовке. Для их обработки понадобится штукатурка на основе цемента и хороший материал для утепления.
Блоки долгое время берегут собственные свойства, не склонны к разрушению, благодаря этому подобный дом будет долговечным и прочным. Вес малый, дорогой фундамент не понадобится.
Классический кирпич – надежно и долговечно
Наиболее используемым материалом для строительства домов для жилья всегда являлся кирпич. Он прочный, не подвергается разрушению и дает возможность сооружать конструкции разнообразной формы. Когда речь касается цены и сроков, нужно будет забыть о доме из кирпича.
Качественно управиться с укладыванием стен сумеет только строитель профессионал. Кирпич имеет очень приличный вес, благодаря этому понадобится отличный дорогой фундамент. Потому как данный материал владеет невысокой тепловой изоляцией, потребуются утолщенные стены. Дом подвергается усадке, а становление стен забирает большое количество времени.
Среди достоинств можно подчеркнутьдолговечность конструкции. Подобное помещение выстоит несколько веков. Если необходимо выстроить дом быстро, от применения кирпича необходимо отказаться.
Дом из sip панелей – быстро и доступно
Монтаж каркаса происходит по возможности очень быстро. Для этого используются железные и направляющие из дерева. Понадобятся внеочередные затраты на утепление, а долговечность конструкции зависит от качественных свойств выполненных работ. Если каркас собран неверно, подобный дом будет холодным и нестабильным.
Такая технология собой представляет сборку основы для дома из стропил из дерева, весомая часть которых остается пустой. В середину помещают разные теплоизоляторы, пароизоляцию и детали внешней и внутренней отделки. Разместить их следует поэтапно, слой за слоем.
Поэтапное строительство дома
Подобный вариант имеет ряд бесспорных положительных качеств. Среди ключевых подчеркивают быстроту строительства, относительную экономность, отсутствие усадки и маленький вес конструкции. Применение хороших теплоизоляторов даст возможность экономить на обогреве и снизит теплопотери.
Главным минусом считается надобность обработки всех компонентов пропитками для защиты от проявления влаги, грибка, насекомых и пожара. Необходимо смотреть и на вентиляцию.
В таблице продемонстрировано соотношение цены одного кв.м. дома из самых разных материалов. Цены усреднены и могут разниться в самых разнообразных регионах.
| Вид строения | Стоимость кв.м., руб |
| Каркасное | 900 |
| Брус из дерева | 1900 |
| Ячеистый бетон автоклавного твердения | 2000 |
| Кирпич | 2400 |
Подведение коммуникаций
При разрабатывании эскиза дома эксперты рекомендуют сразу подобрать место под коммуникации и систему отопления. Все может зависеть от четких требований. Для упрощения проекта можно обойтись водомерным узлом и воздушным отоплением. Скважинное бурение даст возможность получить независимость от коммунальщиков. В удалённых сёлах централизованное водоснабжение отсутствует.
Если финансовых средств достаточно, можно оснастить здание по системе «умный дом». Она дает возможность выполнять управление всеми механизмами, применяя современное ПО.
Большую популярность приобретают фотоэлектрические панели и независимые источники питания. Превосходно подходят для регионов с достаточным количеством ясных дней или большим ветром. Классически можно применять газовый либо электробойлер, который не только обеспечит теплом, но и горячей водой.
В виде замены централизированной канализации устанавливают колодец-отстойник. Эта конструкция дает возможность собирать все отходы человеческой жизнедеятельности и спасает от засоров в трубах.
Кровля, пол, двери и окна
Для простоты и ускорения строительства необходимо подобрать односкатку. Она не даёт накапливаться дождевым массам и снегу, легко устанавливается. Подбор покрытия зависит от возможностей. Для большей долговечности приобретайте черепицу металлическую. Примитивной асбоцементный лист остается важной альтернативой и в настоящий момент.
Полы в доме ничем не выделяются от квартирных. В кухонной комнате и ванной комнате оправданно применение плитки из кафеля. Перед укладыванием необходимо поровнять поверхность с помощью стяжки. Для тепловой экономии и комфорта жильцов, можно применять «тёплые» полы. Особое внимание обратите на изоляцию от влаги и материал для утепления, которые кладут под главное покрытие цокольного этажа.
Для жилых помещений прекрасно подойдет массивная доска или ламинат. С укладыванием подобного покрытия управиться легко.
Оконная установка и дверей требует конкретных способностей. Очень выгодным вариантом считаются пластиковые рамы. При высоком качестве профиля и наличии нескольких камер, можно достигнуть хороших теплоизоляционных показателей. Они стоят дешево, компании рекомендуют широкий выбор.
Это же касается и дверей. Не нужно пренебрегать защитой входа, предпочтение отдавайте железным конструкциям с качественной теплоизоляцией. В качестве внутренних вариантов необходимо смотреть на полотна двери из древесноволокнистой панели средней плотности или массива. Другой вариант намного качественный, но и очень дорогой.
Отделка внутри
Завершительным этапом станет облицовка стен и иных поверхностей в середине выстроенного дома. В данном случае можно применять самые разные материалы начиная от классических обоев и завершая конструкциями из гипсокартона и ПВХ панелями. Все может зависеть от того дизайна, который выбрали.
В брусовых домах можно уменьшить отделку внутри, оставив стены и потолки в начальном виде. Для многих людей импонирует, как смотрится древесина, благодаря этому она превосходно подойдет в каждый интерьер. Правильно оцените бюджет и подбирайте материалы которые годятся для интерьера помещения.
Источник: http://modut.ru/zagorodnyj-dom/kak-postroit-dom-s-nulja-tehnologii-vozvedenija/
Как построить свой дом с нуля
До 2004 года для получения разрешения на строительство жилого дома требовался проект, выполненный профессиональным архитектором-проектировщиком, имеющим лицензию.
С вступлением в законную силу нового Градостроительного кодекса, это требование было упразднено и, если вы планируете построить жилой дом для своей семьи не выше 3-х этажей, дорогостоящий проект у сертифицированных проектировщиков заказывать не обязательно.
Но строить без проекта тоже нельзя, поскольку, только имея на руках проектное решение вы сможете оценить стоимость строительства, закупить необходимое количество материалов и объяснить строителям, что вы от них хотите.
Программные продукты для проектирования жилых домов
Разработчики предлагают широкий выбор продуктов, которые позволят вам воплотить в жизнь свои архитектурно-дизайнерские идеи. Они, конечно, отличаются по цене и функционалу.
Для начинающего пользователя можно посоветовать базовую версию пакета VisiCon, а также программы «Дизайн-студия 3D Home 3.0» и «ArCon Home Ландшафт».
У них невысокая цена, удобный, интуитивно понятный русифицированный интерфейс.
https://www.youtube.com/watch?v=qaFMeVKIkrc
Тем пользователям, кто считает себя продвинутым и, вдобавок, владеет английским языком, понравятся имеющие расширенные функциональные возможности программные продукты FloorPlan 3D и Punch Professional Home Design Suite Platinum. Последний особенно привлекателен тем, что в нем вы можете сразу спроектировать и инженерные коммуникации, как внутренние, так и внешние.
Дом с нуля
03.11.2008 (Irusya ) Строительство
Свой дом на старом дачном участке начали строить два года назад. Просчитывая во сколько это нам обойдется, мы не учли массу вещей и сейчас, спустя два года, с теперешним опытом, врят ли бы ввязались в эту авантюру.
Столько пришлось самим перелопатить информации и по материалам, и по строительству, сколько затрачено средств и сил, от многого в жизни пришлось отказаться, очень сократилось визуальное общение с друзьями.
Но все по-порядку.
Так как участок очень узкий, максимальная ширина 14 метров, то перерыли массу сайтов, но нашли проект дома 7,8Х10,8, который нас устраивал по планировке. Купили проект, оформили его и разрешение на строительство в «Архитектуре» нашего района, т.к. мы люди законопослушные.
И началась наша «головная боль» со строительством этого дома. Изначально почитав, что советуют знающие люди, мы решили контролировать весь процесс строительства сами, т. к.
цена и контроль фирм, этим занимающихся, нас не устроили (по отзывам друзей), а значит, каждый этап строительства нужно было осваивать, чтоб знать, что спросить со строителей.
Строительные бригады работали у нас разные, но это отдельная тема и, может быть. я о них потом как-нибудь напишу.
Во-первых в проекте предусмотрен цокольный этаж и это здорово, потому что нам тоже не хотелось захламлять свой и без того маленький участок (8 соток) разными постройками и мы хотели все подсобные помещения разместить в цоколе, но не тут то было. Так как участок находится в низине и грунтовые воды близко, сделать цокольный этаж в глубь не возможно, пришлось строить его на поверхности и.
соответственно думать над новым фундаментом. Выбрали плитный монолитный фундамент, стали искать про него информацию. Два года назад информации о нем было не много, многие пугали большой ценой и нецелесообразностью его строительства не на болоте, но мы не отступили от своего желания и пока не пожалели.
Дом стоит на единой плите и если и будут какие-то шевеления грунта, то домик не должно повести.
Второе: Изначально хотели строить из газобетона «Хебель», вроде как хотели сэкономить, но в тот момент купить его на прямую, на заводе была огромная очередь и цены выросли так, что кирпич стал не намного дороже. В итоге построили из кирпича.
Кирпич для внутренних стен ( двойной пустотелый) брали Владимирский, потому что очень удобно: сначала заказываешь, а когда привозят на участок – оплачиваешь.
Сначала заказали какой-то другой кирпич (сейчас уж и не вспомню чей), привезли «отстой», не взяли, а Владимирский оказался очень достойным.
А для облицовки брали кирпич на Лосиноостровском заводе, т. к. только они выпускают кирпич 75 циклов морозостойкости. С его количеством правда просчитались, после постройки дома его еще осталось с машину, но это потому что все в первый раз.
Если внутренний кирпич мы брали по мере его расхода, то облицовочный нужно было взять сразу на весь дом, чтоб не играл цвет. Просчитывать нужно тщательнее.
Сравнивая цены на кирпич и газабетон, мы обсолютно забыли про утеплитель, а это еще дополнительные деньги на сам материал, еще и сетку для связки рабочего кирпича, утеплителя и отделочного кирпича и еще за работу( Это к вопросу о тех мелочах, которые мы забыли при просчете сметы).
www.forumhouse.ru. там мы вычитали про вентилируемые стены и учли это при строительстве. Когда дошли до окон, решили делать их с четвертью для красоты, но в последствии при установке пластиковых окон, оказалось, что не надо было делать четверть снизу. Мы об этом не знали, а строителям все равно, как сказали, так и сделали. И сейчас мы бы вообще не делали четверть, особенно в цокольном этаже, где окна и так небольшие, так как световое окно уменьшается.
Пока строили цокольный этаж, размышляли над перекрытиями. Читали и обдумывали все плюсы и минусы деревянных и блочных перекрытий. Остановились на блочных. Во-первых #8211 они уже изготовлены на заводе, а это значит, есть гарантия качества.
Во-вторых #8211 устанавливаются за один день. В-третьих -дольше служат и внутреннюю пустоту можно использовать для прокладки каких-либо коммуникаций. В-четвертых #8211 можно сразу продолжать строить дом дальше.
В итоге заказали перекрытия на ЖБИ №17, но опять же все нужно тщательно просчитывать. У нас в проекте были просчеты плит перекрытий и поэтому нам было проще. На день получения плит, заказали кран и плиты сразу с машины снимали на стены. Получилось достаточно быстро.
Совет: когда клали плиты, армопояс мазали жидким цементом. Плита ложилась ровнее, выдавливая не нужный цемент.
Описание наших дальнейших побед и ляпов чуть позже. Фото не получилось вставить, попробую в следующем сообщении.
Комментариев: 3
www.forumhouse.ru/. И тогда не будет мучительно больно#8230 ...
На мой взгляд, вы не очень много не учли. Или это еще не все? Нашла для себя полезную информацию, спасибо.
Очень интересно узнать, чем все это закончилось, т. к. сама ищу возможность построить свой дом #8211 собираю инфо по этому вопросу с разных сайтов
Строительство дома своими силами с нуля
Произвести строительство дома своими силами нелегко, но вполне возможно. Просто нужно подойти к данному вопросу со всей серьезностью, и ознакомиться со всеми этапами возведения дома.
На самом первом этапе, необходимо предусмотреть такой важный пункт, как техника безопасности. Очень важно производя строительство дома с нуля. соблюдать осторожность и не пренебрегать правилами безопасности.
Далее, продумывают план будущего дома и отражают его на чертеже. Стоит сразу предусмотреть, сколько этажей и комнат будет в доме, а также место его расположения на участке. Не рекомендуется располагать строение на границе с соседним участком и улицей. План должен быть четким, иначе впоследствии можно столкнуться с такой проблемой, как переделка дома.
Теперь можно приступать к следующему этапу, а именно непосредственно к самому строительству. На данном этапе, строительство дома своими силами предполагает закладку фундамента. Стоимость фундамента, будет составлять приблизительно 8-10% от всех расходов на строительство дома.
Важно знать, что от надежности фундамента во многом зависит прочность и долголетие возводимого строения. Более часто используется ленточный вид фундамента, закладываемый по периметру всего дома.
Такой фундамент прочный, но дорогостоящий и необходим при строительстве больших домов, в которых предусматривается наличие подвала.
Если предполагается использование таких материалов, как кирпич, брус, пеноблоки, возведение, также следует начинать с этого вида фундамента. Для более легких типов строений, возможно использование дешевого столбчатого вида фундамента. Представляет он собой столбики, расположенные по цепи на расстоянии 1-2 м один от другого.
Следующий этап, заключается в возведении стен строения. Самым распространенным материалом для строительства стен, является кирпич. Толщина стен зависит от климатических условий месторасположения дома и колеблется в пределах 40-80 см.
В зонах с холодным климатом, расходы на строительство стен, возрастут вдвое. Сэкономить расходы в таких регионах возможно, если возводить стены с теплоизоляционной прослойкой внутри. Другим экономным вариантом будет использование не кирпича, а, к примеру, пеноблоков.
Данный вид строительного материала более экономичный и хорошо себя зарекомендовал. При возведении стен, первые несколько рядов, являются цокольными рядами. В них обязательно оставляют отверстия, для вентиляции подвального помещения, а также для подвода труб инженерных коммуникаций.
После цокольных рядов, следует возведение коробки дома полностью.
Коробка строения с возведенными стенами, когда производится строительство дома с нуля, не считается завершенной без крыши. Существует множество вариантов различных крыш, но наиболее часто возводят в форме конверта или двускатные кровли.
А дальше, какой будет конфигурация крыши, и из каких кровельных материалов, зависит от фантазии и доходов хозяина строения. Можно дополнить крышу различными башенками и куполами, а некоторые при сооружении крыши, предусматривают создание там цветочной галереи или зимнего сада.
И только после того, как кровельные работы завершены, можно считать строительство почти законченным.
Завершают строительство дома монтаж окон и дверей, проведение в дом инженерных коммуникаций и внутренние отделочные работы. Строительство подошло к концу, и дом, построенный своими силами готов к эксплуатации. При этом за счет проведения самостоятельных работ, получилась экономия финансов до 50%.
Источники: http://www.kakprosto.ru/kak-872533-kak-sdelat-proekt-doma-s-nulya, http://www.bloghouse.ru/2008/11/03/dom-s-nulya/, http://stroi-remontirui.ru/stroitelstvo-sad-domov/stroim-dom/8-stroi-doma-s-nulya
Комментариев пока нет!
Источник: https://postrojkin.ru/stroitelstvo/kak-postroit-svoj-dom-s-nulja.html
Как дешево построить дом своими руками (61 фото)
Не имея финансовых возможностей для привлечения профессиональных строителей можно вооружившись специальной литературой и терпением самостоятельно возвести дом. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины стоимости строительства.
Многие самостоятельные строители предлагают ознакомиться другим с их проектами и предоставляют подробные отчеты, сопровождая процесс возведения дома детальными фотографиями.
Особенности планировки дома
Усилиями двух мужчин был построен дешевый дом для постоянного проживания с пристроенным гаражом. Изначально в проекте гараж не был предусмотрен и пристраивался после завершения дома.
готовый каркасный дом пристроенный гараж
В целом проект по мере обсуждения изменился по совету других строителей и просьбам супруги. Первоначально планировка дома включала в себя 6 помещений на двух этажах.
В ходе строительства решено оборудовать два санузла, при этом на первом этаже туалет и ванна должны быть раздельными. Также изменилась площадь гостиной и расположение лестницы. Относительно начального проекта гостиная была слишком узкой и вытянутой. Лестница также планировалась неудобной и крутой. После изменений эти недостатки устранены.
планировка дома 6 на 6
Стоимость возведения дома своими руками
В мае 2010 года отец небольшой семьи запланировал дешево построить дом своими руками на сумму в 300 тысяч рублей. В эту сумму включались затраты не только на материалы, но и на подключение газа и электричества. Согласно смете производились следующие расходы:
- Бетон — 20 700.
- Лес обрезной и необрезной — 70 000.
- Пенопласт — 31 200.
- Фанера — 8023.
- Металлопрофиль — 16 200.
- Сайдинг — 22 052.
- Окна б/у — 4000.
- Гвозди, саморезы и т.п. — 15 000.
- Доставка материала и услуги экскаватора — 5200.
- Септик — 10000.
- Сантехника, радиаторы — 35 660.
- ГКЛ и затраты на отделку — 21280.
- Проект и монтаж газопровода, взнос за подключение — 37 000.
- Газовое оборудование (плита, котел) — 29 000.
- Подключение электричества с материалами — 3000.
- Подключение водопровода — 2000.
По мнению самого строителя в смете отсутствуют некоторое количество пунктов по мелочи. Тем не менее это также требует дополнительных расходов. Еще следует отметить, то что часть окон были получены от знакомых и не требовали финансовых затрат.
Всего на строительство дома без мелочей потрачено 327 315 рублей. Эта сумма без учета пристроенного гаража. Он пристраивался позже по отдельной смете. Дополнительно на строительство гаража потребовалась сумма около 34 000 рублей.
С учетом неуказанных расходов дом обошелся не дороже 400 тысяч рублей.
Монтаж мелкозаглубленного ленточного фундамента
Предварительно запланирован фундамент шириной 35 см и высотой над поверхностью земли 25 см и 20 см под грунтом. В качестве армирующего элемента выбрана высечка сечение 2,5×100 мм. Армирование ленты планировалось в 2 слоя, сверху и снизу, по три связанных листа высечки в каждом.
По советам опытных строителей были добавлены вертикальные элементы, а количество связываемых листов увеличено до 5 штук. Дополнительно увеличилась высота фундамента над грунтом и составила 45 см.
армирование высечкой — так делать нельзя! псевдоармирование фундамент готов к заливке
После заливки фундамента в бетон установлены 20 анкерных болтов для монтажа нижней обвязки.
фундамент залит закладные закладные смонтированы
Строительство первого этажа
Перед монтажом стен первого этажа установлена и утеплена платформа и проложены трубы для канализации. Низ платформы оставлен открытым, утеплитель зафиксирован за счет закрепленных обрезков досок. В качестве утеплителя платформы использовано 3 слоя пенопласта, толщиной 15 см. Черновой пол выполнен из доски 150×50 мм.
утепление платформы пенопластом зашит черновой пол
Монтаж стен производился в горизонтальном положении. Между стойками уложен пенопласт и защит фанерой 8 мм, также установлены окна. Окна в проекте использовались б/у.
Установка собранной стены в вертикальное положение выполнялась двумя мужчинами. В конструкции стен было решено отказаться от установки укосин.
Строитель предположил, что жесткость каркаса будет достаточной из-за обшивки фанерой.
сборка каркасных стен утепление внешних стен пенопластом
каркас стены установлены окна
стена на временных раскосах
После сборки стен первого этажа выполнялся монтаж внутренних перегородок. В качестве утеплителя также был использовано пенопласт.
внешние стены обшиты фанерой сборка внутренних стен
внутренние стены подняты первый этаж собран
Принцип сборки второго этажа
После монтажа обвязки был частично уложен временный пол из необрезной доски и произведена горизонтальная сборка стен и их вертикальная установка. Окна для второго этажа также использовались бывшие в употреблении.
монтаж перекрытий сборка стен второго этажа
подняты фронтоны утепление стен мансарды
мансардные стены подняты
Для повышения звукоизоляции в межэтажном перекрытии на лаги пола под доски стелилось нетканое сукно. Это позволяет частично гасить вибрацию от шагов.
подложка на лаги для уменьшения вибрации
Монтаж стропил и кровли
По окончанию сборки стен мансардного этажа была установлена стропильная система. Свесы стропил не удлинялись. В качестве обрешетки использовалась доска-дюймовка. Крышу крыли профлистом длиной 4 м.
сборка стропильной системы стропила
профлисты на крыше готовая крыша
Наружная отделка здания
Для внешней отделки здания использовался сайдинг. Он монтировался с вентиляционным зазором 25 мм. Также на этапе наружной отделки выполнена пристройка тамбура. Фундамент под тамбур не монтировался, конструкция установлена на уложенные на землю куски бетона и тротуарные бордюры.
дом обшит недорогим сайдингом фасад дешевого дома пристроили тамбур
Особенности лестницы и ее монтаж
Расположение лестницы в проекте вызвало множество споров. Изначально ее расположение предполагало излишний упор в потолок мансарды. После изменения расположения и конструкции лестницы она выполнена без площадки с небольшим поворотов.
Лестница выполнена из досок 50×150 мм., ширина ступени 30 см. Монтаж лестницы производился после черновой отделки первого этажа. Под верхним пролетом оставлено место для оборудования там туалета. Согласно личным ощущениям лестница получилась удобной и компактной.
лестница на второй этаж своими руками пространство под лестницей на второй этаж зашито
монтаж перил лестница
Внутренняя отделка дома
Перед началом отделки помещений было выполнено утепление межэтажного перекрытия и настил пола второго этажа. Для повышения уровня шумоизоляции между лагами и досками пола прибит войлок. После этого была выполнена черновая отделка внутренних помещений обоих этажей дешевого дома.
Черновая отделка включала три пункта:
- Монтаж ДВП в качестве ветрозащиты.
- Установка ГВЛ.
- Шпаклевка стыков и сколов ГВЛ.
В чистовой отделке преимущественно использовалось окрашивание водоэмульсионкой. Гостиная, кухня и спальни окрашены в разные цвета. Пол в комнатах застелен линолеумом, потолки отделаны плиткой из пенополистирола.
почти законченная лестница сделали люк в подпол старый диван
В кухне владелец встроил в стену самодельный шкаф, а спальни окрасил в разные цвета.
самодельные полки 1 самодельные полки 2
смонтированный газовый котел ремонт на мансардном этаже
стены просто покрашены радиатор лучше было установить под окном
электропроводку не стали прятать в сены другая спальня
межкомнатная дверь
Туалеты и потолок в ванной обшиты пластиковыми панелями. Пол и стены в ванной — кафель.
бюджетный туалет туалет обшит пластиковыми панелями
маленькая раковина в туалете ванна отделана плиткой
пространство под ванной зашито пластиковыми панелями
Замечания других строителей по реализации проекта
Серьезное недоверие опытных строителей вызвало использование высечки для укрепления фундамента вместо арматуры. В целях незначительной экономии при низкой высоте фундамента нежелательно использовать такой материал для армирования, тем более без вертикальных связующих.
Еще одним серьезным недочетом строителя признано некачественное распределение бетона при заливке фундамента. В результате это потребовало установления подпорок для выравнивания нижней обвязки.
на фундаменте лучше не эконоить
Также при монтаже стропил по неопытности были выполнены излишне глубокие запилы.
forumhouse
Источник: http://karkasnik.su/foto-otchety/kak-deshevo-postroit-dom-svoimi-rukami
